يقع هذا المسكن في قلب سيوداد خاردين، ملقا، ويوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والراحة الساحلية. تم الانتهاء من بناء هذا المنزل المكون من أربعة طوابق في عام 1990، وهو مصمم ليكون جاهزًا للسكن على مدار العام. يوفر المسكن إطلالات بانورامية خلابة على خليج ملقا، مما يجعله مكانًا جذابًا للعيش. يتميز التصميم الداخلي بالعملية والرحابة، مع مساحات معيشة واسعة ومرافق مريحة.
مقارنةً بالخيارات الأخرى في كوستا ديل سول، يتميز هذا المسكن في سيوداد خاردين بموقعه الحضري. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) غالبًا ما تقدم عقارات جديدة بأسعار معقولة، إلا أن هذا العقار يقدم مساحة أكبر وإحساسًا بالاستقرار كونه بناءً قائمًا. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) قد يركز على أحدث التصاميم، ولكن هذا المسكن يوفر مزيجًا فريدًا من المساحة والإطلالات والموقع الحضري. سعر 725,000 يورو أعلى من متوسط المشاريع الجديدة في المنطقة، ولكنه يعكس حجم العقار، وموقعه المتميز، والإطلالات البانورامية، وحالته الممتازة. يشير وجود 4 غرف نوم و 3 حمامات إلى مناسبته للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مما يميزه عن العديد من الشقق أو المنازل الأصغر حجمًا المتاحة في مشاريع أخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد المسكن من موقعه الاستراتيجي في سيوداد خاردين، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على مقربة من البحر. يتيح القرب من وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الصحية سهولة الوصول إليها. تقع المنطقة على بعد 10 كيلومترات فقط من مطار ملقا، مما يسهل السفر الدولي.
تم تصميم هذا المنزل المكون من أربع غرف نوم وثلاث حمامات لتلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة واسعة وعملية. تتيح الطوابق المتعددة والمواقف الواسعة للسيارات المرونة في الاستخدام. يوفر الفناء الخاص مع منطقة للشواء مساحة خارجية للاسترخاء والترفيه، بينما توفر مناطق المعيشة المشتركة في المجتمع حمامات سباحة مع إطلالات رائعة.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 1990، وهو يمثل فرصة فريدة لشراء عقار قائم في موقع مرغوب. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن حالة العقار الممتازة والمجددة مؤخرًا تضمن أنه جاهز للانتقال إليه. يوفر تاريخ البناء إحساسًا بالاستقرار في المنطقة.
لا يقدم هذا المسكن مفهوم البناء الجديد أو أحدث تقنيات كفاءة الطاقة المطبقة في المباني الحديثة. تم الانتهاء من بناء المنزل في عام 1990، وقد يعكس بعض جوانبه التصميم المعماري لتلك الفترة. لا تتوفر تفاصيل عن شهادات كفاءة الطاقة لهذا العقار.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني في بيئة حضرية مفعمة بالحيوية على ساحل كوستا ديل سول. إنه جذاب لأولئك الذين يقدرون القرب من وسائل الراحة، بما في ذلك التسوق والمطاعم والمدارس، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ. يعتبر الموقع مناسبًا للأشخاص الذين يسافرون بشكل متكرر، نظرًا لقربه من مطار ملقا (10 كم). كما أنه يوفر خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك القرب من ملاعب الغولف (11 كم) والمراكز الرياضية. يمكن للأشخاص الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن، والذي يوفر مساحة كبيرة وإطلالات بانورامية، أن يجدوا هذا المسكن مناسبًا. قد يكون أيضًا خيارًا جيدًا للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بنمط حياة مريح مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية ووسائل الراحة الساحلية.
تم الانتهاء من هذا المسكن في عام 1990، ويتميز بحالة ممتازة، مع تجديدات حديثة، ويستفيد من تشطيبات عالية الجودة. تشمل الميزات الرئيسية التحكم في المناخ عبر تكييف الهواء ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. يوفر التصميم الداخلي شرفات خاصة، مما يسمح بالاستمتاع بالمناطق الخارجية. يوفر العقار إطلالات متنوعة، بما في ذلك البحر والميناء والمناطق المحيطة به، مما يعزز جاذبيته الجمالية. تم تجهيز الحمام بحوض استحمام وبلاط فسيفساء، مما يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل في التصميم. يوفر الطابق السفلي مساحة مرآب واسعة مع منطقة تخزين، والتي يمكن تحويلها إلى مساحة وظيفية إضافية. توفر المجتمع السكني حمامات سباحة مشتركة مع إطلالات رائعة على البحر، مما يضيف إلى جودة المعيشة.
يُعرض هذا المسكن بسعر بدء يبلغ 725,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا تم الانتهاء منه في عام 1990، فإن السعر يعكس موقعه وعوامل أخرى مثل المساحة (190 مترًا مربعًا) وعدد الغرف (4 غرف نوم، 3 حمامات) والإطلالات البانورامية. تتوفر في المجتمع السكني مساحات متعددة، مما قد يؤثر على التنوع في الأسعار داخل المشروع. مع اكتمال البناء، يعد العقار جاهزًا للشراء الفوري، مما يوفر بديلاً للمشاريع قيد الإنشاء.
يقع المسكن في حي سيوداد خاردين، وهو حي حضري يوفر تجربة معيشية متوازنة. يسهل الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمتاجر والمطاعم، مع وجود العديد منها على مسافة قريبة. تشير كثافة المطاعم (298) والمقاهي (70) والبنوك (70) إلى بيئة حضرية نشطة. القرب من المدارس (11) والمراكز الرياضية (مثل ملعب كرة القدم على بعد 0.3 كم) يعزز جاذبيته للعائلات. توفر الأجواء الهادئة نسبيًا، المقترنة بالقرب من الساحل (3.5 كم إلى شاطئ مالاجويتا)، مزيجًا جذابًا من الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي. على الرغم من أن السيارة مريحة، إلا أن وجود 22 خط مواصلات عامة و50 محطة توفر خيارات تنقل بديلة.
تتميز سيوداد خاردين بكونها منطقة حضرية راسخة، حيث تتوفر وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة. تشمل المرافق القريبة محلات السوبر ماركت (266 مترًا)، والصيدليات (46 مترًا)، والمستشفيات (2.4 كم)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات. تشير الأرقام العالية للمطاعم (298) والمقاهي (70) إلى مجتمع نابض بالحياة. بالنسبة للعائلات، توفر المنطقة 11 مدرسة و22 مركزًا لطب الأسنان. يوفر القرب من المراكز الرياضية، مثل ملعب كرة القدم على بعد 0.3 كم، فرصًا للأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من الشواطئ (مثل بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 3.5 كم) والمارينا (مثل مارينا إي جي إم ملقا على بعد 3.5 كم) يوفر خيارات إضافية للترفيه والاسترخاء. تتيح البنية التحتية للنقل، مع 22 خط مواصلات عامة و50 محطة، سهولة التنقل داخل وخارج المنطقة.
يقع هذا المسكن في سيوداد خاردين، وهو حي حضري نابض بالحياة في ملقا، كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة القرب من المرافق الرئيسية، بما في ذلك الشواطئ والمطاعم والمطارات، مما يجعله منطقة مريحة للعيش والعمل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في سيوداد خاردين، وهي منطقة حضرية داخل مدينة ملقا. تقع ملقا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وهي مركز رئيسي في المنطقة. تبعد المدن الرئيسية الأخرى مثل قرطبة (131 كم)، وإشبيلية (119 كم)، وغرناطة (322 كم) مسافات معقولة، مما يتيح سهولة الوصول إلى مراكز ثقافية واقتصادية إقليمية. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الحياة داخل المدينة مع سهولة الوصول إلى مناطق أخرى في الأندلس.
يوفر المسكن إمكانية وصول ممتازة إلى المرافق ووسائل النقل. يقع على بعد 10 كيلومترات فقط من مطار ملقا كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. يقع الشاطئ، مثل بلايا دي لا مالاجويتا، على بعد 3.5 كيلومترات، مما يجعله في متناول اليد للنزهات اليومية. تقع ملاعب الغولف مثل نادي غوادالورسي للجولف على بعد 11 كيلومترًا، مما يوفر فرصًا لعشاق الغولف. تضمن القرب من محلات السوبر ماركت (266 مترًا) والصيدليات (46 مترًا) والمستشفيات (2.4 كم) تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات واسعة للنقل العام، مع 22 خطًا و50 محطة، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة لبعض الرحلات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي ممتاز، مع ما يقرب من 3,756 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة المائية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مما يخلق بيئة ممتعة على مدار العام. يقع المسكن على ارتفاع 128 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر نسيمًا لطيفًا وإطلالات محسنة. تشير الطبيعة المستوية نسبيًا للمنطقة، كما هو موضح بوجود 32 عطلة محلية، إلى بيئة حياة مريحة وهادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من العديد من الشواطئ المرغوبة، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا (3.5 كم)، وبلايا دي لوس بانيوس ديل كارمن (4.3 كم)، وبلايا دي بيدريجاليس (4.9 كم). تتوفر أيضًا مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الغولف مثل نادي غوادالورسي للجولف (11 كم). توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل ملعب كرة القدم على بعد 0.3 كم ومركز بوليديبورتيفو سيوداد خاردين على بعد 0.7 كم، فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المرسى، مثل مارينا إي جي إم ملقا (3.5 كم)، يوفر فرصًا لعشاق الرياضات البحرية واليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في سيوداد خاردين، وهي منطقة حضرية داخل مدينة ملقا. تقع ملقا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وهي مركز رئيسي في المنطقة. تبعد المدن الرئيسية الأخرى مثل قرطبة (131 كم)، وإشبيلية (119 كم)، وغرناطة (322 كم) مسافات معقولة، مما يتيح سهولة الوصول إلى مراكز ثقافية واقتصادية إقليمية. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الحياة داخل المدينة مع سهولة الوصول إلى مناطق أخرى في الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL047644
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
