Dit instapklare townhouseresidentie, gelegen in de levendige stedelijke omgeving van Ciudad Jardín in Málaga, biedt een ruime woonoplossing. Met vier verdiepingen en 190 m² woonoppervlak, is het ontworpen voor het hele jaar door comfort. De nabijheid van diverse voorzieningen en de kustlijn van Málaga maken dit een strategisch gelegen eigendom. Het pand combineert functionaliteit met de levendige ambiance van een stadse woonwijk aan de Costa del Sol.
In vergelijking met de aangeboden projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouseresidentie in Málaga zich in een significant hoger prijssegment, met een startprijs van €725.000. Dit prijsverschil kan worden verklaard door de stedelijke ligging in Málaga zelf, de omvang van de woning (190 m² met 4 slaapkamers tegenover doorgaans kleinere appartementen in de vergelijkende projecten), en de specifieke kenmerken zoals het uitzicht en de vier woonlagen. De vergelijkende projecten lijken zich meer te richten op appartementencomplexen met gemeenschappelijke faciliteiten in kustplaatsen buiten de directe agglomeratie van Málaga, die vaak nieuwbouw betreffen en gericht zijn op een breder publiek van investeerders of tweede-woningkopers. Dit residentieel pand in Málaga biedt daarentegen een meer permanente woonoplossing in een gevestigde stedelijke omgeving met onmiddellijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen en een directe verbinding met de luchthaven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouseresidentie is gesitueerd in Ciudad Jardín, een stedelijke wijk van Málaga. De ligging biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en restaurants. Tegelijkertijd bevinden de stranden van Málaga zich op slechts enkele kilometers afstand, wat een combinatie van stadse dynamiek en kustnabijheid mogelijk maakt. De bereikbaarheid van de luchthaven draagt bij aan de internationale toegankelijkheid.
Met vier slaapkamers en drie badkamers is dit woonhuis geschikt voor gezinsverbanden of voor diegenen die behoefte hebben aan extra ruimte voor gasten of hobby's. De indeling over vier verdiepingen biedt de mogelijkheid voor gescheiden leefzones. De aanwezigheid van een garage en opslagruimte in het souterrain kan voorzien in praktische opberg- of werkbehoeften.
Dit townhouseresidentie dateert uit 1990, wat duidt op een gevestigde bouwperiode. Hoewel het pand is gerenoveerd en in uitstekende staat verkeert, is het geen recent nieuwbouwproject. Dit impliceert dat de bouwstijl en installaties conform de normen van de late 20e eeuw zijn, met updates die de huidige staat garanderen. De huidige staat van het pand is voltooid en instapklaar.
Dit pand is niet geschikt voor kopers die uitsluitend op zoek zijn naar een recent gebouwd complex met de nieuwste bouwtechnieken en energiecertificaten. De constructie dateert uit 1990. Verder biedt het project geen directe privé-toegang tot een zwembad; de gemeenschappelijke zwembaden bevinden zich binnen een gedeelde gemeenschap. De nabijheid van stedelijke voorzieningen kan ook geluidsoverlast met zich meebrengen, afhankelijk van de specifieke ligging van de woning binnen de gemeenschap.
Dit woonhuis is geschikt voor gezinnen die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met de nabijheid van de kust. Het ruime interieur, verspreid over vier verdiepingen, biedt flexibiliteit voor gezinsleden met uiteenlopende behoeften, zoals een aparte werk- of studeerruimte. De aanwezigheid van een garage en opslagruimte kan aantrekkelijk zijn voor wie een auto heeft of extra bergruimte zoekt. Voor kopers die een instapklare woning wensen zonder de noodzaak van renovaties, is de 'gereed' status een belangrijk pluspunt. Mensen die waarde hechten aan een actieve levensstijl zullen de nabijheid van sportfaciliteiten en de stranden waarderen. De locatie, op 10 km van de luchthaven, is praktisch voor frequent reizigers.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1990 en sindsdien onderhouden en gerenoveerd, biedt een degelijke afwerkingsstandaard. De beschrijving vermeldt een open keuken op de hoofdverdieping en een master suite met badkamer en inloopkast op de eerste verdieping, wat duidt op een functionele indeling. De aanwezigheid van een open ruimte op de penthouse-verdieping biedt mogelijkheden voor personalisatie. De kelderverdieping beschikt over een garage met opbergruimte en natuurlijk licht, wat wijst op een praktische benutting van de ruimte. De details over materialen zijn beperkt, maar de vermelding van 'excellent' en 'good' conditie, en 'recently renovated' uit de kenmerken suggereren een zorgvuldige behandeling van het pand. Het interieur is gericht op functionaliteit en leefbaarheid.
Dit townhouseresidentie in Ciudad Jardín, Málaga, wordt aangeboden vanaf €725.000. Gezien het woonoppervlak van 190 m² en de vier slaapkamers, positioneert deze prijs zich in het hogere segment voor dit type woning in de regio. De prijsstelling houdt rekening met de stedelijke ligging, de omvang van de woning en de nabijheid van voorzieningen. Het pand is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttermijnen zijn na aankoop. De woning is één van de weinige met deze specifieke kenmerken en omvang in de directe omgeving, wat de prijs mede bepaalt.
De woning in Ciudad Jardín, Málaga, is gesitueerd in een stedelijke zone waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen zich op loop- of korte rijafstand bevinden. Dit creëert een ritme waarbij boodschappen doen en andere essentiële verplaatsingen zonder auto mogelijk zijn. De nabijheid van 298 restaurants en 70 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale omgeving. Voor sportliefhebbers zijn er diverse voetbalvelden en sportcentra in de buurt, waaronder het Polideportivo Ciudad Jardín op 700 meter. De ligging op 128 meter boven zeeniveau biedt een uitzicht over de baai van Málaga. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke activiteit.
Ciudad Jardín is een stedelijke woonwijk in Málaga, gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Met 298 restaurants, 70 cafés en 71 apotheken binnen een straal van 2 km, is er een levendige sfeer en is er altijd iets te beleven. De nabijheid van scholen (11 in de radius) en parken maakt het een geschikte omgeving voor gezinnen. De strategische ligging op 128 meter hoogte biedt een panoramisch uitzicht over de baai van Málaga. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3.756 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven. De omgeving biedt een dynamische balans tussen de rust van een woonwijk en de activiteit van een stadscentrum, met de kustlijn op korte afstand.
Dit interactieve kaartgedeelte toont de geografische positie van het woonhuis binnen Ciudad Jardín, Málaga. Het illustreert de nabijheid tot cruciale stedelijke voorzieningen, zoals winkels en scholen, alsook de relatieve afstand tot de kustlijn en de stranden. De kaart helpt bij het visualiseren van de bereikbaarheid en de stedelijke context van de locatie, inclusief de ligging ten opzichte van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer knooppunten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ciudad Jardín bevindt zich binnen de stedelijke kern van Málaga, een dynamische stad aan de Costa del Sol. De centrale ligging in de provincie Málaga zorgt voor een goede verbinding met andere belangrijke steden. Córdoba ligt op circa 131 km, Sevilla op 119 km, en Granada op 131 km afstand. Deze relatieve nabijheid maakt dagtrips of zakelijke bezoeken aan deze historische steden goed mogelijk. De woning is daardoor gepositioneerd in een stedelijke omgeving die profiteert van de infrastructuur en economische activiteit van Málaga, met toegang tot de bredere culturele en historische rijkdom van Andalusië.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 266 meter, een apotheek op 46 meter en een ziekenhuis op 2.4 km. Voor strandliefhebbers bevinden Playa de la Malagueta, Playa de los Baños del Carmen en Playa de Pedregalejo zich respectievelijk op 3.5 km, 4.3 km en 4.9 km afstand. Golfliefhebbers kunnen terecht bij Club de Golf de Guadalhorce of Club de Golf Málaga Parador, beide op ongeveer 11 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 10 km, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers aanzienlijk vergemakkelijkt. Er zijn 50 OV-haltes en 22 OV-lijnen in de nabijheid, wat de noodzaak van een auto voor sommige verplaatsingen vermindert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Málaga profiteert van een mediterraan klimaat met een indrukwekkend aantal van gemiddeld 3.756 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.8°C, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De woning bevindt zich op een hoogte van 128 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan mildere temperaturen in vergelijking met de kustlijn, en biedt waarschijnlijk een uitzicht over de omgeving. De nabijheid van de zee heeft een matigende invloed op extreme temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De residentie is strategisch gelegen nabij diverse recreatieve opties. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Malagueta, bevinden zich op 3.5 km afstand, gevolgd door Playa de los Baños del Carmen (4.3 km) en Playa de Pedregalejo (4.9 km). Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen een rijafstand van 11 tot 14 km: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Diverse sportfaciliteiten, waaronder voetbalvelden en sportcentra, zijn eveneens in de directe omgeving te vinden, met Campo de Fútbol Cortijo Bazán op slechts 300 meter afstand. Jachthavens zoals IGY Málaga Marina liggen op 3.5 km.
Bron: OpenStreetMap
Ciudad Jardín bevindt zich binnen de stedelijke kern van Málaga, een dynamische stad aan de Costa del Sol. De centrale ligging in de provincie Málaga zorgt voor een goede verbinding met andere belangrijke steden. Córdoba ligt op circa 131 km, Sevilla op 119 km, en Granada op 131 km afstand. Deze relatieve nabijheid maakt dagtrips of zakelijke bezoeken aan deze historische steden goed mogelijk. De woning is daardoor gepositioneerd in een stedelijke omgeving die profiteert van de infrastructuur en economische activiteit van Málaga, met toegang tot de bredere culturele en historische rijkdom van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL047644
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
