与Aquamar（269,950欧元起）、Lantana Residencial（205,000欧元起）和Etherna Homes 2（259,000欧元起）等位于托雷·德尔·马尔、米哈斯和埃斯特波纳的同类项目相比，此位于拉斯查帕斯的独立别墅价格显著更高。这反映了其独特的地理位置、大面积（390平方米建筑面积，630平方米地块）以及5间卧室和5间浴室的配置，特别是其被描述为享有海景的高端住宅。价格差异也可能源于项目的建成年份（2002年完工，但可能已翻新）与新开发项目之间的定位区别。例如，其他项目均价远低于此价格，可能更适合首次购房者或寻求较低总价的投资者。此别墅的价格点表明它面向的是寻求更大空间、更优质设施或更靠近成熟高端区域（如马贝拉东部）的特定细分市场。相比之下，其他项目价格较低，可能提供更紧凑的住宅单元，并且其地块面积和设施可能不如该别墅。然而，其高昂的价格也可能意味着在同一地区存在大量其他价格范围内的房产交易，如7240笔交易记录所示，表明市场覆盖面广泛。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于拉斯查帕斯，其地理位置表明其邻近海岸线，并位于一个城市化环境中。分析显示，该区域提供便利的城市化配套设施，且步行即可到达。周边区域包含多个海滩，最近的距离为2.2公里，为居民提供了近距离接触海岸的便利。其位置似乎结合了城市便利性和海岸可达性。
此房产的5间卧室和5间浴室配置，以及390平方米的宽敞居住空间，适合大家庭或需要额外空间（例如家庭办公室或客房）的个人。630平方米的地块提供了一定的户外活动空间。靠近海滩和城市设施，意味着居民可以方便地享受户外活动和日常生活所需。
该别墅项目已于2002年完工，因此属于现房。建筑状态显示为“已完工”，这意味着该房产已建成并可供入住。项目没有提及进一步的建造计划或分阶段交付，表明这是一个成熟且已开发的物业。目前的房产状态为现房，而非期房。
此项目不提供新建保修，因其建于2002年。项目不包含与新建期房相关的开发商保证或最新的建筑规范。房产面积为390平方米，地块为630平方米，可能不适合那些寻找拥有大面积私人土地的物业的买家。该房产的定价为469万欧元，可能不适合预算有限的买家。
此房产适合寻求成熟住宅区内宽敞家庭居所的买家。5间卧室和5间浴室适合多代同堂的家庭，或需要在家办公空间、健身区（如现有别墅功能所示）或客房的买家。对于希望靠近海滩（2.2公里）享受地中海生活方式的个人来说，这是一个合适的选择。虽然距离机场（7.2公里）相对较近，但30分钟的预期车程（来自现有描述）以及周边丰富的餐饮和购物选择，也使其适合经常出差的专业人士。那些重视生活便利性，例如步行即可到达超市和药店（93米，108米）的买家，也会发现这里的日常生活安排较为便捷。对于注重户外活动的居民，附近的海滩和可能存在的私人花园空间（如由630平方米地块推断）提供了休闲的机会。
尽管项目完成于2002年，现有描述中提到该别墅“已按照最高标准进行了翻新”，并“展示了卓越的工艺、优质的材料和尖端的技术”。这暗示内部装修可能包括高品质的饰面，如设计师厨房、智能家居照明系统和现代化的空调系统。全屋地暖（Underfloor heating）和海景（Views - Sea, Panoramic）是其高端定位的体现。虽然具体材料未详细列出，但“卓越的工艺”和“优质的材料”等表述表明其在完成和翻新过程中注重细节和耐用性。其海景视野和私人泳池（Pool - Private, Heated）也可能反映了其户外区域的高品质设计。
该独立式别墅的售价为469万欧元，这一定价反映了其在拉斯查帕斯的地理位置、5间卧室、5间浴室以及390平方米的居住空间。房产已完工，面积为630平方米的地块，并享有海景，这些因素共同决定了其市场价值。考虑到其价格点，该物业的目标群体是寻求高端住宅的买家。供应方面，该房产已完工，因此可立即购买，不需要等待建造周期。该地区共有7240笔房产交易记录，表明当地房地产市场活跃。
拉斯查帕斯提供了一种既有城市便利性又有海岸吸引力的生活方式。步行即可到达的超市（93米）和药店（108米）表明日常生活需求得到满足。2.2公里至2.6公里范围内的多个海滩（如Playa de San Andrés和Playa de la Malagueta）为居民提供了丰富的海滨休闲选择。该地区拥有294家餐厅、118家咖啡馆和122家药店，显示出活跃的商业环境。0.9公里至1.2公里内的火车站（Carranque, Guadalmedina, La Unión）以及1条公共交通线路，提供了除私家车外的出行选项，尽管分析建议私家车可能更为便利。23米的海拔提供了适宜的气候条件，年均3890小时的日照和6个月的游泳季节。
该区域的生活节奏可能兼具城市活力与海岸宁静。93米处的超市和108米处的药店表明日常生活所需触手可及，而2.2公里至3.4公里范围内的多个海滩则提供了休闲和放松的选择。294家餐厅和118家咖啡馆暗示了丰富多样的餐饮和社交场景。0.9公里处即有火车站（Carranque），0.3公里处有足球场，0.7公里处有体育中心，为体育爱好者提供了便利。该地区拥有147所小学和101所中学，显示出其教育资源相对充足。3890小时的年日照和19°C的年均气温，为户外活动和享受地中海气候创造了有利条件。
该项目位于马拉加省的沿海区域，具体在拉斯查帕斯（Las Chapas），属于马拉加市的行政管辖范围。该位置显示其靠近地中海海岸，并处于一个开发成熟的城市化区域内。周边地图信息支持其便利的交通和接近海滩的特点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于拉斯查帕斯，地理位置优越，靠近马拉加省沿海地带。它距离马贝拉市中心约6公里，这座国际知名的城市以其奢华生活、餐饮和购物而闻名。向东约43公里是马拉加市，这是安达卢西亚最大的城市之一，拥有国际机场、丰富的文化景点和商业中心。向西70公里可达阿尔赫西拉斯（Algeciras），这是一个重要的港口城市。这种区域定位使得居民可以轻松前往周边主要城市，享受各地的不同特色，同时又能在相对宁静的住宅区内居住。
该别墅的地理位置提供了良好的可达性。距离马拉加机场（AGP）约7.2公里（直线距离），预计车程约30分钟，这对于国际旅客或频繁出行者来说十分便利。最近的海滩，如Playa de San Andrés，距离为2.2公里，方便居民享受海滨活动。高尔夫爱好者可以在8至10公里范围内找到多个高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador。城市便利设施方面，93米处有超市，108米处有药店，929米处有医院，显示出日常生活所需设施的密集度。0.9公里处的Carranque火车站和1条公共交通线路，虽然可能不足以完全替代私家车，但为当地出行提供了一定的补充。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候温和，年均温度为19.0°C。年平均日照时间长达3890小时，远高于许多欧洲地区，提供了充沛的阳光。游泳季节可达6个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合水上活动。该别墅位于海拔23米处，地势相对平坦，到海滩的坡度为1.0%，表明其地形平缓，便于前往海边。虽然没有关于具体自然区域（如公园或保护区）的直接数据，但其靠近海岸的地理位置和宜人的气候，共同营造了典型的地中海自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目邻近海岸，拥有便捷的海滩资源。距离最近的海滩Playa de San Andrés仅2.2公里，此外还有2.6公里处的Playa de la Malagueta和3.4公里处的Playa de la Misericordia，为居民提供了多样的海滨活动场所。该地区还拥有丰富的体育和休闲设施，0.3公里处有Campo de Fútbol Malaka足球场，0.7公里处有Ciudad Deportiva Carranque和Club Deportivo La Unidad体育中心。对于高尔夫爱好者，8公里至10公里范围内有多个著名球场，包括Club de Golf Málaga Parador。周边的2.3公里至2.8公里范围内有多个游艇码头，如IGY Málaga Marina，也为水上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于拉斯查帕斯，地理位置优越，靠近马拉加省沿海地带。它距离马贝拉市中心约6公里，这座国际知名的城市以其奢华生活、餐饮和购物而闻名。向东约43公里是马拉加市，这是安达卢西亚最大的城市之一，拥有国际机场、丰富的文化景点和商业中心。向西70公里可达阿尔赫西拉斯（Algeciras），这是一个重要的港口城市。这种区域定位使得居民可以轻松前往周边主要城市，享受各地的不同特色，同时又能在相对宁静的住宅区内居住。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL268225
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID