Este townhouse de cuatro plantas en Ciudad Jardín, Málaga, ofrece una perspectiva de vida urbana consolidada, a poca distancia de las comodidades esenciales y la costa. Construido en 1990, el inmueble ha sido mantenido y renovado, presentando una oportunidad de adquisición en un entorno residencial establecido. Su orientación suroeste promete aprovechamiento de la luz natural y vistas panorámicas.
En el contexto de la Costa del Sol, este townhouse en Ciudad Jardín, Málaga, se diferencia de promociones más recientes en zonas como Estepona o Mijas, donde los precios de entrada (205.000 € - 259.000 €) son significativamente inferiores pero corresponden a propiedades de obra nueva con características modernas. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar también presentan precios más bajos, enfocándose en apartamentos. La propiedad en cuestión, con un precio de 725.000 €, se sitúa en un segmento de mercado distinto, ofreciendo una vivienda consolidada y espaciosa en una zona urbana madura de Málaga capital. A diferencia de desarrollos en primera línea de playa o en comunidades cerradas exclusivas, Ciudad Jardín ofrece una integración urbana y acceso directo a servicios de ciudad, lo que puede ser preferible para aquellos que priorizan la vida urbana sobre el aislamiento costero. La antigüedad de la construcción (1990) contrasta con la oferta de obra nueva, implicando que el valor reside más en la ubicación, el espacio y la estructura existente que en las últimas innovaciones constructivas o eficiencias energéticas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Ciudad Jardín, un barrio consolidado de Málaga, el proyecto se beneficia de su proximidad a servicios urbanos y a la línea costera. La ubicación facilita el acceso a pie a comercios y centros de salud, mientras que la conexión con el aeropuerto y otras ciudades se gestiona principalmente mediante vehículo privado, aunque existen opciones de transporte público.
Esta propiedad está diseñada para responder a necesidades de espacio y funcionalidad en un entorno familiar. Con cuatro dormitorios y tres baños distribuidos en varias plantas, ofrece áreas diferenciadas para descanso, trabajo y ocio. La presencia de un garaje, patio y potencial para espacios adicionales sugiere adaptabilidad a diversos estilos de vida.
El inmueble fue completado en 1990, lo que lo sitúa en el mercado de segunda mano, con la posibilidad de que haya experimentado renovaciones posteriores. No se trata de una promoción de obra nueva; la descripción se centra en el estado actual y las características de la vivienda existente.
Este proyecto no es una obra nueva y su construcción data de 1990. Si bien se menciona que está listo para entrar a vivir y ha sido mantenido, no se detallan especificaciones de eficiencia energética modernas o garantías de construcción recientes. Las vistas panorámicas son un punto a favor, pero la cercanía a zonas urbanas puede implicar un nivel de ruido ambiental propio de la ciudad.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de familias que buscan un hogar espacioso en un entorno urbano establecido, con comodidades a mano y acceso relativamente rápido a la costa. Personas que valoran la conveniencia de tener tiendas, colegios y centros médicos a poca distancia, y que además desean disfrutar de las ventajas de la vida mediterránea, como el clima y la cercanía al mar, encontrarán aquí un punto de partida interesante. Aquellos que requieren múltiples dormitorios para miembros de la familia, invitados o para habilitar espacios de trabajo, se beneficiarán de la distribución en cuatro plantas. La existencia de un garaje y potencial para almacenamiento adicional es relevante para quienes poseen vehículo o necesitan espacio extra para hobbies. La orientación suroeste sugiere un buen aprovechamiento de la luz solar durante gran parte del día, lo cual es un factor clave para quienes buscan un ambiente luminoso y cálido en su hogar.
El inmueble, con fecha de construcción estimada en 1990, presenta un estado de conservación que se describe como excelente y recientemente renovado en algunas áreas. Las características mencionan aire acondicionado y chimenea, sugiriendo sistemas de climatización duales. Las vistas panorámicas, de mar, puerto y jardín, indican una integración con el entorno paisajístico. El acabado general de los interiores, aunque no se detalla exhaustivamente, se infiere como de buen nivel para su época de construcción y mantenimiento. Elementos como el patio con barbacoa y la distribución funcional de las estancias apuntan a una habitabilidad cuidada. La presencia de un garaje con zona de almacenamiento en la planta sótano añade un componente práctico a la vivienda.
El precio de salida para este townhouse es de 725.000 €. Esta cifra refleja una propiedad de cuatro dormitorios y tres baños con 190 m² de superficie habitable, ubicada en Ciudad Jardín, Málaga. El mercado actual en esta zona de Málaga para propiedades de estas características, con la antigüedad y comodidades descritas, se sitúa en esta horquilla. La disponibilidad se refiere a una única unidad, no a una promoción con múltiples fases o unidades idénticas. La oferta existente en la zona incluye propiedades de diferentes tipologías y rangos de precio, haciendo que esta propiedad se posicione en un segmento medio-alto.
Ciudad Jardín se presenta como un barrio urbano con una vida comunitaria activa, caracterizado por su acceso a una amplia gama de servicios. La proximidad a comercios, centros educativos y sanitarios permite una gestión diaria sin grandes desplazamientos. La presencia de 298 restaurantes y 70 cafeterías en un radio de 2 km indica una oferta gastronómica y de ocio diversificada. Las 22 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas sugieren una conectividad razonable, aunque la movilidad se optimiza con vehículo propio. El entorno combina la funcionalidad urbana con la cercanía a espacios recreativos como playas y campos de golf, ofreciendo un equilibrio entre la vida citadina y el acceso a actividades al aire libre.
Vivir en Ciudad Jardín, Málaga, significa integrarse en un tejido urbano consolidado donde la vida cotidiana se desarrolla con acceso inmediato a servicios. Las 298 opciones de restauración y 70 cafeterías en un radio de 2 km, junto a 71 farmacias y 70 bancos, configuran un entorno con alta densidad de servicios. La cercanía a 11 centros escolares y 22 gabinetes dentales subraya la vocación familiar y de conveniencia del área. La movilidad se ve facilitada por 22 líneas de transporte público con 50 paradas, aunque la posesión de un vehículo se considera útil para optimizar desplazamientos más largos, como a campos de golf o playas menos accesibles a pie. El ambiente es urbano, con la ventaja de estar a poca distancia del mar y disfrutar de las 3.756 horas de sol anuales que caracterizan a la Costa del Sol.
Esta representación cartográfica sitúa a Ciudad Jardín en el contexto urbano de Málaga. Permite visualizar la proximidad del proyecto a la costa, al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol y a infraestructuras clave como carreteras y transporte público. La distribución de servicios y áreas recreativas en el entorno inmediato también se hace evidente a través de esta visualización.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Ciudad Jardín se encuentra dentro del municipio de Málaga, una ciudad de tamaño considerable con una población de aproximadamente 580,000 habitantes. Su ubicación en la costa sur de España la posiciona como un centro neurálgico en Andalucía. En comparación con otras ciudades andaluzas, Málaga, aunque extensa, es más pequeña que Sevilla (688,711 habitantes) pero más grande que Granada (232,770 habitantes). Córdoba (322,071 habitantes) se sitúa a una distancia de 131 km. La cercanía de Málaga al mar y su aeropuerto internacional (a 10 km) la convierten en un punto de acceso clave para la región, diferente del carácter más interior de Sevilla o Granada.
La ubicación en Ciudad Jardín ofrece una conectividad notable. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 10 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las playas principales como La Malagueta se encuentran a 3.5 km, mientras que otras como Pedregalejo están a menos de 5 km, accesibles con un corto trayecto en vehículo. Para los aficionados al golf, tres campos se sitúan a distancias entre 11 y 14 km, accesibles en unos 15-20 minutos de coche. La proximidad a un supermercado (266 m), una farmacia (46 m) y un hospital (2.4 km) asegura la cobertura de necesidades básicas y emergencias de forma rápida. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos a 180 m añade conveniencia para propietarios con este tipo de automóviles.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Málaga goza de un clima mediterráneo privilegiado, con una media anual de 18.8°C y un promedio histórico de 3.756 horas de sol al año. Esto se traduce en un extenso periodo de buen tiempo, con un notable índice de días soleados que invitan a la vida al aire libre. El mar Mediterráneo modera las temperaturas, creando un ambiente agradable durante la mayor parte del año, con un declarado período de 6 meses en el que la temperatura del agua supera los 20°C, ideal para actividades acuáticas. La altitud de 128 metros sobre el nivel del mar en Ciudad Jardín contribuye a una vista panorámica y a una brisa marina que suaviza el calor estival. La orientación suroeste de la propiedad maximiza la exposición solar, especialmente durante las tardes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Este proyecto se sitúa a una distancia accesible de varios puntos de interés recreativo en Málaga. Las playas de La Malagueta, Los Baños del Carmen y Pedregalejo se encuentran a menos de 5 km, ofreciendo diversas opciones para disfrutar del litoral. Para los amantes del golf, el Club de Golf de Guadalhorce y el Club de Golf Málaga Parador están a unos 11 km, mientras que el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se encuentra a 14 km. La oferta deportiva local incluye instalaciones como el Campo de Fútbol Cortijo Bazán (0.3 km) y el Polideportivo Ciudad Jardín (0.7 km), cubriendo necesidades deportivas básicas en las inmediaciones. Los puertos deportivos como IGY Málaga Marina (3.5 km) también están cerca, ampliando las posibilidades de ocio náutico.
Fuente: OpenStreetMap
Ciudad Jardín se encuentra dentro del municipio de Málaga, una ciudad de tamaño considerable con una población de aproximadamente 580,000 habitantes. Su ubicación en la costa sur de España la posiciona como un centro neurálgico en Andalucía. En comparación con otras ciudades andaluzas, Málaga, aunque extensa, es más pequeña que Sevilla (688,711 habitantes) pero más grande que Granada (232,770 habitantes). Córdoba (322,071 habitantes) se sitúa a una distancia de 131 km. La cercanía de Málaga al mar y su aeropuerto internacional (a 10 km) la convierten en un punto de acceso clave para la región, diferente del carácter más interior de Sevilla o Granada.
El movimiento urbanístico de la ciudad jardín fue concebido por sir Ebenezer Howard (1850-1928). Sus ideas, con componentes tanto sociológicos como urbanísticos, fueron publicadas en 1898 en su obra Tomorrow: A Peaceful Path to Real Reform, revisada y ampliada en 1902 bajo el título Garden Cities of To-Morrow.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL047644
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
