与该区域其他房源相比，La Quinta的这块住宅地块对于寻求购地开发而非购买现房的买家而言，是一个独特的机遇。虽然Aquamar、Lantana Residencial和Etherna Homes 2等项目（分别位于Torre del Mar、Mijas和Estepona）提供起价€205,000至€269,950的成品住宅，但它们代表的是不同地段的成品房源。该地块€675,000的标价针对土地本身，是一块面积达1319平方米的大幅地块，地处配套高度密集、即时可达的城区之中。与聚焦新建社区的开发项目不同，这一机遇在于购入成熟区域的地块，从而有可能打造定制房产或小众开发项目。其价值在于地段的服务配套与开发潜力，与所列可比项目的拎包入住吸引力形成鲜明对比。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于充满活力的城区，日常所需触手可及。其位置临近多个海滩，包括Playa de la Malagueta和Playa de San Andrés，进一步提升了生活品质的吸引力。周边环境由住宅区与商业区混合构成，提供高度融合的生活体验。
该地块适合有明确建造计划或投资目标的买家。它为在基础设施完善的区域打造定制住宅或开发项目提供了可能。毗邻医院、药房和电动车充电站等配套设施，为便利生活提供有力支持，而成熟的城区环境则满足了追求便捷通达性的需求。
该土地为住宅用地，属于“现房”地块，即已具备施工条件。尽管该房产本身是一块地块，但标注为“1970年建成”，表明周边基础设施及区域开发已相当成熟。这意味着有机会在成熟的社区内建造全新建筑。
本房源为一块空置土地，并非成品住宅。不含任何已建建筑、卧室或卫生间。潜在买家需注意，所有施工、设计和规划事项均由买家自行负责。价格体现的是土地价值及其开发潜力，而非成品房产。
该住宅地块适合有明确定制建造愿景的开发商或个人买家。对于希望借助马拉加通达便利城区的新房需求获利的投资者而言，它颇具吸引力。追求量身定制、符合自身需求和设计偏好的专属住宅的人士，会发现这是一块理想的画布。对于了解开发流程、希望在基础设施完善、毗邻医院、学校和公共交通等配套的区域购地的买家而言，这也是一个务实的选择，可为其项目奠定坚实的基础。
由于这是一块住宅地块，有关施工质量和装修细节的描述并不适用于土地本身。地块已具备施工条件，意味着必要的基础工程和规划许可已就绪。其价值在于地段所蕴含的开发潜力。买家需根据自身项目需求和当地建筑法规，自行选择并落实所有建筑材料、建筑设计和装修标准。周边区域房产类型多样，表明可容纳多种建筑风格。
该住宅地块的挂牌价为€675,000。这是土地本身的一口价，代表购入该地块用于开发的成本。由于为单一地块，价格不因面积或特征而变化。在评估这一价格时，应结合周边房地产市场状况，以及在马拉加附近这一通达便利的城区进行建造及未来升值的空间来综合考虑。
La Quinta位于马拉加（Málaga）辖区之内，其生活方式以便利和通达著称。地块的位置意味着超市和药房等日常必需配套均在极短的步行距离内, , 超市仅73米，药房211米。该城区生活气息浓厚，2公里半径内有49家餐厅和26家咖啡馆。公共交通同样发达，周边有8条线路和50个站点，方便畅行全城。该区域地势平坦，平均海拔21米，向附近海滩方向呈缓坡过渡，居住环境舒适宜人。当地气候温和，月平均气温介于12-27°C之间，年平均气温18.8°C，使户外活动在一年的大部分时间里都令人愉悦。游泳季通常持续五个月，表明这里具备宜人的水上休闲条件。
La Quinta该地块周边环境的特点是城区的便利性以及丰富多样的配套设施。超市仅73米之遥，药房211米，日常采买轻松便捷。该区域2公里内有49家餐厅和26家咖啡馆，可满足多元的美食偏好。医疗资源近在咫尺，距离医院仅642米。休闲娱乐方面，周边有多处体育设施，包括0.3公里处的网球学校和0.6公里处的足球场。公共交通便捷通达，8条线路和50个站点进一步提升了该区域的生活品质，市内出行无需完全依赖汽车。相对平坦的地形和适中的海拔也为日常出行带来舒适体验。
本地图突出展示了地块在马拉加成熟城区内的位置，直观印证了其与超市、药房和医疗设施等基本服务的邻近关系。地图还展示了对主要交通路线及附近海滩的便捷通达，凸显了该区域的连通性与生活潜力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该住宅地块战略性地位于充满活力的马拉加省（Málaga），属于更广阔的太阳海岸（Costa del Sol）地区，在都市生活与海滨通达之间实现了平衡。虽然距离马拉加主要城市约56公里（内陆方向），但距离Marbella等海滨枢纽则近得多（直线距离10公里）。其位于成熟城区之内，可即时享有各类配套，有别于较为偏远的海滨开发项目。该地区是房产交易的重要枢纽，反映出当地房地产市场的活跃度。
通达性是该位置的一大亮点。地块距马拉加-太阳海岸机场（AGP）约7.9公里，方便国内外出行。多个火车站均在便捷可达范围内，包括Barbarela站（1.2公里）、El Torcal站（1.3公里）和Ciudad de la Justicia站（1.4公里），提供了多样化的出行选择。公共交通发达，周边有8条线路和50个站点。海滩爱好者可前往1.3公里外的Playa de la Malagueta和1.8公里外的Playa de San Andrés。高尔夫爱好者可就近选择多个球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）和Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里）。电动车充电桩等基本服务也十分便利，最近的一处仅434米。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加该区域属于地中海气候，全年气候宜人。月平均气温从凉爽月份的12°C到温暖时期的27°C不等，年平均气温为18.8°C。水温持续高于20°C的游泳季约持续五个月。地块位于海拔21米处，造就了温和的气候。虽然这是一块城区地块，但毗邻海岸，加上太阳海岸常年阳光充沛的特点，营造出一个阳光明媚、宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块可便捷通往海滨及各类休闲活动。多个海滩近在咫尺，包括Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里），两者均以配套完善著称。最近的大型海滩Playa de la Misericordia距离2.3公里。高尔夫爱好者可到达多个球场，包括8.2公里外的Club de Golf Málaga Parador和9.4公里外的Club de Golf de Guadalhorce。周边体育设施也十分丰富，Escuela de Tenis Cortijo Alto网球学校仅0.3公里，多个足球场在0.6公里范围之内。Marina Real Club Mediterráneo游艇码头（4.0公里）等游艇码头的存在，进一步丰富了该区域的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL685047
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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