Einschlafzimmerwohnung in Manilva, Málaga, gelegen in einer gut erhaltenen, abgeschlossenen Wohnanlage in Strandnähe. Das 61 m² große Apartment befindet sich im dritten Stock mit Aufzugzugang und besticht durch seine Helligkeit und den großzügigen, überdachten Terrassenbereich. Die Immobilie wurde 2005 fertiggestellt und bietet einen beeindruckenden Blick auf das Meer, den Swimmingpool und die tropischen Gärten. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und verfügt über zentrale Klimaanlage, eine voll ausgestattete Küche und ein Gemeinschaftsbecken mit direktem Zugang zum Strand.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Manilva, an der südwestlichsten Grenze der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie liegt in städtischer Umgebung mit Einrichtungen in Gehweite und ist strategisch zwischen den größeren Städten Marbella (36 km) und Algeciras (32 km) positioniert. Die Nähe zum Mittelmeer und die geringe Höhe von 71 Metern über dem Meeresspiegel schaffen ein angenehmes Mittelmeerklima.
Dieses Apartment eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die eine Zweitwohnung in Spanien suchen. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet es ausreichend Platz für einen komfortablen Aufenthalt. Die vollständige Möblierung und die gute Ausstattung ermöglichen einen sofortigen Einzug. Die Terrasse mit Meerblick schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien, geeignet für die mediterrane Lebensweise.
Obwohl das Apartment 2005 fertiggestellt wurde und somit keine Neuheit ist, zeugt der Bauzustand von hoher Qualität. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, was durch die zentrale Klimaanlage, die voll ausgestattete Küche und die gut erhaltenen Gemeinschaftsanlagen belegt wird. Der Verkauf erfolgt vollständig möbliert, was den Einzug erheblich vereinfacht und die Notwendigkeit zusätzlicher Investitionen in Möbel reduziert.
Dieses Apartment bietet lediglich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was die Nutzung auf maximal zwei Personen beschränkt. Als apartment in einer Mehrparteienwohnanlage sind die Gestaltungsmöglichkeiten des Außenbereichs eingeschränkt. Die begrenzte Wohnfläche von 61 m² bietet weniger Platz als Einfamilienhäuser. Der zusätzliche Kauf eines Stellplatzes für 10.000 € ist zu berücksichtigen, falls ein Fahrzeug vorhanden ist.
Ref: VL974255
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt besonders für Personen oder Paare, die eine bezahlbare Zweitwohnung an der spanischen Küste suchen. Es eignet sich hervorragend für Golfbegeisterte aufgrund der Nähe zu mehreren Golfplätzen. Auch für Strandliebhaber, die Wert auf direkte Meerzugang legen, ist dies eine passende Option. Die vollständige Möblierung macht es geeignet für diejenigen, die eine unkomplizierte Lösung für ihre Ferien oder Teile des Jahres in Spanien suchen.
Die Qualität der Ausführung des Appartements zeugt von einem sorgfältigen Bauverfahren im Jahr 2005. Die zentrale Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima während des gesamten Jahres. Die Küche ist vollständig ausgestattet und funktional gestaltet, was die täglichen Arbeiten erleichtert. Die Böden und Wände sind in gutem Zustand und zeigen keine Anzeichen von Feuchtigkeit oder anderen baulichen Mängeln. Die Terrassenbereiche sind sorgfältig konstruiert und bieten einen zusätzlichen Lebensraum im Freien.
Das Apartment wird zum Preis von 175.000 € angeboten, was als Einstiegspreis für die Costa del Sol gelten kann. Bei dieser Preisangabe handelt es sich um einen Festpreis für die vollständig möblierte Immobilie. Zu beachten ist, dass für einen zusätzlichen Stellplatz 10.000 € fällig würden. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) stellt dies ein preisgünstigeres Angebot dar.
Das Leben in diesem Apartment in Manilva wird von der Nähe zum Meer und den gut erhaltenen Gemeinschaftsanlagen geprägt sein. Die morgensonne scheint auf die Terrasse, die solide für das Frühstück im Freien geeignet ist. Die zentrale Lage erlaubt kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischen Einrichtungen. Die umliegenden Strände wie La Duquesa sind leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge entlang der Küste. Die abgeschlossene Wohnanlage mit Pool und Gärten schafft eine ruhige und sichere Atmosphäre, während die Nähe zur Marina La Duquesa und Golfplätzen zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die unmittelbare Umgebung des Appartements bietet eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Ein Supermarkt befindet sich nur 315 Meter entfernt, während eine Apotheke sogar nur 159 Meter vom Apartment entfernt liegt. Dies gewährleistet eine hohe Alltagskomfort bei der Versorgung. Das nächste Krankenhaus ist mit 6,2 km Entfernung in angemessener Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch sechs öffentliche Verkehrslinien und 36 Haltestellen in der Nähe gewährleistet.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Manilva an der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Mittelmeer und die günstige Position zwischen den größeren Städten Marbella und Algeciras. Die Karte visualisiert auch die kurzen Entfernungen zu verschiedenen Stränden, Golfplätzen und wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkten und Apotheken.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva liegt an der südwestlichsten Spitze der Provinz Málaga an der Grenze zur Provinz Cádiz in der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Mit einer Fläche von 35,0 km² und 18.165 Einwohnern (Stand 2025) bietet die Gemeinde eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Die strategische Lage zwischen den größeren Städten Marbella (36 km) und Algeciras (32 km) macht Manilva zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol Occidental.
Die Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen von diesem Apartment aus ist optimal. Der nächste Strand (La Duquesa) befindet sich in nur 2,5 km Entfernung, was etwa einer 30-minütigen Wanderung entspricht. Die Flughäfen Gibraltar und Málaga-Costa del Sol sind mit 26 km bzw. 75 km gut erreichbar. Golfbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, da mehrere Golfplätze in der Nähe liegen: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) und Estepona Golf (5,4 km).
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Manilva zeichnet sich durch ein typisches mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C aus. Die Höhe von 71 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung von 2,8% schaffen besonders angenehme Lebensbedingungen. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Sonnenstunden, die ein ganzjähriges Outdoor-Leben ermöglichen. Das Schwimmseazon dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden macht dieses Apartment besonders attraktiv für Wassersportbegeisterte und Sonnenanbeter. Der Strand La Duquesa befindet sich nur 2,5 km entfernt und ist ein Blue Flag Strand, der für seine Wasserqualität und Serviceeinrichtungen bekannt ist. Auch die Strände Playa de Manilva (2,5 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind leicht erreichbar und bieten verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Für Golfbegeisterte gibt es in der Umgebung mehrere erstklassige Golfplätze.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der südwestlichsten Spitze der Provinz Málaga an der Grenze zur Provinz Cádiz in der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Mit einer Fläche von 35,0 km² und 18.165 Einwohnern (Stand 2025) bietet die Gemeinde eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Die strategische Lage zwischen den größeren Städten Marbella (36 km) und Algeciras (32 km) macht Manilva zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol Occidental.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Costa del Sol Region bietet dieses Apartment in Manilva ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während vergleichbare Projekte wie Aquamar in Torre del Mar bereits bei 269.950 € starten und Lantana Residencial in Mijas bei 205.000 €, ist dieses Apartment mit 175.000 € deutlich preisgünstiger. Selbst Etherna Homes 2 in Estepona, einer vergleichbaren Lage, beginnen bei 259.000 €. Der Preisunterschied lässt sich teilweise durch das Baujahr 2005 erklären, was jedoch durch den exzellenten Zustand und die vollständige Möblierung ausgeglichen wird.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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