Dit instapklare townhouse, gelegen in de levendige wijk Ciudad Jardín in Málaga, biedt een ruime woonoppervlakte van 190 m² verdeeld over vier verdiepingen. De woning is voltooid in 1990 en verkeert in uitstekende staat, met een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht. Het pand is onderdeel van een verzorgde gemeenschap die toegang biedt tot meerdere zwembaden met uitzicht op zee. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Dit townhouse in Ciudad Jardín, Málaga, onderscheidt zich door zijn stedelijke ligging in combinatie met kust nabijheid. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), die vaak in nieuwbouwprojecten aan de kust worden aangeboden, positioneert dit pand zich in een meer gevestigd stedelijk gebied. De prijs van €725.000 reflecteert de omvang, de vier verdiepingen en de locatie binnen de stad Málaga, die doorgaans hogere prijzen kent dan meer toeristische kustgebieden op het moment van ontwikkeling. De bestaande bouw en recente renovatie bieden een instapklare oplossing, wat verschilt van de aankoop van nieuwbouw waar vaak nog met oplevertermijnen rekening gehouden moet worden. De stedelijke voorzieningen, zoals de hoge concentratie restaurants en winkels binnen 2 km, zijn kenmerkend voor Málaga stad en bieden een ander leefklimaat dan de meer op zichzelf staande resortprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Ciudad Jardín, een stedelijke woonwijk binnen Málaga stad. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en scholen op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, op circa 3,5 km van Playa de la Malagueta, biedt recreatiemogelijkheden.
Dit townhouse is functioneel ingedeeld en geschikt voor permanente bewoning. Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt het ruimte voor gezinnen of gasten. De diverse woonlagen, inclusief een multifunctionele kelder en een penthouse-verdieping, bieden flexibiliteit voor verschillende levensstijlen.
Het pand is opgeleverd in 1990 en is sindsdien goed onderhouden en recent gerenoveerd. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De woning is direct bewoonbaar zonder noodzaak tot verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden.
Hoewel de woning een garage en bergruimte biedt, is een auto voor sommige verplaatsingen in de regio aan te raden gezien de uitgestrektheid van Málaga. De locatie is stedelijk en daardoor minder gericht op de rust van afgelegen kustgebieden. Nabijheid van voorzieningen kan leiden tot stedelijk omgevingsgeluid.
Dit townhouse is geschikt voor een brede groep kopers. Gezinnen profiteren van de vier slaapkamers, de nabijheid van scholen (11 binnen 2 km) en sportfaciliteiten ( Campo de Fútbol Cortijo Bazán op 0.3 km). Professionals die in Málaga werken, waarderen de stedelijke ligging en de redelijke afstand tot het stadscentrum. Mensen die een actieve levensstijl nastreven, vinden diverse sportmogelijkheden dichtbij. Ook kopers die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats of een ruime vakantiewoning met alle voorzieningen op loopafstand, zullen zich hier thuis voelen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en de nabijheid van stranden (Playa de la Malagueta op 3.5 km) maken het aantrekkelijk voor wie van de kust en buitenactiviteiten houdt. De indeling met meerdere verdiepingen biedt privacy en ruimte, wat past bij diverse woonbehoeften.
Het townhouse, oorspronkelijk gebouwd in 1990, is recentelijk gerenoveerd en verkeert in een uitstekende en goede staat. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor optimale benutting van natuurlijk licht. Hoewel specifieke details over materialen en technieken niet worden verstrekt, impliceert de 'excellent' en 'good' conditie een niveau van afwerking dat klaar is voor bewoning. Kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard voor sfeer zijn aanwezig. De vermelding van een master suite met badkamer en grote garderobe op de eerste verdieping duidt op aandacht voor comfort en functionaliteit. De kelder is voorzien van natuurlijk licht en kan worden ingericht naar eigen wens, wat wijst op flexibiliteit in de afwerking van deze ruimte.
De vraagprijs voor dit townhouse in Ciudad Jardín, Málaga, bedraagt €725.000. De woning heeft een woonoppervlak van 190 m² en is voorzien van vier slaapkamers en drie badkamers. Omdat de bouw voltooid is, is het pand direct beschikbaar voor bewoning. Er is geen informatie over de prijsvariatie binnen het project, aangezien het om een individuele woning gaat. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende aankoopkosten, zoals belastingen en notariskosten, die niet in de vraagprijs zijn inbegrepen.
Ciudad Jardín is een gevestigde wijk binnen de stad Málaga, die een stedelijk woonritme biedt met het gemak van voorzieningen binnen handbereik. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er honderden restaurants, scholen, apotheken, banken en cafés, wat duidt op een levendige en goed ontsloten omgeving. De woning zelf is verdeeld over vier verdiepingen, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen woon-, slaap- en multifunctionele ruimtes. De aanwezigheid van een patio met barbecue en gemeenschappelijke zwembaden met zeezicht draagt bij aan een comfortabele levensstijl. De directe nabijheid van sportfaciliteiten, zoals voetbalvelden, versterkt het actieve karakter van de buurt. Dit type woning en locatie leent zich voor bewoners die waarde hechten aan zowel de stedelijke dynamiek als de nabijheid van de kust.
Ciudad Jardín is een stedelijke enclave in Málaga, waar het dagelijkse leven zich afspeelt te midden van een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich talrijke restaurants (298), winkels, en diverse professionele diensten zoals apotheken (71) en banken (70). De nabijheid van scholen (11) maakt het een geschikte locatie voor gezinnen. De ligging op 128 meter hoogte biedt een perspectief op de omgeving. Hoewel een auto handig is, zorgt de hoge dichtheid aan openbaar vervoer (22 lijnen, 50 haltes) ervoor dat veel bestemmingen ook zonder eigen vervoer bereikbaar zijn. De directe omgeving is gericht op bewoners die een actieve levensstijl ambiëren, met sportfaciliteiten zoals voetbalvelden op korte afstand.
Deze kaart toont de locatie van het townhouse in Ciudad Jardín, een stedelijke wijk van Málaga. De markering geeft de specifieke positie aan binnen het netwerk van straten, voorzieningen en recreatieve locaties die deze regio kenmerken. De kaart biedt visuele context aan de beschreven afstanden tot stranden, golfbanen en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse bevindt zich in Ciudad Jardín, een wijk binnen de stad Málaga. Málaga is een belangrijke stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn culturele aanbod en economische activiteit. De ligging biedt een stedelijke woonervaring met de voordelen van nabijheid tot de kust. Grotere steden zoals Córdoba, Sevilla en Granada zijn bereikbaar voor dagtochten of zakelijke reizen, met afstanden die variëren van minder dan 1 km tot 131 km. De positie binnen Málaga zelf faciliteert de toegang tot voorzieningen en transportverbindingen.
De bereikbaarheid van dit townhouse is gunstig. Het ligt op circa 3,5 km van Playa de la Malagueta en andere stranden, op 10 km van de luchthaven van Málaga en op 11 km van verschillende golfbanen zoals Club de Golf de Guadalhorce. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 22 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de toegankelijkheid tot de stad en omliggende gebieden vergemakkelijkt. Voor wie met de auto reist, zijn er diverse EV-laadpalen op korte afstand, te beginnen bij 180 meter. De stedelijke ligging garandeert dat de meeste dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken binnen enkele minuten te bereiken zijn.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een Mediterraan klimaat met een hoog aantal zonuren, gemiddeld 3.756 per jaar, wat een lang en aangenaam buitenseizoen bevordert. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C zorgt voor milde winters en warme zomers. De locatie in Ciudad Jardín ligt op 128 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild microklimaat. De zuidwestelijke oriëntatie van het townhouse maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met Playa de la Malagueta op 3,5 km, Playa de los Baños del Carmen op 4,3 km en Playa de Pedregalejo op 4,9 km. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden aan de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen op ongeveer 11 km afstand, waaronder Club de Golf de Guadalhorce. De nabijheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (3,5 km) en sportcentra zoals Campo de Fútbol Cortijo Bazán (0,3 km) verrijken het aanbod aan vrijetijdsactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse bevindt zich in Ciudad Jardín, een wijk binnen de stad Málaga. Málaga is een belangrijke stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn culturele aanbod en economische activiteit. De ligging biedt een stedelijke woonervaring met de voordelen van nabijheid tot de kust. Grotere steden zoals Córdoba, Sevilla en Granada zijn bereikbaar voor dagtochten of zakelijke reizen, met afstanden die variëren van minder dan 1 km tot 131 km. De positie binnen Málaga zelf faciliteert de toegang tot voorzieningen en transportverbindingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL047644
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN