Manilva, Andalūzijos regione, siūlo šį vieno miegamojo butą, esantį šalia Viduržemio jūros. Projektas, baigtas 1989 m., integruotas į gyvą miestietišką aplinką, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Būstas pasižymi pietvakarių kryptimi, užtikrinančia puikų apšvietimą ir atvirais vaizdais į jūrą bei apylinkes. Ši vieta derina ramybę su lengva prieiga prie regiono lankytinų vietų, todėl yra patraukli tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs Manilvos pakrantėje, tarp vaizdingų miestelių. Nors ir miesto zonoje su lengvai pasiekiamomis paslaugomis, jis siūlo ramų prieglobstį. Aplinkinė vietovė pasižymi Viduržemio jūros artumu ir kraštovaizdžio grožiu, suteikdama gyventojams ryšį su gamta ir patogumu.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems kompaktiško, gerai apšviesto būsto su lauko erdve ir vaizdais. Atskiros erdvės miegojimui ir gyvenimui, kartu su funkcionalia virtuve bei vonios kambariu, yra pritaikytos kasdieniam komfortui. Jis tinkamas tiek vienišiams, tiek poroms, vertinantiems saulės šviesą ir galimybę mėgautis vaizdais.
Šis projektas yra senesnės statybos, baigtas 1989 m. Jis nepriskiriamas naujam statybos etapui. Esama struktūra ir jos būklė atspindi statybos laikmetį. Būstas yra parengtas gyventi, tačiau jo modernumas ar energinis efektyvumas gali skirtis nuo šiuolaikinių naujos statybos standartų.
Projekte nėra komunalinio lifto, todėl jis gali būti nepatogus asmenims su judėjimo apribojimais. Būstas neturi atskiros virtuvės ar papildomų vonios kambarių. Taip pat nėra tiesioginio privažiavimo prie bendrojo baseino iš buto. Parkavimo vietos neaptartos, todėl gali prireikti papildomų sprendimų.
Šis pasiūlymas tinkamas asmenims, vertinantiems ramią aplinką netoli jūros ir su patogiu susisiekimu. Jei ieškote antrojo būsto atostogoms ar norite gyventi vietoje, kurioje galima lengvai pasiekti paplūdimius, restoranų ir parduotuvių gausą, šis butas gali būti tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori investuoti į nekilnojamąjį turtą Costa del Sol regione, siekdami ilgalaikės vertės. Kadangi butas yra antrajame aukšte be lifto, jis gali būti mažiau tinkamas vyresnio amžiaus žmonėms ar tiems, kurie turi judėjimo sunkumų. Galimybė mėgautis vaizdais ir saulės šviesa daro jį patraukliu tiems, kurie ieško poilsio ir atsipalaidavimo.
Būstas pasižymi gera būkle, atspindinčia 1989 m. statybos standartus. Interjeras apima pilnai įrengtą virtuvę, tinkuotas spintas ir medines grindis. Langai yra dvigubi, pagaminti iš aliuminio, ir atsidaro į pietvakarius, užtikrinant natūralią šviesą. Buvimas antrame aukšte be lifto reiškia, kad jis yra pasiekiamas laiptais. Vonios kambarys yra pilnai įrengtas. Bendra kokybė atitinka būsto amžių, siūlydama funkcionalią erdvę su galimybe atnaujinti pagal individualius poreikius. Bendrojo naudojimo sodas suteikia papildomos erdvės ir žalumos.
Buto kaina prasideda nuo 199 000 EUR. Šis pasiūlymas yra vieno miegamojo būstas, kurio plotas siekia 51 m². Kaina atspindi jo dydį ir lokaciją Manilvoje. Bendras pastato statybos metras ir metai (1989 m.) gali turėti įtakos kainai, lyginant su naujesniais projektais. Objekto būklė yra gera, o tai reiškia, kad papildomos investicijos į remontą gali būti minimalios. Nors atliktas 1989 m., objektas siūlo unikalią galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą šioje Costa del Sol dalyje už nurodytą kainą.
Gyvenimas Manilvoje siūlo subalansuotą patirtį tarp pakrantės ramybės ir miesto patogumų. Būdamas netoli paplūdimių ir La Duquesa prieplaukos, kurioje gausu restoranų ir parduotuvių, šis rajonas užtikrina lengvą prieigą prie kasdienių poreikių. Atstumas iki didesnių miestų, tokių kaip Estepona, leidžia greitai pasiekti platesnį paslaugų spektrą ir kultūrinius objektus. Viešojo transporto tinklas su 36 stotelėmis ir 6 maršrutais palengvina judėjimą po regioną, nors automobilis gali būti naudingas tyrinėjant tolimesnes vietoves. Gyventojai gali mėgautis Viduržemio jūros klimatu, ilgomis saulės valandomis ir arti esančiomis rekreacinėmis zonomis, tokiomis kaip golfo aikštynai ir sporto centrai.
Manilvos apylinkės siūlo savitą gyvenimo ritmą, kurioje derinami pakrantės privalumai su Andalūzijos tradicijomis. Vietovė yra urbanizuota, su parduotuvėmis, vaistinėmis ir kavinėmis pasiekiamos pėsčiomis. Artumas prie La Duquesa prieplaukos suteikia papildomų laisvalaikio ir maitinimo galimybių. Bendras plotas yra 35 km², o gyventojų skaičius siekia apie 18 165 (2025 m.), todėl tai vidutinio dydžio savivaldybė, siūlanti subalansuotą bendruomenės jausmą. Svarbi detalė yra vidutinis provincijos pajamų lygis (€16,450), kuris gali paveikti vietos paslaugų ir kainų lygį.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Manilvos savivaldybės vieta Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji pabrėžia artumą prie Viduržemio jūros ir Kadykso provincijos sienos. Žemėlapis vizualizuoja strateginę projekto padėtį, atsižvelgiant į pagrindinius transporto mazgus, tokius kaip oro uostai, ir rekreacinius centrus, tokius kaip golfo aikštynai ir prieplaukos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra strategiškai įsikūrusi Andalūzijos pietvakariuose, ant Kadykso provincijos sienos. Ji priklauso Vakarų Costa del Sol regionui. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti tiek Kadykso, tiek Malagos provincijų lankytinus objektus. Artumas prie svarbių miestų, tokių kaip Estepona (20 min automobiliu) ir Sotogrande, suteikia plačias paslaugų ir pramogų galimybes. Gibraltaro oro uostas yra arti, o tai palengvina keliones į ir iš Jungtinės Karalystės bei kitų Europos šalių.
Būstas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausia vaistinė yra už 159 metrų, o didesnis prekybos centras, už 315 metrų, abu pasiekiami pėsčiomis. La Duquesa prieplauka su restoranais ir parduotuvėmis yra už 2.5 km. Artimiausias paplūdimys, Playa de Manilva, yra už 2.5 km. Tarptautinis Gibraltaro oro uostas yra už maždaug 26 km tiesiogine linija, o Malagos oro uostas, už 75 km. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų netoliese, pavyzdžiui, Doña Julia už 2.2 km. Viešojo transporto sistema su 36 sustojimais palengvina susisiekimą vietiniu mastu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis, sausomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o saulės valandų per metus, 3,845, kas yra viena aukščiausių rodiklių Europoje. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būstas yra apie 79 metrų aukštyje virš jūros lygio, su nedideliu, 3.0% nuolydžiu link artimiausio paplūdimio, todėl poilsis gamtoje ir prie jūros yra lengvai pasiekiamas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Manilvos pakrantė siūlo prieigą prie kelių gražių paplūdimių. Artimiausi yra Playa de Manilva (2.5 km) ir La Duquesa (3.1 km). Regionas taip pat didžiuojasi dviem „Blue Flag“ sertifikuotais paplūdimiais, La Gaviotas ir Sabinillas. Be poilsio prie jūros, netoliese yra trys golfo aikštynai: Doña Julia (2.2 km), Finca Cortesin Golf Club (3.3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Iš viso regione veikia 34 sporto įrenginiai, tenkinantys įvairius fizinio aktyvumo poreikius.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra strategiškai įsikūrusi Andalūzijos pietvakariuose, ant Kadykso provincijos sienos. Ji priklauso Vakarų Costa del Sol regionui. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti tiek Kadykso, tiek Malagos provincijų lankytinus objektus. Artumas prie svarbių miestų, tokių kaip Estepona (20 min automobiliu) ir Sotogrande, suteikia plačias paslaugų ir pramogų galimybes. Gibraltaro oro uostas yra arti, o tai palengvina keliones į ir iš Jungtinės Karalystės bei kitų Europos šalių.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Vidutinis
Ref: VL584291
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, šis butas Manilvoje išsiskiria savo lokacija ir kaina. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar, panašaus dydžio butai prasideda nuo 269 950 EUR, o Lantana Residencial Mijas siūlo būstus nuo 205 000 EUR. Etherna Homes 2 Esteponoje yra brangesnis, nuo 259 000 EUR. Nurodyta 199 000 EUR kaina už šį 51 m² butą Manilvoje yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją arti jūros ir patogią infrastruktūrą. Nors tai nėra naujos statybos projektas, jo būklė ir metai (1989 m.) atspindi jo kainą. Jis siūlo gerą pasirinkimą tiems, kurie ieško labiau įsitvirtinusios vietovės su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos, o ne naujai besiformuojančiose teritorijose. Regionas, kuriame jis yra, pasižymi dideliu saulės valandų skaičiumi ir švelniu klimatu, kas yra svarbus privalumas potencialiems pirkėjams, ieškantiems poilsio ar nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
