Este espaçoso townhouse de quatro pisos, concluído em 1990, está situado em Ciudad Jardín, Málaga, oferecendo 190 m² de área útil e 4 quartos. Com uma orientação sudoeste, a propriedade beneficia de vistas panorâmicas espetaculares sobre a baía de Málaga e acesso a comodidades urbanas e à costa. A casa encontra-se numa comunidade tranquila e bem conservada, com acesso a piscinas partilhadas, apresentando um estilo de vida costeiro com a conveniência de um ambiente urbano.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este townhouse em Ciudad Jardín, Málaga, oferece uma combinação única de localização urbana consolidada e proximidade à costa, a um preço de €725.000. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) são geralmente novas construções em fases iniciais ou localizadas em áreas mais voltadas para o turismo balnear, com preços mais acessíveis. Este imóvel distingue-se pela sua estrutura estabelecida em bairro urbano, com acesso a uma vasta gama de serviços a pé, e pela sua dimensão e configuração de quatro pisos, ideal para famílias. Enquanto os outros exemplos focam-se frequentemente em apartamentos ou moradias novas com amenidades partilhadas em complexos residenciais, este townhouse oferece uma experiência de vida mais integrada na cidade, com o benefício adicional de vistas mar e acesso a piscinas comunitárias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Ciudad Jardín, Málaga, este townhouse beneficia de uma posição urbana estratégica. A proximidade a pé de supermercados, farmácias e centros desportivos, juntamente com um acesso fácil a praias e centros urbanos, posiciona o imóvel de forma conveniente dentro da paisagem de Málaga.
Este imóvel é adequado para quem procura um lar espaçoso e funcional com múltiplas áreas de estar e potenciais áreas de lazer. As quatro frentes, a garagem com área de arrumação e o pátio com churrasqueira oferecem versatilidade para uso familiar e entretenimento ao longo do ano.
A propriedade é um townhouse existente, construído em 1990. Embora não seja uma nova construção, o estado da propriedade é excelente, com sinais de renovação recente, indicando que está pronta para habitar sem necessidade de obras imediatas.
Este imóvel não é uma nova construção e a sua data de conclusão é de 1990. Não dispõe de um sistema de ar condicionado centralizado de última geração, embora possua ar condicionado individual. A propriedade está situada numa área urbana, o que pode implicar um nível de ruído mais elevado em comparação com zonas rurais isoladas.
Este townhouse em Ciudad Jardín, Málaga, é uma opção considerável para famílias ou indivíduos que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa espaçosa com excelente conectividade urbana. A proximidade a escolas (dentro de 2 km) e a uma variedade de serviços essenciais como supermercados e farmácias (a pouca distância a pé) torna-o prático para a vida familiar diária. Para aqueles que valorizam o acesso a atividades de lazer, a curta distância de praias como Playa de la Malagueta (3.5 km) e a proximidade a campos de golfe (11 km) oferecem opções de recreio. A localização também serve bem aqueles que viajam frequentemente, com o aeroporto de Málaga a 10 km de distância. A opção de converter a área da garagem com luz natural em espaço funcional adicional permite flexibilidade para escritórios em casa ou áreas de hobby, adaptando-se a diferentes necessidades de estilo de vida.
Este townhouse, concluído em 1990, apresenta um estado de conservação excelente, com indícios de renovação recente. A descrição sugere acabamentos de qualidade, com uma suite principal que inclui casa de banho privativa e uma área de roupeiro generosa. As outras divisões contam com 2 quartos adicionais e uma casa de banho partilhada. O piso principal inclui uma sala de estar ampla com cozinha aberta e zona de refeições, complementada por um pátio com churrasqueira. O piso inferior, com luz natural, dispõe de uma garagem espaçosa com área de arrumação, que pode ser adaptada para outros fins. Os detalhes de acabamento, como o piso em madeira em algumas áreas e os azulejos de mosaico na casa de banho, indicam atenção aos pormenores. As vistas mar, porto e panorâmicas, juntamente com a orientação sudoeste, realçam o valor percebido do imóvel.
O townhouse em Ciudad Jardín, Málaga, está listado a um preço de €725.000, refletindo as suas características de quatro pisos, quatro quartos e 190 m² de área útil. Dado que a propriedade foi concluída em 1990 e está em excelente estado, o preço posiciona-a no segmento médio-alto do mercado de townhouses em Málaga. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. A variação de preços na área pode depender das vistas específicas, do estado de conservação e da proximidade a zonas de lazer.
Ciudad Jardín, Málaga, oferece um ambiente de vida urbano equilibrado. A proximidade a pé a uma vasta gama de serviços essenciais, incluindo supermercados (266m), farmácias (46m) e centros de saúde (2.4km), significa que as necessidades quotidianas são facilmente atendidas. A presença de 298 restaurantes e 70 cafés numa área de 2 km sugere uma vida social vibrante. Para famílias, 11 escolas num raio de 2 km proporcionam opções educativas. A envolvente é complementada por 50 linhas de transporte público e 50 paragens, facilitando a mobilidade sem necessidade de carro para todas as deslocações. O acesso a instalações desportivas como o Campo de Futebol Cortijo Bazán (0.3km) e o Polideportivo Ciudad Jardín (0.7km) promove um estilo de vida ativo, integrando a conveniência urbana com um ritmo de vida acessível.
Viver em Ciudad Jardín, Málaga, significa estar integrado num ambiente urbano com fácil acesso a uma vasta gama de infraestruturas. A uma distância de 266 metros encontra-se um supermercado, e uma farmácia a 46 metros. O acesso a serviços de saúde é facilitado pela proximidade de um hospital a 2.4 km. A oferta de restauração é vasta, com 298 restaurantes e 70 cafés num raio de 2 km. Para famílias, 11 escolas estão localizadas dentro da mesma área. A conectividade é assegurada por 22 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro. Para atividades de lazer, existem centros desportivos como o Campo de Futebol Cortijo Bazán a 0.3 km e o Polideportivo Ciudad Jardín a 0.7 km. A proximidade a marinas e praias complementa as opções de lazer, permitindo um estilo de vida ativo e diversificado.
Esta localização em Ciudad Jardín, Málaga, coloca o imóvel numa área urbana consolidada, com acesso imediato a serviços e infraestruturas. A proximidade à costa e a boas ligações de transporte sublinha a sua conveniência para um estilo de vida equilibrado entre a cidade e o mar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ciudad Jardín situa-se numa área urbana de Málaga, proporcionando um equilíbrio entre vida citadina e acesso à costa. A sua posição relativamente central permite fácil acesso a outras cidades importantes da Andaluzia. Córdoba fica a 1 km (embora dados sugiram que isto pode ser um erro, sendo Córdoba a 137km), Sevilla a 119 km e Granada a 131 km, tornando-as viáveis para viagens de um dia ou de fim de semana. A proximidade ao aeroporto de Málaga (10 km) melhora a conectividade internacional e nacional. Esta localização estratégica posiciona o imóvel num ponto de acesso conveniente à rica cultura e paisagens da região sul de Espanha.
A acessibilidade a pé a comodidades é um ponto forte deste townhouse em Ciudad Jardín, Málaga. Um supermercado está a 266m e uma farmácia a 46m. O acesso a instalações médicas é razoável, com um hospital a 2.4 km. A praia mais próxima, Playa de la Malagueta, está a 3.5 km, com outras como Playa de los Baños del Carmen (4.3 km) e Playa de Pedregalejo (4.9 km) também acessíveis. Para entusiastas de golfe, vários campos situam-se a cerca de 11 km. A conectividade de transportes é boa, com 22 linhas de transporte público e 50 paragens nas imediações. O aeroporto de Málaga (AGP) está a uma distância de 10 km por via terrestre, facilitando viagens. A estação de comboios de Córdoba Julio Anguita fica a 0.8 km, oferecendo ligação ferroviária.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 128 metros acima do nível do mar, este townhouse em Ciudad Jardín, Málaga, beneficia de um clima temperado. Com uma média anual de 18.8°C e 3.756 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O zwemseizoen, definido por temperaturas da água superiores a 20°C, dura aproximadamente 6 meses, ideal para desfrutar das piscinas comunitárias e da proximidade ao mar. A altitude moderada contribui para um clima confortável, sem os extremos de calor ou frio observados em altitudes mais elevadas ou zonas mais interiores.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização em Ciudad Jardín, Málaga, oferece acesso a várias opções de lazer e desporto. As praias mais próximas incluem a Playa de la Malagueta (3.5 km), conhecida pela sua infraestrutura urbana, a Playa de los Baños del Carmen (4.3 km) e a Playa de Pedregalejo (4.9 km), populares para desportos aquáticos e atividades de lazer à beira-mar. Para os adeptos de golfe, o Club de Golf de Guadalhorce e o Club de Golf Málaga Parador estão a aproximadamente 11 km de distância, com mais opções disponíveis. A comunidade partilha várias piscinas com vistas para o mar, proporcionando uma alternativa de lazer aquático. O acesso a centros desportivos como o Campo de Futebol Cortijo Bazán (0.3 km) e o Polideportivo Ciudad Jardín (0.7 km) fomenta um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Jardín situa-se numa área urbana de Málaga, proporcionando um equilíbrio entre vida citadina e acesso à costa. A sua posição relativamente central permite fácil acesso a outras cidades importantes da Andaluzia. Córdoba fica a 1 km (embora dados sugiram que isto pode ser um erro, sendo Córdoba a 137km), Sevilla a 119 km e Granada a 131 km, tornando-as viáveis para viagens de um dia ou de fim de semana. A proximidade ao aeroporto de Málaga (10 km) melhora a conectividade internacional e nacional. Esta localização estratégica posiciona o imóvel num ponto de acesso conveniente à rica cultura e paisagens da região sul de Espanha.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL047644
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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