यह आवासीय प्लॉट, मालागा के La Quinta क्षेत्र में स्थित है और विकास के लिए एक महत्वपूर्ण अवसर प्रस्तुत करता है। सुविकसित शहरी वातावरण में स्थित इस भूमि को आवश्यक सुविधाओं की तत्काल निकटता का लाभ मिलता है। इसकी स्थापित शहरी स्थिति और आसपास उपलब्ध बुनियादी ढांचे से एक अनुरूप निर्माण परियोजना की संभावना झलकती है। यह प्लॉट विकास के लिए तैयार है और Costa del Sol के मांग भरे क्षेत्र में निर्माण करने की इच्छा रखने वालों के लिए एक उपयुक्त कैनवास प्रदान करता है।
क्षेत्र की अन्य पेशकशों की तुलना में, La Quinta में यह आवासीय प्लॉट उन लोगों के लिए एक विशिष्ट प्रस्ताव प्रस्तुत करता है जो भूमि विकसित करना चाहते हैं न कि कोई मौजूदा निर्मित संरचना खरीदना। जबकि Torre del Mar, Mijas और Estepona में Aquamar, Lantana Residencial और Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाएं €205,000 से €269,950 तक की शुरुआती कीमत पर पूर्ण निर्मित घर पेश करती हैं, वे विभिन्न स्थानों पर तैयार उत्पादों का प्रतिनिधित्व करती हैं। इस प्लॉट की कीमत €675,000 भूमि के लिए है, 1319 वर्ग मीटर का एक बड़ा भूखंड, जो ऐसे शहरी परिवेश में स्थित है जहां सुविधाओं के उच्च घनत्व तक तत्काल पहुंच है। नए निर्माण समुदायों पर केंद्रित परियोजनाओं के विपरीत, यह अवसर एक स्थापित क्षेत्र में प्लॉट हासिल करने में निहित है, जो संभावित रूप से एक अनुकूलित निर्मित संपत्ति या एक विशेष विकास परियोजना की अनुमति देता है। मूल्य स्थान की सेवा क्षमता और विकास क्षमता में है, जो सूचीबद्ध तुलनीय परियोजनाओं के रहने के लिए तैयार अपील के विपरीत है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट एक गतिशील शहरी क्षेत्र में स्थित है और दैनिक आवश्यकताओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। इसका स्थान कई समुद्र तटों के नजदीक है, जिनमें Playa de la Malagueta और Playa de San Andrés शामिल हैं, जो इसकी जीवनशैली की अपील को बढ़ाता है। आसपास का वातावरण आवासीय और व्यावसायिक क्षेत्रों के मिश्रण की विशेषता रखता है, जो एक सुसंगत रहने का अनुभव प्रदान करता है।
यह प्लॉट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जिनके पास विशिष्ट निर्माण योजनाएं या निवेश लक्ष्य हैं। यह मजबूत बुनियादी ढांचे वाले स्थान पर एक अनुकूलित घर या विकास परियोजना बनाने की क्षमता प्रदान करता है। अस्पतालों, फार्मेसियों और EV चार्जिंग स्टेशनों जैसी सुविधाओं की निकटता एक सुविधाजनक जीवनशैली का समर्थन करती है, जबकि सामान्य शहरी वातावरण उन लोगों की जरूरतों को पूरा करता है जो पहुंच की सुविधा चाहते हैं।
यह भूमि आवासीय उपयोग के लिए निर्धारित है और एक 'रहने के लिए तैयार' प्लॉट है, जिसका अर्थ है कि यह निर्माण के लिए तैयार है। हालांकि यह संपत्ति स्वयं एक प्लॉट है, इसे 'Completed 1970' के रूप में सूचीबद्ध किया गया है, जो आसपास के बुनियादी ढांचे और क्षेत्र की विकास स्थिति को दर्शाता है। यह एक स्थापित इलाके में नई संरचनाएं बनाने का अवसर सुझाता है।
यह पेशकश भूमि के एक खाली प्लॉट के लिए है, न कि किसी पूर्ण निर्मित आवास के लिए। इसमें कोई निर्मित संरचना, बेडरूम या बाथरूम शामिल नहीं है। संभावित खरीदारों को ध्यान रखना चाहिए कि निर्माण, डिजाइन और योजना के सभी पहलू उनकी जिम्मेदारी होंगे। कीमत भूमि के मूल्य और इसकी विकास क्षमता को दर्शाती है, न कि किसी पूर्ण निर्मित संपत्ति को।
यह आवासीय प्लॉट डेवलपर्स या उन निजी व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जिनके पास अनुकूलित निर्माण की स्पष्ट दृष्टि है। यह उन निवेशकों को आकर्षित करता है जो मालागा के अच्छी तरह जुड़े शहरी क्षेत्र में नई संपत्तियों की मांग का लाभ उठाना चाहते हैं। जो लोग अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और डिजाइन प्राथमिकताओं के अनुरूप एक अनुकूलित घर बनाना चाहते हैं, उन्हें यह एक उपयुक्त कैनवास लगेगा। यह उन व्यक्तियों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प है जो विकास प्रक्रिया को समझते हैं और ऐसे स्थान पर प्लॉट खोज रहे हैं जहां स्थापित बुनियादी ढांचा और अस्पतालों, स्कूलों तथा सार्वजनिक परिवहन जैसी सुविधाओं की निकटता है, जो उनकी परियोजना के लिए एक मजबूत नींव प्रदान करती है।
चूंकि यह एक आवासीय प्लॉट है, निर्माण गुणवत्ता और फिनिशिंग से संबंधित विवरण भूमि पर लागू नहीं होते। प्लॉट निर्माण के लिए तैयार है, जिसका तात्पर्य है कि आवश्यक आधारभूत कार्य और ज़ोनिंग मौजूद है। मूल्य स्थान की विकास क्षमता में निहित है। खरीदार अपनी परियोजना आवश्यकताओं और स्थानीय भवन नियमों के अनुसार सभी निर्माण सामग्री, वास्तुशिल्प डिजाइन और फिनिशिंग मानकों के चयन और क्रियान्वयन के लिए जिम्मेदार होंगे। आसपास के क्षेत्र में विविध प्रकार की संपत्तियां हैं, जो बताता है कि विविध वास्तुशिल्प शैलियों को समायोजित किया जा सकता है।
इस आवासीय प्लॉट का मांग मूल्य €675,000 है। चूंकि यह भूमि के लिए एक निश्चित कीमत है, यह विकास के लिए प्लॉट हासिल करने की लागत का प्रतिनिधित्व करती है। आकार या विशेषताओं के आधार पर कीमत में कोई बदलाव नहीं है, क्योंकि यह एक ही भूखंड से संबंधित है। इस कीमत को आसपास के संपत्ति बाजार और मालागा के नजदीक इस सुगम शहरी स्थान पर निर्माण और भविष्य के मूल्य वृद्धि की क्षमता के संदर्भ में देखा जाना चाहिए।
La Quinta, मालागा के व्यापक नगरपालिका क्षेत्र में, सुविधा और पहुंच की सुविधा से परिभाषित जीवनशैली प्रदान करता है। प्लॉट का स्थान ऐसा है कि सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यक चीजें बहुत कम पैदल दूरी पर हैं, सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है और फार्मेसी 211 मीटर पर है। यह शहरी वातावरण गतिविधि की निरंतर गूंज प्रदान करता है, जिसका समर्थन 2 किमी त्रिज्या में 49 रेस्तरां और 26 कैफे करते हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह उपलब्ध है, आसपास 8 लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो शहर में आसान आवागमन में सहायता करते हैं। क्षेत्र की समतलता, औसत ऊंचाई 21 मीटर और नजदीकी समुद्र तटों की ओर हल्का ढलान होने के कारण, एक आरामदायक रहने का वातावरण प्रदान करती है। इस क्षेत्र में समशीतोष्ण जलवायु है, औसत मासिक तापमान 12-27°C और औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, जो वर्ष के महत्वपूर्ण हिस्से में बाहरी गतिविधियों को सुखद बनाता है। तैराकी का मौसम आमतौर पर पांच महीने तक रहता है, जो जल-आधारित मनोरंजन के लिए सुखद परिस्थितियों को दर्शाता है।
La Quinta में इस प्लॉट के आसपास का वातावरण इसकी शहरी सुविधा और सुविधाओं की विस्तृत श्रृंखला की निकटता की विशेषता रखता है। सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर और फार्मेसी 211 मीटर पर होने से दैनिक काम आसान हैं। इस क्षेत्र में 2 किमी के भीतर 49 रेस्तरां और 26 कैफे हैं, जो विविध पाक-प्राथमिकताओं को पूरा करते हैं। स्वास्थ्य सेवाएं आसानी से सुलभ हैं, अस्पताल 642 मीटर दूर स्थित है। मनोरंजन के लिए, कई खेल सुविधाएं नजदीक हैं, जिनमें 0.3 किमी पर टेनिस स्कूल और 0.6 किमी पर फुटबॉल मैदान शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुंच, आसपास 8 लाइनें और 50 स्टॉप के साथ, क्षेत्र की रहने की योग्यता को और बढ़ाती है, जिससे स्थानीय यात्राओं के लिए लगातार कार पर निर्भर रहे बिना आवागमन आसान हो जाता है। अपेक्षाकृत समतल भूभाग और मध्यम ऊंचाई आरामदायक दैनिक आवागमन में योगदान देती है।
यह नक्शा मालागा के अच्छी तरह स्थापित शहरी क्षेत्र में प्लॉट के स्थान को दर्शाता है। यह सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्वास्थ्य सुविधाओं जैसी आवश्यक सेवाओं की निकटता की दृश्य रूप से पुष्टि करता है। नक्शा प्रमुख परिवहन मार्गों और नजदीकी समुद्र तटों तक आसान पहुंच को भी दर्शाता है, जो क्षेत्र की कनेक्टिविटी और जीवनशैली की क्षमता को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह आवासीय प्लॉट मालागा के जीवंत प्रांत में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो व्यापक Costa del Sol क्षेत्र का हिस्सा है। यह शहरी जीवन और तटीय पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। जबकि बड़े शहर मालागा से लगभग 56 किमी भीतरी हिस्से में है, यह Marbella जैसे तटीय केंद्रों के बहुत करीब है (सीधी रेखा में 10 किमी)। विकसित शहरी क्षेत्र में इसका स्थान सुविधाओं तक तत्काल पहुंच प्रदान करता है, जो इसे अधिक दूरस्थ तटीय परियोजनाओं से अलग करता है। यह क्षेत्र आवास लेनदेन का एक महत्वपूर्ण केंद्र है, जो एक गतिशील संपत्ति बाजार का संकेत देता है।
पहुंच की सुविधा इस स्थान की एक प्रमुख विशेषता है। प्लॉट Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) से लगभग 7.9 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। कई ट्रेन स्टेशन, जिनमें Barbarela (1.2 किमी), El Torcal (1.3 किमी) और Ciudad de la Justicia (1.4 किमी) शामिल हैं, आसानी से पहुंच में हैं, जो वैकल्पिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन मजबूत है, आसपास 8 लाइनें और 50 स्टॉप हैं। समुद्र तट प्रेमियों के लिए, Playa de la Malagueta 1.3 किमी दूर है और Playa de San Andrés 1.8 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के पास आसपास कई कोर्स हैं, जैसे Club de Golf Málaga Parador (8.2 किमी) और Club de Golf de Guadalhorce (9.4 किमी)। EV चार्जिंग पॉइंट जैसी आवश्यक सेवाएं भी सुविधाजनक रूप से स्थित हैं, एक 434 मीटर पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा के इस क्षेत्र की जलवायु भूमध्यसागरीय है, जो वर्ष भर सुखद परिस्थितियां प्रदान करती है। औसत मासिक तापमान ठंडे महीनों में 12°C से गर्म अवधि के दौरान 27°C तक रहता है, औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान लगातार 20°C से ऊपर रहता है, लगभग पांच महीने तक रहता है। प्लॉट समुद्र तल से 21 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समशीतोष्ण जलवायु में योगदान देती है। हालांकि यह एक शहरी प्लॉट है, तट की निकटता और Costa del Sol की सामान्य धूप भरी प्रवृत्ति एक वांछनीय प्राकृतिक परिवेश प्रदान करती है, जो पर्याप्त धूप के लिए जाना जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्लॉट तटीय और मनोरंजक गतिविधियों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। कई समुद्र तट बहुत नजदीक हैं, जिनमें Playa de la Malagueta (1.3 किमी) और Playa de San Andrés (1.8 किमी) शामिल हैं, जो दोनों अपनी सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। निकटतम बड़ा समुद्र तट, Playa de la Misericordia, 2.3 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए कई कोर्स सुलभ हैं, Club de Golf Málaga Parador 8.2 किमी पर और Club de Golf de Guadalhorce 9.4 किमी पर है। खेल सुविधाएं भी आसपास भरपूर हैं, Escuela de Tenis Cortijo Alto केवल 0.3 किमी दूर और विभिन्न फुटबॉल मैदान 0.6 किमी के भीतर हैं। Marina Real Club Mediterráneo (4.0 किमी) जैसी मरीना की उपस्थिति क्षेत्र में उपलब्ध अवकाश विकल्पों की श्रृंखला को और बढ़ाती है।
स्रोत: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
Ref: VL685047
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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