Овај стамбени плац, смештен у области La Quinta у Малаги, представља значајну могућност за развој. Земљиште се налази у добро уређеном урбаном окружењу и ужива непосредну близину кључних садржаја. Изграђено урбано окружење и доступност оближње инфраструктуре указују на потенцијал за пројекат изграђен по мери. Плац је спреман за изградњу и представља чврсту основу за све који желе да граде на траженом подручју Коста дел Сол.
У поређењу са другим понудама у региону, овај стамбени плац у La Quinta представља посебан предлог за оне који траже развој земљишта, а не куповину постојећег објекта. Иако пројекти попут Aquamar, Lantana Residencial и Etherna Homes 2 у Torre del Mar, Mijas и Estepona нуде завршене домове по ценама од €205,000 до €269,950, они представљају готове производе на другим локацијама. Цена овог плаца од €675,000 односи се на само земљиште, значајну парцелу од 1319 m², смештену у урбаном окружењу које се може похвалити непосредним приступом великој густини садржаја. За разлику од развоја усмерених на заједнице у новоградњи, ова могућност лежи у стицању плаца у изграђеном подручју, што потенцијално омогућава изградњу некретнине по мери или развојни пројекат за нишу тржиште. Вредност је у добро опслуженој локацији и развојном потенцијалу, у контрасту са привлачношћу пројеката спремних за усељење из упоредивих пројеката.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Плац се налази у динамичном урбаном подручју и пружа лак приступ садржајима за свакодневне потребе. Његова локација омогућава да се у домету нађе неколико плажа, укључујући Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés, чиме се повећава вредност начина живота. Окружење карактерише мешавина стамбених и комерцијалних зона, што омогућава добро интегрисан начин живота.
Овај плац је погодан за купце са конкретним плановима изградње или инвестиционим циљевима. Нуди потенцијал за изградњу куће по мери или развојног пројекта на локацији са чврстом инфраструктуром. Близина садржаја попут болница, апотека и станица за пуњење електричних возила подржава погодан начин живота, док опште урбано окружење одговара онима који траже приступачност.
Земљиште је намењено стамбеној употреби и реч је о плацу спремном за изградњу, што значи да је припремљен за изградњу. Иако је сама некретнина плац, наведен је као „Завршено 1970“, што указује на постојећу инфраструктуру и статус развијености подручја. То указује на могућност изградње нових објеката у већ уређеном насељу.
Ова понуда односи се на слободан плац, а не на завршен стан или кућу. Не укључује никакве изграђене објекте, спаваће собе или купатила. Потенцијални купци треба да имају на уму да ће сви аспекти изградње, дизајна и планирања бити њихова одговорност. Цена одражава вредност земљишта и његов развојни потенцијал, а не завршену некретнину.
Овај стамбени плац погодан је за инвеститоре и развојне предузетнике или физичка лица са јасном визијом изградње по мери. Привлачи инвеститоре који желе да искористе потражњу за новим некретнинама у добро повезаном урбаном подручју Малаге. Они који желе да изграде кућу по мери, прилагођену својим конкретним потребама и дизајнерским преференцијама, наћи ће овде погодну основу. То је такође практична опција за појединце који разумеју процес развоја и траже плац на локацији са изграђеном инфраструктуром и близином садржаја попут болница, школа и јавног превоза, што нуди чврсту основу за њихов пројекат.
Будући да је ово стамбени плац, детаљи о квалитету изградње и завршној обради не односе се на само земљиште. Плац је спреман за изградњу, што имплицира да су неопходни земљани радови и урбанистички услови на месту. Вредност лежи у потенцијалу локације за развој. Купци ће бити одговорни за одабир и примену свих грађевинских материјала, архитектонских решења и стандарда завршне обраде у складу са захтевима свог пројекта и локалним грађевинским прописима. Околно подручје карактерише мешавина различитих врста некретнина, што указује да се могу прилагодити разноврсни архитектонски стилови.
Тражена цена за овај стамбени плац износи €675,000. Будући да је то фиксна цена за само земљиште, она представља трошак стицања плаца у сврху развоја. Нема варијације у цени у зависности од величине или карактеристика, јер се ради о једној парцели. Овај ценовни ниво треба разматрати у контексту околног тржишта некретнина и потенцијала за изградњу и будуће повећање вредности на овој приступачној урбаној локацији близу Малаге.
La Quinta, у оквиру шире општине Малага, нуди начин живота који одређују погодност и приступачност. Локација плаца значи да су свакодневне потребе попут супермаркета и апотека на врло краткој пешачкој удаљености, при чему је супермаркет удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара. Ово урбано окружење пружа сталну живост, уз 49 ресторана и 26 кафића у радијусу од 2 km. Јавни превоз је такође добро заступљен, са 8 линија и 50 станица у близини, што олакшава кретање по граду. Равност терена, са просечном надморском висином од 21 метар и благим нагибом ка оближњим плажама, доприноси удобном окружењу за живот. Регион има благу климу, са просечним месечним температурама од 12-27°C и просечном годишњом температуром од 18.8°C, што чини активности на отвореном пријатним током значајног дела године. Сезона купања обично траје пет месеци, што указује на пријатне услове за рекреацију на води.
Окружење око овог плаца у La Quinta карактерише урбана погодност и близина широког спектра садржаја. Са супермаркетом на свега 73 метра и апотеком на 211 метара, свакодневне обавезе су без напора. Подручје се може похвалити са 49 ресторана и 26 кафића у радијусу од 2 km, што задовољава разноврсне кулинарске преференције. Здравствена заштита је лако доступна, са болницом на 642 метра. За рекреацију, у близини је неколико спортских објеката, укључујући тениску школу на 0.3 km и фудбалске терене на 0.6 km. Лак приступ јавном превозу, са 8 линија и 50 станица, додатно повећава погодност живота у подручју, олакшавајући кретање без сталног ослањања на аутомобил за локалне превозе. Релативно раван терен и умерена надморска висина доприносе удобном свакодневном кретању.
Ова мапа истиче локацију плаца у добро изграђеном урбаном подручју Малаге. Визуелно потврђује близину основних услуга попут супермаркета, апотека и здравствених установа. Мапа такође приказује лак приступ кључним саобраћајним правцима и оближњим плажама, наглашавајући повезаност подручја и потенцијал начина живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стамбени плац стратешки је позициониран у живахној провинцији Малага, делу ширег региона Коста дел Сол. Нуди равнотежу између урбаног живота и приступа обали. Иако је приближно 56 km у унутрашњости од великог града Малаге, значајно је ближи обалним чвориштима попут Marbella (10 km ваздушном линијом). Његова локација у развијеном урбаном подручју пружа непосредан приступ садржајима, чиме се разликује од удаљенијих обалних развоја. Регион је значајно чвориште за стамбене трансакције, што указује на динамично тржиште некретнина.
Приступачност је кључна карактеристика ове локације. Плац је удаљен приближно 7.9 km од аеродрома Málaga-Costa del Sol (AGP), што олакшава домаћа и међународна путовања. Неколико железничких станица, укључујући Barbarela (1.2 km), El Torcal (1.3 km) и Ciudad de la Justicia (1.4 km), налази се у лаком домету и пружа алтернативне опције превоза. Јавни превоз је развијен, са 8 линија и 50 станица у окружењу. За љубитеље плажа, Playa de la Malagueta је на 1.3 km, а Playa de San Andrés на 1.8 km. Љубитељи голфа имају више терена у близини, попут Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Основне услуге попут станица за пуњење електричних возила такође су погодно смештене, са једном на 434 метра.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом региону Малаге је медитеранска и пружа пријатне услове током целе године. Просечне месечне температуре крећу се од 12°C у хладнијим месецима до 27°C у топлијим периодима, са просечном годишњом температуром од 18.8°C. Сезона купања, када су температуре воде стално изнад 20°C, траје приближно пет месеци. Плац се налази на надморској висини од 21 метар изнад нивоа мора, што доприноси благој клими. Иако је ово урбани плац, близина обале и генерално сунчан карактер Коста дел Сола пружају пожељно природно окружење, које карактерише обиље сунчаних дана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плац нуди одличан приступ обалним и рекреативним активностима. Неколико плажа је у непосредној близини, укључујући Playa de la Malagueta (1.3 km) и Playa de San Andrés (1.8 km), обе познате по својим садржајима. Најближа значајнија плажа, Playa de la Misericordia, удаљена је 2.3 km. За љубитеље голфа доступно је више терена, са Club de Golf Málaga Parador на 8.2 km и Club de Golf de Guadalhorce на 9.4 km. Спортски објекти су такође бројни у близини, са Escuela de Tenis Cortijo Alto на свега 0.3 km и разним фудбалским теренима у радијусу од 0.6 km. Присуство марина попут Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km) додатно проширује понуду опција за слободно време у подручју.
Извор: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL685047
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
