Dette rækkehus i Ciudad Jardín, Málaga, tilbyder en boligoplevelse med fokus på rummelighed og udsigt. Med 190 m² boligareal fordelt over fire etager, fire soveværelser og tre badeværelser, er ejendommen designet til helårsbeboelse. Beliggenheden kombinerer fordele ved bymæssig nærhed med en behagelig afstand til kysten, hvilket giver et potentielt alsidigt opholdsmiljø for beboere.
Sammenlignet med de nævnte projekter Aquamar i Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000), er dette rækkehus i Ciudad Jardín, Málaga, markant dyrere med en pris på €725.000. Disse sammenlignelige projekter repræsenterer nybyggeri med priser, der primært ligger mellem €200.000 og €270.000, hvilket indikerer et anderledes markedsegment. Prisforskellen kan forklares ved, at den her beskrevne ejendom er et eksisterende rækkehus fra 1990, men med en betydelig boligareal på 190 m², fire etager og en beliggenhed i et etableret byområde i Málaga by, tæt på faciliteter og kysten. De andre projekter er sandsynligvis nyere udviklinger, potentielt med færre værelser eller lavere boligareal, og muligvis placeret i områder, der er mere fokuseret på ferieboliger frem for helårsbeboelse. Denne ejendoms prispositionering afspejler dens størrelse, fire-etagers struktur og den etablerede urbane kontekst i en større by som Málaga, hvilket adskiller den fra nyere, potentielt mere standardiserede boligkomplekser i nabobyerne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et byområde, hvor praktiske faciliteter som supermarkeder, skoler og apoteker er inden for kort rækkevidde. Den tætte beliggenhed til kysten, med flere strande inden for 5 km, understreger områdets appel for dem, der søger en livsstil tæt på havet. Nærheden til indfaldsveje og lufthavnen sikrer desuden en god forbindelse til resten af regionen.
Med fire soveværelser og tre badeværelser henvender denne ejendom sig til familier eller dem, der har brug for fleksible boligarealer. Muligheden for at indrette forskellige zoner, fra opholdsstue med køkken til den store garage i kælderen, der kan omdannes til ekstra beboelse, imødekommer varierende behov for plads og funktion. Terrassen med grillfaciliteter bidrager til udendørs ophold.
Denne ejendom er opført i 1990 og er færdigbygget, hvilket betyder, at den er klar til indflytning. Den seneste renovering sikrer, at den er i god og fremragende stand. Fokus er på en beboelig og funktionel bolig, der ikke kræver yderligere byggeprocesser for den nye ejer, men snarere tilbyder et etableret opholdssted.
Ejendommen tilbyder ikke nybyggeri eller moderne arkitektoniske løsninger, der ofte ses i nyere udviklinger. Der er ingen information om specifikke bæredygtighedscertificeringer eller integrerede smarte hjem-teknologier. Tilgængelighed i de øvre etager kan være udfordrende for personer med nedsat mobilitet grundet ejendommens fire-etagers indretning.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en veletableret bolig i et bynært område med god adgang til faciliteter og kysten. Familier, der har brug for flere soveværelser og separat plads, vil finde ejendommens fire etager praktiske, især med mulighed for at indrette separate zoner i kælderen eller på penthouse-etagen. De, der værdsætter et aktivt udendørsliv, vil drage fordel af den korte afstand til strande som Playa de la Malagueta og fritidsmuligheder som golfbaner og sportsfaciliteter. For dem, der pendler eller rejser ofte, er den 10 km afstand til Málaga Lufthavn en væsentlig fordel. Ejendommen passer også til dem, der foretrækker at bo i et etableret kvarter med dagligvarer og restauranter inden for rækkevidde, frem for at bo i et nyere, mere isoleret boligområde. Da ejendommen er klar til indflytning, er den velegnet til købere, der ønsker at flytte ind uden en lang byggeproces.
Ejendommen blev færdiggjort i 1990 og er sidenhen blevet renoveret, hvilket indikerer en bolig i god til fremragende stand. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, antyder de 'Excellent' og 'Good' tilstandskategorier samt 'Recently Renovated' en standard, der er blevet vedligeholdt og opdateret. Klimakontrol via aircondition og pejs bidrager til komforten. De nævnte udsigter, herunder hav-, havn- og panoramaudsigt, samt udsigt til have og pool, peger på en bevidst designproces for at maksimere ejendommens æstetiske og levedygtige kvaliteter. Den private terrasse tilføjer et yderligere element af komfort og privatliv. Detaljer som et badeværelse med badekar og mosaikfliser, set på et af billederne, indikerer en vis opmærksomhed på design og finish.
Prisen for dette rækkehus i Ciudad Jardín, Málaga, er angivet til €725.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse på 190 m² boligareal fordelt over fire etager, samt de fire soveværelser og tre badeværelser. Da ejendommen er færdigbygget og renoveret, ligger prisen i den øvre ende, hvilket indikerer en positionering mod købere, der søger etablerede boliger med god plads og faciliteter. Markedet for rækkehuse af denne kaliber i Málaga kan variere, men denne pris indikerer en investering i en rummelig bolig med potentiale for både helårsbeboelse og som feriebolig, med udgangspunkt i dens beliggenhed tæt på byens centrum og kysten.
Ciudad Jardín i Málaga er et etableret byområde, der tilbyder en balance mellem urban bekvemmelighed og nærhed til kysten. Området har en høj koncentration af lokale faciliteter, herunder restauranter, skoler og apoteker, hvilket understøtter et aktivt dagligliv. Med 298 restauranter inden for 2 km og 71 apoteker, er der rig mulighed for at imødekomme daglige behov. Områdets højde på 128 meter over havets overflade bidrager potentielt til en anelse køligere temperaturer sammenlignet med kysten og kan tilbyde visse udsigter. Boligens fire etager giver rum til forskellige funktioner, fra privat bolig til potentielle hobbyrum eller gæsteafdelinger, suppleret af en terrasse med grill. Nærheden til flere strande, som Playa de la Malagueta (3.5 km), inviterer til udendørs aktiviteter og nydelse af middelhavsklimaet, mens gode transportforbindelser, herunder 22 offentlige transportlinjer, letter adgangen til byens centrum og omgivelser.
Living in Ciudad Jardín, Málaga, offers a dynamic urban lifestyle with convenient access to daily necessities and leisure activities. The presence of 298 restaurants, 71 pharmacies, and 70 banks within a 2 km radius indicates a well-serviced neighbourhood where most errands can be completed on foot or with minimal travel. The proximity to schools and sports facilities, such as the Campo de Fútbol Cortijo Bazán just 300 meters away, supports family life and active pursuits. While a car is recommended for full exploration of the Costa del Sol, the availability of 22 public transport lines and 50 stops in the vicinity suggests that navigating the city and reaching areas like the train station (Córdoba Julio Anguita, 0.8 km) is feasible without private transport. The area's elevation at 128 meters may offer a slightly different microclimate and varied perspectives compared to the immediate coastline.
Dette kort viser Ciudad Jardín-området i Málaga og den specifikke placering af ejendommen. Det illustrerer nærheden til kysten, strande, byens centrum og de forskellige faciliteter som skoler, supermarkeder og sportsanlæg. Markeringer for golfbaner og lufthavnen giver et overblik over de bredere rekreative og transportmæssige muligheder i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ciudad Jardín er en bydel i den nordøstlige del af Málaga by, hvilket placerer den strategisk i forhold til både byens centrum og de omkringliggende områder. Dens nærhed til Córdoba (1 km, 322.071 indbyggere), Sevilla (119 km, 688.711 indbyggere) og Granada (131 km, 232.770 indbyggere) giver adgang til større kulturelle og økonomiske centre i Andalusien. Afstanden til Córdoba er dog angivet som 1 km, hvilket er usædvanligt lavt for en separat by og sandsynligvis en fejl i datakilden, der potentielt refererer til en anden entitet eller en meget specifik lokalitet. Den faktiske afstand til Córdoba er betydeligt længere. Ejendommens placering muliggør dog nem adgang til Málaga Lufthavn (10 km) og hovedveje, hvilket letter rejser inden for regionen og internationalt.
Beliggenheden i Ciudad Jardín, Málaga, tilbyder god tilgængelighed til både kysten og byens infrastruktur. Afstanden til strande som Playa de la Malagueta er cirka 3.5 km, mens andre strande som Playa de los Baños del Carmen og Playa de Pedregalejo også er inden for en 5 km radius, hvilket giver nem adgang til kystlivet. For golfentusiaster ligger flere golfbaner, herunder Club de Golf de Guadalhorce, inden for en 11 km afstand. Málaga Lufthavn er kun 10 km væk, hvilket faciliterer international rejseaktivitet. Inden for en radius af 2 km finder man et bredt udvalg af faciliteter, herunder 298 restauranter, 11 skoler, 71 apoteker og 70 banker, hvilket sikrer, at de fleste daglige behov kan dækkes lokalt. Offentlig transport er også veludbygget med 22 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt i byen uden bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med et gennemsnit på 18.8°C årligt og hele 3,756 solskinstimer per år, hvilket indikerer et klima, der er gunstigt for udendørs aktiviteter det meste af året. Svømme-sæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Ejendommens placering i 128 meters højde kan bidrage til en lidt mere tempereret atmosfære end direkte ved kysten, og dens sydvestlige orientering sikrer god udnyttelse af sollyset, især i de sene eftermiddagstimer. De nærliggende strande og muligheder for vandsport er direkte forbundet med det behagelige klima, mens den relative nærhed til golfbaner også understreger mulighederne for at nyde udendørslivet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Ciudad Jardín, Málaga, giver adgang til en række rekreative muligheder. Flere strande, herunder Playa de la Malagueta (3.5 km), Playa de los Baños del Carmen (4.3 km) og Playa de Pedregalejo (4.9 km), er let tilgængelige og tilbyder muligheder for solbadning og vandsport. For golfentusiaster ligger tre golfbaner inden for en 14 km radius, med Club de Golf de Guadalhorce og Club de Golf Málaga Parador som de nærmeste (11 km). Derudover er der flere sportsfaciliteter i umiddelbar nærhed, såsom Campo de Fútbol Cortijo Bazán (0.3 km) og Polideportivo Ciudad Jardín (0.7 km), hvilket understøtter en aktiv livsstil. Marinaerne, herunder IGY Málaga Marina (3.5 km), tilføjer yderligere muligheder for vandsportsaktiviteter og fritid til søs.
Kilde: OpenStreetMap
Ciudad Jardín er en bydel i den nordøstlige del af Málaga by, hvilket placerer den strategisk i forhold til både byens centrum og de omkringliggende områder. Dens nærhed til Córdoba (1 km, 322.071 indbyggere), Sevilla (119 km, 688.711 indbyggere) og Granada (131 km, 232.770 indbyggere) giver adgang til større kulturelle og økonomiske centre i Andalusien. Afstanden til Córdoba er dog angivet som 1 km, hvilket er usædvanligt lavt for en separat by og sandsynligvis en fejl i datakilden, der potentielt refererer til en anden entitet eller en meget specifik lokalitet. Den faktiske afstand til Córdoba er betydeligt længere. Ejendommens placering muliggør dog nem adgang til Málaga Lufthavn (10 km) og hovedveje, hvilket letter rejser inden for regionen og internationalt.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL047644
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
