Málaga Centro'da yer alan bu dubleks çatı katı daire, 70 m²'lik yaşam alanıyla modern bir yaşam sunmaktadır. 1974 yılında tamamlanmış olan bina, konumu ve sunduğu olanaklar ile dikkat çekmektedir. Daire, şehrin dinamik yaşamına yakınlığı ile öne çıkarken, aynı zamanda sakin bir yaşam sürmek isteyenler için de uygun bir alternatiftir. Bu proje, hem yaşamak hem de yatırım yapmak amacıyla değerlendirilebilecek özelliklere sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga şehir merkezinde, önemli ulaşım ağlarına ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Yakın çevresinde bulunan parklar ve sosyal alanlar, yaşam kalitesini artırmaktadır. Şehir merkezindeki konumu, kültürel aktivitelere ve ticari merkezlere kolay erişim sağlamaktadır.
Bu dubleks çatı katı, özellikle şehir hayatının merkezinde olmayı tercih edenler için tasarlanmıştır. Modern yaşam alanları, kullanışlı oda düzeni ve şehir manzaralı terasları ile konforlu bir yaşam sürmeyi hedefler. Hem bireysel kullanım hem de misafir ağırlama için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır.
Daire, 1974 yılında inşa edilmiş bir binada yer almaktadır ve tamamlanmış durumdadır. Bu, yeni bir inşaat projesine göre daha oturmuş bir yerleşim yeri ve çevresi anlamına gelmektedir. Binanın genel durumu ve konumu, uzun vadeli bir yaşam veya kiralama potansiyeli sunmaktadır.
Bu proje, büyük araziler, bahçeler veya müstakil villalar gibi geniş yaşam alanları arayanlar için uygun değildir. Dairenin alanı 70 m² ile sınırlıdır ve geniş aileler veya çok sayıda odası olan konutlar için yeterli olmayabilir. Ayrıca, bina eski olduğu için modern inşaat tekniklerinin sunduğu bazı yeniliklerden yoksun olabilir.
Bu proje, şehir merkezinde yaşamayı önceliklendiren bireyler veya çiftler için uygundur. Sürekli hareketli bir ortamda bulunmayı seven, sosyal yaşamı canlı tutmak isteyen ve her şeye yürüme mesafesinde ulaşmayı tercih edenler için idealdir. Özellikle işi gereği şehir merkezinde sık seyahat edenler veya sık misafir ağırlayanlar için kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Konumu, kültürel etkinliklere, restoranlara ve mağazalara kolay erişim imkanı sağladığı için bu tür bir yaşam tarzını benimseyenler için caziptir. Ayrıca, havaalanına yakınlığı (8.4 km) sık seyahat edenler için önemli bir avantajdır. Dairenin yenilenmiş olması ve teraslarının sunduğu manzara, keyifli bir yaşam alanı arayanlar için de uygun bir seçenektir. Parklara ve deniz kenarına yakınlığı, şehir hayatının temposuna ara vermek isteyenlere de hitap edebilir.
Bu dubleks çatı katı daire, yakın zamanda yenilenmiş olup modern bir tasarıma ve yüksek kaliteli malzemelere sahiptir. Zemin döşemeleri, duvar kaplamaları ve armatürler gibi detaylarda güncel estetik anlayış hakimdir. İki banyonun modern tasarımı ve mutfak ekipmanlarının kalitesi, yaşam konforunu artırmaktadır. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlamaktadır. Dairenin genelinde kullanılan malzemeler, uzun ömürlü ve dayanıklı olarak seçilmiştir. Teras alanları, dış mekan yaşamını destekleyecek şekilde tasarlanmıştır. Yenileme çalışmaları, dairenin hem estetik hem de fonksiyonel açıdan güncel standartlara uygun hale getirilmesini sağlamıştır.
Bu dubleks çatı katı dairenin başlangıç fiyatı 678.000 €'dur. Bu fiyat, dairenin konumu, sunduğu özellikler ve teras alanları göz önüne alındığında, merkezi bir konumdaki benzer projelerle karşılaştırılabilir bir seviyededir. Dairenin 2 yatak odası ve 2 banyosu bulunması, fiyatlandırmada etkili olmuştur. Olanaklar ve yenilenmiş yapısı, bu fiyat aralığında cazip bir seçenek sunmaktadır. Farklı büyüklükte veya farklı özelliklere sahip alternatifler için bölgedeki diğer projeler incelenebilir.
Málaga Centro'da bulunan bu dubleks çatı katı, şehir yaşamının kalbinde yer almak isteyenler için ideal bir seçenektir. Daire, 70 m²'lik kullanışlı bir yaşam alanı sunarken, 17 m²'lik özel terası ve 70 m²'lik geniş çatı terası ile şehir, deniz ve dağ manzaralarının keyfini çıkarma olanağı sunar. Bu teraslar, güneşli günlerde dinlenmek veya gün batımını izlemek için mükemmel alanlardır. Daire, yenilenmiş modern bir stile ve kaliteli işçiliğe sahiptir. İki yatak odası ve iki banyosu ile hem bireysel yaşam hem de misafir ağırlamak için konforlu bir ortam sağlar. Açık plan oturma odası ve mutfak, aydınlık ve sosyal bir alan yaratır. Oturma odasından doğrudan terasa erişim mümkündür. Tüm yıl boyunca konforlu bir yaşam için klima sistemi mevcuttur. Bölge, süpermarketler, barlar, restoranlar ve mağazalar gibi her türlü ihtiyacın karşılanabileceği olanaklara yakındır. Parque del Oeste'e komşu olması, dinlenmek veya yürüyüş yapmak için harika bir yeşil alan sunar. Metro istasyonuna ve otobüs hatlarına yakınlığı, şehir merkezine ve diğer bölgelere ulaşımı kolaylaştırır.
Málaga Centro'da bulunan bu proje, yoğun bir şehir yaşamının ortasında yer almaktadır. Daireye yürüme mesafesinde çok sayıda süpermarket (293 m), eczane (171 m), restoran (378 adet), kafe (158 adet) ve banka (68 adet) bulunmaktadır. Hastaneye (277 m) ve sağlık merkezlerine (26 adet) yakınlığı, acil durumlarda önemli bir avantaj sağlar. Ayrıca, 147 ilkokul ve 101 ortaokulun bulunduğu eğitim kurumlarına erişim de kolaydır. Günlük yaşamın gerektirdiği tüm ihtiyaçlar yürüme mesafesinde karşılanabilmektedir. Parque del Oeste gibi yeşil alanların varlığı, şehir hayatının içinde doğayla iç içe vakit geçirme imkanı sunar. Bu canlı ve merkezi konum, hareketli bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir.
Bu harita, Málaga Centro'nun canlı atmosferini ve projenin bu dinamik merkeze olan yakınlığını göstermektedir. Ulaşım ağları, yeşil alanlar ve önemli noktalar arasındaki mesafeler, günlük yaşamın ne kadar kolay ve erişilebilir olduğunu vurgulamaktadır. Harita, projenin şehir hayatının merkezinde yer aldığını ve çevresindeki olanaklara kolayca ulaşılabildiğini görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Endülüs'ün canlı şehirlerinden Málaga'nın tam merkezinde yer almaktadır. Málaga, 579.076 kişilik nüfusuyla bölgenin en büyük şehridir ve projenin bulunduğu noktadan 0 km uzaklıktadır. Bu merkezi konum, diğer önemli Endülüs şehirlerine kolay ulaşım sağlar. Örneğin, popüler tatil beldesi Marbella'ya 48 km, tarihi ve kültürel açıdan zengin Granada'ya ise 89 km mesafededir. Bu yakınlık, hafta sonu gezileri veya günübirlik ziyaretler için çeşitli seçenekler sunar. Málaga'nın kendisi de zengin bir kültürel mirasa, modern altyapıya ve canlı bir sosyal yaşama sahiptir.
Proje, Málaga şehir merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta'ya yaklaşık 822 metre mesafededir. Diğer plajlara ve marinaslara da kolayca ulaşım sağlanabilir. Havaalanına (Málaga-Costa del Sol) olan kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 8.4 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Şehir içindeki toplu taşıma ağı oldukça gelişmiştir; 50'den fazla otobüs hattı ve durağı bulunmaktadır. En yakın tren istasyonları Atarazanas (0.3 km) ve Málaga Centro Alameda'dır (0.6 km). Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) gibi golf sahaları yakındadır. EV şarj istasyonları da 507 metre mesafede mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yılda ortalama 320'den fazla güneşli güne sahip, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir, bu da dört mevsim boyunca keyifli bir iklim sunar. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Proje, deniz seviyesinden 9 metre yükseklikte yer almaktadır ve denize doğru olan eğim %0.4 gibi oldukça düz bir yapıdadır, bu da plaja yürüyüşü kolaylaştırır. Yerel halk tarafından kutlanan 32 civarında yerel tatil günü, kültürel yaşama renk katar. Bölgenin genel iklimi, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu proje, çeşitli rekreasyonel aktivitelere kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta'ya sadece 822 metre mesafededir. Diğer plajlar arasında Playa de San Andrés (2.1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km) ve Forus Trinidad (0.9 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Marina IGY Málaga (0.5 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.3 km) gibi marinalar, denizcilikle ilgilenenler için olanaklar sunar. Golf sahalarına olan yakınlık da rekreasyonel çeşitliliği artırır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Endülüs'ün canlı şehirlerinden Málaga'nın tam merkezinde yer almaktadır. Málaga, 579.076 kişilik nüfusuyla bölgenin en büyük şehridir ve projenin bulunduğu noktadan 0 km uzaklıktadır. Bu merkezi konum, diğer önemli Endülüs şehirlerine kolay ulaşım sağlar. Örneğin, popüler tatil beldesi Marbella'ya 48 km, tarihi ve kültürel açıdan zengin Granada'ya ise 89 km mesafededir. Bu yakınlık, hafta sonu gezileri veya günübirlik ziyaretler için çeşitli seçenekler sunar. Málaga'nın kendisi de zengin bir kültürel mirasa, modern altyapıya ve canlı bir sosyal yaşama sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL423365
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga Centro'daki bu dubleks çatı katı, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç €269.950), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç €205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç €259.000) gibi projelerle karşılaştırıldığında daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu fiyat farkı, öncelikle konumdan kaynaklanmaktadır; Málaga'nın merkezi, diğer sahil kasabalarına göre daha yoğun ve ticari açıdan daha aktiftir. Aquamar ve Lantana Residencial gibi projeler genellikle yeni inşa edilmiş sitelerde, geniş ortak alanlar ve havuzlar sunarken, bu proje mevcut bir binada, çatı terası ve şehir manzarası gibi benzersiz özelliklere odaklanmaktadır. Etherna Homes 2 gibi projeler de genellikle yeni yapılar olup, modern tasarımları ve olanakları ile öne çıkar. Málaga Centro'daki bu dairenin fiyatı, sunduğu panoramik manzaralar, yenilenmiş iç mekanlar ve merkezi konumu göz önüne alındığında, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve erişilebilirlik açısından değerlendirilmelidir. Daha uygun fiyatlı seçenekler genellikle merkeze daha uzak veya daha küçük yerleşim yerlerinde bulunurken, bu proje, şehir hayatının tüm avantajlarını yaşamak isteyenler için farklı bir değer önerisi sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
