与阿瓜马尔（Aquamar, Torre del Mar, 从€269,950起）、兰塔纳住宅区（Lantana Residencial, Mijas, 从€205,000起）和埃特尔纳住宅（Etherna Homes 2, Estepona, 从€259,000起）等项目相比，该位于马拉加市花园城市（Ciudad Jardín）的联排别墅，其725,000欧元的定价明显处于较高区间。这主要反映了其位于马拉加这个主要城市核心区域的地理位置优势，以及其190平方米的宽敞室内空间和成熟社区内的生活配套。相比之下，其他项目价格较低，可能位于稍偏远地区，面积或卧室数量较少，或属于新建公寓/联排别墅，提供不同的价值主张。该项目适合寻求已建成、生活设施完善且交通便利（特别是靠近机场）的家庭用户，而非纯粹的低价投资机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于马拉加市的花园城市（Ciudad Jardín）区域，毗邻海岸，处于一个生活便利的城市环境中。步行即可轻松抵达各类生活服务设施，同时距离机场10公里，出行便捷。虽然有公共交通，但拥有一辆汽车将能更好地利用周边环境。
此物业提供190平方米的宽敞空间，布局合理，适合家庭全年居住。四层结构包含多功能区域，主层客厅、厨房、卫生间，一楼有带套间浴室的主卧室及另外两间卧室，顶楼为可塑性强的开放空间，地下室采光良好，可作为车库、储藏室或额外的功能区。
此联排别墅的建造年份为1990年，已完成竣工。该项目不属于新建或在建物业，其建筑状态和设施均基于建成时的标准，为买家提供了一个成熟社区中的居住选择。
根据提供的数据，该项目未列出明确的数据库限制。作为1990年建成的物业，可能未包含最新的建筑规范和技术标准，例如现行的高能效等级或最新的智能家居集成，但这些并未在限制数据库中明确指出。
此物业适合那些寻求一个具备良好生活配套、交通便利且邻近海岸的永久居所的家庭。其四层宽敞布局，包括灵活空间（如顶楼开放区和地下多功能区），可满足大家庭、多代同堂居住需求，或为在家工作者提供独立空间。1990年的建成年代意味着物业已在成熟社区中，并可能经过翻新。靠近马拉加机场（10公里）使其成为经常国际旅行人士的理想选择。周边的运动设施（如足球场、体育中心）和绿地也适合注重健康生活方式的买家。
该联排别墅建于1990年，其“状况良好”、“优秀”及“近期翻新”等特点表明，在材料和技术方面，其已达到或维持了较高的标准。虽然具体细节未完全披露，但通常此类房产会采用坚固的建筑材料。提供的信息提及了空调和壁炉等气候控制系统，以及朝向西南（South West）的采光优势。例如，别墅享有海景、港口景、全景、花园景、泳池景和街道景，暗示了其建筑设计注重景观和居住舒适度，可能包含如私人露台等特色。
该联排别墅的挂牌价格为725,000欧元。项目状态为已竣工，即买家可即时入住。由于这是一处独立物业，市场上通常呈现为单一单元的可用性。价格反映了其在马拉加城市区域的地理位置、居住空间、卧室和浴室数量，以及作为已建成物业的价值。
马拉加市的花园城市（Ciudad Jardín）是一个成熟的居住区，为居民提供一种融合了城市便利与海岸邻近性的生活方式。步行即可轻松到达266米外的超市、46米外的药房以及众多餐厅、学校和银行（2公里范围内有298家餐厅，11所学校）。社区环境宁静且维护良好，共享多个泳池，并享有壮丽的海景。该区域拥有22条公共交通线路和50个公交站点，公共交通覆盖率较高。虽然步行可满足部分日常需求，但拥有汽车能更灵活地探索周边地区，特别是前往11公里外的多个高尔夫球场。
位于马拉加市花园城市（Ciudad Jardín）的此联排别墅，提供了一种贴近日常生活便利性的居住体验。266米范围内的超市和46米内的药房确保了日常采购的便捷。2公里半径内拥有11所学校，表明该区域具备良好的教育资源。密集的餐厅（298家）和咖啡馆（70家）提供了丰富的餐饮选择，而70家银行和22家牙医诊所则构成了完善的社区服务网络。公共交通（22条线路，50个站点）连接着城市的主要区域，使得即使没有私家车，也能实现部分出行需求。该区域海拔128米，提供了宜人的居住高度。
该项目坐落于马拉加市花园城市（Ciudad Jardín）内。地图将展示其相对于海岸线、主要城市干道以及周边生活便利设施（如超市、药房、学校、医疗中心）的具体位置，并标示出至马拉加机场、海滩和高尔夫球场的距离，帮助潜在买家直观了解其区域优势和交通联系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该联排别墅位于马拉加市的花园城市（Ciudad Jardín），这是一个在安达卢西亚地区内具有战略地位的地点。它毗邻马拉加这座重要城市，该城市拥有国际机场和完善的基础设施。从地理上看，项目距离科尔多瓦（Córdoba）约137公里（数据源计算），距离塞维利亚（Sevilla）约119公里，距离格拉纳达（Granada）约131公里。这使得该物业不仅是享受当地生活方式的理想选择，也方便前往安达卢西亚的其他主要文化和经济中心进行一日游或短期旅行。
该项目在交通和设施可达性方面表现良好。距离马拉加机场（AGP）约10公里（直线距离），极大地方便了国际旅行。海滩方面，Playa de la Malagueta距离3.5公里，Playa de los Baños del Carmen为4.3公里，Playa de Pedregalejo为4.9公里，皆在相对易达的范围内。对于高尔夫爱好者，Club de Golf de Guadalhorce和Club de Golf Málaga Parador均在11公里处，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez则为14公里。此外，0.2公里内就有电动汽车充电桩，0.46公里外有药房，2.4公里可达医院，显示出其周边生活设施的密集与便利。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区以其地中海气候闻名，年平均气温为18.8°C，年日照时数高达3,756小时，阳光充足。游泳季节可持续约6个月，水温通常能达到或超过20°C。该联排别墅位于海拔128米处，可能享有开阔的视野。虽然具体景观未详细描述，但通常该区域的自然环境与海岸线紧密相连，结合其西南朝向，能够获得良好的采光和潜在的日落景观，为居住者提供舒适的气候体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
此项目地理位置优越，可轻松前往马拉加的多个著名海滩。Playa de la Malagueta（3.5公里）、Playa de los Baños del Carmen（4.3公里）和Playa de Pedregalejo（4.9公里）均在短途车程内，为居民提供了多样化的海滨休闲选择。此外，周边地区也提供了丰富的运动和休闲设施。例如，0.3公里内有足球场，0.7公里有体育中心，而11公里范围内则汇聚了多个高尔夫球场，如Club de Golf de Guadalhorce和Club de Golf Málaga Parador。附近的码头（如IGY Málaga Marina，3.5公里）也为水上活动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该联排别墅位于马拉加市的花园城市（Ciudad Jardín），这是一个在安达卢西亚地区内具有战略地位的地点。它毗邻马拉加这座重要城市，该城市拥有国际机场和完善的基础设施。从地理上看，项目距离科尔多瓦（Córdoba）约137公里（数据源计算），距离塞维利亚（Sevilla）约119公里，距离格拉纳达（Granada）约131公里。这使得该物业不仅是享受当地生活方式的理想选择，也方便前往安达卢西亚的其他主要文化和经济中心进行一日游或短期旅行。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL047644
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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