Αυτό το διώροφο οικιστικό συγκρότημα στην καρδιά του Ciudad Jardín, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό ευρυχωρίας και λειτουργικότητας, με συνολική επιφάνεια 190 m². Κατασκευασμένο το 1990, το ακίνητο έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση και προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, ιδανικούς για όλο το χρόνο διαμονή. Η διάταξή του, απλωμένη σε τέσσερα επίπεδα, παρέχει ευέλικτο χώρο διαβίωσης, ενώ η νοτιοδυτική του προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το ακίνητο στο Ciudad Jardín, Μάλαγα, διαφέρει σημαντικά ως προς την τιμολόγηση και τη φύση του. Ενώ τα αναφερόμενα συγκριτικά έργα είναι πιθανότατα νέες κατασκευές με τιμές εκκίνησης χαμηλότερες, αυτό το ακίνητο είναι ένα ήδη υφιστάμενο, ευρύχωρο townhouse σε τιμή εκκίνησης €725.000. Η τιμή του αντικατοπτρίζει την ωριμότητα της κατασκευής, την ευρυχωρία (190 m²), την αστική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, την πανοραμική θέα και την ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων. Σε αντίθεση με τα νεότερα συγκροτήματα που μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και σχεδιασμό, αυτό το σπίτι εστιάζει στην πρακτικότητα, την άμεση κατοικησιμότητα και τη σταθερή ποιότητα μιας κατασκευής του 1990, πιθανώς με πρόσφατες ανακαινίσεις. Η γειτνίαση με την πόλη της Μάλαγα και τις παλαιότερες, εδραιωμένες γειτονιές, προσφέρει μια διαφορετική αίσθηση από τις πιο τουριστικές ή νεόδμητες ζώνες της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, σε απόσταση αναπνοής από την ακτογραμμή. Η γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 (1.5 km) και η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις εντός ακτίνας 2 χλμ, καθιστούν την εύκολη μετακίνηση εφικτή.
Το ακίνητο απευθύνεται σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής με άμεση κατοικησιμότητα. Η ευελιξία των τεσσάρων επιπέδων, συμπεριλαμβανομένου ενός υπογείου με φυσικό φωτισμό και δυνατότητα διαμόρφωσης, καλύπτει ποικίλες ανάγκες, από χώρο εργασίας έως αποθηκευτικό χώρο.
Κατασκευασμένο το 1990, το συγκρότημα έχει ολοκληρωθεί και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η πρόσφατη ανακαίνιση, αν και δεν προσδιορίζεται χρονικά, υποδηλώνει διατήρηση της ποιότητας και προσαρμογή στις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης, χωρίς να είναι ένα νέο οικοδομικό έργο.
Το ακίνητο δεν προσφέρεται ως νέα κατασκευή. Η κοινότητα μοιράζεται πισίνες, που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για ιδιωτική πισίνα. Η γειτνίαση με αστικά κέντρα και η θέση σε υψόμετρο 128 μέτρων, ενώ προσφέρει θέα, μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα στην περιοχή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία έτοιμη προς χρήση, ιδανική για μόνιμη διαμονή ή ως εκτεταμένη εξοχική κατοικία. Ο χώρος των 190 m², κατανεμημένος σε τέσσερα επίπεδα, είναι κατάλληλος για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, καθώς και για όσους εκτιμούν την ευελιξία ενός επιπλέον χώρου στο υπόγειο, που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες (π.χ. γραφείο, playroom, χώρος γυμναστικής). Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (266μ), σχολεία και νοσοκομείο (2.4χλμ), σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε παραλίες (3.5χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (0.3χλμ), το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινές ανάγκες. Η θέα στη θάλασσα και η νοτιοδυτική έκθεση προσφέρουν μια ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1990 και διατηρούμενο σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνει μια ποιοτική κατασκευή με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αντοχή. Αν και οι λεπτομέρειες για τα υλικά φινιρίσματος δεν είναι εξαντλητικές, η περιγραφή αναφέρει χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό και τζάκι, που συμβάλλουν στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα, ενώ η κουζίνα είναι ανοιχτού τύπου και συνδέεται με το σαλόνι. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας/αυλής με εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου προσθέτει αξία στον εξωτερικό χώρο. Η κατάσταση περιγράφεται ως 'εξαιρετική' και 'πρόσφατα ανακαινισμένη', υποδηλώνοντας ότι οι εσωτερικοί χώροι έχουν συντηρηθεί και πιθανόν αναβαθμιστεί για να ανταποκρίνονται στις σύγχρονες προδιαγραφές, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο διαβίωσης.
Το συγκρότημα διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των 725.000 €. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση, με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, που καλύπτει μια ευρεία γκάμα πιθανών αγοραστών. Λόγω της ολοκληρωμένης κατασκευής και της θέσης του, η τιμολόγηση αντανακλά την ευρυχωρία, την τοποθεσία και την κατάσταση του ακινήτου. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή περαιτέρω τιμαριθμήσεις εντός του ίδιου συγκροτήματος.
Η κατοικία, χτισμένη το 1990, βρίσκεται σε μια αστική γειτονιά του Ciudad Jardín, Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ αστικών ανέσεων και εγγύτητας στη θάλασσα. Με 190 m² διαμορφωμένους σε τέσσερα επίπεδα, το σπίτι παρέχει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, ξεχωριστούς χώρους ύπνου και λειτουργικό υπόγειο με φυσικό φωτισμό, που μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Η κοινότητα διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες με θέα στη θάλασσα, προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση. Η γειτονιά είναι γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρά της, ενώ παράλληλα διαθέτει άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια (298), καταστήματα, σχολεία (11) και φαρμακεία (71), καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή ζωή.
Η τοποθεσία στο Ciudad Jardín, Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Με σούπερ μάρκετ στα 266μ, φαρμακείο στα 46μ και πολυάριθμα εστιατόρια (298) και καταστήματα εντός 2 χλμ, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η παρουσία 11 σχολείων στην περιοχή ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Παρά την αστική φύση, η απόσταση 3.5 χλμ από την παραλία Playa de la Malagueta και 4.9 χλμ από την Playa de Pedregalejo, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες παραλίας και θαλάσσια αναψυχή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Campo de Fútbol Cortijo Bazán (0.3χλμ), υπογραμμίζει τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
Η απεικόνιση της θέσης του Ciudad Jardín, Μάλαγα, τονίζει την αστική του φύση, με την εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές και υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπημένη πρόσβαση τόσο στην ακτογραμμή όσο και στις κύριες αρτηρίες της πόλης, διευκολύνοντας τη μετακίνηση εντός και εκτός της Μάλαγα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ciudad Jardín, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας έναν αστικό βίο με εξαιρετική συνδεσιμότητα. Απέχει 131 χλμ από την Γρανάδα και 119 χλμ από τη Σεβίλλη, καθιστώντας αυτές τις ιστορικές πόλεις προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (10 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Η θέση του στην Μάλαγα, μια πόλη γνωστή για τον πολιτισμό, την γαστρονομία και τις παραλίες της, προσφέρει στους κατοίκους έναν συνδυασμό αστικού πλούτου και μεσογειακής ηρεμίας.
Η πρόσβαση από το Ciudad Jardín είναι ιδιαίτερα βολική. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 10 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η εγγύτητα σε 22 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός 2 χλμ μειώνει την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για καθημερινές μετακινήσεις εντός της πόλης. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 14 χλμ, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf de Guadalhorce (11 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (3.5 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια δραστηριότητα. Η θέση του σπιτιού, σε υψόμετρο 128μ, προσφέρει πανοραμική θέα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με 3.756 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, που εγγυώνται μεγάλο διάστημα ηλιοφάνειας. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.8°C, καθιστώντας την περιοχή ευχάριστη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέση του ακινήτου σε υψόμετρο 128 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή, ενώ ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει ζεστασιά τους χειμερινούς μήνες και δροσιά τους καλοκαιρινούς.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de la Malagueta να απέχει μόλις 3.5 χλμ. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de los Baños del Carmen (4.3 χλμ) και την Playa de Pedregalejo (4.9 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε απόσταση έως 14 χλμ, προσφέροντας ποιοτικές εγκαταστάσεις. Στην άμεση γειτονιά, εντοπίζονται αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Ciudad Jardín (0.7 χλμ) και ποδοσφαιρικά γήπεδα, καλύπτοντας τις ανάγκες για αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ciudad Jardín, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας έναν αστικό βίο με εξαιρετική συνδεσιμότητα. Απέχει 131 χλμ από την Γρανάδα και 119 χλμ από τη Σεβίλλη, καθιστώντας αυτές τις ιστορικές πόλεις προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (10 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Η θέση του στην Μάλαγα, μια πόλη γνωστή για τον πολιτισμό, την γαστρονομία και τις παραλίες της, προσφέρει στους κατοίκους έναν συνδυασμό αστικού πλούτου και μεσογειακής ηρεμίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL047644
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
