Dette lejlighedsprojekt er beliggende i Manilva, en kystkommune i den sydvestlige del af Málaga-provinsen. Området er kendt for sin beliggenhed ved Middelhavet og sin nærhed til både Andalusiens natur og Cádiz-provinsens grænse. Projektet tilbyder en boligløsning i et etableret boligområde med adgang til faciliteter. Lejligheden er en del af en ældre bygningsmasse, hvilket afspejles i byggestil og faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et etableret boligområde i Manilva, tæt på kysten og med faciliteter inden for gåafstand. Den geografiske placering giver direkte adgang til kystlinjen, men også til den omkringliggende natur og lokale services. Området er præget af en blanding af boliger og rekreative faciliteter, hvilket bidrager til en levende atmosfære.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en funktionel lejlighed med fokus på adgang til strand og lokalområdets faciliteter. Boligen er velegnet til dem, der prioriterer en livsstil tæt på Middelhavet og ønsker en bolig med potentiale for personlig tilpasning. Den kompakte størrelse og placering understøtter et behov for en overskuelig bolig.
Bygningen, hvori denne lejlighed er beliggende, blev opført i 1989. Dette indikerer, at projektet ikke er nybyggeri, men en ældre boligejendom. Potentielle købere bør være opmærksomme på dette, da det kan påvirke vedligeholdelsesstandarder og energimæssige aspekter sammenlignet med moderne byggeri. Oplevelsen af boligen vil være præget af dens opførelsesår.
Dette projekt tilbyder ikke moderne energieffektivitetsstandarder, som typisk findes i nyere byggeri. Der er ingen indbygget elevator i bygningen, hvilket kan være en overvejelse for nogle. Projektet omfatter ikke en privat garage eller parkeringsplads knyttet direkte til lejligheden. Derudover er der ikke private grønne områder som have knyttet til boligen.
Denne bolig kan passe til flere købergrupper. For den potentielle feriegæst eller den, der søger en sekundær bolig i solen, tilbyder lejligheden en base tæt på kysten og lokale faciliteter. For investorer kan den lave startpris og beliggenhed ved Costa del Sol være attraktiv, især med tanke på potentialet for udlejning. Købere, der ønsker at renovere en bolig til deres egne specifikationer, vil finde et solidt udgangspunkt. Da ejendommen er klar til overtagelse, er den velegnet til dem, der ønsker at flytte ind eller begynde udlejning hurtigt. Den manglende elevator og beliggenheden på anden sal gør den mindre egnet for personer med begrænset mobilitet. Den samlede pakke, pris, beliggenhed og tilstand, henvender sig til en køber, der er villig til at acceptere en ældre bygning og måske foretage personlige opgraderinger.
Ejendommen er opført i 1989, hvilket indikerer en byggestil og materialebrug fra denne periode. Lejligheden er beskrevet som 'Good' i stand, hvilket antyder, at den er funktionel, men potentielt kunne drage fordel af modernisering. Køkkenerne er fuldt udstyrede, og der er indbyggede skabe i soveværelset, hvilket giver praktisk opbevaringsplads. Terrassen, der er tilgængelig via store dobbeltdøre, tilbyder en privat udendørs plads. Gulvene og vægbeklædninger vil sandsynligvis afspejle tidens stil. Den sydvestlige orientering sikrer godt lysindfald, især i de sene eftermiddagstimer. Den fælles swimmingpool udgør en del af de udendørs faciliteter. En dybere analyse af specifikke materialer, som marmorgulve eller granitbordplader, ville give et mere nuanceret billede af den præcise kvalitet og æstetik.
Prisen for denne lejlighed starter fra €199.000. Det skal bemærkes, at den angivne pris er en startpris, og den endelige pris kan variere afhængigt af specifikke forhold ved ejendommen og markedssituationen. Lejligheden er en del af en ældre bygningsmasse fra 1989. Ejendommen har 1 soveværelse og 1 badeværelse og et bebygget areal på 51 m². Den er klar til overtagelse. Den lave startpris indikerer et potentielt attraktivt købstilbud, især for investorer eller købere, der søger en bolig med potentiale for renovering eller som et sekundært opholdssted. Det er vigtigt at undersøge de specifikke detaljer vedrørende ejendommen og dens tilgængelighed.
Lejligheden er beliggende i Alcorrín-området, mellem Manilva og Sotogrande, hvilket giver en rolig ramme tæt på Costa del Sols tilbud. Den daglige rytme her kan defineres af nærheden til havet og de lokale faciliteter. Man kan forestille sig en hverdag, hvor morgenkaffen nydes på terrassen med udsigt over landskabet og havet, efterfulgt af en kort tur til det nærliggende supermarked eller en spadseretur ned mod stranden. Området omkring La Duquesa marina, blot få minutters kørsel væk, tilbyder et udvalg af restauranter og caféer, der bidrager til et socialt liv. Placeringen på anden sal, uden elevator, giver en vis højde og uafbrudt udsigt, men kræver en aktiv livsstil. Beliggenheden er et kompromis mellem ro og adgang til bymæssige og kystnære aktiviteter.
At bo i Manilva, i området Alcorrín, betyder at integrere sig i et miljø, der kombinerer kystnær livsstil med adgang til landlige omgivelser. Den daglige tilgang til faciliteter er høj, med et supermarked kun 315 meter væk og et apotek 159 meter fra lejligheden. Dette reducerer behovet for bil til de mest basale indkøb og daglige gøremål. For sundhedspleje er der et sundhedscenter inden for 6.2 km, og skolerne er også tilgængelige i nærområdet. Områdets højde på 79 meter over havet giver en vis udsigt og kan påvirke den generelle atmosfære. Mens bilen er praktisk for at udforske regionen, især golfbaner og strande længere væk, muliggør den lokale infrastruktur med 36 OV- ও 6 OV-linjer en vis mobilitet uden bil for daglige behov.
Denne oversigt viser Manilvas placering langs Costa del Sol, strategisk placeret ved provinsgrænsen til Cádiz. Kortet illustrerer nærheden til kystlinjen, vigtige marinaer og flere golfbaner, samt de relativt korte afstande til Gibraltar Lufthavn, hvilket fremhæver områdets tilgængelighed og rekreative potentiale.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva udgør den sydvestligste kommune i provinsen Málaga og grænser op til provinsen Cádiz. Denne placering giver en unik position ved overgangen mellem to vigtige andalusiske regioner. Den ligger relativt tæt på den britiske enklave Gibraltar, hvilket bidrager til international tilgængelighed. Kommunen er en del af 'Costa del Sol Occidental', hvilket placerer den vest for de mere kendte turistområder som Marbella og Estepona, men stadig inden for rækkevidde af deres tilbud. Nærheden til marinas som Puerto Deportivo de la Duquesa og Puerto de Sotogrande understreger områdets maritime karakter og tiltrækningskraft for sejlsportsentusiaster.
Lejligheden ligger strategisk placeret i forhold til flere nøglepunkter ved Costa del Sol. Den nærmeste strand, Playa de Manilva, er 2.5 km væk, mens La Duquesa marina med dens mange tilbud ligger 3.1 km derfra. For golfentusiaster er Doña Julia golfbane blot 2.2 km væk, og Finca Cortesín Golf Club ligger 3.3 km derfra. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar (GIB) i en luftlinjeafstand på omkring 26 km, hvilket giver god adgang for internationale rejsende. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er længere væk, cirka 75 km i luftlinje. Nærliggende faciliteter som supermarkeder (315 m) og apoteker (159 m) er inden for gåafstand, hvilket øger bekvemmeligheden i dagligdagen. Der er 2 Blue Flag-strande inden for en rimelig afstand.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva-området nyder godt af et middelhavsklima med omkring 3.845 solskinstimer årligt, hvilket placerer det blandt de solrigeste regioner i Europa. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18.5°C, med et svømme-sæson der varer cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Lejligheden er beliggende 79 meter over havets overflade, og der er en moderat hældning på 3.0% mod stranden, hvilket kan påvirke oplevelsen af nærhed til kysten. Den sydvestlige orientering af boligen sikrer, at den drager fordel af sollys det meste af dagen, især i eftermiddagstimerne. Klimaet understøtter en udendørs livsstil året rundt, med milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Manilva tilbyder adgang til flere strande og rekreative muligheder. De nærmeste strande som Playa de Manilva og La Duquesa er inden for få kilometers afstand. Der er desuden 2 strande med Blå Flag-certificering i nærområdet (La Gaviotas, Sabinillas), hvilket indikerer høj kvalitet og gode faciliteter. For golfspillere er der flere golfbaner i nærheden, herunder Doña Julia og Finca Cortesín, som er anerkendte baner på Costa del Sol. Der findes også et bredt udvalg af sportsfaciliteter i regionen, med i alt 34 registrerede faciliteter, hvilket giver rig mulighed for fritidsaktiviteter, lige fra vandsport til landbaserede sportsgrene.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva udgør den sydvestligste kommune i provinsen Málaga og grænser op til provinsen Cádiz. Denne placering giver en unik position ved overgangen mellem to vigtige andalusiske regioner. Den ligger relativt tæt på den britiske enklave Gibraltar, hvilket bidrager til international tilgængelighed. Kommunen er en del af 'Costa del Sol Occidental', hvilket placerer den vest for de mere kendte turistområder som Marbella og Estepona, men stadig inden for rækkevidde af deres tilbud. Nærheden til marinas som Puerto Deportivo de la Duquesa og Puerto de Sotogrande understreger områdets maritime karakter og tiltrækningskraft for sejlsportsentusiaster.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Ref: VL584291
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne lejlighed sig som en af de mere tilgængelige muligheder prismæssigt. Den lavere startpris på €199.000 gør den attraktiv for budgetbevidste købere eller investorer, der søger adgang til Costa del Sol. Mens de nævnte sammenligningsprojekter kan repræsentere nyere byggeri med moderne faciliteter, tilbyder denne lejlighed en etableret beliggenhed i et modent boligområde. Dens alder (opført 1989) betyder, at den potentielt kræver mere vedligeholdelse eller renovering end nybyggeri. Den specifikke placering i Manilva, tættere på Gibraltar end de mere centrale Costa del Sol-destinationer, tilbyder en anden type adgang og atmosfære. Den fokuserer på et mere roligt, kystnært liv med praktisk adgang til daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter som golf og strandliv, snarere end den pulserende by- og natteliv, der findes længere mod øst.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
