Jednopokojowe mieszkanie w Manilvie, Málaga, o powierzchni 61 m², położone w wykończonym kompleksie z 2005 roku. Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze z windą, z jasnym pokojem dziennym, w pełni wyposażoną kuchnią, sypialnią z wbudowanymi szafami i łazienką. Mieszkanie oferuje zadaszony taras z widokiem na morze, basen i tropikalne ogrody. Kompleks posiada rozległe tereny zielone, duży basen przy plaży i bezpośredni dostęp do plaży. Lokalizacja zapewnia bliskość do restauracji, supermarketów i pól golfowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w obszarze miejskim Manilva, w odległości około 2,5 km od plaży La Duquesa. Lokalizacja oferuje dostęp do podstawowych udogodnień w promieniu spaceru, z supermarketem zaledwie 315 metrów od mieszkania. Obszar charakteryzuje się umiarkowaną gęstością zabudowy z dostępem do infrastruktury miejskiej.
Mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 61 m² spełnia potrzeby osób szukających kompaktowego, funkcjonalnego rozwiązania. Układ z osobną kuchnią, przestronnym tarasem i sypialnią z wbudowanymi szafami oferuje praktyczne rozwiązanie do codziennego życia. Kompleks z basenem i terenami zielonymi zapewnia dodatkową przestrzeń rekreacyjną bez konieczności opuszczania osiedla.
Inwestycja została ukończona w 2005 roku, co oznacza, że budynek i instalacje mają ponad 15 lat. Standard wykończenia i materiały użyte w budowie odpowiadają okresowi realizacji, z widocznymi cechami typowymi dla developmentu z połowy pierwszej dekady XXI wieku. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od momentu transakcji.
Projekt nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych typowych dla nowszych inwestycji. Mieszkanie jednopokojowe z ograniczoną powierzchnią może nie odpowiedzieć potrzebom rodzin lub osób wymagających większej przestrzeni. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do pełnego korzystania z regionalnych udogodnień, chociaż podstawowe usługi są dostępne pieszo.
Ref: VL974255
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdza się jako drugi dom dla osób poszukujących mieszkania wakacyjnego w umiarkowanej cenie z dostępem do plaży. Jednopokojowy układ jest odpowiedni dla par lub osób samotnych, które nie wymagają dużej przestrzeni życiowej. Bliskość pól golfowych (Finca Cortesín Golf Club zaledwie 3,3 km) czyni ją interesującą opcją dla miłośników golfa. Lokalizacja może również odpowiadać osobom rozważającym częściową relokację do Hiszpanii, które chcą mieć bazę w nadmorskiej miejscowości z dostępem do podstawowych usług. Dla inwestorów, gotowe do zamieszkania mieszkanie w ukończonym kompleksie eliminuje ryzyko związane z nowymi inwestycjami, choć potencjał wzrostu wartości może być niższy niż w przypadku nieruchomości na wczesnym etapie rozwoju.
Mieszkanie zostało wykończone zgodnie ze standardami obowiązującymi w połowie pierwszej dekady XXI wieku. Wykorzystano materiały typowe dla okresu, w tym kafelki w łazience i kuchni, standardowe okna oraz drzwi. Wymieniona w opisie centralized air conditioning wskazuje na istnienie systemu klimatyzacji, jednak jego technologia może odpowiadać starszym rozwiązaniom o niższej efektywności energetycznej niż współczesne systemy. Pokoje wykończone są w neutralnej kolorystyce typowej dla hiszpańskich apartamentów z tego okresu. Wyposażenie kuchni określane jako "w pełni wyposażona" sugeruje obecność podstawowych sprzętów AGD, jednak ich stan i marka mogą odpowiadać wiekowi nieruchomości. Taras o powierzchni 12,29 m² wykonany został z materiałów odpornych na warunki atmosferyczne, odpowiednich do klimatu Costa del Sol.
Cena mieszkania wynosząca 175 000 euro pozycjonuje je w segmencie przystępnym dla jednopokojowego apartamentu w nadmorskiej lokalizacji. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, taka cena reprezentuje konkurencyjną opcję dla rynku wtórnego. Dodatkowo, istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego za dodatkowe 10 000 euro, co zwiększa całkowity koszt inwestycji. Cena nie uwzględnia opłat transakcyjnych i podatków związanych z zakupem nieruchomości w Hiszpanii.
Mieszkanie w Manilvie oferuje styl życia skoncentrowany na spokojnym rytmie nadmorskiej miejscowości. Codzienne życie może obejmować poranne spacery do lokalnego supermarketu (tylko 315 metrów), wizyty w kawiarniach i restauracjach w okolicy, oraz relaks na prywatnym tarasie z widokiem na wspólne tereny zielone. Bliskość plaży La Duquesa (2,5 km) umożliwia regularne wizyty nad morze, zarówno na spacery brzegiem morza, jak i kąpiele. Wieczorami, dostępność lokalnych barów i restauracji w porcie La Duquesa oferuje opcje rozrywki bez konieczności dalekich podróży. Przestrzeń wspólna kompleksu z basenem i ogrodami stanowi przedłużenie prywatnej przestrzeni mieszkalnej, szczególnie w miesiącach letnich, kiedy towarzyskie życie przenosi się na zewnątrz.
Nieruchomość znajduje się w zorganizowanym środowisku miejskim Manilvy, z dostępem do kluczowych usług w promieniu krótkiego spaceru. Supermarket zlokalizowany tylko 315 metrów od mieszkania ułatwia codzienne zakupy, podczas gdy apteka w odległości 159 metrów zapewnia szybki dostęp do podstawowych usług medycznych. Szpital znajduje się w odległości 6,2 km, co wymaga transportu, ale pozostaje w rozsądnym zasięgu. Obszar charakteryzuje się infrastrukturą typową dla hiszpańskich nadmorskich miast, z dobrze utrzymanymi drogami i chodnikami. Dostępność 6 linii transportu publicznego i 36 przystanków w okolicy zapewnia połączenia z sąsiednimi miejscowościami, jednak pełne korzystanie z regionu wymaga posiadania samochodu. Kompleks sportowy Las Viñas, oddalony o 1,0 km, oferuje dodatkowe możliwości rekreacji dla mieszkańców.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w kontekście Manilvy i okolic. Mieszkanie położone jest w strefie zurbanizowanej, w pobliżu głównych dróg i z dostępem do kluczowych udogodnień. Na mapie widoczna jest bliskość plaż La Duquesa i Sabinillas oraz pól golfowych, co podkreśla rekreacyjny charakter okolicy. Przedstawione drogi pozwalają zrozumieć połączenia z sąsiednimi miejscowościami i głównymi ośrodkami regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva położona jest w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, przy granicy z prowincją Cádiz. Miejscowość znajduje się około 36 km od Marbelli, jednego z głównych ośrodków turystycznych Costa del Sol, i 83 km od stolicy prowincji, Malagi. W pobliżu, w odległości 32 km, znajduje się Algeciras, ważny port i centrum handlowe regionu. Taka lokalizacja pozwala na korzystanie z udogodnień większych miast, jednocześnie zachowując spokojniejszy charakter mniejszej nadmorskiej miejscowości. Manilva należy do comarki Costa del Sol Occidental, co określa jej przynależność administracyjną i kulturową w regionie.
Plaże znajdują się w zasięgu krótkiej podróży, z najbliższą plażą La Duquesa oddaloną o 2,5 km. Plaża Playa de Manilva znajduje się w odległości 2,5 km, podczas gdy Playa de Casares leży 3,6 km od nieruchomości. Luchthawa w Gibraltarze oddalona jest o 26 km, podczas gdy międzynarodowe lotnisko w Maladze znajduje się 75 km od mieszkania. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku pól w okolicy, z najbliższym - Finca Cortesín Golf Club - zaledwie 3,3 km od nieruchomości. Inne opcje to Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km). Supermarket zlokalizowany jest tylko 315 metrów od mieszkania, zapewniając wygodny dostęp do podstawowych zakupów.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. Wysokość 71 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (2,8%) tworzą korzystne warunki mikroklimatyczne. Okres kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co pozwala na długie sezonowe korzystanie z plaż. Obszar charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych typowych dla południowej Hiszpanii, z łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Taka konfiguracja klimatyczna sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się plaża La Duquesa (2,5 km), która jest jednym z głównych miejsc rekreacji dla mieszkańców. Plaże Sabinillas posiadają certyfikat Blue Flag, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka renomowanych pól w okolicy, w tym Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), znany z trudnego pola gry i organizacji zawodów międzynarodowych. Kompleks sportowy Las Viñas, oddalony o 1,0 km, oferuje różnorodne możliwości aktywności fizycznej. W okolicy zlokalizowane są również porty jachtowe, w tym Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km), co dodaje charakteru rekreacyjnego całej okolicy. Łącznie w regionie dostępnych jest 34 obiektów sportowych, co zapewnia różnorodność opcji rekreacyjnych.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva położona jest w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, przy granicy z prowincją Cádiz. Miejscowość znajduje się około 36 km od Marbelli, jednego z głównych ośrodków turystycznych Costa del Sol, i 83 km od stolicy prowincji, Malagi. W pobliżu, w odległości 32 km, znajduje się Algeciras, ważny port i centrum handlowe regionu. Taka lokalizacja pozwala na korzystanie z udogodnień większych miast, jednocześnie zachowując spokojniejszy charakter mniejszej nadmorskiej miejscowości. Manilva należy do comarki Costa del Sol Occidental, co określa jej przynależność administracyjną i kulturową w regionie.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Porównując nieruchomość w Manilvie z innymi projektami w regionie, wyróżnia się przede wszystkim przystępną ceną w segmencie nadmorskich apartamentów. Podczas gdy Aquamar w Torre del Mar oferuje podobne apartamenty od 269 950 euro, a Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, prezentowane mieszkanie w Manilvie dostępne jest od 175 000 euro, co stanowi konkurencyjną opcję. W przeciwieństwie do Estepony, gdzie Etherna Homes 2 rozpoczyna się od 259 000 euro, Manilva oferuje bardziej przystępne ceny przy zachowaniu dostępu do podobnych udogodnień, takich jak plaże i pola golfowe. Różnica w cenie może być częściowo związana z starszym rokiem budowy (2005) w porównaniu do nowszych inwestycji. Manilva, jako mniejsza miejscowość, oferuje spokojniejszą atmosferę niż większe ośrodki takie jak Marbella czy Estepona, co może być atrakcyjne dla osób poszukujących bardziej autentycznego doświadczenia życia w Hiszpanii.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID