Ce terrain résidentiel, situé dans le quartier de La Quinta à Málaga, représente une opportunité de développement majeure. Implanté dans un environnement urbain bien équipé, le terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles. Son cadre urbain établi et la disponibilité des infrastructures voisines laissent entrevoir un potentiel pour un projet de construction sur mesure. Le terrain est prêt à être construit, offrant une toile vierge pour ceux qui souhaitent bâtir dans une région recherchée de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres offres dans la région, ce terrain résidentiel à La Quinta présente une proposition distinctive pour ceux qui cherchent à développer un terrain plutôt qu'à acheter une structure existante. Alors que des projets comme Aquamar, Lantana Residencial et Etherna Homes 2, respectivement à Torre del Mar, Mijas et Estepona, proposent des logements achevés à partir de 205 000 à 269 950 €, ils représentent des produits finis dans d'autres lieux. Le prix de ce terrain, 675 000 €, concerne le terrain lui-même, une parcelle substantielle de 1319 m², située dans un cadre urbain bénéficiant d'un accès immédiat à une forte densité de commodités. Contrairement aux développements axés sur des communautés neuves, cette opportunité réside dans l'acquisition d'un terrain dans une zone établie, permettant potentiellement un bien construit sur mesure ou un projet de développement de niche. La valeur réside dans les services de l'emplacement et le potentiel de développement, contrastant avec l'attrait clés en main des projets comparables listés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une zone urbaine dynamique, offrant un accès pratique aux nécessités quotidiennes. Son emplacement le place à portée de plusieurs plages, dont Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés, renforçant son attrait en termes de qualité de vie. L'environnement se caractérise par un mélange de zones résidentielles et commerciales, offrant une expérience de vie bien intégrée.
Ce terrain convient aux acquéreurs disposant de projets de construction précis ou d'objectifs d'investissement. Il offre la possibilité de créer une maison sur mesure ou un projet de développement dans un lieu doté d'une infrastructure solide. La proximité de commodités telles que les hôpitaux, les pharmacies et les bornes de recharge pour véhicules électriques favorise un mode de vie pratique, tandis que le cadre urbain général convient à ceux qui recherchent l'accessibilité.
Le terrain est destiné à un usage résidentiel et est un terrain « clés en main », c'est-à-dire préparé pour la construction. Bien que le bien soit lui-même un terrain, il est répertorié comme « Achevé en 1970 », indiquant l'état des infrastructures environnantes et du développement de la zone. Cela suggère une opportunité de construire de nouvelles structures dans une localité déjà établie.
Cette offre concerne un terrain vacant, et non une habitation achevée. Elle n'inclut aucune construction, chambre ou salle de bains. Les acquéreurs potentiels doivent noter que tous les aspects de la construction, de la conception et de la planification seront de leur responsabilité. Le prix reflète la valeur du terrain et son potentiel de développement, et non un bien achevé.
Ce terrain résidentiel convient aux promoteurs ou aux particuliers ayant une vision claire d'une construction sur mesure. Il séduit les investisseurs souhaitant profiter de la demande de nouveaux biens dans une zone urbaine bien desservie de Málaga. Ceux qui cherchent à construire une maison sur mesure, adaptée à leurs besoins et préférences de design spécifiques, y trouveront une toile adaptée. C'est également une option pratique pour les personnes qui comprennent le processus de développement et qui recherchent un terrain dans un lieu doté d'infrastructures établies et de la proximité de commodités comme les hôpitaux, les écoles et les transports en commun, offrant une base solide pour leur projet.
S'agissant d'un terrain résidentiel, les détails concernant la qualité de construction et les finitions ne s'appliquent pas au terrain lui-même. Le terrain est prêt pour la construction, ce qui implique que les travaux préparatoires nécessaires et le zonage sont en place. La valeur réside dans le potentiel de développement de l'emplacement. Les acquéreurs seront responsables de la sélection et de la mise en œuvre de tous les matériaux de construction, des conceptions architecturales et des standards de finition selon les exigences de leur projet et les réglementations de construction locales. La zone environnante présente une diversité de types de biens, suggérant que des styles architecturaux variés peuvent être accommodés.
Le prix demandé pour ce terrain résidentiel est de 675 000 €. S'agissant d'un prix fixe pour le terrain lui-même, il représente le coût d'acquisition du terrain pour développement. Il n'y a pas de variation de prix en fonction de la taille ou des caractéristiques, car il s'agit d'une parcelle unique. Ce niveau de prix doit être considéré dans le contexte du marché immobilier environnant et du potentiel de construction et de plus-value future dans cet emplacement urbain accessible près de Málaga.
La Quinta, au sein de la commune plus large de Málaga, offre un mode de vie défini par la commodité et l'accessibilité. L'emplacement du terrain signifie que les essentiels du quotidien comme les supermarchés et les pharmacies sont à une très courte distance à pied, avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. Ce cadre urbain offre une effervescence constante, soutenue par 49 restaurants et 26 cafés dans un rayon de 2 km. Les transports en commun sont également bien représentés, avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements dans la ville. Le caractère plat de la zone, avec une altitude moyenne de 21 mètres et une pente douce vers les plages voisines, contribue à un cadre de vie confortable. La région bénéficie d'un climat doux, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 à 27 °C et une température annuelle moyenne de 18,8 °C, rendant les activités de plein air agréables une grande partie de l'année. La saison de baignade dure généralement cinq mois, indiquant des conditions propices aux loisirs aquatiques.
L'environnement autour de ce terrain à La Quinta se caractérise par sa commodité urbaine et sa proximité d'un large éventail de services. Avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres, les courses quotidiennes sont sans effort. La zone compte 49 restaurants et 26 cafés dans un rayon de 2 km, répondant à des préférences culinaires variées. Les soins de santé sont facilement accessibles avec un hôpital à 642 mètres. Pour les loisirs, plusieurs installations sportives sont à proximité, dont une école de tennis à 0,3 km et des terrains de football à 0,6 km. La facilité d'accès aux transports en commun, avec 8 lignes et 50 arrêts, renforce encore l'attractivité résidentielle de la zone, permettant de se déplacer facilement sans dépendre constamment d'une voiture pour les trajets locaux. Le relief relativement plat et l'altitude modérée contribuent à des déplacements quotidiens confortables.
Cette carte met en évidence l'emplacement du terrain dans une zone urbaine bien établie de Málaga. Elle confirme visuellement la proximité des services essentiels tels que les supermarchés, les pharmacies et les établissements de santé. La carte illustre également l'accès facile aux grands axes de transport et aux plages voisines, soulignant la connectivité et le potentiel de vie de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce terrain résidentiel est stratégiquement positionné dans la province animée de Málaga, au sein de la grande région de la Costa del Sol. Il offre un équilibre entre vie urbaine et accès au littoral. Bien qu'à environ 56 km à l'intérieur des terres de la grande ville de Málaga, il est nettement plus proche des pôles côtiers comme Marbella (10 km à vol d'oiseau). Son emplacement dans une zone urbaine développée offre un accès immédiat aux commodités, le distinguant des développements côtiers plus éloignés. La région est un pôle important des transactions immobilières, indiquant un marché dynamique.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet emplacement. Le terrain se trouve à environ 7,9 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les voyages nationaux et internationaux. Plusieurs gares, dont Barbarela (1,2 km), El Torcal (1,3 km) et Ciudad de la Justicia (1,4 km), sont facilement accessibles, offrant des alternatives de transport. Les transports en commun sont bien développés, avec 8 lignes et 50 arrêts aux alentours. Pour les amateurs de plage, Playa de la Malagueta est à 1,3 km et Playa de San Andrés à 1,8 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Les services essentiels comme les bornes de recharge pour véhicules électriques sont également commodément situés, avec une à 434 mètres.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat dans cette région de Málaga est méditerranéen, offrant des conditions agréables tout au long de l'année. Les températures mensuelles moyennes vont de 12 °C pendant les mois plus frais à 27 °C pendant les périodes plus chaudes, avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C. La saison de baignade, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20 °C, dure environ cinq mois. Le terrain est situé à une altitude de 21 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant au climat doux. Bien qu'il s'agisse d'un terrain urbain, la proximité du littoral et l'ensoleillement général de la Costa del Sol offrent un cadre naturel recherché, caractérisé par un ensoleillement abondant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le terrain offre un excellent accès aux activités côtières et récréatives. Plusieurs plages sont à proximité, dont Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km), toutes deux réputées pour leurs commodités. La principale plage la plus proche, Playa de la Misericordia, est à 2,3 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles, avec le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km et le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km. Les installations sportives sont également abondantes à proximité, avec l'Escuela de Tenis Cortijo Alto à seulement 0,3 km et divers terrains de football dans un rayon de 0,6 km. La présence de ports de plaisance comme Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) élargit encore la gamme d'options de loisirs disponibles dans la zone.
Source: OpenStreetMap
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL685047
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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