Jednoposteľový byt s jednou spálňou a jednou kúpeľňou, s rozlohou 61 m², nachádzajúci sa v Manilve v provincii Málaga. Byt je umiestnený na treťom poschodí s výťahom, disponuje priestrannou krytou terasou s bočným výhľadom na more, bazén a tropické záhrady. Nemovitosť bola postavená v roku 2005 a je vo výbornom stave, plne vybavená nábytkom a dostupná za cenu od 175 000 €. Urbanizácia ponúka rozsiahle spoločné záhrady, veľký bazén pri pláži a priamy prístup na pláž.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Manilva, v tesnej blízkosti pobrežia Costa del Sol. Poloha umožňuje východiskový bod k plážiam La Duquesa a Playa de Manilva. Je situovaný v stredne husto obývanom prostredí so základnými službami v dosahu pešej chôdze. Okolitá infraštruktúra poskytuje vyváženú kombináciu prístupu k prírode a mestských výhod.
Jednoposteľový dispozičný riešenie s 61 m² ponúka dostatočný priestor pre jednotlivca alebo pár. Nezabudnutelná výhľadová terasa rozširuje obytný priestor o ďalších 12,29 m². Plne vybavená kuchyňa a kúpeľňa spolu so vstavanými skriňami v spálni zabezpečujú praktické ukladanie a každodennú funkčnosť. Centralizovaná klimatizacia zabezpečuje tepelnú pohodu počas celého roka.
Nemovitosť bola dokončená v roku 2005, čo znamená, že ide o existujúcu bytovú výstavbu, nie o nový projekt. Vek budovy je stále považovaný za relatívne mladý v kontexte stredomorského trhu s nehnuteľnosťami. Aktuálny stav budovy je uvedený ako vynikajúci, s dobrou údržbou a bez problémov spojených s novými výstavbami, ako sú oneskorenia alebo zmeny v pôvodnom pláne.
Tento projekt nieje vhodný pre rodiny s deťmi vzhľadom na obmedzený počet spální a absenciu detských hracích plôch v bezprostrednom okolí. Byt neponúka súkromný bazén ani záhradu, iba spoločné vybavenie urbanizácie. Parkovanie nie je zahrnuté v základnej cene a musí byť zakúpené dodatočne za 10 000 €. Okrem toho sa v databáze neuvádza prítomnosť vykurovania, iba klimatizácia.
Ref: VL974255
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce sekundárne bývanie v slnečnom Španielsku. Ideálny pre tých, ktorí plánujú tráviť dlhodobo dovolenky alebo časť roku v príjemnom stredomorskom podnebí. Vhodný aj pre športovo založených ľudí vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a pláží. Pre golfistov predstavuje výhodnú základňu vzhľadom na početné ihriská v okolí. Tiež je zaujímavý pre investítorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom, najmä v letnej sezóne. Byt môže slúžiť aj ako "pied-à-terre" pre tých, ktorí často navštevujú Costa del Sol a chcú mať vlastné zázemie bez nutnosti utrácať za hotely.
Byt sa vyznačuje vynikajúcim stavom a kvalitnou povrchovou úpravou, ktorá je zreteľná v detailoch. Kúpeľňa je kompletná s vaňou a umývadlom, vyrobená z kvalitných materiálov odolných voči vlhkosti. Spálňa disponuje vstavanými skriňami na mieru, ktoré efektívne využívajú priestor. Obývacia izba je vybavená farebným, ale vkusným nábytkom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. Kuchyňa je plne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi a poskytuje dostatok pracovnej a úložnej plochy. Krytá terasa je konštrukčne dobre riešená s dostatočnou ochranou pred slnkom a prípadným dažďom.
Cena tohto jednoposteľového bytu začína na 175 000 €, čo predstavuje konkurencieschopnú sumu vzhľadom na jeho polohu, veľkosť a vybavenie. V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), ponúka tento byt atraktívny pomer cena/výkon. Dodatočné náklady možno očakávať za parkovacie miesto v cene 10 000 €. Cena zahŕňa plné vybavenie nábytkom, čo eliminuje potrebu ďalšej investície do zariadenia bytu.
Denný rytmus v tomto byte začína na slnečnej terase s rannou kávou pri výhľade na more a tropické záhrady. Obývacia izba s jedálňou poskytuje pohodlný priestor na relaxáciu a stravovanie, zatiaľ čo plne vybavená kuchyňa umožňuje jednoduchú prípravu jedál. Popoludní možno tráviť na terase čítaním knihy alebo v spoločenskom bazéne len niekoľko metrov od bytu. Večer ponúka blízkosť reštaurácií a barov v prístave La Duquesa, vzdialených približne 30 minút pešo. Víkendy možno využiť na prechádzky po pláži, venuje sa športu alebo objavovanie okolitých golfových ihrísk. Život v tejto lokalite poskytuje vyváženú kombináciu oddychu a sociálnych aktivít smerom k moru.
Okolie bytu ponúka praktické výhody mestského života spojené s prístupom k moru. Supermarket sa nachádza len 315 metrov od bytu, čo zabezpečuje jednoduchý nákup základných potravín pešo. V dosahu krátkej prechádzky (159 m) sa nachádza aj lekáreň pre prípadnú potrebu liekov. Banka, reštaurácie a kaviarne sú v okolí dostupné, čo zjednodušuje každodenný život. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vzdialená 6,2 km, čo predstavuje rozumnú vzdialenosť v prípade núdze. Dedinský charakter Manilvy poskytuje pokojnejšiu alternatívu k večnokampanému mestu, pričom stále zachováva prístup k všetkým potrebným službám.
Mapa zobrazuje strategickú polohu Manilvy na pobreží Costa del Sol, medzi Marbellou a hranicou s provinciou Cádiz. Viditeľná je blízkosť k moru a prístavu La Duquesa, ako aj dostupnosť golfových ihrísk v okolí. Poloha na juhozápadnom okraji Costa del Sol zaisťuje dobrú dostupnosť ku klíčovým destináciám v oblasti, vrátane luxusného strediska Sotogrande v susednej provincii.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, pri hranici s provinciou Cádiz v Andalúzii. V rámci Costa del Sol Occidental predstavuje menej urbanizovanú, ale stále dobre dostupnú lokalitu. Vzdialenosť 36 km od Marbelly a 32 km od Algecirasu ju umiestňuje do atraktívnej pozície medzi dvoma významnými centrami regiónu. Manilva je súčasťou komarky Costa del Sol Occidental, čo zaisťuje jej začlenenie do regiónu s dobre rozvinutou turistickou infraštruktúrou.
Pláže sú dostupné na krátku vzdialenosť - najbližšia Playa de Manilva je vzdialená 2,5 km, zatiaľ čo populárna La Duquesa je 3,1 km od bytu. Golfové nadšencovia ocenia blízkosť viacerých ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Najbližšie letisko Gibraltar sa nachádza vo vzdialenosti 26 km, čo je výhodné pre medzinárodné cesty. Veľké mestá ako Marbella (36 km) a Algeciras (32 km) sú v dosahu automobilu, čo umožňuje jednoduchý prístup k širšej ponuke služieb.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza v nadmorskej výške 71 metrov, čo zaisťuje miernu klímu bez extrémnych teplotných výkyvov. Priemerná ročná teplota dosahuje 17,8 °C, čo vytvára príjemné podmienky pre celoročný pobyt. Pláže v oblasti majú modrú vlajku, čo svedčí o vysokej kvalite vody a čistote. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody prekročí 20 °C. Slnečné dni prevládajú po väčšinu roka, čo umožňuje využívanie terasy a exteriérových priestorov urbanizácie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti bytu sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, vrátane Playa de Sabinillas, ktorá získala ocenenie Modrá vlajka za čistotu vody a kvalitu služieb. Pláže La Duquesa (2,5 km) a Playa de Casares (3,6 km) ponúkajú klasické stredomorské prostredie s piesočným pobrežím a možnosťami na vodné športy. Pre milovníkov golfu je oblasť skutočným rajom s viacerými vysoko kvalitnými ihriskami v okolí. Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) je jedným z najprestížnejších, zatiaľ čo Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km) ponúkajú rozmanité hracie možnosti.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, pri hranici s provinciou Cádiz v Andalúzii. V rámci Costa del Sol Occidental predstavuje menej urbanizovanú, ale stále dobre dostupnú lokalitu. Vzdialenosť 36 km od Marbelly a 32 km od Algecirasu ju umiestňuje do atraktívnej pozície medzi dvoma významnými centrami regiónu. Manilva je súčasťou komarky Costa del Sol Occidental, čo zaisťuje jej začlenenie do regiónu s dobre rozvinutou turistickou infraštruktúrou.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v regióne predstavuje tento byt v Manilve cenovo dostupnejšiu alternatívu. Zatiaľ čo Aquamar v Torre del Mar začína na 269 950 € a Lantana Residencial v Mijas na 205 000 €, tento byt v Manilve je dostupný od 175 000 €. Oproti týmto projektom sa Manilva vyznačuje pokojnejším charakterom a nižšou koncentráciou turistov, čo môže byť výhodou pre tých, ktorí hľadajú autentickejší stredomorský zážitok. V porovnaní s Esteponou, kde sa nachádza projekt Etherna Homes 2 (od 259 000 €), ponúka Manilva podobné výhody pobrežnej lokality, ale za nižšiu cenu. Hlavný rozdiel spočíva v menej vyvinutej komerjnej infraštruktúre, čo je kompenzované blízkosťou Marbelly a Algecirasu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID