Tento byt sa nachádza v meste Manilva, v provincii Málaga, na juhozápade Andalúzie. Lokalita v blízkosti pobrežia, obklopená morským a vidieckym prostredím, ponúka kombináciu pokoja a dostupnosti k službám. Projekt bol dokončený v roku 1989 a je situovaný v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt je orientovaný na juhozápad, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla a príjemné večerné slnko na terase s výhľadom na more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v mestskej časti Alcorrín, ktorá sa nachádza medzi Manilvou a Sotogrande. Táto poloha poskytuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k pobrežným oblastiam a civilizačným vymoženostiam. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže a rekreačné zariadenia, čo podporuje aktívny životný štýl v mediteránskom prostredí.
Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby vyhovovala potrebám jednotlivcov alebo párov hľadajúcich pokojné bývanie s výhľadom na more. Jedna spálňa a plne vybavená kuchyňa s obývacou priestorou poskytujú funkčné bývanie. Priestor je ideálny pre tých, ktorí ocenia súkromie terasy a možnosť relaxácie s výhľadom na okolitú krajinu a Stredozemné more.
Tento byt je súčasťou staršej výstavby, dokončenej v roku 1989. Ide o hotovú nehnuteľnosť, ktorá nevyžaduje čakanie na dokončenie výstavby. Použité stavebné materiály a technológie zodpovedajú štandardom doby dokončenia. V prípade záujmu o kúpu je potrebné zohľadniť špecifický režim užívania po prevode vlastníctva.
Projekt neponúka moderné novostavbárské technológie ani najnovšie energetické certifikácie, keďže bol postavený v roku 1989. Zariadenie nemá výťah, čo môže byť obmedzením pre osoby s pohybovými problémami. Okrem toho, súčasný majiteľ zostáva v nehnuteľnosti po dobu užívania, čo ovplyvňuje okamžité nasťahovanie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo menšie trvalé bývanie v mediteránskom prostredí s dobrou dostupnosťou k službám a moru. Vzhľadom na režim užívania po kúpe je obzvlášť zaujímavá pre investorov plánujúcich dlhodobú investíciu s potenciálom budúceho prenájmu, alebo pre tých, ktorí plánujú svoje budúce bývanie a nepotrebujú sa okamžite nasťahovať. Jedna spálňa a obytná plocha 51 m² sú adekvátne pre jednotlivca alebo pár. Blízkosť golfových ihrísk a prístavov, ako aj celková infraštruktúra v okolí, ju predurčuje aj pre milovníkov vodných športov a golfu. Dôležitým faktorom je aj možnosť užívania spoločného bazéna.
Byt bol postavený v roku 1989 a jeho súčasný stav zodpovedá štandardom tej doby. Materiály a technické riešenia odrážajú dobu výstavby. Interiér disponuje plne vybavenou kuchyňou a sociálnym zariadením. Orientácia na juhovýchod a veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Súčasťou bytu je súkromná terasa s výhľadom na more a okolitú krajinu, čo predstavuje významný prvok pre bývanie. Podlahy a obklady zodpovedajú dobovým trendom. V rámci spoločných priestorov je k dispozícii komunálny bazén. Špecifické detaily o použitých materiáloch nie sú k dispozícii, ale predpokladá sa štandardné prevedenie pre obytné stavby z konca 20. storočia.
Cena bytu začína na úrovni 199 000 EUR. Ide o jednotku s jednou spálňou a obytnou plochou 51 m². Vzhľadom na uvedený dátum dokončenia (1989) a absenciu moderných vymožeností novostavieb, cena odráža lokalitu a stav nehnuteľnosti. Dostupnosť je okamžitá po ukončení dohody o užívaní s predchádzajúcim majiteľom. Pri kúpe je dôležité zohľadniť dohodu o práve užívania, ktorá bude nasledovať po prevode vlastníctva, a ktorá obmedzuje okamžité plné užívanie nehnuteľnosti novým majiteľom.
Manilva predstavuje obec v provincii Málaga s charakterom pobaltskej lokality, ktorá je zároveň integrálnou súčasťou rozvinutejšej Costa del Sol Occidental. Život v tejto oblasti je poznačený blízkosťou Stredozemného mora a zároveň dostupnosťou mestských služieb. Obyvatelia majú na dosah ruky pláže ako Playa de Manilva alebo La Duquesa, ktoré sú vzdialené len niekoľko kilometrov. Mestská infraštruktúra zahŕňa obchody, lekárne a reštaurácie, ktoré sú dostupné v pešej vzdialenosti. Vďaka tomu je možné kombinovať pokojný život s aktívnym využívaním miestnych zdrojov. Oblasť je charakteristická miernou nadmorskou výškou (79 m n. m.) a miernym sklonom k moru, čo prispieva k príjemnému klímatickému prostrediu. Ročný priemer slnečných dní a dlhé obdobie vhodnosti na kúpanie podporujú outdoorové aktivity.
Manilva, nachádzajúca sa na pobreží Costa del Sol, ponúka život v prostredí s rozvinutou infraštruktúrou. V blízkosti bytu sa nachádza lekáreň (159 m) a supermarket (315 m), čo zabezpečuje základné potreby v pešej dostupnosti. Mestská časť Alcorrín, kde sa byt nachádza, je obklopená mestskou zástavbou a zároveň v dosahu prírody. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom šiestich liniek s 36 zastávkami v okolí, čo znižuje nutnosť neustáleho využívania automobilu. V okruhu 2 km sa nachádzajú reštaurácie, školy a parky, čím sa vytvára prostredie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich aktívny životný štýl.
Mapa zobrazuje polohu obce Manilva na južnom pobreží Andalúzie. Zvýraznená je blízkosť k moru, ako aj k dôležitým mestám a dopravným uzlom. Z mapy je zrejmé umiestnenie v rámci širšej oblasti Costa del Sol Occidental, s orientáciou na hlavné komunikačné trasy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Táto strategická poloha ju zaraďuje do regiónu Costa del Sol Occidental. Je súčasťou širšieho turistického a rezidenčného pásu, ktorý je známy svojou infraštruktúrou a medzinárodnou dostupnosťou. Blízkosť k mestám ako Estepona (20 minút autom) a Sotogrande (9,6 km) umožňuje prístup k ďalším kultúrnym a rekreačným ponukám. Poloha na pobreží, ale zároveň v blízkosti kopcov, poskytuje rozmanité výhľady a možnosti trávenia voľného času.
Byt je situovaný v lokalite s dobrou dostupnosťou k rôznym službám a rekreačným možnostiam. Najbližšia pláž, Playa de Manilva, je vzdialená 2,5 km, zatiaľ čo obľúbené pláže ako La Duquesa a Playa de Casares sú v dosahu 3,1 km a 3,6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 75 km (vzdušnou čiarou 26 km), čo umožňuje medzinárodné cestovanie. V pešej dostupnosti sú základné služby ako lekáreň a supermarket. V okolí sa nachádzajú aj tri golfové ihriská, pričom najbližšie, Doña Julia, je vzdialené len 2,2 km. Prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto de Sotogrande sú tiež v blízkom dosahu, čím poskytujú ďalšie možnosti na trávenie voľného času.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza v oblasti s typickým stredomorskom podnebím, charakterizovanom slnečnými dnami a miernymi teplotami. S priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a historickým priemerom 3 845 slnečných hodín ročne, oblasť poskytuje ideálne podmienky na trávenie času vonku. Plavecká sezóna trvá približne päť mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Nadmorská výška 79 metrov nad morom a mierny sklon terénu k moru (3,0 %) prispievajú k príjemnému prostrediu bez extrémnych klimatických podmienok. Táto klíma podporuje celoročné aktivity v prírode a na pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Manilvy ponúka široké spektrum pláží a rekreačných aktivít. V blízkosti sa nachádzajú pláže ako Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Dve z miestnych pláží, La Gaviotas a Sabinillas, sa pýšia ocenením Modrá vlajka, čo garantuje ich kvalitu a vybavenosť. V oblasti je tiež výrazná koncentrácia golfových ihrísk, vrátane Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), ktoré sú vyhľadávané golfistami. Pre milovníkov vodných športov a spoločenského života sú k dispozícii prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km). Celkovo je v regióne 34 športových zariadení, čo podporuje rôznorodé aktivity.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Táto strategická poloha ju zaraďuje do regiónu Costa del Sol Occidental. Je súčasťou širšieho turistického a rezidenčného pásu, ktorý je známy svojou infraštruktúrou a medzinárodnou dostupnosťou. Blízkosť k mestám ako Estepona (20 minút autom) a Sotogrande (9,6 km) umožňuje prístup k ďalším kultúrnym a rekreačným ponukám. Poloha na pobreží, ale zároveň v blízkosti kopcov, poskytuje rozmanité výhľady a možnosti trávenia voľného času.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mierny
Ref: VL584291
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), tento byt v Manilve s cenou od 199 000 EUR predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť v rámci Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijase začína na 205 000 EUR, čo je cenovo blízko k tomuto projektu. Lokalita Manilva ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími časťami ako Marbella alebo Estepona, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k službám a prírodným krásam. Zatiaľ čo novšie projekty môžu ponúkať moderné technológie a energetickú účinnosť, tento byt z roku 1989 poskytuje priestor s potenciálom pre úpravy podľa vkusu majiteľa a charakteristický výhľad na more, ktorý je v tejto cenovej kategórii menej bežný. Okolité golfové ihriská a prístavy potvrdzujú rekreačný charakter regiónu, ktorý je typický pre celú Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
