この地域の他の物件と比較すると、ラ・キンタのこの住宅用地は、既存の建造物を購入するのではなく、土地を開発したい方にとって独自の提案となります。Torre del Mar、Mijas、EsteponaのAquamar、Lantana Residencial、Etherna Homes 2などのプロジェクトは、205,000ユーロから269,950ユーロからの完成住宅を提供していますが、これらは異なる場所での完成品です。この土地の675,000ユーロという価格は土地自体のもので、施設への即時アクセスが可能な都市環境に位置する1,319平方メートルの広大な区画です。新築コミュニティに焦点を当てた開発とは異なり、この機会は確立されたエリアでの土地取得にあり、オーダーメイドの物件やニッチな開発プロジェクトの可能性を秘めています。その価値は立地の利便性と開発可能性にあり、比較対象プロジェクトの即入居可能な魅力とは対照的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は活気ある都市部に位置し、日常の必需品へのアクセスが便利です。その立地から、Playa de la MalaguetaやPlaya de la San Andrésなど、複数のビーチへ容易にアクセスでき、暮らしの魅力を高めています。周辺環境は住宅地と商業地が混在し、調和のとれた生活体験を提供しています。
この土地は、具体的な建築計画や投資目的を持つ買い手に適しています。堅牢なインフラが整った立地で、オーダーメイドの住宅や開発プロジェクトを創出する可能性を秘めています。病院、薬局、EV充電ステーションなどの施設への近さは快適なライフスタイルを支え、都市環境はアクセスの良さを求める方々のニーズに応えます。
この土地は住宅用地に指定されており、建築準備が整った「即利用可」の土地です。物件自体は土地ですが、「1970年完成」と記載されており、周辺インフラと地域の開発状況を示しています。これは確立された地域内で新築物件を建築する機会を示唆しています。
本物件は完成した住宅ではなく、更地の土地です。建築物、寝室、バスルームは一切含まれません。購入希望者は、建築、設計、計画のすべての側面が自己責任であることにご注意ください。価格は土地の価値と開発可能性を反映したものであり、完成物件の価格ではありません。
この住宅用地は、オーダーメイド建築への明確なビジョンを持つデベロッパーや個人に適しています。マラガの交通至便な都市部での新規物件需要に着目する投資家にとって魅力的です。自身のニーズやデザインの好みに合わせたオーダーメイドの住まいを建てたい方にとって、理想的なキャンバスとなるでしょう。また、開発プロセスを理解し、病院、学校、公共交通機関などの施設への近さと整備されたインフラを備えた立地の土地を探している方にも実用的な選択肢であり、プロジェクトの確固たる基盤を提供します。
住宅用地であるため、建築の品質や仕上げに関する詳細は土地自体には適用されません。この土地は建築準備が整っており、必要な地盤工事や区画指定が完了していることを意味します。価値は立地の開発可能性にあります。買い手は、プロジェクトの要件や現地の建築規制に従って、すべての建築資材、建築デザイン、仕上げ基準の選定と実装に責任を負います。周辺エリアには多様な物件タイプがあり、さまざまな建築様式に対応できることが示唆されます。
この住宅用地の売出価格は675,000ユーロです。土地自体の固定価格であり、開発目的での土地取得にかかる費用を表します。単一の区画であるため、面積や特徴による価格変動はありません。この価格は、マラガ近郊のアクセス良好な都市立地における、周辺不動産市場や建築・将来の価値上昇の可能性の文脈で検討されるべきです。
マラガ市の広域自治体内にあるラ・キンタは、利便性とアクセスの良さで定義されるライフスタイルを提供します。この土地の立地により、スーパーマーケットがわずか73メートル、薬局が211メートルと、日常の必需品まで徒歩圏内です。都市環境は活気に満ちており、半径2キロメートル以内に49軒のレストランと26軒のカフェがあります。公共交通機関も充実しており、近隣に8路線と50の停留所があり、市内の移動が容易です。平均標高21メートルの平坦な地形と、近くのビーチに向かう緩やかな傾斜が、快適な住環境を実現しています。気候は穏やかで、月平均気温は12〜27℃、年間平均気温は18.8℃のため、一年の多くの期間、屋外アクティビティが楽しめます。海水浴シーズンは通常5か月間続き、ウォーターレジャーに適した環境です。
ラ・キンタにあるこの土地の周辺環境は、都市の利便性と幅広い施設への近さが特徴です。スーパーマーケットまでわずか73メートル、薬局まで211メートルで、日常の用事は簡単に済ませられます。半径2キロメートル以内に49軒のレストランと26軒のカフェがあり、多様な食の好みに応えます。病院が642メートル先にあり、医療へのアクセスも良好です。レジャー面では、0.3キロ先のテニススクールや0.6キロ先のサッカー場など、複数のスポーツ施設が近隣にあります。8路線50の停留所がある公共交通機関への容易なアクセスが、このエリアの住みやすさをさらに高め、地域内の移動で車に常に依存する必要がありません。比較的平坦な地形と適度な標高が、快適な日常の移動に貢献しています。
この地図は、マラガのよく整備された都市部におけるこの土地の位置を示しています。スーパーマーケット、薬局、医療施設などの必需サービスへの近さを視覚的に確認できます。また、主要な交通路線や近隣のビーチへの容易なアクセスも示しており、このエリアの接続性とライフスタイルの可能性を裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この住宅用地は、コスタ・デル・ソル地方の一部である活気あるマラガ県内に戦略的に位置しています。都市生活と海岸アクセスのバランスを実現しています。主要都市マラガから内陸へ約56キロメートルですが、Marbella（直線距離10キロ）などの海岸拠点にはるかに近い立地です。開発の進んだ都市部内という立地は、施設への即座のアクセスを提供し、より辺鄙な海岸開発地とは一線を画します。この地域は住宅取引の主要拠点であり、活発な不動産市場を示しています。
この立地の大きな特徴はアクセスの良さです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約7.9キロメートルで、国内外の旅行が容易です。Barbarela（1.2キロ）、El Torcal（1.3キロ）、Ciudad de la Justicia（1.4キロ）など、複数の鉄道駅が近くにあり、代替の交通手段を提供しています。公共交通機関は充実しており、周辺に8路線と50の停留所があります。ビーチ好きには、Playa de la Malaguetaが1.3キロ、Playa de la San Andrésが1.8キロ先にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.2キロ）やClub de Golf de Guadalhorce（9.4キロ）など、複数のコースが近くにあります。EV充電スポットなどの必需サービスも434メートル先にあり、便利に利用できます。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ地方の気候は地中海性で、一年を通じて快適な環境です。月平均気温は寒い時期の12℃から暖かい時期の27℃までで、年間平均気温は18.8℃です。水温が継続的に20℃を超える海水浴シーズンは約5か月間続きます。この土地は海抜21メートルの標高に位置し、穏やかな気候に寄与しています。都市部の土地ですが、海岸への近さとコスタ・デル・ソルの恵まれた日当たりが、豊かな日差しに特徴づけられた魅力的な自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、海辺やレジャーアクティビティへの優れたアクセスを提供します。Playa de la Malagueta（1.3キロ）やPlaya de la San Andrés（1.8キロ）など、施設の整った複数のビーチがすぐ近くにあります。最寄りの主要なビーチ、Playa de la Misericordiaは2.3キロ先です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.2キロ）やClub de Golf de Guadalhorce（9.4キロ）など、複数のコースが利用可能です。スポーツ施設も近隣に豊富で、Escuela de Tenis Cortijo Altoがわずか0.3キロ先にあり、さまざまなサッカー場が0.6キロ以内にあります。Marina Real Club Mediterráneo（4.0キロ）などのマリーナの存在が、このエリアのレジャーオプションをさらに広げています。
出典: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL685047
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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