Tato nemovitost se nachází v lokalitě Ciudad Jardín v Malaze a nabízí kombinaci městského života s blízkostí ke středomořskému pobřeží. Jedná se o rodinný dům s čtyřmi podlažími, který byl postaven v roce 1990 a prošel modernizací, aby vyhovoval současným standardům bydlení. Dům poskytuje dostatek prostoru a je navržen pro celoroční obývání, s důrazem na praktičnost a pohodlí.
Tato nemovitost v Ciudad Jardín, Málaga, se odlišuje od projektů jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě svou polohou v zavedené městské čtvrti s vynikající občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti. Zatímco zmíněné srovnávací projekty jsou často novější, situované v nových rezidenčních komplexech a s cenami začínajícími výrazně níže (od 205 000 EUR do 269 950 EUR), tato nemovitost nabízí větší rozlohu (190 m²) a specifickou polohu v rámci hlavního města provincie. Její cena 725 000 EUR odráží tuto prémiovou lokalitu a starší, avšak udržovanou zástavbu s vlastním charakterem, na rozdíl od typičtějších, novějších developerských projektů na pobřeží. V kontextu Malagy, kde se ceny nemovitostí v žádaných lokalitách liší, tato nemovitost spadá do segmentu rodinných domů s rozsáhlým prostorem a výhodami městského života, zatímco srovnání ukazuje širší cenové rozpětí na pobřeží Costa del Sol, kde novější projekty nabízejí nižší vstupní ceny, ale často v méně etablovaných oblastech nebo s menšími pozemky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemky v této oblasti jsou umístěny v městské zástavbě, která nabízí snadný přístup k široké škále služeb a vybavení. Blízkost k pobřeží a zároveň dobré spojení do centra města vytváří prostředí, které kombinuje městské pohodlí s rekreačními možnostmi. Tento typ lokality je charakteristický pro rozvojové oblasti, které se snaží spojit klady městského života s výhodami blízkosti přírody a moře.
Tento dům je určen pro zájemce hledající prostorné bydlení v zavedené městské čtvrti s dobrou dostupností k základním službám. Jeho dispozice s více patry a oddělenými zónami je vhodná pro rodiny nebo pro ty, kteří vyžadují flexibilní prostor pro práci, koníčky či hosty. Zahrada s grilem a výhledy naznačují zájem o venkovní život a společenské aktivity.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 1990 a od té doby prošla úpravami, aby byla zachována její funkčnost a estetika. Ačkoli se nejedná o novostavbu, stav odpovídá očekáváním od starší, ale udržované stavby. Další modernizace nebo úpravy mohou být v závislosti na individuálních preferencích a požadavcích budoucího majitele.
Tato nemovitost se nenachází v první linii u moře a nenabízí přímý soukromý přístup na pláž. Vzhledem k městskému charakteru lokality nemusí poskytovat absolutní klid venkova, ačkoliv je popisována jako klidná komunita. Dům byl postaven v roce 1990, což znamená, že nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti inherentní novým stavbám.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny hledající stabilní bydlení v městské oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Její dispozice se čtyřmi podlažími a více ložnicemi poskytuje dostatek prostoru pro různé potřeby členů domácnosti, včetně možnosti pro hosty nebo domácí kancelář. Ti, kteří preferují aktivní životní styl, ocení blízkost sportovišť, pláží a golfových hřišť. Pro zájemce o celoroční pobyt na pobřeží nabízí dům příjemné prostředí s výhledy na moře a sdílenými bazény, což přispívá k relaxační atmosféře i mimo hlavní turistickou sezónu. Dobrá dostupnost k letišti Malaga (10 km) je výhodou pro časté cestování. Naopak pro ty, kteří hledají naprostý klid a izolaci, může být městské prostředí Ciudad Jardín příliš rušné, ačkoliv je popisována jako klidná komunita.
Tato nemovitost z roku 1990 byla udržována a v některých částech pravděpodobně renovována, aby odpovídala současným standardům. Hlavní obytné prostory zahrnují prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a toaletou. Některé fotografie naznačují kvalitní provedení, například koupelna s mozaikovými obklady a ložnice s dřevěnou podlahou a kvalitním nábytkem. Dům je vybaven klimatizací pro regulaci teploty a krbem, což zvyšuje komfort bydlení. Vzhledem ke stáří stavby je však třeba počítat s tím, že některé prvky nemusí odpovídat nejnovějším trendům v oblasti materiálů či technologií, jako je například energetická účinnost. Vnější prvky jako terasa s grilem zvyšují celkovou kvalitu užívání venkovních prostor. Suterén nabízí garáž s úložným prostorem, který lze případně přestavět na další funkční místnost.
Cena nemovitosti je stanovena na 725 000 EUR. Tato cena odráží charakteristiky domu, jako je jeho velikost (190 m²), počet pokojů (4 ložnice, 3 koupelny) a jeho umístění v městské oblasti Ciudad Jardín v Malaze. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu z roku 1990 s určitými úpravami, cena reflektuje jak stáří nemovitosti, tak její polohu a vybavení. K dispozici jsou i další srovnatelné projekty v regionu, jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), které však představují novější výstavbu a často v jiných lokalitách s odlišným cenovým profilem. Tato nemovitost je již dokončena, což znamená okamžitou dostupnost.
Ciudad Jardín je zavedená městská čtvrť v Malaze, která nabízí obyvatelům život v příjemné a dobře vybavené lokalitě. Denní rytmus zde ovlivňuje blízkost centra města a zároveň snadný přístup k pobřežním oblastem. Vzdálenost k supermarketu (266 m), lékárně (46 m) a dalším službám znamená, že základní potřeby lze často vyřešit pěšky, což přispívá k pohodlnému městskému životu. Přestože se jedná o městskou oblast, popis naznačuje klidnou komunitu se sdílenými bazény a výhledy na moře, což může vést k relaxačnímu životnímu stylu. Zároveň je důležitá blízkost k dalším rekreačním zařízením, jako jsou sportoviště a v menší vzdálenosti i pláže a golfová hřiště, což umožňuje aktivní trávení volného času. Celkově tato lokalita nabízí vyvážený životní styl pro ty, kteří hledají pohodlí města s přístupem k pobřežním a rekreačním aktivitám.
Život v Ciudad Jardín, Málaga, nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežní dostupnosti. Díky poloze v městské zástavbě jsou základní služby jako supermarkety a lékárny snadno dostupné, v okruhu několika set metrů. Vzdálenost k nemocnici (2.4 km) a množství restaurací, škol a bank v okolí (v okruhu 2 km) zajišťuje veškeré potřebné zázemí pro každodenní život. V okolí se nachází i několik sportovních center, včetně fotbalových hřišť, což podporuje aktivní životní styl. Blízkost k plážím, jako je Playa de la Malagueta (3.5 km), umožňuje snadný přístup k moři pro rekreaci a vodní sporty. Dům se nachází v klidné komunitě s výhledem na moře a sdílenými bazény, což poskytuje další možnosti pro relaxaci a společenské aktivity. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským životem a blízkostí přírody.
Tato mapa vizualizuje polohu nemovitosti v rámci města Málaga a jejího širšího okolí. Zobrazuje vzdálenosti k důležitým bodům, jako jsou pláže, letiště, golfová hřiště a centra měst. Kontext mapy pomáhá pochopit strategickou polohu nemovitosti a její dostupnost k různým službám a rekreačním zařízením v regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ciudad Jardín se nachází v severovýchodní části Malagy, což je dynamické město na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha poskytuje výhody jak blízkosti k centra města a jeho službám, tak snadný přístup k pobřežním oblastem. V porovnání s okolními městy jako Córdoba, Sevilla a Granada, které jsou vzdálenější a zaměřené spíše na vnitrozemí a historické dědictví, Málaga nabízí typický středomořský pobřežní životní styl s důrazem na pláže, vodní sporty a slunečné počasí. Projekt je umístěn v dosahu hlavních dopravních tepen, což usnadňuje spojení s dalšími regiony Andalusie, ale jeho primární charakteristika je městské bydlení s pobřežním přístupem.
Nemovitost v Ciudad Jardín, Málaga, nabízí dobrou dopravní dostupnost a blízkost k různým zařízením. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 10 km, což usnadňuje cestování. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (266 m) a lékárna (46 m), zatímco nemocnice je vzdálena 2.4 km. Pro milovníky golfu jsou k dispozici tři golfová hřiště v okruhu 11 až 14 km. Přestože je v oblasti k dispozici 22 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, pro plné využití potenciálu regionu, včetně vzdálenějších golfových hřišť nebo letiště, je osobní automobil doporučen. Kolem domu je také dobíjecí stanice pro elektromobily (180 m). Blízkost k marínám (nejbližší 3.5 km) a plážím (nejbližší 3.5 km) dodává lokalitě rekreační rozměr.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Jardín v Malaze se nachází v nadmořské výšce přibližně 128 metrů, což poskytuje příjemné klima s průměrnou roční teplotou 18.8°C. Oblast se těší vysokému počtu slunečných hodin, s historickým průměrem 3 756 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, trvá přibližně 6 měsíců. Klimatické podmínky jsou charakteristické pro středomořské klima s teplými léty a mírnými zimami. Dům je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek slunečního světla během odpoledne, zejména na terasách a v obytných prostorech. Tato lokalita nabízí ideální podmínky pro ty, kteří hledají slunečné počasí a příjemné teploty po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Ciudad Jardín nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláže, jako Playa de la Malagueta, Playa de los Baños del Carmen a Playa de Pedregalejo, jsou vzdáleny od 3.5 do 4.9 km a jsou snadno dostupné. Tyto pláže jsou ideální pro relaxaci, vodní sporty a procházky podél pobřeží. V blízkosti se nachází také několik sportovních center, včetně fotbalových hřišť (nejbližší 0.3 km) a sportovních hal (0.7 km), které podporují aktivní životní styl. Pro milovníky golfu jsou k dispozici tři golfová hřiště v okruhu 11 až 14 km. Dům samotný disponuje soukromou terasou a je součástí komunity s několika bazény, které nabízejí další možnosti pro odpočinek a rekreaci s výhledem na moře. Blízkost k marínám také otevírá možnosti pro vodní sporty a výlety lodí.
Zdroj: OpenStreetMap
Ciudad Jardín se nachází v severovýchodní části Malagy, což je dynamické město na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha poskytuje výhody jak blízkosti k centra města a jeho službám, tak snadný přístup k pobřežním oblastem. V porovnání s okolními městy jako Córdoba, Sevilla a Granada, které jsou vzdálenější a zaměřené spíše na vnitrozemí a historické dědictví, Málaga nabízí typický středomořský pobřežní životní styl s důrazem na pláže, vodní sporty a slunečné počasí. Projekt je umístěn v dosahu hlavních dopravních tepen, což usnadňuje spojení s dalšími regiony Andalusie, ale jeho primární charakteristika je městské bydlení s pobřežním přístupem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL047644
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
