Ένα διαμέρισμα μιας κύριας χρήσης 61 τετραγωνικών μέτρων που βρίσκεται στην ακτή της Manilva, στην επαρχία της Μάλαγας. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2005, βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα με πρόσβαση στην παραλία και προσφέρει θέα στη θάλασσα, κοινόχρηστους κήπους και πισίνα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές υπηρεσίες και τη σχετική ηρεμία σε σύγκριση με άλλες τουριστικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κοινότητα ακριβώς στην ακτή, σε απόσταση 2,5 χιλιομέτρων από την παραλία La Duquesa. Η περιοχή Manilva είναι δυτικά της Μάλαγας, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ, σε μια περιοχή με μικρή κλίση (2,8%) προς τη θάλασσα. Οι τοπικές υποδομές περιλαμβάνουν έξι γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 36 στάσεις εντός της περιοχής.
Το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με πρόσβαση σε παραλία. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και κήπων παρέχει ευκαιρίες για αναψυχή χωρίς την υποχρέωση συντήρησης. Η κοντινότητα σε εστιατόρια, καταστήματα και ιατρικές υπηρεσίες καλύπτει βασικές ανάγκες καθημερινής ζωής.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2005 και βρίσκεται σε κατάσταση έτοιμης παραλαβής. Ως ακίνητο που έχει ήδη ολοκληρωθεί, δεν υπάρχουν καθυστερήσεις στην παράδοση ή αλλαγές στο σχέδιο. Η κατασκευή ακολουθεί τις προδιαγραφές της περιόδου, με κεντρικό κλιματισμό και επαρκή μόνωση για το μεσογειακό κλίμα της περιοχής.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πάρκινγκ, αν και υπάρχει δυνατότητα αγοράς για επιπλέον 10.000€. Η περιοχή παρουσιάζει τουριστική κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, που μπορεί να επηρεάσει τη διαθεσιμότητα χώρων στάθμευσης. Δεν υπάρχουν πρόσθετες αποθήκες ή αποθηκευτικούς χώρους πέρα από τους εσωτερικούς χώρους του διαμερίσματος.
Ref: VL974255
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία για ξεκούραστες διακοπές ή ως δεύτερη κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης. Η προσιτή τιμή και η τοποθεσία ακριβώς στην ακτή το καθιστούν ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν μια περιουσιακή στοιχείο με τουριστική δυναμική. Επίσης, ταιριάζει σε συνταξιούχους που αναζητούν ήπιο κλίμα και πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες χωρίς να χρειάζονται αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, το διαμέρισμα προσφέρει έναν ήσυχο χώρο με όλες τις απαραίτητες ανέσεις και ταυτόχρονη δυνατότητα απόδρασης στη θάλασσα. Η ευελιξία του χώρου, με τον μεγάλο καλυμμένοτεράσα, επιτρέπει την ευχάριστη διαβίωση τόσο το καλοκαίρι όσο και τον χειμώνα.
Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρικό κλιματισμό για έλεγχο της θερμοκρασίας όλο τον χρόνο. Οι χώροι είναι πλήρως επιπλωμένοι με έπιπλα μέτριας ποιότητας αλλά σε καλή κατάσταση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές που λειτουργούν κανονικά, αν και η τεχνολογία τους αντανακλά την εποχή κατασκευής (2005). Το μπάνιο διαθέτει μπανιέρα και τα βασικά έπιπλα μπάνιου. Η κατασκευή ακολουθεί τα τυπικά ισπανικά πρότυπα της εποχής, με επαρκή ηχομόνωση αλλά μέτρια θερμομόνωση σε σύγκριση με σύγχρονες προδιαγραφές. Ο εξωτερικός χώρος, με τον καλυμμένοτεράσα 12,29 τ.μ., προσφέρει ένα επιπλέον ευέλικτο χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες και προστασία από τον ήλιο κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η αρχική τιμή για το διαμέρισμα ξεκινά από 175.000€, με δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης για επιπλέον 10.000€. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία ακριβώς στην ακτή και τις παρεχόμενες υπηρεσίες της κοινότητας. Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά όταν λαμβάνεται υπόψη η πλήρης επίπλωση και ο εξοπλισμός που περιλαμβάνονται. Οι τιμές στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ παρουσιάζουν σταθερότητα με ελαφριά ανοδική τάση την τελευταία πενταετία.
Η Manilva προσφέρει μια ισορροπία ανάμεσα σε τοπικό ισπανικό χαρακτήρα και διεθνή τουριστική παρουσία. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να αγοράσουν φρέσκα προϊόντα από το τοπικό σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 315 μέτρων, πριν απολαύσουν τον καφέ τους σε ένα από τα κοντινά καφέ. Το απόγευμα, η κοντινή παραλία σε απόσταση 2,5 χιλιομέτρων προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση ή θαλάσσια αθλήματα. Το βράδυ, η περιοχή γύρω από την Μαρίνα La Duquesa (30 λεπτά με τα πόδια) προσφέρει ποικιλία εστιατορίων και μπαρ, δημιουργώντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Η περιοχή διατηρεί μια χαλαρή ροή ζωής με έμφαση στην υπαίθρια ζωή και την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει μια ποικιλία υπηρεσιών και δραστηριοτήτων σε κοντινή απόσταση. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 315 μέτρα μακριά, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Η φαρμακευτική αγωγή είναι προσβάσιμη σε απόσταση 159 μέτρων, με δύο φαρμακεία συνολικά εντός της περιοχής. Για ιατρικές υπηρεσίες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6,2 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει ένα υγειονομικό κέντρο για πρωτοβάθμια φροντίδα. Για εκπαίδευση, υπάρχουν τρία δημοτικά σχολεία και ένα γυμνάσιο στην περιοχή Manilva. Τοπικές αγορές και τράπεζες βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για βασικές δραστηριότητες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της Manilva στο νοτιοδυτικό άκρο της Μάλαγας, με πρόσβαση τόσο στις ακτές όσο και στο εσωτερικό. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσικούς χώρους και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως η Μαρμπέγια και το Αλχεθίρας. Οι παραλίες και οι γήπεδα γκολφ είναι ορατά στο χάρτη, υπογραμμίζοντας την τουριστική φύση της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας της Μάλαγας, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Απέχει 32 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας (121.957 κατοίκοι) και 36 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια (147.958 κατοίκοι), καθιστώντας την ιδανική για πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις χωρίς την ανάγκη διαμονής σε αυτές. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, βρίσκεται 83 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις και πολιτιστικές υπηρεσίες. Η περιοχή ανήκει στην περιοχή της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ, μια περιοχή που συνδυάζει τουρισμό με τοπική ζωή και προσφέρει χαλαρότερη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες ανατολικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Manilva (2,5 χλμ.) και η La Duquesa (3,1 χλμ.), είναι προσβάσιμες είτε με τα πόδια είτε με σύντομη χρήση αυτοκινήτου. Η μαρίνα La Duquesa, γνωστή για τις εγκαταστάσεις της και τα εστιατόρια, βρίσκεται 2,4 χιλιόμετρα μακριά. Για γκολφ, οι πορείες Finca Cortesín (3,3 χλμ.), Estepona Golf (5,4 χλμ.) και Golf Academy Albayt Resort (4,7 χλμ.) προσφέρουν ποικιλία επιπέδων δυσκολίας. Το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται 26 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις, ενώ το μεγαλύτερο αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 75 χιλιόμετρα μακριά. Για τους κάτοικους που χρησιμοποιούν ηλεκτρικά οχήματα, ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης βρίσκεται 10 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Manilva έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες χαρακτηριστικά του μεσογειακού κλίματος. Το υψόμετρο των 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στη μετριασμένη υγρασία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κλίση 2,8% προς τη θάλασσα δημιουργεί μια φυσική αποστράγγιση που περιορίζει τη συσσώρευση υδάτων κατά τις βροχερές περιόδους. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, συνήθως από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο. Η περιοχή δέχεται περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας εκτεταμένη χρήση εξωτερικών χώρων και την απόλαυση του καλυμμένουτεράσα σχεδόν όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία, η La Duquesa, έχει πιστοποιηθεί με τη Γαλάζια Σημαία για την ποιότητα των νερών και των υπηρεσιών της. Σε απόσταση 3,1 χιλιομέτρων, η παραλία Sabinillas προσφέρει ένα μεγαλύτερο παράκτιο μέτωπο με οργανωμένες υποδομές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολυάριθμες επιλογές, με τον ποδηλατικό σύλλογο Finca Cortesín να ξεχωρίζει για την ποιότητά του και τη διοργάνωση διεθνών τουρνουά. Το αθλητικό κέντρο Complejo Deportivo Las Viñas, σε απόσταση 1,0 χιλιομέτρων, προσφέρει γήπεδα τένις και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις. Η μαρίνα La Duquesa, σε απόσταση 2,4 χιλιομέτρων, παρέχει ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα, ψάρεμα και κοινωνικές δραστηριότητες γύρω από τα εστιατόρια και καφετέριες της περιοχής.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας της Μάλαγας, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Απέχει 32 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας (121.957 κατοίκοι) και 36 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια (147.958 κατοίκοι), καθιστώντας την ιδανική για πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις χωρίς την ανάγκη διαμονής σε αυτές. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, βρίσκεται 83 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις και πολιτιστικές υπηρεσίες. Η περιοχή ανήκει στην περιοχή της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ, μια περιοχή που συνδυάζει τουρισμό με τοπική ζωή και προσφέρει χαλαρότερη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες ανατολικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα στη Manilva προσφέρει ανταγωνιστική τιμή. Για παράδειγμα, το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από 269.950€, το Lantana Residencial στο Mijas από 205.000€ και το Etherna Homes 2 στο Estepona από 259.000€. Η Manilva προσφέρει μια πιο ήρεμη εμπειρία σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστες περιοχές όπως η Μαρμπέγια ή η Fuengirola, με χαμηλότερη πυκνότητα κατοίκων και πιο αυθεντική ατμόσφαιρα. Ωστόσο, η περιοχή διαθέτει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές. Σε σύγκριση με την ανατολική Κόστα ντελ Σολ, η δυτική πλευρά, όπου βρίσκεται η Manilva, έχει επηρεαστεί λιγότερο από τον μαζικό τουρισμό, διατηρώντας περισσότερο τον τοπικό χαρακτήρα. Αυτό καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν μια ισορροπία ανάμεσα σε τουριστικές παροχές και καθημερινή ισπανική ζωή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID