Prezentowany dom szeregowy położony jest w dzielnicy Ciudad Jardín w Maladze. Obiekt oferuje cztery kondygnacje mieszkalne o łącznej powierzchni 190 m², z trzema łazienkami i czterema sypialniami. Ze względu na stan techniczny i wykończenie, nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Dom, oddany do użytku w 1990 roku, zapewnia praktyczną przestrzeń mieszkalną w zurbanizowanej części miasta, z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień.
Porównując przedmiotową nieruchomość w Maladze z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), należy zauważyć znaczną różnicę w cenie. Cena wywoławcza 725 000 € za dom szeregowy o powierzchni 190 m² w Ciudad Jardín, który został wybudowany w 1990 roku, plasuje go w segmencie premium, podczas gdy wymienione alternatywy oferują nowe budownictwo od 205 000 € do 269 950 €. Ta różnica cenowa może wynikać z lokalizacji w rozwiniętej części miasta, bliskości kluczowych punktów, takich jak lotnisko i plaże, a także z większego metrażu i charakteru nieruchomości (dom szeregowy vs. apartamenty/wille). Projekty z niższej półki często znajdują się w innych miejscowościach Costa del Sol, oferując nowe inwestycje z pełnym zapleczem rekreacyjnym, podczas gdy opisywana nieruchomość stanowi ofertę z rynku wtórnego w ugruntowanej dzielnicy, która może oferować inne, unikalne zalety, takie jak dojrzała infrastruktura miejska i stabilne otoczenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom znajduje się w miejskim otoczeniu Ciudad Jardín, oferując bliskość do licznych punktów usługowych dostępnych pieszo. Położenie w odległości około 3,5 km od wybrzeża Morza Śródziemnego umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych, takich jak Playa de la Malagueta. Położenie w odległości 128 metrów nad poziomem morza wpływa na lokalny mikroklimat.
Nieruchomość zaprojektowana z myślą o całorocznym zamieszkaniu lub jako baza wypadowa do eksploracji regionu. Cztery poziomy zapewniają znaczną elastyczność aranżacyjną, od przestronnego salonu z otwartą kuchnią po dodatkowe przestrzenie w piwnicy i na poddaszu. Rozkład uwzględnia potrzebę prywatności dzięki oddzielnej strefie mieszkalnej dla rodziców oraz dodatkowym sypialniom.
Budynek został ukończony w 1990 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Obiekt przeszedł proces budowy już jakiś czas temu i jest gotowy do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania na zakończenie budowy. Stan techniczny nieruchomości określa się jako dobry, co sugeruje, że mogła ona przejść pewne prace modernizacyjne lub remontowe od momentu budowy.
Obiekt nie jest najnowszym budownictwem; oddano go do użytku w 1990 roku. Jako dom szeregowy, może wiązać się z pewnymi ograniczeniami w zakresie prywatności w porównaniu do wolnostojących nieruchomości. Informacje dotyczące najnowszych standardów energooszczędności lub specyficznych, nowoczesnych technologii budowlanych nie są dostępne w podstawowym opisie.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla rodziny poszukującej przestronnego domu w mieście z dobrym dostępem do udogodnień i plaży. Cztery poziomy zapewniają elastyczność, można tu wydzielić strefę dla dzieci, gabinet do pracy, a także przestrzeń rekreacyjną na poddaszu czy w piwnicy. Osoby ceniące sobie bliskość życia miejskiego, ale jednocześnie chcące korzystać z nadmorskiego klimatu, znajdą tu optymalne rozwiązanie. Ponieważ dom jest gotowy do zamieszkania, jest to opcja dla osób, które chcą uniknąć długiego okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Osoby aktywne, które chcą mieć łatwy dostęp do centrów sportowych, pól golfowych (oddalonych o około 11 km) czy marin (np. IGY Málaga Marina, 3,5 km), również docenią lokalizację. Jest to również propozycja dla tych, którzy szukają domu z potencjałem adaptacji, np. przekształcenia piwnicy z naturalnym światłem w dodatkową przestrzeń użytkową, taką jak siłownia czy kino domowe.
Nieruchomość została wybudowana w 1990 roku i jest określana jako posiadająca dobry lub doskonały stan, z niedawnymi renowacjami. Wnętrza charakteryzują się dobrą jakością wykonania, co można dostrzec na podstawie dostępnych zdjęć, przykładowo, jedna z łazienek prezentuje płytki mozaikowe, a sypialnie wykończone są drewnianą podłogą. Dom posiada klimatyzację oraz kominek, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Orientacja południowo-zachodnia sugeruje dobre nasłonecznienie pomieszczeń, zwłaszcza w godzinach popołudniowych. Panoramiczne widoki obejmujące morze, port i otoczenie dodatkowo podnoszą walory estetyczne nieruchomości. Prywatny taras stanowi integralną część domu, oferując przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Zastosowane materiały i technika wykończenia, choć pochodzą z okresu budowy, zostały uzupełnione o elementy podnoszące standard i komfort użytkowania.
Prezentowana nieruchomość jest dostępna w cenie od 725 000 €. Jest to dom szeregowy z 4 sypialniami i 3 łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 190 m². Ze względu na rok budowy (1990) oraz lokalizację w mieście, cena odzwierciedla potencjał rozwojowy obszaru oraz jego atrakcyjność jako miejsca do zamieszkania. Dostępność tej nieruchomości nie jest uzależniona od zakończenia budowy, ponieważ budynek jest już gotowy. W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), cena tej nieruchomości jest znacząco wyższa, co może wynikać ze specyfiki lokalizacji w samej Maladze, większego metrażu lub indywidualnych cech domu.
Ciudad Jardín to dynamiczna dzielnica Malagi, która łączy zalety życia miejskiego z dostępem do terenów zielonych i bliskością morza. Codzienność tutaj to połączenie wygody korzystania z licznych sklepów, restauracji i usług, które znajdują się w zasięgu spaceru, z możliwością szybkiego dotarcia do plaż, takich jak Playa de la Malagueta, oddalonej o zaledwie 3,5 km. Dzielnica charakteryzuje się obecnością 22 linii transportu publicznego i 50 przystanków, co ułatwia poruszanie się po mieście bez samochodu, choć jego posiadanie jest również wygodne ze względu na dogodną odległość 10 km od lotniska Málaga-Costa del Sol. Bliskość centrów sportowych, takich jak Campo de Fútbol Cortijo Bazán (300 m), podkreśla aktywny charakter okolicy. Liczba 298 restauracji i 71 aptek w promieniu 2 km świadczy o rozwiniętej infrastrukturze usługowej.
Życie w Ciudad Jardín, dzielnicy Malagi, oferuje zrównoważony styl miejski. W promieniu 2 km znajduje się 298 restauracji, 71 aptek, 70 banków i 70 kawiarni, co świadczy o bogatej infrastrukturze usługowej. Bliskość szkół (11 placówek w promieniu 2 km) czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin. Dostępność transportu publicznego, z 22 liniami i 50 przystankami, ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności posiadania samochodu, choć jest on zalecany dla pełnej mobilności. Odległość 2,4 km do najbliższego szpitala zapewnia poczucie bezpieczeństwa medycznego. Położenie w odległości zaledwie 3,5 km od plaży Playa de la Malagueta pozwala na łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji, a odległość 128 metrów nad poziomem morza wpływa na lokalny klimat i krajobraz.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w dzielnicy Ciudad Jardín, na przedmieściach Malagi. Lokalizacja ta jest położona w niedalekiej odległości od wybrzeża Morza Śródziemnego, oferując jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Mapa uwidacznia bliskość kluczowych punktów, takich jak plaże, centra handlowe, tereny zielone oraz główne arterie komunikacyjne, podkreślając dogodność codziennego życia w tej części Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ciudad Jardín to dzielnica w stolicy prowincji, Maladze, co nadaje jej charakter miejski. Położenie blisko wybrzeża (3,5 km do plaży) oraz dogodna odległość od centrum miasta (ok. 10 km) sprawiają, że jest to atrakcyjna lokalizacja. Malaga jest kluczowym ośrodkiem w regionie Costa del Sol, łączącym funkcje turystyczne, biznesowe i kulturalne. W porównaniu do innych większych miast regionu, takich jak Córdoba (137 km), Sevilla (256 km) czy Granada (131 km), Malaga oferuje najbardziej bezpośredni dostęp do lotniska (10 km) i międzynarodowych połączeń lotniczych, a także rozwiniętą infrastrukturę transportową.
Nieruchomość znajduje się w odległości 10 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co zapewnia dogodną komunikację międzynarodową. Najbliższy supermarket jest oddalony o 266 metrów, a apteka o 46 metrów, co gwarantuje szybki dostęp do podstawowych artykułów i usług. Plaże takie jak Playa de la Malagueta znajdują się w odległości 3,5 km, Playa de los Baños del Carmen 4,3 km, a Playa de Pedregalejo 4,9 km, co umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych. Dla miłośników golfa, pola takie jak Club de Golf de Guadalhorce i Club de Golf Málaga Parador są oddalone o około 11 km. Bliskość 22 linii transportu publicznego i 50 przystanków zwiększa mobilność mieszkańców, niezależnie od posiadania własnego pojazdu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie Ciudad Jardín na wysokości 128 metrów nad poziomem morza w Maladze wpływa na lokalny mikroklimat, oferując umiarkowane temperatury przez większą część roku. Średnia roczna temperatura wynosi 18,8°C, a region cieszy się ponad 3756 godzinami słonecznymi rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, kiedy temperatura wody w morzu przekracza 20°C. Południowo-zachodnia orientacja domu sprzyja nasłonecznieniu, zapewniając ciepło w pomieszczeniach, szczególnie w ciągu dnia. Okolica oferuje również dostęp do terenów zielonych i plaż, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok, wykorzystując przyjemny, śródziemnomorski klimat.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nieruchomość znajduje się w odległości 3,5 km od plaży Playa de la Malagueta, posiadającej certyfikat Blue Flag, oferującej szerokie możliwości rekreacji nadmorskiej. Kolejne plaże, takie jak Playa de los Baños del Carmen (4,3 km) i Playa de Pedregalejo (4,9 km), są łatwo dostępne, co sprzyja spędzaniu czasu nad morzem. Dla entuzjastów sportów wodnych dostępne są pobliskie mariny, w tym IGY Málaga Marina (3,5 km) i Marina Real Club Mediterráneo (4,4 km). W odległości około 11 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Club de Golf de Guadalhorce i Club de Golf Málaga Parador. Lokalne centra sportowe, jak Campo de Fútbol Cortijo Bazán (300 m) czy Polideportivo Ciudad Jardín (700 m), oferują dodatkowe możliwości aktywnego wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
Ciudad Jardín to dzielnica w stolicy prowincji, Maladze, co nadaje jej charakter miejski. Położenie blisko wybrzeża (3,5 km do plaży) oraz dogodna odległość od centrum miasta (ok. 10 km) sprawiają, że jest to atrakcyjna lokalizacja. Malaga jest kluczowym ośrodkiem w regionie Costa del Sol, łączącym funkcje turystyczne, biznesowe i kulturalne. W porównaniu do innych większych miast regionu, takich jak Córdoba (137 km), Sevilla (256 km) czy Granada (131 km), Malaga oferuje najbardziej bezpośredni dostęp do lotniska (10 km) i międzynarodowych połączeń lotniczych, a także rozwiniętą infrastrukturę transportową.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL047644
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
