Данный жилой комплекс расположен в районе Алькоррин, Манильва, на юго-западной окраине провинции Малага. Этот регион Андалусии известен своим прибрежным расположением и близостью к основным транспортным узлам. Комплекс предлагает апартаменты с панорамными видами, сочетая спокойствие сельской местности с удобствами городской жизни. Близость к побережью и развитая инфраструктура делают его привлекательным для различных категорий покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс находится в урбанизированном районе с доступом к основным удобствам в пешей доступности. Расположение между Манильвой и Сотогранде обеспечивает как уединенность, так и близость к популярным прибрежным зонам. Это создает баланс между спокойной жизнью и легким доступом к инфраструктуре Коста-дель-Соль.
Апартаменты ориентированы на покупателей, ищущих жилье у моря с возможностью как для постоянного проживания, так и для отдыха. Наличие террасы с видом, близость к пляжам и развитая инфраструктура удовлетворяют потребности в комфортной средиземноморской жизни. Проект подходит для тех, кто ценит сочетание вида на море и удобного расположения.
Объект строительства завершен в 1989 году, что означает, что это не новостройка в традиционном понимании. Текущий владелец останется в собственности до июня 2027 года, что создает специфические условия для покупателя. Это следует учитывать при планировании использования недвижимости.
Данный объект не является новым строительством; строительство завершено в 1989 году. Здание оборудовано без лифта, что может быть ограничением для некоторых жильцов. Сдача объекта в эксплуатацию после покупки не предусмотрена в стандартном понимании, так как текущий владелец остается в квартире до июня 2027 года.
Этот объект подойдет покупателям, которые ищут доступное жилье на побережье Коста-дель-Соль с потенциалом для инвестиций или будущего проживания. Наличие террасы с видом на море и близкое расположение к пляжам и марине Ла-Дукеса (2.6 км) делают его привлекательным для любителей средиземноморского образа жизни. Важно, что объект не является новым, строительство завершено в 1989 году, и текущий владелец будет продолжать проживать в нем до июня 2027 года. Это может быть интересно для тех, кто не нуждается в немедленном заселении и рассматривает покупку как долгосрочную инвестицию. Отсутствие лифта в здании следует учитывать, если важна максимальная доступность.
Апартаменты, построенные в 1989 году, предлагают стандартную отделку, соответствующую своему времени постройки. Кухня полностью оборудована, а ванные комнаты функциональны. Наличие встроенных шкафов обеспечивает дополнительное пространство для хранения. Терраса является важной частью жилого пространства, предлагая вид на море и окружающую местность. Ориентация на юго-запад обеспечивает хорошее естественное освещение и приятную атмосферу в течение дня. Общее состояние объекта оценивается как хорошее, что предполагает возможность дальнейшего проживания без немедленных капитальных вложений, хотя косметический ремонт может быть рассмотрен для обновления интерьера.
Предлагаемые апартаменты доступны по цене от 199 000 евро. Общая площадь составляет 51 м², что делает их компактным, но функциональным жильем. Наличие одной спальни и одного санузла соответствует базовым потребностям. Важно учесть, что текущий владелец остается в квартире до июня 2027 года, что влияет на фактическое время вступления в полное владение и пользование объектом. Данное условие делает объект более подходящим для инвесторов или покупателей, планирующих будущее проживание.
Комплекс расположен в урбанизированной зоне, где городская среда сочетается с близостью к природе. Ежедневная жизнь здесь характеризуется спокойствием, но при этом все необходимые удобства находятся в шаговой доступности. Наличие супермаркета в 315 метрах и аптеки в 159 метрах обеспечивает повседневный комфорт. Близость к пляжам, таким как Playa de Manilva (2.5 км), и маринам, например, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 км), создает возможности для отдыха и досуга. Район подходит для тех, кто ценит баланс между уединенной жизнью и доступом к городской инфраструктуре.
Расположение в Алькоррин, Манильва, обеспечивает сбалансированный образ жизни. Поблизости находятся супермаркет (315 м) и аптека (159 м), что облегчает повседневные покупки. Доступ к пляжам, таким как Playa de Manilva (2.5 км), и марине Ла-Дукеса (2.6 км) открывает возможности для отдыха и водных видов спорта. В радиусе 2 км доступны рестораны, школы и парки, что создает комфортную среду для жизни. Высота над уровнем моря (79 м) способствует приятному климату и видам. Отсутствие лифта в здании является особенностью, которую стоит учитывать.
Данный объект расположен в муниципалитете Манильва, провинция Малага, на юго-западном побережье Коста-дель-Соль. Регион характеризуется прибрежной полосой, наличием марин и близостью к гольф-полям. Это стратегическое расположение обеспечивает доступ к разнообразным рекреационным возможностям и инфраструктуре.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена на юго-западной оконечности провинции Малага, на границе с провинцией Кадис. Это прибрежный муниципалитет, входящий в комарку Коста-дель-Соль Оксиденталь. Комплекс находится между популярными туристическими направлениями, такими как Эстепона (20 минут езды) и Гибралтар (около 26 км по прямой). Близость к маринам, таким как Пуэрто-де-ла-Дукеса (2.5 км) и Пуэрто-де-Сотогранде (9.6 км), подчеркивает прибрежный характер региона. Расположение между крупными городами и близость к границе провинций открывают широкие возможности для исследования региона.
Жилой комплекс находится в 26 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. До аэропорта Гибралтар, около 26 км по прямой. Близость к основным дорогам облегчает передвижение по побережью. До ближайшего пляжа Ла-Дукеса, 2.6 км, что делает его доступным для ежедневного отдыха. Супермаркет находится всего в 315 метрах, а аптека, в 159 метрах. Гольф-поля, такие как Doña Julia, расположены в пределах 2.2 км, что привлекает любителей этого вида спорта. Наличие 36 остановок общественного транспорта и 6 маршрутов обеспечивает альтернативные варианты передвижения.
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Манильва отличается благоприятным средиземноморским климатом с годовым количеством солнечных часов около 3 845. Это создает комфортные условия для отдыха и проживания в течение большей части года. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, что обеспечивает мягкие зимы и не слишком жаркое лето. Высота расположения объекта, 79 метров над уровнем моря, способствует приятному микроклимату. Умеренный уклон к пляжу (3.0%) делает доступ к морю удобным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от комплекса расположены несколько пляжей, включая Playa de Manilva (2.5 км), La Duquesa (3.1 км) и Playa de Casares (3.6 км). Пляжи La Gaviotas и Sabinillas, отмеченные Голубым флагом, находятся в пределах легкой досягаемости. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). В радиусе 2 км находится спортивный центр Complejo Deportivo Las Viñas. Общее количество спортивных сооружений в регионе составляет 34, что предоставляет широкий выбор для активного отдыха.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на юго-западной оконечности провинции Малага, на границе с провинцией Кадис. Это прибрежный муниципалитет, входящий в комарку Коста-дель-Соль Оксиденталь. Комплекс находится между популярными туристическими направлениями, такими как Эстепона (20 минут езды) и Гибралтар (около 26 км по прямой). Близость к маринам, таким как Пуэрто-де-ла-Дукеса (2.5 км) и Пуэрто-де-Сотогранде (9.6 км), подчеркивает прибрежный характер региона. Расположение между крупными городами и близость к границе провинций открывают широкие возможности для исследования региона.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
Ref: VL584291
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данные апартаменты в Манильве выделяются своей ценой и специфическими условиями владения. Цена от €199,000 за апартаменты с одной спальней является конкурентоспособной, особенно учитывая близость к побережью и вид на море. Однако, следует учитывать, что строительство завершено в 1989 году, в отличие от новых проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), которые предлагают современное строительство и, возможно, более высокие стандарты энергоэффективности. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) находится в схожей ценовой категории, но может отличаться по расположению и типу застройки. Ключевым отличием данного объекта является условие о проживании текущего владельца до июня 2027 года, что делает его менее подходящим для немедленного заселения, но потенциально привлекательным для долгосрочных инвесторов. Отсутствие лифта также является фактором, который отличает его от более современных построек.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
