Dit duplex-appartement, gelegen in de gevestigde wijk Monte Sancha in Málaga, biedt een harmonieuze balans tussen stedelijk comfort en kustnabijheid. Met 123 m² woonoppervlak verdeeld over twee niveaus, voorziet het in de nodige ruimte voor diverse woonbehoeften. De gereed zijnde bouwfase impliceert een directe beschikbaarheid voor bewoning of verhuur. De locatie nabij voorzieningen en op korte afstand van het strand positioneert dit pand als een aantrekkelijke residentiële optie binnen de dynamische stad Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Monte Sancha, een residentiële zone van Málaga die bekend staat om haar rustige karakter en groen. De directe nabijheid van de kust, met stranden op loopafstand, en de stedelijke voorzieningen op maximaal 150 meter, integreren het project naadloos in de lokale gemeenschap. Dit biedt een levensstijl die stedelijke gemakken combineert met kustgebonden recreatiemogelijkheden.
Met drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee verdiepingen, is dit duplex-appartement geschikt voor gezinnen, koppels of individuen die ruimte en privacy wensen. De indeling met een leefruimte op de bovenste verdieping en rustigere slaapkamers op de benedenverdieping, samen met een privé garage en berging, spreekt een breed scala aan woonbehoeften aan.
De bouwfase van dit duplex-appartement is afgerond, wat betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is. Dit elimineert wachttijden verbonden aan de bouw en stelt potentiële kopers in staat de woning direct te betrekken of te verhuren. De gereed zijnde status garandeert dat de voorzieningen en afwerkingen conform de huidige bouwnormen zijn.
Dit project biedt geen directe toegang tot een privé strand of eigen golfterrein. De nabijheid van stedelijke gebieden kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in landelijkere locaties. De ligging in een bestaande stadswijk impliceert dat er geen grootschalige nieuwbouwprojecten of uitbreidingen van faciliteiten op korte termijn te verwachten zijn.
Ref: VL211970
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit duplex-appartement is een geschikte keuze voor wie de voorkeur geeft aan een leven in een stedelijke omgeving met directe toegang tot alle voorzieningen, maar toch de rust van een residentiële wijk zoekt. Het is geschikt voor gezinnen die profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, of voor professionals die een centrale locatie wensen met een gemakkelijke verbinding naar het stadscentrum en de luchthaven. De twee woonlagen bieden scheiding tussen leef- en slaapgedeeltes, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie meer privacy in huis waardeert. De nabijheid van het strand en de maritieme voorzieningen, zoals de jachthaven, spreekt liefhebbers van een maritieme levensstijl aan. Ook voor wie op zoek is naar een semi-permanente verblijfplaats, waarbij het gemak van voorzieningen en de dynamiek van de stad centraal staan, biedt dit appartement een solide basis. Het is minder geschikt voor wie absolute stilte en afgelegenheid zoekt, aangezien het in een levendige stedelijke context ligt.
Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen en technieken ontbreken in de verstrekte informatie, impliceert de context van een duplex-appartement in een gevestigde residentiële wijk een kwalitatief hoogwaardige afwerking. Kenmerken zoals dubbel glas, airconditioning en inbouwkasten, zoals vermeld in de eigenschappenlijst, duiden op aandacht voor comfort en duurzaamheid. De aanwezigheid van een open haard en een overdekt terras suggereert een focus op leefbaarheid en esthetiek. De vermelding van een gemeenschappelijke tuin en zwembad duidt op een verzorgde gemeenschappelijke ruimte. Het feit dat de woning zich in een bestaande, goed onderhouden gemeenschap bevindt, suggereert een niveau van bouwkwaliteit dat gericht is op langdurig bewonen en onderhoud.
Het duplex-appartement wordt aangeboden voor een prijs van €1.250.000. Gezien de kenmerken, zoals de locatie in een gewilde wijk, de ruime woonoppervlakte van 123 m², de duplex-indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers, en de gereed zijnde bouwfase, is dit een prijsniveau dat past bij een instapklaar pand in een stedelijke kustzone. De prijs reflecteert de combinatie van centrale ligging, voorzieningen op loopafstand, en de nabijheid van de Middellandse Zee. Er is geen indicatie van prijsvariatie op basis van specificaties of verdiepingen, wat suggereert dat dit de vaste prijs voor het aangeboden type duplex is.
Dit duplex-appartement in Monte Sancha, Málaga, is gesitueerd in een gevestigde, groene woonwijk die opmerkelijk rustig is, ondanks de centrale ligging. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, met supermarkten, apotheken en scholen op loopafstand. De nabijheid van het strand, La Malagueta op ongeveer tien minuten wandelen, en het historische centrum binnen twintig minuten, biedt een dynamische woonomgeving. De gemeenschap is omringd door volwassen groen, wat zorgt voor een gevoel van privacy en sereniteit, kenmerken die zelden zo centraal worden gevonden. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad dragen bij aan een ontspannen sfeer, bijna tropisch van aard. De indeling van het appartement, met de leefruimtes op de bovenste verdieping en de privé-vertrekken beneden, is functioneel en bevordert een comfortabel woonritme.
Het leven in Monte Sancha, Málaga, biedt een mix van stedelijk gemak en kustnabijheid. Met voorzieningen zoals supermarkten (150 m), apotheken (115 m) en scholen op loopafstand, is het dagelijks leven efficiënt georganiseerd. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa de El Palo op minder dan 500 meter, faciliteert recreatie aan zee. Het stedelijke karakter van Málaga met zijn brede aanbod aan restaurants (379 binnen 2km), cafés (155) en culturele bezienswaardigheden (bv. Mirador de Gibralfaro op 1.7 km) zorgt voor een levendige omgeving. De goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer (43 lijnen, 78 haltes) en de nabijheid van treinstations (Málaga Centro Alameda op 0.2 km) vergemakkelijken mobiliteit binnen en buiten de stad. Dit alles creëert een leefomgeving waar stedelijke dynamiek en ontspanning aan zee samenkomen.
Dit project is strategisch gelegen in Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een bruisend centrum aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe kustligging, de nabijheid van het stadscentrum en de efficiënte verbindingen met de luchthaven en omliggende gebieden. De lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn binnen deze context goed zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit duplex-appartement is gelegen in het hart van Málaga, een dynamische stad aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kust en de jachthaven, op korte afstand van het historische centrum en de luchthaven (13 km). De directe stedelijke omgeving biedt alle voorzieningen, terwijl de groenere, residentiële wijk Monte Sancha voor rust zorgt. In vergelijking met de meer toeristische kustplaatsen verderop aan de Costa del Sol, zoals Marbella of Torremolinos, biedt Málaga een meer authentieke stedelijke ervaring met een rijk cultureel aanbod en een grotere diversiteit aan voorzieningen en bewoners.
De bereikbaarheid van dit duplex-appartement is uitstekend. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op slechts 13 km afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding met internationale bestemmingen. Treinstations zoals Málaga Centro Alameda bevinden zich op 200 meter, wat efficiënt reizen binnen Spanje mogelijk maakt. Diverse stranden zijn op loopafstand, met Playa de El Palo op 485 meter en Playa de las Acacias op 530 meter. Voor golfers zijn er diverse banen op circa 12-15 km afstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten (150 m), apotheken (115 m) en ziekenhuizen (985 m) zijn zeer nabij gelegen, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en een indrukwekkend aantal van 3.888 zonuren per jaar. Dit creëert een omgeving waarin het zwemseizoen zich uitstrekt over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 8 meter boven zeeniveau en de vlakke helling (0.5%) naar het strand, zorgen voor een comfortabele woonomgeving zonder extreme hoogteverschillen. De hoogte van 8 meter draagt bij aan het aangename microklimaat, waarbij de nabijheid van de zee de temperaturen matigt. De omringende stedelijke omgeving van Málaga biedt, ondanks de bebouwing, nog steeds toegang tot parken en groenzones, wat bijdraagt aan de leefbaarheid.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Málaga, met meerdere Blue Flag-stranden binnen handbereik. Playa de El Palo en Playa de las Acacias liggen op minder dan 600 meter, en Playa de Pedregalejo op 1.0 km. Dichter bij het stadscentrum liggen Playa de San Andrés (1.7 km) en Playa de la Misericordia (3.1 km). Naast strandrecreatie zijn er diverse sportfaciliteiten in de nabijheid, waaronder sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) en Forus Trinidad (0.7 km). Voor golfers zijn er drie banen op 12-15 km afstand. De aanwezigheid van meerdere maritieme havens, zoals IGY Málaga Marina (1.1 km), versterkt het maritieme karakter van de leefomgeving.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit duplex-appartement is gelegen in het hart van Málaga, een dynamische stad aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kust en de jachthaven, op korte afstand van het historische centrum en de luchthaven (13 km). De directe stedelijke omgeving biedt alle voorzieningen, terwijl de groenere, residentiële wijk Monte Sancha voor rust zorgt. In vergelijking met de meer toeristische kustplaatsen verderop aan de Costa del Sol, zoals Marbella of Torremolinos, biedt Málaga een meer authentieke stedelijke ervaring met een rijk cultureel aanbod en een grotere diversiteit aan voorzieningen en bewoners.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit duplex-appartement in Málaga zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de primaire locatie in de hoofdstad van de Costa del Sol en de specifieke kenmerken van een duplexwoning met deze afmetingen en in deze gevestigde wijk. De genoemde projecten bieden doorgaans appartementen of penthouses in nieuwbouwcomplexen, vaak met gemeenschappelijke faciliteiten, gericht op een breder publiek en een lagere instapprijs. Dit project in Málaga, met een prijs van €1.250.000, spreekt een koper aan die waarde hecht aan een centrale, stedelijke locatie met direct toegang tot alle voorzieningen, een ruimere indeling en de gevestigde reputatie van de wijk Monte Sancha. De prijs is daarmee meer representatief voor een luxueuzer, ruimer pand in een volwassen stedelijke omgeving dan voor de gemiddelde nieuwbouw aan de kust elders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID