この€4,690,000のヴィラは、コスタ・デル・ソルにおける高級不動産市場の一部を形成しています。周辺地域では、より手頃な価格帯の新規開発プロジェクトも存在します。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は€269,950から、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は€205,000から、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は€259,000からの価格帯で提供されています。これらに対し、本物件は、その価格帯において、より広大な敷地、5つのベッドルーム、5つのバスルームという設備、そして成熟した住宅地における確立されたロケーションという点で差別化されています。また、築年数が2002年であることから、最新の新規開発物件のような建築基準やデザインとは異なる特徴を持ちます。マルベーリャやマラガといった主要都市への近さ、空港へのアクセス、そしてビーチやゴルフコースといったレクリエーション施設への近接性は、この物件の価値を高める要因となっています。この価格帯の物件は、一般的に、プライバシー、広さ、そして確立された高級住宅地としてのステータスを重視する購入者を対象としています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸線から約2.2kmの距離にあり、プラヤ・デ・サン・アンドレスなどのビーチへのアクセスが可能です。標高23メートルの平坦な立地は、海への緩やかな傾斜（1.0%）により、アクセスしやすい環境を提供します。周辺には93メートル先にスーパーマーケット、108メートル先に薬局があり、日常生活に必要な施設が近接しています。
5つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族やゲストを迎え入れるのに十分なスペースを提供します。390平方メートルの居住面積は、プライバシーを確保しつつ、共用スペースとプライベートスペースを分けることが可能です。390平方メートルの床面積は、趣味や作業スペースとしても活用できる柔軟性を示唆しています。
この物件は2002年に完成した既存の建物であり、新規開発プロジェクトではありません。建設は完了しており、即入居可能な状態です。このため、新規建設に伴う将来的な工事や、未完成の施設による制約はありません。購入者は、即座に居住を開始できる完成済みの住宅としてこのヴィラを検討できます。
このヴィラは、2002年に完成したため、最新の建築基準やエネルギー効率基準に適合していない可能性があります。また、データベースには、特定のガーデニング要件、AIによる推奨されるリフォーム時期、または特定のスマートホーム機能の有無に関する情報が含まれていません。購入者は、現存する構造と設備について、詳細な確認を行う必要があります。
このヴィラは、広々とした居住空間と快適な生活環境を求める家族、または複数のゲストを頻繁に迎え入れる個人に適しています。5つのベッドルームと5つのバスルームは、大家族やリタイア後の生活、あるいはリモートワークスペースの確保を考える人々にとって、十分な柔軟性を提供します。海岸から2.2kmという近さでありながら、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあるため、利便性を重視するライフスタイルにも合致します。また、2002年完成の物件であることから、最新の建築様式よりも、機能性と成熟した環境を好む購入者にも適しています。マラガ空港まで7.2kmという近さは、頻繁な旅行やビジネスでの移動が多い人にとっても利点となります。しかし、高級物件であり、価格帯も高いため、予算に余裕があり、この地域での安定した居住を求める層が主なターゲットとなります。
このヴィラは2002年に完成しており、その時点での最高水準の建設技術と素材が使用されていると推定されます。具体的な素材や仕上げに関する詳細データは提供されていませんが、物件の仕様（5ベッドルーム、5バスルーム、390平方メートルの広さ）は、一定の品質レベルを示唆しています。特徴として、南東および南向きの配置、プライベートプール、温水プール、エアコン、セントラルヒーティング、床暖房、海、ビーチ、庭園の眺望などが挙げられています。これらの機能は、快適で現代的な生活をサポートするために設計されていると考えられます。詳細な内装、キッチンやバスルームの仕様、断熱材の種類、使用されている建材などについては、現地での確認が推奨されます。一般的に、この価格帯の物件では、耐久性のある素材と洗練されたデザインが期待されます。
この独立型ヴィラは€4,690,000で提供されています。5つのベッドルームと5つのバスルーム、390平方メートルの居住面積、630平方メートルの敷地面積を持つこの物件は、その規模と設備から、この価格帯での提供となります。2002年に完成した物件であり、即入居可能です。この価格は、マラガのラス・チャパス地区における、この規模と仕様の高級住宅の市場相場を反映していると考えられます。価格には、家具や装飾品は含まれていません。詳細な支払い条件や、購入プロセスに関する情報は、別途確認が必要です。
マラガのラス・チャパス地区に位置するこのヴィラは、都市部と海岸の利便性を兼ね備えた生活を提供します。93メートル先にはスーパーマーケット、108メートル先には薬局があり、日々の生活必需品へのアクセスが容易です。病院も929メートルと近く、医療サービスへのアクセスも確保されています。さらに、2.2km先にはプラヤ・デ・サン・アンドレスなどのビーチが広がり、レクリエーションの機会を提供します。公共交通機関は限られていますが、主要な駅（カランケ駅まで0.9km）へのアクセスも可能です。この地域は、成熟した住宅地でありながら、294軒のレストランや118軒のカフェが2km圏内にあり、都市的な生活の利便性も享受できます。
マラガのラス・チャパス地区に位置するこのヴィラは、都市生活と海岸生活の融合を提供します。2km圏内には294軒のレストラン、118軒のカフェ、122軒の薬局があり、生活に必要なサービスやレクリエーション施設へのアクセスは非常に良好です。教育機関も充実しており、147校の小学校と101校の中学校が近隣にあります。医療センターも26カ所あり、健康面での安心感も得られます。一方で、標高23メートルという比較的平坦な立地と、ビーチまでの緩やかな傾斜（1.0%）は、散策や運動に適しています。公共交通機関の選択肢は限られていますが、近隣の主要駅へのアクセスや、自家用車を利用することで、周辺地域への移動は容易です。この地域は、年間3,890時間の日照時間と6ヶ月に及ぶ水温20℃以上の期間という気候条件にも恵まれ、屋外での活動を奨励します。
この地図は、マラガのラス・チャパス地区に位置する物件の地理的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、都市部、空港、ゴルフコース、およびその他の重要な施設との相対的な距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この地理的情報は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を評価する上で不可欠です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、マラガ県内のラス・チャパス地区に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸部の利便性と活気ある都市環境へのアクセスを兼ね備えています。東に位置するマルベーリャ中心部へは6km、西に位置するマラガ市中心部へは43kmと、主要都市へのアクセスが良好です。マルベーリャは高級リゾートとして知られ、マラガはアンダルシア州の主要都市として文化、商業、交通のハブとなっています。さらに、7.2km先にはマラガ国際空港があり、国内外への移動の拠点としても機能します。この立地は、静かな住宅環境を維持しつつ、周辺の多様な都市や観光地へのアクセスを容易にするというバランスを提供します。
このヴィラは、マラガ空港（AGP）まで直線距離で約7.2kmと、非常に良好なアクセスを誇ります。これにより、国内外への移動が容易になります。主要なビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレス（2.2km）、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（2.6km）、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.4km）も比較的近距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.0km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（8.3km）などが複数あり、選択肢が豊富です。日常的な買い物は、わずか93メートル先にスーパーマーケットがあるため、非常に便利です。医療機関も、929メートル先に病院があり、安心できる環境です。最寄りの駅はカランケ駅（0.9km）です。公共交通機関は限定的ですが、EV充電ステーションも289メートル先にあり、現代的なニーズにも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ・コスタ・デル・ソル地域は、年間平均気温19.0℃という温暖な気候に恵まれています。このヴィラが位置するラス・チャパス地区は、年間3,890時間という豊富な日照時間を享受でき、6ヶ月間（水温が20℃以上）にわたってスイミングシーズンが続きます。標高は23メートルと海抜が低く、海からの距離も近いため、海洋性気候の影響を受けやすい環境です。ビーチへの傾斜は1.0%と非常に緩やかで、平坦な地形が広がっています。このような気候と地形は、年間を通じて屋外でのアクティビティやリラクゼーションを楽しむのに理想的であり、地中海沿岸のライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸から2.2kmという近さにあり、プラヤ・デ・サン・アンドレス、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（2.6km）、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.4km）といった複数のビーチへのアクセスが容易です。これらのビーチは、日光浴やマリンスポーツを楽しむのに適しています。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.0km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（8.3km）、 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（10km）など、複数のゴルフコースが周辺に点在しており、ゴルファーにとって魅力的なロケーションです。また、0.3km先にはCampo de Fútbol Malaka（サッカー場）、0.7km先にはCiudad Deportiva Carranque（スポーツセンター）など、様々なスポーツ施設も近距離にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、マラガ県内のラス・チャパス地区に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸部の利便性と活気ある都市環境へのアクセスを兼ね備えています。東に位置するマルベーリャ中心部へは6km、西に位置するマラガ市中心部へは43kmと、主要都市へのアクセスが良好です。マルベーリャは高級リゾートとして知られ、マラガはアンダルシア州の主要都市として文化、商業、交通のハブとなっています。さらに、7.2km先にはマラガ国際空港があり、国内外への移動の拠点としても機能します。この立地は、静かな住宅環境を維持しつつ、周辺の多様な都市や観光地へのアクセスを容易にするというバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL268225
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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