このCiudad Jardínのタウンハウスは、マドリード近郊の都市型住宅として、その立地と設備において独自の価値を提供します。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（€269,950から）や、ミハスのLantana Residencial（€205,000から）、エステポナのEtherna Homes 2（€259,000から）といった沿岸部の新しい開発プロジェクトと比較すると、価格帯は異なります。これらのプロジェクトは、一般的に新築で、ビーチへの近さやモダンなデザインを前面に押し出していますが、Ciudad Jardínの物件は、確立された都市インフラ、より広範な生活利便性、そして成熟したコミュニティ環境という点で差別化されます。€725,000という価格は、4つの寝室、3つの浴室、190平方メートルの広さ、そして都市部への優れたアクセスを考慮すると、機能性と居住空間の広さを重視する購入者にとって、説得力のある選択肢となります。沿岸部の新しい開発プロジェクトが提供するリゾート風のライフスタイルとは異なり、ここは、年間を通じて快適に暮らすための実用性と、都市生活の活気を求める層に適しています。また、10kmという空港への近さは、他の沿岸部のプロジェクトと比較しても特筆すべき利便性です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、マドリードの活気ある都市環境内に位置しながらも、海岸線からわずか数キロメートルの距離にあります。周辺にはスーパーマーケット、薬局、学校などの生活インフラが充実しており、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。都市の利便性と自然への近さを両立させた立地は、多様なライフスタイルに対応します。
4つの寝室と3つの浴室を備えたこの広々としたタウンハウスは、大家族や、客用スペースを必要とする方に適しています。各階に機能的な空間が配置され、自然光が差し込む地下ガレージや、多目的に利用できるペントハウス階など、多様なニーズに応える設計となっています。年間を通じて快適に居住するための設備も整っています。
1990年に完成したこの物件は、長年の使用に耐えうる堅牢な構造を持っています。最近の改修により、快適な居住空間が維持されています。新築ではありませんが、その歴史と成熟したコミュニティは、安定した居住環境を求める方にとって魅力的な要素となります。年間を通じて快適に暮らすための設備も備わっています。
この物件は、海岸線に近い利便性を持つ一方で、最新の建築基準に準拠した新築物件ではありません。また、都市部に位置するため、静寂を最優先する方には、周辺の環境音が気になる可能性があります。一部の画像は、家具や装飾品が含まれていますが、これらは販売価格に含まれない場合があります。詳細な仕様については、別途確認が必要です。
このタウンハウスは、マドリードの都市生活の利便性を享受しながら、海岸へのアクセスも重視する方に適しています。4つの寝室は、大家族、在宅勤務スペースの確保、またはゲスト用の部屋を必要とする方々に十分なスペースを提供します。年間を通じて快適に過ごせるように設計されており、暖炉やエアコンなどの設備は、冬の寒さや夏の暑さから居住者を守ります。約3.5km先にはプラヤ・デ・ラ・マラゲータなどのビーチがあり、週末のアウトドアアクティビティやリラックスした時間を過ごしたい方に理想的です。また、11km圏内には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。空港まで10kmという近さは、頻繁に旅行する方や、遠方に住む家族や友人との交流を大切にする方にとって、大きな利点となります。
このタウンハウスは、1990年の完成以降、定期的なメンテナンスと最近の改修により、良好な状態が維持されています。物件は「Excellent」および「Good」のコンディションと評価されており、住む準備が整っています。南西向きの配置は、日当たりの良さを保証し、自然光を室内に取り込みます。エアコンと暖炉は、年間を通じて快適な室内環境を提供します。バスルームにはモザイクタイルが使用され、細部にまで配慮されたデザインが見られます。一部の画像からは、木製の床や、細部までこだわった内装がうかがえ、質の高い仕上げが施されていることが示唆されます。詳細な建材や設備仕様については、別途確認が必要です。
この4ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、現在€725,000で提供されています。190平方メートルの広々とした居住空間は、広範な設備と南西向きの配置が特徴です。物件は即入居可能で、1990年に完成した建物は、良好な状態を保っています。この価格帯は、マドリード近郊の都市型住宅としては、その広さ、立地、設備を考慮すると、地域内での競争力のある位置づけを示唆しています。価格は、周辺の類似物件と比較して、提供される価値を反映したものと考えられます。詳細な支払い条件や、利用可能な追加サービスについては、別途お問い合わせください。
Ciudad Jardín、マドリードに位置するこのタウンハウスは、都市の利便性と海岸への近さを融合させたライフスタイルを提供します。徒歩圏内には、298軒のレストラン、71軒の薬局、11校の学校など、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っています。最寄りのスーパーマーケットまでわずか266メートル、空港までは10キロメートルと、移動も容易です。近隣には22の公共交通機関路線と50のバス停があり、車の所有が必須ではない移動手段も確保されています。年間3,756時間の日照時間と、6ヶ月にわたる水温20℃以上の游泳シーズンは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを楽しむ機会を豊かにします。この地域は、賑やかな都市生活と、海や自然への手軽なアクセスを求める人々にとって、バランスの取れた住環境を提供します。
Ciudad Jardín、マドリードのこの地域は、利便性と快適さのバランスが取れた生活環境を提供します。物件からわずか266メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。2.4キロメートル以内には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。地域には298軒のレストラン、70軒のカフェ、70軒の銀行があり、外食や日常的な用事を済ませるのに十分な選択肢があります。また、11校の学校が近隣にあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。公共交通機関も充実しており、50のバス停と22の公共交通機関路線が利用可能です。これは、車に頼らずに移動したい住民にとって、重要な利点となります。この地域は、都市の活気と、生活に必要なすべてのものが手軽に利用できる利便性を兼ね備えています。
この地図は、マドリードのCiudad Jardín地区にあるタウンハウスの位置を示しています。周辺の都市インフラ、ビーチ、ゴルフコース、空港への近さなど、この立地の利便性とライフスタイルへの影響を視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Ciudad Jardínは、マドリードの都市圏内に位置し、アンダルシア地方の中心部に戦略的に配置されています。州都マドリードまではわずか10kmと近く、地方の行政、文化、商業の中心へのアクセスは非常に良好です。さらに、コルドバ（119km）、セビリア（119km）、グラナダ（131km）といったアンダルシアの主要都市へのアクセスも良好で、日帰り旅行や週末の小旅行が容易です。この立地は、地方の多様な魅力を体験したい住民にとって、理想的な拠点となります。
このタウンハウスは、優れたアクセス性と充実した周辺施設が特徴です。最寄りのプラヤ・デ・ラ・マラゲータまでわずか3.5km、プラヤ・デ・ペドレガレスまで4.9kmと、ビーチへのアクセスは良好です。マドリード空港までは10kmと近く、国内外への移動に便利です。スーパーマーケットは266m、薬局は46mの距離にあり、日々の生活必需品の調達は容易です。ゴルフ愛好家には、11km圏内に3つの主要なゴルフコースがあります。また、EV充電ステーションも180m先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。公共交通機関の利用も可能で、22の路線と50のバス停が地域をカバーしています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マドリードのこの地域は、年間平均気温18.8℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,756時間という豊富な日照時間は、地中海沿岸ならではの明るく開放的なライフスタイルを可能にします。水温が20℃以上になる游泳シーズンは6ヶ月続き、夏の間はビーチやプールでの活動を存分に楽しむことができます。標高128mに位置するため、沿岸部の湿気の影響を受けにくく、快適な気候が期待できます。南西向きの配置は、午後の日差しを効果的に取り込み、暖かく居心地の良い居住空間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの周辺は、多様なレクリエーション機会に恵まれています。最寄りのプラヤ・デ・ラ・マラゲータまでわずか3.5km、プラヤ・デ・ロ・バニョス・デル・カルメンまで4.3km、プラヤ・デ・ペドレガレスまで4.9kmと、複数の魅力的なビーチが近接しています。これらのビーチは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツを楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家には、11km圏内にクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダラルセ、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール、 campo de Golf Miguel Ángel Jiménezといった3つのゴルフコースがあり、スキルを磨く機会が豊富にあります。また、0.3km先にはサッカー場、0.7km先にはスポーツセンターがあり、様々なスポーツアクティビティが楽しめます。
出典: OpenStreetMap
Ciudad Jardínは、マドリードの都市圏内に位置し、アンダルシア地方の中心部に戦略的に配置されています。州都マドリードまではわずか10kmと近く、地方の行政、文化、商業の中心へのアクセスは非常に良好です。さらに、コルドバ（119km）、セビリア（119km）、グラナダ（131km）といったアンダルシアの主要都市へのアクセスも良好で、日帰り旅行や週末の小旅行が容易です。この立地は、地方の多様な魅力を体験したい住民にとって、理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL047644
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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