Prezentowany apartament znajduje się w Manilva, w prowincji Málaga, oferując widoki na Morze Śródziemne. Obiekt zlokalizowany jest w miejskim otoczeniu, z dostępem do licznych udogodnień w zasięgu spaceru. Jest to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w południowej Hiszpanii, z myślą o zamieszkaniu lub inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w odległości około 2.5 km od plaży Playa de Manilva i 3.1 km od plaży La Duquesa. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz centra sportowe. Lokalizacja zapewnia równowagę między spokojnym życiem a dostępem do miejskiej infrastruktury.
Nieruchomość spełni oczekiwania osób ceniących przestronność i jasność wnętrz, z otwartą przestrzenią dzienną oraz prywatnym tarasem. Widoki na morze i okolicę stanowią dodatkowy atut. Obiekt jest odpowiedni dla singli, par lub jako nieruchomość wakacyjna.
Budynek został oddany do użytku w 1989 roku. Mimo że nie jest to nowa inwestycja, nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Wszelkie prace związane z jej nabyciem i przekazaniem powinny zostać zakończone do 31 października 2026 roku.
Obiekt nie jest nowo wybudowany, a jego stan techniczny odpowiada dacie oddania do użytku w 1989 roku. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze bez windy. Dodatkowo, poprzedni właściciel pozostanie w nieruchomości do czerwca 2027 roku na zasadach umowy użyczenia, co należy uwzględnić przy planowaniu zakupu.
Ten apartament może być odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości w specyficznej sytuacji. Połączenie widoków na morze, bliskości plaż i udogodnień miejskich może przyciągnąć nabywców szukających miejsca do relaksu. Okres do czerwca 2027 roku, w którym poprzedni właściciel pozostaje w nieruchomości, czyni go interesującym wyborem dla inwestorów długoterminowych lub osób planujących przeprowadzkę w późniejszym terminie. Możliwość korzystania z wspólnego basenu i prywatnego tarasu dodaje wartości dla osób ceniących komfort i wypoczynek na świeżym powietrzu. Mimo pewnych ograniczeń, takich jak brak windy, lokalizacja w otoczeniu natury i bliskość infrastruktury turystycznej może być decydującym czynnikiem.
Apartament, oddany do użytku w 1989 roku, prezentuje dobry stan techniczny, zgodny z okresem budowy. Jasne wnętrza podkreślone są przez liczne okna i drzwi tarasowe, które zapewniają dostęp do naturalnego światła. Nieruchomość posiada w pełni wyposażoną kuchnię oraz prywatny taras z panoramicznym widokiem na morze i krajobraz. Wbudowane szafy zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Standard wykończenia można ocenić jako funkcjonalny i praktyczny, odpowiadający potrzebom codziennego użytkowania. Wspólny basen i zagospodarowana przestrzeń wokół budynku uzupełniają ofertę nieruchomości.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 199 000 euro. Jest to oferta obejmująca jeden pokój i jedną łazienkę, o powierzchni 51 m². Nieruchomość jest dostępna od zaraz, jednak z uwagi na umowę użyczenia z poprzednim właścicielem, faktyczne objęcie jej w posiadanie nastąpi po czerwcu 2027 roku. Stan gotowości budynku sięga roku 1989. W regionie Costa del Sol ceny nieruchomości są zróżnicowane, a ta oferta plasuje się w niższym przedziale cenowym, co może być atrakcyjne dla inwestorów lub osób poszukujących drugiej nieruchomości.
Manilva, położona na wybrzeżu Costa del Sol, oferuje mieszankę spokoju i dostępu do miejskich atrakcji. Lokalizacja apartamentu w dzielnicy Alcorrín zapewnia bliskość natury i morza, jednocześnie będąc w zasięgu ręki od marin, plaż i centrów handlowych. Dostępność sklepów (315 m), aptek (159 m) i restauracji w promieniu 2 km ułatwia codzienne życie. Miasta takie jak Estepona (20 minut jazdy) i Gibraltar (ok. 26 km) oferują dodatkowe możliwości rekreacji i dostępu do usług. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku, z ponad 3800 godzinami słońca rocznie.
Manilva, jako gmina na Costa del Sol, oferuje zrównoważony styl życia, łącząc spokój z dostępem do rozwiniętej infrastruktury. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do sklepów spożywczych (315 m), aptek (159 m) oraz restauracji (2 km). Odległość do centrum zdrowia (6.2 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa. W okolicy znajdują się również szkoły i inne placówki edukacyjne. Dostępność 36 przystanków komunikacji publicznej oraz 6 linii OV ułatwia poruszanie się po regionie, choć posiadanie samochodu może być pomocne w dalszych podróżach. Położenie na wysokości 79 m n.p.m. i umiarkowane nachylenie terenu (3%) w kierunku plaży (2.6 km) sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu.
Lokalizacja Manilva na południowo-zachodnim krańcu Costa del Sol, w prowincji Málaga, blisko granicy z prowincją Kadyks. Mapa ukazuje bliskość morza, marin oraz pól golfowych, a także dystans do głównych miast i lotnisk w regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva stanowi południowo-zachodni kraniec prowincji Málaga, granicząc z prowincją Kadyks. Jest częścią regionu Costa del Sol Occidental. Położenie to zapewnia dostęp zarówno do atrakcji prowincji Málaga, jak i do uroków Kadyksu. W odległości około 9.6 km znajdują się porty Puerto de Sotogrande i Puerto Deportivo. W porównaniu do bardziej turystycznych miejscowości na wschodzie Costa del Sol, Manilva oferuje bardziej zrelaksowaną atmosferę, jednocześnie pozostając w zasięgu większych miast, takich jak Estepona.
Apartament jest dobrze skomunikowany z kluczowymi punktami regionu. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Manilva, oddalone są o 2.5 km, a La Duquesa o 3.1 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 75 km (choć w dokumentacji błędnie podano 26 km jako odległość od Gibraltaru), co zapewnia dogodny dostęp dla podróżujących międzynarodowo. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się liczne udogodnienia, w tym supermarkety, apteki, restauracje i centrum sportowe. Miasta takie jak Estepona są oddalone o 20 minut jazdy, a pola golfowe, np. Doña Julia, o 2.2 km.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z roczną średnią temperaturą wynoszącą 18.5°C. Region cieszy się ponad 3845 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres, w którym temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa około 5 miesięcy, co pozwala na długie korzystanie z kąpieli morskich. Położenie na wysokości 79 m n.p.m. i umiarkowane nachylenie terenu w kierunku morza tworzą przyjemne warunki do życia. Bliskość plaż i wybrzeża podkreśla nadmorski charakter lokalizacji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Manilva znajduje się kilka plaż, w tym dwie wyróżnione certyfikatem Błękitnej Flagi: La Gaviotas i Sabinillas, obie oddalone o około 2.6 km i 3.1 km. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje liczne obiekty sportowe, w tym 34 ogólnodostępne obiekty sportowe, jak również centra sportowe w odległości 0.9 km. W promieniu kilku kilometrów dostępne są również pola golfowe, takie jak Doña Julia (2.2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Bliskość marin, jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km), oferuje dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu i korzystania z oferty gastronomicznej.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva stanowi południowo-zachodni kraniec prowincji Málaga, granicząc z prowincją Kadyks. Jest częścią regionu Costa del Sol Occidental. Położenie to zapewnia dostęp zarówno do atrakcji prowincji Málaga, jak i do uroków Kadyksu. W odległości około 9.6 km znajdują się porty Puerto de Sotogrande i Puerto Deportivo. W porównaniu do bardziej turystycznych miejscowości na wschodzie Costa del Sol, Manilva oferuje bardziej zrelaksowaną atmosferę, jednocześnie pozostając w zasięgu większych miast, takich jak Estepona.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
Ref: VL584291
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, gdzie zlokalizowany jest ten apartament, oferuje alternatywę dla bardziej dynamicznych ośrodków Costa del Sol, takich jak Estepona czy Marbella. W porównaniu do Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), prezentowana nieruchomość jest bardziej przystępna cenowo, zaczynając od 199 000 euro. Lantana Residencial w Mijas, z ceną od 205 000 euro, stanowi zbliżoną cenowo propozycję. Manilva wyróżnia się spokojniejszym charakterem, co może być atrakcyjne dla osób poszukujących relaksu i kontaktu z naturą, z jednocześnie dobrym dostępem do infrastruktury, w tym pól golfowych (w porównaniu do Torre del Mar) i marin. Jest to region położony bliżej prowincji Kadyks, co otwiera możliwości eksploracji również tego obszaru.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
