Tento rodinný dom s 4 spálňami a 3 kúpeľňami, s obytnou plochou 190 m², sa nachádza v mestskej štvrti Ciudad Jardín v Malage. Bol dokončený v roku 1990 a ponúka výhľad na more a panoramatické výhľady na Malagu. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej komunite s prístupom k viacerým bazénom. Vďaka svojej polohe v blízkosti pobrezia a s vybavením na dosah ruky, nehnuteľnosť spája mestský život s rekreačnými možnosťami.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento rodinný dom v Malage s cenou 725 000 € predstavuje iný segment trhu. Zatiaľ čo uvedené porovnateľné projekty sú pravdepodobne nové apartmánové komplexy s nižšou cenou za meter štvorcový, tento dom v Ciudad Jardín ponúka väčšiu obytnú plochu (190 m²), viac spální (4) a nachádza sa v etablovanom mestskom prostredí s výhodami ako blízkosť k službám a dobrá infraštruktúra. Lokalita v Malage, hlavnom meste provincie, často znamená vyššiu hodnotu nehnuteľnosti v porovnaní s menšími pobrežnými mestami, najmä pre rodinné domy s výhľadom a v komunite s bazénmi. V kontexte regiónu Costa del Sol, kde ceny môžu výrazne kolísať, táto cena odráža kombináciu polohy, veľkosti, stavu a vybavenia, ktoré sa líšia od štandardných apartmánových alebo vilových projektov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Ciudad Jardín v Malage, v blízkosti pobrežia a s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym plážam a do centra mesta, čo z nej robí strategické miesto pre tých, ktorí hľadajú spojenie mestského života a blízkosti mora.
Tento dom je určený pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou celoročného užívania. Štvorposchodový dom ponúka funkčný rozpis priestoru vrátane obývacej izby s otvorenou kuchyňou, viacerých spální, možnosťou prispôsobenia podkrovia a suterénu, ako aj terasy s grilom.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1990 a je vo výbornom stave, nedávno zrekonštruovaná, pripravená na nasťahovanie. Predstavuje overenú konštrukciu s dlhou životnosťou. Hoci ide o staršiu výstavbu, stav naznačuje dobrú údržbu a pripravenosť na okamžité užívanie bez potreby rozsiahlych úprav.
Tento dom neponúka najnovšiu výstavbu ani priamy prístup k súkromným bazénom v rámci pozemku. Nie je tu garantovaná najvyššia úroveň energetickej účinnosti spojená s modernými normami. Dom je z roku 1990, čo môže znamenať určité obmedzenia v porovnaní s úplne novými nehnuteľnosťami, pokiaľ ide o technologické alebo dizajnové trendy.
Tento dom v Ciudad Jardín je vhodný pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie s dostatkom izieb a celkovou obytnou plochou 190 m². Jeho štyri poschodia a možnosť úpravy suterénu a podkrovia poskytujú flexibilitu pre rastúce rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú pracovný priestor doma. Blízkosť k plážam (do 5 km) a mestským službám ako sú školy (11 v okruhu 2 km) a obchody (266 m na supermarket) robí z tejto nehnuteľnosti praktickú voľbu pre celoročné bývanie. Navyše, osoba s juhozápadnou orientáciou, ktorá ocení morské a panoramatické výhľady, ako aj možnosť využívať komunitné bazény, nájde v tomto dome vhodné prostredie. Vzdialenosť 10 km od letiska Malaga tiež predstavuje výhodu pre častých cestovateľov.
Dom, dokončený v roku 1990, je opísaný ako vo výbornom stave a nedávno zrekonštruovaný, čo naznačuje kvalitnú údržbu a použitie materiálov. Hoci konkrétne detaily o použitých materiáloch nie sú uvedené, stav 'Excellent' a 'Good' spolu s nedávnou rekonštrukciou naznačujú, že interiéry a exteriéry sú v dobrom stave. Dom disponuje klimatizáciou pre komfort v rôznych obdobiach roka a krbom, čo prispieva k atmosfére. Juhozápadná orientácia a výhľady na more, prístav a panorámu prispievajú k celkovej hodnote nehnuteľnosti. Detaily ako drevené podlahy a mozaikové obklady v kúpeľni, naznačované v analýze obrazového materiálu, môžu ďalej dopĺňať obraz o kvalite.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 725 000 €. Jedná sa o špecifickú cenu za rodinný dom so 4 spálňami a 3 kúpeľňami s obytnou plochou 190 m², ktorý sa nachádza v mestskej štvrti Ciudad Jardín v Malage. Dom bol dokončený v roku 1990 a je pripravený na nasťahovanie. Vzhľadom na jeho polohu, veľkosť a vybavenie, cena odráža hodnotu nehnuteľnosti na tomto konkrétnom trhu. V súčasnosti nie sú dostupné informácie o variabilite cien alebo o dostupnosti iných jednotiek v tomto projekte.
Ciudad Jardín v Malage je mestská štvrť, ktorá ponúka životné tempo charakterizované kombináciou mestskej dostupnosti a blízkosti k prírode a pobrežiu. Denné rytmy sú ovplyvnené blízkosťou k službám ako sú supermarkety, lekárne a školy, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Okrem toho, možnosť prechádzok k pláži alebo využitie verejnej dopravy (22 liniek, 50 zastávok) uľahčuje integráciu do mestského života. Výška 128 metrov nad morom poskytuje mierne klímu a často aj príjemné výhľady. Tento charakter oblasti naznačuje prostredie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich pohodlie mesta s možnosťami na voľnočasové aktivity.
Život v mestskej štvrti Ciudad Jardín v Malage je charakterizovaný výbornou dostupnosťou k základným službám a infraštruktúre. V okruhu 2 km sa nachádza 298 reštaurácií, 11 škôl, 71 lekární, 70 bánk a 70 kaviarní, čo zaisťuje pohodlný denný život. V blízkosti sú aj športové centrá ako futbalové štadióny (do 1 km) a verejné športoviská. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 22 linkami a 50 zastávkami, čo znižuje potrebu osobného automobilu pre niektoré cesty. Vzdialenosť 2.4 km k nemocnici a 46 m k lekárni poskytujú pocit bezpečia a dostupnosti zdravotnej starostlivosti. Blízkosť k prístavom (do 7.4 km) a plážam (do 4.9 km) umožňuje jednoduchý prístup k rekreačným aktivitám pri mori.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v štvrti Ciudad Jardín, mestská časť Malagy. Zvýrazňuje blízkosť k moru, kľúčovým plážam a mestským službám. Mapa tiež ukazuje dobré dopravné spojenia vrátane vzdialenosti k letisku a golfovým ihriskám, čo poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a rekreačných možnostiach v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ciudad Jardín sa nachádza v mestskej časti mesta Málaga, ktoré je kľúčovým centrom na pobreží Costa del Sol. Zatiaľ čo Córdoba je relatívne blízko (1 km, ale to je pravdepodobne chyba v dátach a malo by to byť ďaleko), Sevilla (119 km) a Granada (131 km) sú väčšie regionálne mestá, ktoré sú dostupné na jednodňový výlet. Poloha v Malage poskytuje vynikajúcu infraštruktúru a spojenie s inými časťami Andalúzie. Okrem toho, že je to obytná štvrť, jej blízkosť k letisku (10 km) a prístavom (3.5 km) ju robí strategicky výhodnou pre medzinárodných obyvateľov a turistov.
Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným aktivitám. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 10 km, čo uľahčuje cestovanie. Najbližší supermarket je len 266 m ďaleko a k lekárni sa dostanete do 46 m. V okruhu 2 km nájdete rozsiahlu ponuku reštaurácií, bánk a kaviarní. Pláže ako Playa de la Malagueta sú vzdialené 3.5 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Pre golfistov sú v okruhu 11-14 km tri golfové kluby. Verejná doprava je zabezpečená 22 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo prispieva k celkovej mobilite.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.8°C a vysokým počtom slnečných hodín, historicky až 3,756 hodín ročne. Tento predpokladá dlhé a slnečné obdobia, ideálne pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 6 mesiacov. Nadmorská výška 128 metrov nad morom v lokalite Ciudad Jardín môže mierne ovplyvňovať teploty a ponúkať výhľad. V porovnaní s priľahlými horskými oblasťami je klíma v tejto oblasti miernejšia a menej extrémna, čo podporuje celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie nehnuteľnosti ponúka široké možnosti na rekreáciu. Najbližšie pláže ako Playa de la Malagueta sú vzdialené len 3.5 km, s ďalšími možnosťami ako Playa de los Baños del Carmen (4.3 km) a Playa de Pedregalejo (4.9 km). Tieto pláže sú vhodné na oddych a vodné aktivity. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: Club de Golf de Guadalhorce (11 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (14 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá s futbalovými ihriskami a inými zariadeniami. Prístavy ako IGY Málaga Marina (3.5 km) ponúkajú ďalšie možnosti na voľnočasové aktivity spojené s morom.
Zdroj: OpenStreetMap
Ciudad Jardín sa nachádza v mestskej časti mesta Málaga, ktoré je kľúčovým centrom na pobreží Costa del Sol. Zatiaľ čo Córdoba je relatívne blízko (1 km, ale to je pravdepodobne chyba v dátach a malo by to byť ďaleko), Sevilla (119 km) a Granada (131 km) sú väčšie regionálne mestá, ktoré sú dostupné na jednodňový výlet. Poloha v Malage poskytuje vynikajúcu infraštruktúru a spojenie s inými časťami Andalúzie. Okrem toho, že je to obytná štvrť, jej blízkosť k letisku (10 km) a prístavom (3.5 km) ju robí strategicky výhodnou pre medzinárodných obyvateľov a turistov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL047644
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
