Αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στην περιοχή Alcorrín, Manilva, προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και βρίσκεται κοντά σε όλες τις ανέσεις της Costa del Sol. Κατασκευασμένο το 1989, το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 79 μέτρων, προσφέροντας μια ήρεμη ατμόσφαιρα με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το Puerto de la Duquesa. Είναι μια επιλογή για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον με πρόσβαση σε αστικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην ακτή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της Manilva και της εγγύτητας σε πολυσύχναστα κέντρα όπως το Estepona. Η κοντινή απόσταση σε μαρίνες και παραλίες καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για λάτρεις της θάλασσας και του ήλιου.
Ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία με θέα στη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες και παραθαλάσσιες εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε ανέσεις το καθιστά κατάλληλο για μόνιμη διαμονή ή ως εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο, αν και κατασκευάστηκε το 1989, έχει ανακαινιστεί και διατηρείται σε καλή κατάσταση. Η παρούσα φάση ολοκλήρωσης σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για ένα καθιερωμένο ακίνητο στην αγορά, με έτοιμη παράδοση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ανελκυστήρα, καθώς βρίσκεται στον δεύτερο όροφο. Η απόσταση από την παραλία είναι 2,6 χιλιόμετρα, καθιστώντας την αυτοκίνητη μετακίνηση πρακτική για συχνές επισκέψεις. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια συμπαγή κατοικία με εκπληκτική θέα στη θάλασσα, ιδανική για σύντομες ή παρατεταμένες διακοπές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Doña Julia (2,2 χλμ.) και το Finca Cortesín (3,3 χλμ.), το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του γκολφ. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης ηρεμία, ενώ η πρόσβαση στην παραλία (2,5 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Επιπλέον, η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης μετά την αγορά, χωρίς την ανάγκη αναμονής για κατασκευή, το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν το μεσογειακό κλίμα άμεσα. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία της Μάλαγα, στα 16.450 €, υποδηλώνει ότι η τιμή του ακινήτου είναι σε λογικά επίπεδα για την τοπική αγορά.
Το διαμέρισμα, αν και κατασκευάστηκε το 1989, παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, με εντοιχισμένες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η κουζίνα διαθέτει πάγκους από γρανίτη και πλακάκια, ενώ το σαλόνι-τραπεζαρία είναι ενιαίο, με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα. Το καθιστικό πλημμυρίζει από φυσικό φως μέσω μεγάλων θυρών, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Τα κοινόχρηστα μέρη περιλαμβάνουν κοινόχρηστο κήπο και πισίνα, παρέχοντας πρόσθετες ανέσεις για τους κατοίκους. Η προσανατολισμός προς τα νοτιοδυτικά εγγυάται απολαυστικό φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 199.000 €. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1989. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του στην αγορά, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά του, όπως το ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και η έκταση των 51 τ.μ., καθώς και τη θέα στη θάλασσα. Η ευρύτερη περιοχή της Manilva παρουσιάζει μια ενεργή αγορά ακινήτων με 1.351 προηγούμενες συναλλαγές, γεγονός που υποδηλώνει συνεχή ζήτηση.
Η Manilva, μια περιοχή στην νοτιοδυτική ακτή της Μάλαγα, προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας τη γαλήνη με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Με υψόμετρο 79 μέτρων, το διαμέρισμα παρέχει ευχάριστη θέα στη θάλασσα και την ύπαιθρο. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε τοπικά καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια, ενώ η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Duquesa (2,5 χλμ.) και η Sotogrande (9,6 χλμ.) προσφέρει επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Ο πληθυσμός της Manilva προβλέπεται να φτάσει τους 18.165 κατοίκους το 2025, υποδηλώνοντας μια αναπτυσσόμενη αλλά διαχειρίσιμη κοινότητα. Το επίπεδο ιδιωτικής ζωής ενισχύεται από την τοποθεσία, ενώ η πρόσβαση σε 34 αθλητικές εγκαταστάσεις και 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών υπογραμμίζει τις δυνατότητες για έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Manilva προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν εστιατόρια, σχολεία, φαρμακεία, τράπεζες, πάρκα και καφετέριες, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Το πλησιέστερο κέντρο υγείας απέχει 6,2 χιλιόμετρα, ενώ η πρόσβαση σε 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της περιοχής. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 χλμ.) και η Puerto de Sotogrande (9,6 χλμ.) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και κοινωνικές εκδηλώσεις. Το περιβάλλον θεωρείται αστικό, με εύκολη πρόσβαση σε διάφορες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία της Manilva στο νοτιοδυτικό άκρο της Costa del Sol προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Βρίσκεται σε μια περιοχή με πλούσια φυσική ομορφιά, κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές και γειτονικές πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικότερο άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ένα σημείο πρόσβασης μεταξύ δύο σημαντικών περιοχών της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται στην κομάρκα Costa del Sol Occidental, μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της ελκυστικότητα. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Estepona (20 λεπτά με το αυτοκίνητο) και η μεγαλύτερη απόσταση από την Μάλαγα (περίπου 75 χλμ.) προσδιορίζουν τη θέση της εντός του περιφερειακού πλαισίου.
Η προσβασιμότητα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 75 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε απόσταση 26 χιλιομέτρων. Η κοντινότερη παραλία, η Playa de Manilva, απέχει 2,5 χιλιόμετρα, ενώ το γήπεδο γκολφ Doña Julia βρίσκεται μόλις 2,2 χιλιόμετρα μακριά. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι προσβάσιμα σε ακτίνα 159-315 μέτρων, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές βολικές. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο συνιστάται για πλήρη αξιοποίηση των περιφερειακών ατραξιόν, αν και η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρει εναλλακτικές.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και 3.845 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για εξωτερικές δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει ήπια κλίση 3,0% προς τη θάλασσα, διευκολύνοντας την πρόσβαση στις παραλίες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 79 μέτρων εξασφαλίζει ευχάριστες θερμοκρασίες και θέα, ενώ η νοτιοδυτική έκθεση του ακινήτου μεγιστοποιεί την ηλιοφάνεια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει παραλίες βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, όπως η La Gaviotas και η Sabinillas, σε απόσταση περίπου 2,6 χλμ. (La Duquesa). Σημαντικά γήπεδα γκολφ, όπως το Doña Julia (2,4 χλμ.) και το Finca Cortesín (3,3 χλμ.), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ποιοτικές επιλογές για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa, που προσφέρουν ποικιλία σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικότερο άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ένα σημείο πρόσβασης μεταξύ δύο σημαντικών περιοχών της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται στην κομάρκα Costa del Sol Occidental, μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της ελκυστικότητα. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Estepona (20 λεπτά με το αυτοκίνητο) και η μεγαλύτερη απόσταση από την Μάλαγα (περίπου 75 χλμ.) προσδιορίζουν τη θέση της εντός του περιφερειακού πλαισίου.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Ref: VL584291
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στην Manilva προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου, ξεκινώντας από €199.000. Το Lantana Residencial στη Mijas, με τιμή εκκίνησης €205.000, είναι συγκρίσιμο σε κόστος, αλλά η Manilva προσφέρει μοναδικά πλεονεκτήματα θέσης, όπως η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ και μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές. Ενώ τα άλλα έργα ενδέχεται να είναι νεότερες κατασκευές, η ηλικία του ακινήτου στην Manilva (1989) υποδηλώνει καθιερωμένη γειτονιά και πιθανώς χαμηλότερους κοινόχρηστους συντήρησης, αν και η ενεργειακή απόδοση δεν είναι άμεσα διαθέσιμη. Η θέα στη θάλασσα και η κοντινή απόσταση σε εγκαταστάσεις γκολφ και μαρίνες παραμένουν κοινά ελκυστικά σημεία σε όλη την Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
