Tento apartmán se nachází v klidné oblasti Alcorrín, strategicky umístěné mezi Manilvou a Sotogrande. Nabízí výhledy na moře a okolní krajinu. Projekt kombinuje klid venkova s blízkostí k pobřežním atrakcím a základním službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v nadmořské výšce 79 metrů, s mírným sklonem 3,0 % směrem k pobřeží. Blízkost k pláži La Duquesa (2,6 km) a přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) poskytuje snadný přístup k rekreačním aktivitám a službám.
Nemovitost je určena pro kupující hledající klidné bydlení s výhledem na moře, s dobrou dostupností k základním službám jako jsou obchody a restaurace, a zároveň s možností využití rekreačních aktivit v okolí.
Jedná se o starší budovu z roku 1989, která prošla kompletní renovací. V současné době je v dokončeném stavu. Kupující by měli vzít na vědomí, že současný majitel zůstane v nemovitosti bez nájmu do června 2027.
Tento apartmán nenabízí výtah a je situován ve druhém patře. Vzhledem k datu výstavby (1989) nemusí splňovat nejnovější energetické standardy, pokud nebyly provedeny dodatečné modernizace. Nabídka se zaměřuje na jednu ložnici a jednu koupelnu.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost v klidné lokalitě s výhledem na moře, s dobrou dostupností k plážím a městským službám. Je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří upřednostňují životní styl s možností procházek k moři a návštěv restaurací v přístavu. Vzhledem k dokončené výstavbě a cenové hladině může sloužit jako rekreační nemovitost, trvalé bydliště nebo jako investice s potenciálem budoucího pronájmu. Podmínka zpětného pronájmu do června 2027 je klíčová pro kupující, kteří plánují nemovitost využívat až v pozdějším termínu nebo ji chtějí po tuto dobu pronajímat.
Apartmán s obytnou plochou 51 m² je situován ve druhém patře bez výtahu. Nabízí jedno prostorné lůžko a jednu koupelnu. Kuchyň je plně vybavená a obývací prostor je navržen jako otevřený koncept. Předností nemovitosti je velká soukromá terasa s panoramatickým výhledem na Středozemní moře a okolní krajinu, ideální pro relaxaci. Dům je v dobrém stavu s vestavěnými skříněmi. Společné prostory zahrnují komunální bazén a zahradu.
Cena apartmánu začíná na 199 000 EUR. Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 1989, která je ihned k dispozici. Je však důležité poznamenat, že současný majitel zůstane v nemovitosti bez nájmu až do června 2027, což může ovlivnit plány na okamžité nastěhování. Tato situace však může být zajímavá pro investory hledající dlouhodobý pronájem.
Manilva představuje typickou andaluskou obec na pobřeží, která si zachovává svou tradiční atmosféru, přestože je dobře propojena s moderní infrastrukturou Costa del Sol. Obyvatelé ocení blízkost k plážím a přístavu La Duquesa, kde najdou širokou škálu restaurací, kaváren a obchodů. V okolí se nachází také několik golfových hřišť. Nadmořská výška 79 metrů a mírný sklon k moři (3,0 %) přispívají k příjemnému klimatu a panoramatickým výhledům. Přítomnost 36 zastávek veřejné dopravy naznačuje dobrou obslužnost oblasti, ačkoli pro maximální flexibilitu je auto stále doporučeno.
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato lokalita poskytuje kombinaci klidného bydlení s dobrou dostupností k pobřežním aktivitám. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází restaurace, lékárny, park a kavárna. Supermarket je vzdálen pouhých 315 metrů a zdravotnické centrum 6,2 km. Blízkost k přístavu La Duquesa (2,5 km) a městům jako Estepona (20 minut autem) nabízí širokou škálu volnočasových a nákupních možností. S 34 sportovními zařízeními v regionu je zde mnoho příležitostí pro aktivní životní styl.
Tento apartmán se nachází v obci Manilva na pobřeží Costa del Sol. Mapa ilustruje jeho polohu v blízkosti Středozemního moře, přístavu La Duquesa a klíčových dopravních tras.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva leží na jihozápadním okraji provincie Málaga, poblíž hranic s provincií Cádiz. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným destinacím na pobřeží Costa del Sol, jako je Estepona (20 minut autem) a přístavy jako Puerto de Sotogrande (9,6 km). Zároveň nabízí klidnější alternativu k rušnějším turistickým centrům.
Nemovitost se nachází 2,5 km od pláže La Duquesa a 3,1 km od pláže El Castor. Nejbližší supermarket je vzdálen 315 metrů a lékárna 159 metrů. Zdravotnické centrum je vzdáleno 6,2 km. Golfové hřiště Doña Julia je vzdáleno 2,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 75 km (přímá vzdálenost), zatímco letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 26 km (přímá vzdálenost). Oblast je obsluhována 6 linkami veřejné dopravy s 36 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a 3 845 slunečnými hodinami ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují 20 °C a více. Oblast se nachází v nadmořské výšce 79 metrů nad mořem, s mírným sklonem k pobřeží. Tato poloha zajišťuje příjemné klima po většinu roku, s dostatkem slunečního svitu a ideálními podmínkami pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Manilvy se nachází několik pláží, včetně pláže La Duquesa (2,6 km) a Playa de la Chullera (4,1 km). Dvě z pláží v oblasti, La Gaviotas a Sabinillas, mají status Blue Flag. V blízkosti je také několik golfových hřišť, jako Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Marina La Duquesa (2,5 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a přístup k restauracím a službám. Celkově region disponuje 34 sportovními zařízeními.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leží na jihozápadním okraji provincie Málaga, poblíž hranic s provincií Cádiz. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným destinacím na pobřeží Costa del Sol, jako je Estepona (20 minut autem) a přístavy jako Puerto de Sotogrande (9,6 km). Zároveň nabízí klidnější alternativu k rušnějším turistickým centrům.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Mírný
Ref: VL584291
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR) nabízí tento apartmán v Manilvě nižší vstupní cenu začínající na 199 000 EUR. Lokalita Manilva je obecně klidnější než rušnější centra jako Estepona nebo Torre del Mar, což může přilákat kupující hledající relaxaci. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) je cenově podobná, ale poloha Manilvy s blízkostí k provincii Cádiz aGibraltaru nabízí odlišné možnosti prozkoumávání regionu. Zatímco nové projekty často nabízejí modernější vybavení a energetickou účinnost, tento apartmán představuje příležitost k získání nemovitosti s výhledem na moře za dostupnější cenu, s potenciálem pro renovaci podle vlastních představ. Specifická podmínka zpětného pronájmu do června 2027 je unikátním aspektem, který odlišuje tuto nabídku od běžných novostaveb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
