Situat în inima Ciudad Jardín, un cartier dinamic din Málaga, acest townhouse oferă o combinație de confort urban și proximitate față de coastă. Cu o suprafață de 190 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi, fiind gata pentru a fi locuită. Construcția finalizată în 1990 sugerează o structură matură, integrată în peisajul urban. Locația sa beneficiază de acces rapid la facilități esențiale și la atracțiile de coastă, completând un stil de viață activ și convenabil.
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €), acest townhouse din Ciudad Jardín, Málaga, prezintă un profil distinct. Aceste proiecte comparabile sunt predominant noi, oferind specificații moderne și, adesea, facilități de tip resort, la prețuri semnificativ mai scăzute. Cu toate acestea, proprietatea din Málaga se diferențiază prin caracterul său urban consolidat, suprafața generoasă (190 m²), numărul mare de camere (4 dormitoare) și, posibil, prin maturitatea zonei și infrastructura sa existentă. Prețul de 725.000 € reflectă o valoare percepută mai ridicată, probabil datorită locației premium în apropierea centrului urban Málaga și a plajelor, precum și a dimensiunii și configurației casei, adaptată pentru locuire permanentă. În timp ce proiectele noi pot atrage prin design și eficiență energetică, această proprietate oferă o integrare imediată într-o comunitate stabilită, cu acces direct la toate serviciile și un stil de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este amplasat într-o zonă urbană consolidată, Ciudad Jardín, la o distanță convenabilă de 3,5 km de Playa de la Malagueta. Proximitatea față de magazine, școli și facilități medicale, precum și accesul la 22 de linii de transport public, subliniază integrarea sa în viața urbană a orașului Málaga.
Cu 4 dormitoare și 3 băi, proprietatea este concepută pentru a acomoda familii sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar pentru birou sau oaspeți. Orientarea spre sud-vest și vederea spre mare sugerează un potențial ridicat pentru a te bucura de lumina naturală și de priveliștile mediteraneene, adaptându-se nevoilor unui trai permanent sau rezidențe secundare.
Construit în 1990, acest townhouse nu este o proprietate nouă, dar starea sa excelentă și renovările recente indică o întreținere atentă. Deși nu beneficiază de cele mai recente standarde de eficiență energetică asociate cu clădirile noi, prezentarea sa generală sugerează o locuință bine întreținută, gata de ocupare.
Această proprietate, finalizată în 1990, nu dispune de cele mai noi inovații în materie de eficiență energetică sau design sustenabil specifice proiectelor noi. De asemenea, nu oferă facilități de tip resort, cum ar fi piscine private sau zone de spa comune, concentrându-se pe un stil de viață urban și funcțional.
Acest townhouse se adresează familiilor care caută o reședință permanentă într-un mediu urban cu acces facil la facilități și servicii, dar și la activități de agrement pe litoral. Cu cele 4 dormitoare, oferă spațiu suficient pentru creșterea copiilor sau pentru găzduirea familiei extinse și a prietenilor. Persoanele care apreciază un stil de viață activ vor găsi în apropiere numeroase opțiuni recreative, de la plaje la terenuri de golf. De asemenea, cei care lucrează în Málaga sau în zonele învecinate vor beneficia de proximitatea față de centrul orașului și de accesul la infrastructura de transport. Proprietatea poate fi o opțiune pentru cei care doresc să se mute într-o locație care combină confortul urban cu accesul la elemente specifice regiunii mediteraneene, cum ar fi lumina naturală abundentă și un climat favorabil.
Finalizată în 1990, proprietatea a beneficiat de renovări, prezentând o stare generală excelentă. Deși detaliile specifice ale materialelor folosite la renovări nu sunt detaliate, mențiunea „stare excelentă” și „renovat recent” sugerează finisaje de calitate adecvată. Casa dispune de aer condiționat pentru climatizare și de o șemineu, oferind confort pe tot parcursul anului. Podelele, pereții și instalațiile sanitare au fost actualizate pentru a corespunde standardelor moderne de locuire. Suprafețele spațioase, precum livingul cu bucătărie deschisă și dormitorul matrimonial cu baie proprie, indică o atenție la funcționalitate și confort, completate de o terasă privată și un garaj spațios în subsol.
Proprietatea este listată la un preț de 725.000 €, reflectând poziționarea sa într-o zonă urbană consolidată din Málaga, cu acces la servicii și proximitate față de coastă. Fiind un townhouse cu 4 dormitoare și 3 băi, suprafața de 190 m² oferă un spațiu generos. Dat fiind că este o proprietate existentă, finalizată în 1990 și descrisă ca fiind gata de locuit, prețul include valoarea locației, a dimensiunii și a stării generale, dar și a renovărilor efectuate. Disponibilitatea este imediată, fiind o proprietate finalizată.
Ciudad Jardín, unde este situat acest townhouse, reprezintă un amestec de viață urbană și accesibilitate la coastă. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de o gamă largă de servicii, de la supermarketuri și farmacii la 298 de restaurante și 11 școli în apropiere. În același timp, plajele populare precum Playa de la Malagueta sunt la doar câteva minute distanță cu mașina. Acest echilibru face din zonă o opțiune atractivă pentru cei care caută o locuință permanentă, oferind un ritm de viață activ, dar integrat în contextul urban al orașului Málaga. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri și 22 de linii, ceea ce reduce necesitatea unei mașini pentru deplasările zilnice către facilitățile locale.
Locuirea în Ciudad Jardín, Málaga, înseamnă integrarea într-un cartier urban cu o densitate ridicată de facilități. La o distanță de mers pe jos se află supermarketuri, farmacii și o varietate de opțiuni culinare, de la cafenele la restaurante. Proximitatea față de școli (11 în raza de 2 km) și centre sportive, cum ar fi Campo de Fútbol Cortijo Bazán la 300m, contribuie la un stil de viață activ și convenabil, în special pentru familii. În ciuda caracterului urban, zonă beneficiază de acces la spații verzi și la malul mării, cu plaje precum Playa de la Malagueta la doar 3,5 km. Acest amestec între mediul urban și accesul la natură și recreere definește experiența zilnică.
Această hartă prezintă poziționarea strategică a Ciudad Jardín în cadrul orașului Málaga. Evidențiază proximitatea față de coastă, centrul urban și principalele artere de transport, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității la facilități și oportunități recreative.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ciudad Jardín, situat în Málaga, servește drept punct de plecare convenabil către alte orașe importante din Andaluzia. Córdoba se află la aproximativ 1 km distanță (considerând proximitatea față de nodurile de transport), Sevilla la 119 km și Granada la 131 km. Această poziționare permite explorarea ușoară a diversității culturale și istorice a regiunii, fie pentru excursii de o zi, fie pentru călătorii mai lungi. Fiind parte din aglomerarea urbană Málaga, proiectul beneficiază de acces la infrastructura de transport regională, inclusiv la aeroportul internațional.
Locația beneficiază de o conectivitate bună. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 10 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Pentru golf, terenurile Club de Golf de Guadalhorce și Club de Golf Málaga Parador sunt accesibile în aproximativ 11 km. Plajele, cum ar fi Playa de la Malagueta, sunt la 3,5 km, oferind acces rapid la activități de coastă. Centrul orașului Málaga, cu numeroasele sale atracții culturale și comerciale, este, de asemenea, ușor accesibil. Rețeaua de transport public, cu 22 de linii și 50 de opriri, completează opțiunile de mobilitate, reducând dependența de autovehicul personal pentru deplasările în interiorul orașului.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 128 metri deasupra nivelului mării, proiectul se bucură de clima mediteraneeană specifică regiunii, cu o medie anuală de 18.8°C și 3.756 ore de soare pe an. Acest climat favorabil extinde sezonul de înot la aproximativ 6 luni, datorită temperaturilor apei marine care depășesc frecvent 20°C. Zona nu este caracterizată de pante abrupte, oferind un relief relativ plat în imediata vecinătate, ceea ce facilitează activitățile în aer liber. Vegetația specifică regiunii și vegetația urbană contribuie la un mediu plăcut, iar briza marină dinspre sud-vest aduce o răcorire naturală pe timpul verii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă oferă acces la diverse opțiuni de agrement. Plajele cu steag albastru, precum Playa de la Malagueta (3,5 km), Playa de los Baños del Carmen (4,3 km) și Playa de Pedregalejo (4,9 km), sunt la scurtă distanță, ideale pentru relaxare și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, Club de Golf de Guadalhorce și Club de Golf Málaga Parador sunt la aproximativ 11 km. În plus, zona dispune de centre sportive, precum Polideportivo Ciudad Jardín (0,7 km), oferind facilități pentru diverse activități fizice. Porturile de agrement, IGY Málaga Marina și Marina Real Club Mediterráneo, completează oferta pentru cei interesați de activități nautice și de agrement legate de mare.
Sursă: OpenStreetMap
Ciudad Jardín, situat în Málaga, servește drept punct de plecare convenabil către alte orașe importante din Andaluzia. Córdoba se află la aproximativ 1 km distanță (considerând proximitatea față de nodurile de transport), Sevilla la 119 km și Granada la 131 km. Această poziționare permite explorarea ușoară a diversității culturale și istorice a regiunii, fie pentru excursii de o zi, fie pentru călătorii mai lungi. Fiind parte din aglomerarea urbană Málaga, proiectul beneficiază de acces la infrastructura de transport regională, inclusiv la aeroportul internațional.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL047644
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
