Ta enosobni apartma v Manilvi, na obali Malage, ponuja mirno bivalno okolje v urbaniziranem območju z objekti v bližini. Zgrajen leta 1989, predstavlja dokončano nepremičnino z direktnim dostopom do življenja na Costa del Sol. Lokacija združuje dostopnost do obalnih dobrin z umirjenim slogom življenja, kar ga postavlja v kontekst območij z uveljavljeno infrastrukturo in lokalnimi storitvami, oddaljenimi le kratek sprehod ali vožnja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v kraju Manilva, na jugozahodnem robu province Málaga, blizu meje s provinco Cádiz. Nahaja se v urbaniziranem območju, ki omogoča dostop do lokalnih storitev peš, hkrati pa nudi bližino obale in glavnih prometnih povezav. Območje sodi v comarco Costa del Sol Occidental.
Apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo osnovno bivališče z dobro povezanostjo na območju Costa del Sol. Funkcionalnost enosobne enote, skupni bazen in bližina osnovnih storitev ter plaže zadovoljujejo potrebe po udobnem vsakdanjem življenju in možnosti aktivnega preživljanja prostega časa v mediteranskem okolju.
Gradnja tega apartmaja je zaključena. Nepremičnina je bila dokončana leta 1989. Kot taka predstavlja starejšo, a že uveljavljeno stavbo na lokaciji, ki nudi neposredno vseljivost ali možnost prenove po trenutnih standardih. Ni v fazi novogradnje ali načrtovanja.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je opis navajal panoramske poglede. Zgradba nima dvigala, kar je pomembna omejitev za dostopnost. Prav tako ni informacij o individualnih parkirnih mestih ali zasebnih zunanjih površinah, razen skupnih teras ali balkonih.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo mirnejšo lokacijo na Costa del Sol, ki je kljub temu dobro povezana s pomembnimi središči. Kupci, ki cenijo dostopnost osnovnih storitev peš, kot so trgovine in restavracije, ter iščejo bližino morja in marine za rekreacijo, bodo tukaj našli primeren dom. Prav tako je zanimiv za tiste, ki potrebujejo osnovno bivališče s potencialom za prilagoditev ali kot počitniško destinacijo, ki ne zahteva nenehne uporabe vozila, a omogoča enostaven dostop do letališča Malaga (26 km).
Apartma je bil dokončan leta 1989 in je v dobrem stanju, kar nakazuje vzdrževano arhitekturno zasnovo iz poznega 20. stoletja. Standardi gradnje iz tega obdobja običajno vključujejo praktične rešitve, kot so vgradne omare za optimizacijo prostora in v celoti opremljeno kuhinjo. Balkon z zasebno teraso omogoča izpostavitev naravni svetlobi in panoramskim razgledom. Zunanja okna in vrata verjetno sledijo standardom tistega časa, kar lahko pomeni manjše energetske izboljšave v primerjavi z novejšimi objekti. Uporabljeni materiali, kot so ploščice na tleh, so bili pogosti in trpežni, kar prispeva k dolgoročni vzdržljivosti nepremičnine.
Cena nepremičnine znaša 199.000 €. Gre za enosobni apartma z 51 m² bivalne površine. V tem cenovnem razredu ponuja dostop do lokacije v zahodnem delu Costa del Sol. Območje Manilve je znano po dostopnejših cenah v primerjavi z bolj turističnimi centri, kar se odraža v tej cenovni točki. Cena se nanaša na konkretno enoto, pri čemer podatek o morebitni variaciji cen za podobne enote ali različne nivoje opreme ni na voljo.
Ta apartma v Manilvi je namenjen vsakdanjemu življenju v urbanem okolju blizu obale. V neposredni bližini (315 m) je supermarket, lekarna (159 m) ter restavracije in lokali, kar omogoča udobno oskrbo brez nujne uporabe vozila za vsakodnevne potrebe. Bližina plaže La Duquesa (2.6 km) in marine Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) zagotavlja možnosti za rekreacijo in sprostitev ob morju. S 79m nadmorske višine ponuja zmerno ugodno klimo. S 3.0% nagibom proti plaži je hoja sicer zmerna. Okolje ponuja kombinacijo mestnih pripomočkov in dostopa do obalnih aktivnosti, kar definira prebivalčev ritem dneva kot aktiven in praktičen.
Dnevno življenje v Manilvi je definirano z umirjenim ritmom majhnega obalnega mesta, ki pa je kljub temu dobro opremljeno. V radiju 2 km so na voljo restavracije, šola, lekarna, banka in park, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Središče Manilve s 18.165 prebivalci ponuja osnovne storitve in občutek skupnosti, medtem ko bližnje marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km), dodajajo element živahnega družabnega življenja in pomorskih aktivnosti. Obstoj 36 javnih prevoznih postajališč po mestu nakazuje določeno mobilnost tudi brez avtomobila, čeprav je slednji zaradi obsežnejših potovanj ali dostopa do oddaljenih plaž in golf igrišč priporočljiv.
Lokacija Manilve je prikazana na jugozahodnem robu province Málaga, ob obali Sredozemskega morja. Podrobnejši prikaz bi poudaril bližino marine La Duquesa, plaž ter dostop do glavnih cest, ki povezujejo območje z drugimi mesti na Costa del Sol ter bližnjim Gibraltarjem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodnem delu Costa del Sol, na meji s provinco Cádiz. Obkrožajo jo območja kot sta Estepona na vzhodu (20 min vožnje) in SotoGrande na zahodu (9.6 km). Ta strateški položaj omogoča dostop do obeh območij; živahnega centra Estepone s starim mestnim jedrom in promenade ter ekskluzivnega Sotogranda z njegovimi marinami in golf igrišči. Bližina province Cádiz dodaja še dodatno dimenzijo regionalne raznolikosti.
Nepremičnina je dobro pozicionirana glede na ključne točke. Plaže, kot sta Playa de Manilva (2.5 km) in La Duquesa (3.1 km), so dosegljive v nekaj minutah vožnje. Letališče Málaga (AGP) je oddaljeno 75 km po zraku (kar se odraža v času potovanja po cesti), medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, približno 26 km po zraku. Supermarket je na dosegu roke (315 m), bolnišnica pa na 6.2 km. Območje je tudi raj za golfiste, z igrišči kot sta Doña Julia (2.2 km) in Finca Cortesín (3.3 km) v neposredni bližini.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončni zahodi in prijetne temperature. Z več kot 3.845 sončnimi urami letno, kar je precej nad povprečjem, in bazensko sezono, ki traja 5 mesecev z vodnimi temperaturami nad 20 °C, omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,5 °C. Lokacija v obalnem območju z nadmorsko višino 79 metrov zagotavlja blago podnebje, medtem ko je nagib proti plaži (3.0%) zmeren in primeren za hojo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Področje ponuja raznolike možnosti za prosti čas. V bližini so znani plaži La Gaviotas in Sabinillas, ki sta nagrajeni z oznako Modra zastava, v skupni količini 2 takšnih plaž. Marina La Duquesa (2.5 km) je središče vodnih športov in ponuja izbiro restavracij. Golfisti imajo na voljo več igrišč, med katerimi izstopajo Doña Julia (2.2 km) in Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Na voljo je tudi 34 športnih objektov v regiji, kar zagotavlja možnosti za aktivno življenje.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodnem delu Costa del Sol, na meji s provinco Cádiz. Obkrožajo jo območja kot sta Estepona na vzhodu (20 min vožnje) in SotoGrande na zahodu (9.6 km). Ta strateški položaj omogoča dostop do obeh območij; živahnega centra Estepone s starim mestnim jedrom in promenade ter ekskluzivnega Sotogranda z njegovimi marinami in golf igrišči. Bližina province Cádiz dodaja še dodatno dimenzijo regionalne raznolikosti.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zmerno
Ref: VL584291
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot je Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), ki je lahko novejši ali nudi drugačne storitve, ta apartma v Manilvi predstavlja bolj cenovno dostopno vstopno točko v regijo. Cena 199.000 € je konkurenčna, zlasti glede na bližino plaž in golf igrišč. Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) predstavljajo višji cenovni razred, kar nakazuje na novejše projekte z morda boljšimi standardi gradnje ali boljšo lokacijo v bolj razvitih območjih. Manilva je znana po nekoliko bolj umirjenem življenjskem slogu v primerjavi z Estepono ali Mijasom, kar se odraža v tem projektu. Ponudba je primerna za tiste, ki iščejo funkcionalnost in lokacijo pred najnovejšo sodobnostjo, kar potrjuje ciljni trg kupcev, ki iščejo boljšo vrednost za svoj denar v bolj uveljavljenih, a manj ekskluzivnih delih obale.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
