Разположен в крайбрежната община Манилва, този завършен едностаен апартамент предлага практично жилищно пространство близо до Средиземноморието. Имотът, построен през 2005 г., осигурява 61 квадратни метра жилищна площ с покрита тераса и изглед към морето. Разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, апартаментът представлява практичен жилищен вариант в региона Коста дел Сол Оксидентал, на приблизително 26 километра от международното летище в Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е позициониран в застроена градска зона на Манилва, в рамките на 315 метра от супермаркет и основни удобства. Местоположението предлага практично крайбрежно жилище с достъп до Средиземно море в рамките на 2,5 километра. Позицията на имота на третия етаж осигурява както височина, така и близост до ежедневни потребности, като същевременно поддържа връзка с плажните зони на Дукуеса и Плая де Манилва.
Тази едностаен конфигурация ефективно отговаря на основните жилищни изисквания с 61 квадратни метра функционално жилищно пространство. Планировката включва отделна спалня с вградени гардероби, пълна баня и дневна с директен достъп до терасата, което го прави подходящ за индивиди или двойки, търсещи практично средиземноморско жилище без прекомерни изисквания за поддръжка.
Като развитие, завършено през 2005 г., този апартамент представлява установена, а не нова конструкция. Имотът вече е преминал своя първоначален период на утвърждаване и демонстрира доказана издръжливост в средиземноморския климат. Сградата поддържа своята структурна цялост, като отразява строителни практики, типични за крайбрежните развития от средата на 2000-те години в региона.
Апартаментът не предлага множество спални или обширни жилищни пространства, което ограничава неговата пригодност за по-големи семейства. Имотът не включва посочено паркиране в базовата цена, изисквайки допълнителна инвестиция. Градската обстановка означава, че наемателите не трябва да очакват изключителна уединеност или обширни частни градински пространства, типични за самостоятелни вили.
Ref: VL974255
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент пасва добре на индивиди или двойки, търсещи второ жилище с достъп до Средиземно море без отговорностите за поддръжка на по-голям имот. Завършеният статус и съществуващото обзавеждане го правят незабавно достъпен за обитаване, което е подходящо за тези, които искат да пропуснат типичните периоди на изчакване, свързани с новото строителство. Местоположението му близо до основни удобства на пешеходно разстояние подкрепя тези, които предпочитат удобство и независимост, особено по време на продължителни престои. Близостта до голф игрища (в рамките на 5,4 километра) също привлича тези, които включват редовни голф активности в своя начин на живот. За купувачи, търсещи да влязат на пазара на имоти в Коста дел Сол на умерена цена, като същевременно поддържат връзка със съществуваща градска инфраструктура, този имот представлява практична опция. Съществуващата история на сградата от 2005 г. също означава по-малко несигурности относно качеството на строителството в сравнение с покупките на имоти в процес на строеж.
Апартаментът разполага с практични довършителни работи, отразяващи периода му на строеж от 2005 г., включително напълно оборудвана отделна кухня със стандартни уреди и инсталации. Жилищното пространство се свързва директно с покрита тераса чрез стандартни терасни врати, докато спалнята включва вградени гардероби, осигуряващи вградени решения за съхранение. Банята съдържа вана със стандартна санитария, типична за епохата. Централизираната климатизация представлява функционално решение за контрол на температурата за средиземноморската среда. Общите части на сградата показват поддръжка, съответстваща на добре запазено крайбрежно развитие, включително обществения басейн и градини. Отбелязаното "отлично състояние" в описанието на имота указва подходяща поддръжка както на интериорните довършителни работи, така и на екстериора на сградата през приблизително 18 години от строежа. Обзавеждането, включено в продажбата, изглежда практично и функционално, проектирано за функционално, а не луксозно крайбрежно жилище.
С начална цена от €175,000, този апартамент представлява умерено позиционирана оферта в рамките на пазара на недвижими имоти в Манилва. Цената включва 61-метровото жилищно пространство плюс 12,29 квадратни метра тераса, всичко продадено напълно обзаведено с централизирана климатизация. Допълнително паркиране е налично за €10,000 при необходимост. В сравнение със сходни имоти в региона, като развитията в Мijas, започващи от €205,000, или Естепона от €259,000, тази опция в Манилва представлява относително достъпен входен пункт към крайбрежния апартаментен живот в района.
Ежедневният живот в този апартамент в Манилва се върти около практично крайбрежно жилище с достъпни удобства. Жителите могат да очакват да стигнат до супермаркета в рамките на пет минути и да достигнат до аптеката за по-малко от три минути. Близките плажни зони на Дукуеса, само на 2,5 километра разстояние, осигуряват редовни възможности за отдих. Сутрешните ритуали могат да включват кафе на покритата тераса с частичен изглед към морето преди посещение на близки магазини или услуги. Вечерите могат да бъдат прекаран в обществения плувен басейн или разходка от около 30 минути до Марина Дукуеса за хранене. Местоположението подкрепя самостоятелен начин на живот без пълна зависимост от автомобилно транспортиране за ежедневни нужди, въпреки че колата би разширила достъпните опции за изследване на по-широкия регион Коста дел Сол.
Местоположението на апартамента в Манилва позиционира жителите в функционална градска среда, където ежедневните потребности остават достъпни на пешеходно разстояние. Основни услуги като супермаркети (315 метра) и аптеки (159 метра) подкрепят удобно ежедневно живеене без зависимост от автомобил. Близостта до крайбрежието (2,5 километра до плажа Дукуеса) установява връзка с възможностите за средиземноморски отдих, докато същевременно поддържа практични градски предимства. За по-широки изисквания, по-големите градски центрове на Марбеля (36 километра) и Малага (83 километра) предлагат разширени възможности за пазаруване, култура и услуги. Наличието на местни здравни центрове в рамките на 6,2 километра адресира основни медицински нужди, докато големи болници са достъпни в по-близките по-големи градове. 36-те спирки на обществения транспорт в района предлагат алтернативни възможности за мобилност, въпреки че честотата на услугата трябва да бъде проверена за конкретни транспортни изисквания. Общата инфраструктура подкрепя балансиран начин на живот, съчетаващ местна удобност с достъп до по-обширни регионални удобства според нуждите.
Апартаментът е разположен в западната част на Манилва, позициониран между градския център и Средиземноморското крайбрежие. Това разположение осигурява балансиран достъп както до общинските услуги, така и до плажните зони, като местоположението на имота е приблизително на средата между градския център и марината Дукуеса. Картата показва връзката на имота със съседни голф игрища и близостта му до провинциалната граница с Кадис.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва заема югозападния ръб на провинция Малага, граничейки с провинция Кадис в рамките на региона Коста дел Сол Оксидентал в Андалусия. Това позициониране предоставя преходно местоположение между по-тежко развитите крайбрежни райони на североизток и относително по-тихите райони, приближаващи се до провинциалната граница. Общината е разположена приблизително на 32 километра от Алхесирас и 36 километра от Марбеля, като я поставя между тези значими градски центрове, докато същевременно поддържа своя отличителен характер. С площ от 35,0 квадратни километра, Манилва предлага концентрирана жилищна среда с 18,165 жители (данни за 2025 г.), създавайки балансирана гъстота на населението, която подкрепя удобства без прекомерен градски разпръскване. Това местоположение привлича тези, търсещи близост както до основни дестинации в Коста дел Сол, така и относителната спокойствие, намираща се към ръба на региона.
Апартаментът предлага разумен достъп до ключови удобства и дестинации в Коста дел Сол. Достъпът до плажове включва Дукуеса (2,5 километра), Плая де Манилва (2,5 километра) и Плая де Касарес (3,6 километра), всички предоставящи опции за средиземноморски крайбрежен отдих. Любителите на голф намират Финка Кортесин Голф Клуб в рамките на 3,3 километра, с допълнителни игрища включително Голф Академи Албайт Резорт (4,7 километра) и Естепона Голф (5,4 километра), разширяващи възможностите за игра. За въздушен транспорт, летище Малага-Коста дел Сол се намира на приблизително 75 километра разстояние, докато по-близкото летище Гибралтар предлага алтернатива на около 26 километра разстояние. Регионалните транспортни връзки включват достъп до Алхесирас (32 километра) и Марбеля (36 километра) за пазаруване, услуги и културни дейности. Местоположението балансира удобен достъп до рекреационни удобства с връзка към необходимата градска инфраструктура.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Манилва предлага типичен средиземноморски климат със средна годишна температура 17,8°C, което поддържа комфортно целогодишно живеене. На 71 метра надморска височина, надморската височина осигурява минимална температурна вариация в сравнение с имотите на морското равнище, докато поддържа атмосферни условия, благоприятни за открити дейности. Регионът се радва на приблизително 34 дни местни фестивали годишно, което отразява културното приемане на неговия благоприятен климат. Плавният сезон продължава приблизително четири месеца, когато температурата на водата достигне или надвиши 20°C, обикновено от юни до септември. Позицията на апартамента предоставя излагане на средиземноморски слънчеви модели, като покритата тераса предлага защита по време на часовете на пиково лято, докато позволява ползване на открити жилищни пространства през по-умерените периоди. Незначителният 2,8% наклон към плажа създава минимално въздействие върху ежедневната мобилност, докато същевременно установява лека топографска вариация в заобикалящия пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Крайбрежието на Манилва предоставя няколко плажни опции в лесен достъп от апартамента, като плажът Дукуеса е разположен само на 2,5 километра разстояние. Тази област включва един плаж с Blue Flag сертификация, Сабиниляс, което показва поддържано качество на водата и екологични стандарти. Марината при Пуерто Депортиво де ла Дукуеса (2,4 километра) предлага хранене и социална атмосфера край водата, докато Пуерто де Сотогранде (9,5 километра) представя алтернативна висококласна морска среда. За любителите на голф, близостта до множество игрища осигурява изключително разнообразие, с Финка Кортесин Голф Клуб на 3,3 километра, представляващ първокласна голф дестинация. Комплехо Депортиво Лас Виняс (1,0 километър) служи като основен спортен център, предлагащ съоръжения за редовна физическа активност. Комбинацията от 34 спортни съоръжения в общината създава разнообразни възможности за отдих извън крайбрежните и голф дейности, поддържайки активен начин на живот през цялата година.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва заема югозападния ръб на провинция Малага, граничейки с провинция Кадис в рамките на региона Коста дел Сол Оксидентал в Андалусия. Това позициониране предоставя преходно местоположение между по-тежко развитите крайбрежни райони на североизток и относително по-тихите райони, приближаващи се до провинциалната граница. Общината е разположена приблизително на 32 километра от Алхесирас и 36 километра от Марбеля, като я поставя между тези значими градски центрове, докато същевременно поддържа своя отличителен характер. С площ от 35,0 квадратни километра, Манилва предлага концентрирана жилищна среда с 18,165 жители (данни за 2025 г.), създавайки балансирана гъстота на населението, която подкрепя удобства без прекомерен градски разпръскване. Това местоположение привлича тези, търсещи близост както до основни дестинации в Коста дел Сол, така и относителната спокойствие, намираща се към ръба на региона.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
При сравняване на този апартамент в Манилва със сходни имоти в по-широкия регион Коста дел Сол, се открояват няколко отличителни фактора. С начална цена от €175,000, този имот предлага по-достъпен входен пункт в сравнение с апартаменти в по-централно разположени крайбрежни райони. Например, сходни развития в Мijas започват от €205,000, докато имотите в Естепона започват от €259,000, което отразява значителна ценова предимство за местоположението в Манилва. Възрастта на имота (завършен 2005 г.) го позиционира между по-новите конструкции с премиум цени и по-старите развития, изискващи потенциални ремонти. По отношение на динамиката на местоположенията, Манилва предлага баланс между енергичните туристически центрове като Марбеля и по-спокойните жилищни зони към провинциалната граница. Позицията на апартамента осигурява разумен достъп както до градските ресурси на Малага (83 километра), така и до услугите на Гибралтар (26 километра), създавайки географска гъвкавост. Плътността на голф игрищата близо до Манилва, с четири игрища в рамките на 5,5 километра, надхвърля това, което обикновено е налично на тази цена в други крайбрежни общини, добавяйки отличителна стойност за любителите на голф. Комбинацията от установена строителна история, умерена цена и стратегическо позициониране между големи градски центрове прави този имот в Манилва забележително диференциран от алтернативите в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID