Този градски имот в Ciudad Jardín, Малага, предлага жилищна площ от 190 м² с четири спални и три бани. Построен през 1990 г., имотът е в отлично състояние и е готов за обитаване. Разположен в близост до всички градски удобства, той съчетава удобството на градския живот с лесен достъп до крайбрежието. Имотът е проектиран да осигури комфорт и функционалност за целогодишно живеене.
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Малага представлява по-висок ценови сегмент, започващ от €725,000. Тази разлика в цената се обяснява с характеристиките на имота, повечето спални (4 срещу обикновено 2-3 в посочените алтернативи), по-голямата жилищна площ (190 м²), както и уникалната му локация в утвърден градски район с вече изградена инфраструктура и услуги. Докато алтернативите може да предлагат ново строителство и модерни удобства, този имот предлага зрялост, утвърдена общност и непосредствена близост до всички градски аспекти на Малага, както и панорамни гледки. Липсата на информация за ново строителство на този конкретен имот го отличава от типичните нови проекти, като предлага готова за обитаване опция с исторически чар и локация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в градски район, предлагащ директен достъп до ежедневни удобства. Намира се на разстояние от 3.5 км до плажа Playa de la Malagueta, което осигурява лесен достъп до крайбрежната зона, като същевременно остава интегриран в градската тъкан.
С четири спални и три бани, този имот е предназначен за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или работа. Разпределението на четири нива предлага ясно зониране и гъвкавост за различни житейски нужди, като например домашен офис или зона за отдих.
Построен през 1990 г., имотът е завършен и готов за обитаване. Въпреки че не е нов проект, той е в отлично състояние, което предполага, че е добре поддържан или скоро е бил реновиран, осигурявайки съвременни условия за живот.
Проектът не предлага ново строителство или най-новите енергийни технологии, характерни за съвременните имоти. Също така, тъй като е в градска среда, може да липсва уединението на имоти, разположени в по-отдалечени или селски райони.
Този градски имот е подходящ за семейства, търсещи просторен дом в оживен район с всички удобства наблизо. Той е идеален за хора, които ценят удобството на градския живот, но също така искат лесен достъп до плажа и морския бриз. Наличието на четири спални го прави подходящ за по-големи домакинства или за тези, които имат нужда от стая за гости, домашен офис или хоби. За инвеститори, този имот предлага потенциал за отдаване под наем поради локацията си в популярен градски район. Завършеното състояние и добрата поддръжка го правят привлекателен за купувачи, които искат да се нанесат веднага без нужда от допълнителни ремонти.
Имотът е построен през 1990 г. и е в отлично или добро състояние, което предполага, че е поддържан и е възможно да е претърпял скорошни реновации. Характеристики като климатична система и камина осигуряват комфорт през цялата година. Въпреки липсата на конкретни детайли за използваните материали, доброто общо състояние и наличието на основни удобства като климатизация и камина показват ниво на качество, което е подходящо за целогодишно живеене. Наличието на естествена светлина в мазето и гаража също допринася за функционалността и обитаемостта на жилищните пространства.
Имотът е наличен на пазара на цена от 725 000 евро. Предвид жилищната площ от 190 м², разпределението с четири спални и три бани, и локацията му в Ciudad Jardín, Малага, тази цена отразява характеристиките на имота и пазарните условия в района. Тъй като е завършен имот, той е готов за незабавно закупуване и обитаване, без да се налага изчакване на строителен процес.
Ciudad Jardín предлага динамична градска среда с изобилие от удобства на пешеходно разстояние. Наличието на над 298 ресторанта, множество магазини, банки и кафенета в радиус от 2 км създава оживен ритъм на живот. Това е място, където ежедневните нужди са лесно удовлетворени, а близостта до плажове като Playa de la Malagueta (3.5 км) добавя възможности за отдих и развлечения. Общественият транспорт е добре развит с 22 линии и 50 спирки, което позволява придвижване без автомобил за много дейности. Въпреки градския си характер, височината от 128 метра може да осигури по-спокойна атмосфера и по-добри гледки в сравнение с имоти, разположени на морското равнище.
Животът в Ciudad Jardín, Малага, е свързан с удобството на градската среда. С над 298 ресторанта, 70 банки и 70 кафенета в радиус от 2 км, ежедневните нужди и социалният живот са лесно достъпни. Близостта до училища (11 в радиус от 2 км) и болница (2.4 км) също осигурява спокойствие. Въпреки че има 22 линии на обществен транспорт, наличието на EV зарядна станция на 180 метра и EV зарядна станция на 600 метра предполагат нарастваща инфраструктура за електрически превозни средства. Разстоянието от 3.5 км до плажа Playa de la Malagueta позволява лесни пътувания за отдих.
Имотът се намира в град Малага, в квартал Ciudad Jardín. Тази локация го позиционира в оживена градска среда, близо до основните транспортни артерии, обществени услуги и крайбрежни зони, което го прави удобен център за живот и достъп до региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ciudad Jardín е квартал на град Малага, разположен в близост до крайбрежието. Това му осигурява предимството да бъде част от оживен градски център, като същевременно предлага лесен достъп до плажове и морски курорти. В сравнение с по-далечните градове като Кордоба (131 км), Севиля (119 км) и Гранада (131 км), Малага предлага по-интегриран градски начин на живот с всички необходими удобства и транспортни връзки, включително близко летище.
Имотът се радва на отлична свързаност. Намира се само на 10 км от летище Малага (AGP), което е ключово за международни пътувания. Близостта до плажове като Playa de la Malagueta (3.5 км) и Playa de Pedregalejo (4.9 км) осигурява лесен достъп до крайбрежието. За голф ентусиастите, голф игрища като Club de Golf de Guadalhorce са на 11 км. Градските удобства като супермаркет (266 м), аптека (46 м) и болница (2.4 км) са на пешеходно разстояние или в непосредствена близост, което гарантира комфортен ежедневен живот.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Малага се характеризира с благоприятен средиземноморски климат, с 3,756 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.8°C. Това осигурява дълъг и приятен плувен сезон от около 6 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Намирайки се на надморска височина от 128 метра, имотът може да предложи малко по-хладен въздух в сравнение с имоти на морското равнище, особено през летните месеци. Това създава комфортна среда за целогодишно живеене и дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Жителите имат лесен достъп до редица плажове, включително Playa de la Malagueta (3.5 км), Playa de los Baños del Carmen (4.3 км) и Playa de Pedregalejo (4.9 км). За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf de Guadalhorce и Club de Golf Málaga Parador са на около 11 км. Близостта до спортни центрове като Campo de Fútbol Cortijo Bazán (0.3 км) и Polideportivo Ciudad Jardín (0.7 км) предоставя допълнителни възможности за спорт и физическа активност.
Източник: OpenStreetMap
Ciudad Jardín е квартал на град Малага, разположен в близост до крайбрежието. Това му осигурява предимството да бъде част от оживен градски център, като същевременно предлага лесен достъп до плажове и морски курорти. В сравнение с по-далечните градове като Кордоба (131 км), Севиля (119 км) и Гранада (131 км), Малага предлага по-интегриран градски начин на живот с всички необходими удобства и транспортни връзки, включително близко летище.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL047644
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
