Однокомнатная квартира площадью 61 м² расположена в Манильве, в жилом комплексе у побережья. Квартира находится на третьем этаже с лифтом и boasts просторной закрытой террасой с видом на море. Жилье полностью меблировано и оборудовано кондиционером. Комплекс включает в себя обширные садовые зоны, большой бассейн у моря и прямой доступ к пляжу. Объект был завершен в 2005 году и находится в отличном состоянии. Квартира предлагает комбинацию урбанистических удобств и прибрежного образа жизни в одном из самых тихих и востребованных районов Ла-Дуэсы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в прибрежной зоне Манильвы, в непосредственной близости от Средиземного моря. Манильва находится на юго-западной окраине провинции Малага, на границе с провинцией Кадис. Эта местность предлагает сбалансированное сочетание доступа к пляжам, городского комфорта и близости к известным городам Costa del Sol, таким как Марбелья и Эстепона.
Эта однокомнатная квартира идеально подходит для одного человека или пары, ищущих практичное жилье с выходом на террасу и уединением. Расположение у моря обеспечивает возможность загородного отдыха в сочетании с доступом к городским удобствам. Наличие полностью оборудованной кухни и мебели делает объект готовым к немедленному заселению без дополнительных вложений в обстановку.
Объект был сдан в эксплуатацию в 2005 году, что означает полностью завершенное строительство и устоявшееся сообщество собственников. За прошедшие годы инфраструктура района полностью сформировалась, включая зеленые зоны, бассейн и доступ к пляжу. Строительный этап завершен, что исключает риски, связанные с незавершенными проектами или изменениями в планах застройщика.
Квартира не подходит для семей, требующих более одной спальни, или для лиц с ограниченной подвижностью из-за отсутствия адаптаций для инвалидов. Объект не включает парковочное место в базовой цене, что требует дополнительных затрат. Комплекс не предлагает роскошных удобств, таких как спа-центр или фитнес-зал, ограничиваясь базовыми услугами: бассейном и садовыми зонами.
Ref: VL974255
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира станет отличным выбором для одинокого человека или пары, ищущих доступное жилье в Испании без ущерба для прибрежного образа жизни. Она идеально подойдет тем, кто ценит спокойствие и уединение, но при этом хочет иметь возможность быстро добраться до городских удобств. Объект также представляет интерес для инвесторов, ищущих недвижимость для сдачи в аренду в туристический сезон благодаря близости к пляжу и удобствам. Для тех, кто ищет второй дом для отпуска, эта квартира предлагает практичное решение с минимальными затратами на обслуживание благодаря уже укомплектованному интерьеру. Пенсионеры могут оценить сочетание спокойного района и близости к медицинским учреждениям, аптекам и магазинам.
Квартира boasts высоким качеством отделки, характерным для объектов 2005 года постройки, когда в Испании были повышены стандарты строительства. Пространство площадью 61,24 м² функционально распределено между жилой зоной, спальней, кухней и ванной комнатой, что обеспечивает достаточное пространство для комфортного проживания одного человека или пары. Стены и потолки выполнены с качественной штукатурной отделкой, а полы покрыты практичными материалами, устойчивыми к износу в прибрежном климате. Кухня полностью оборудована и имеет отдельное расположение, что позволяет готовить, не затрагивая остальные жилые зоны. Встроенные шкафы в спальне обеспечивают достаточное пространство для хранения.
Базовая цена квартиры составляет €175,000, что включает в себя 61,24 м² жилой площади и 12,29 м² террасы. Объект предлагается полностью меблированным и оборудованным, что исключает дополнительные расходы на обстановку. За дополнительную плату в размере €10,000 можно приобрести парковочное место, что является существенным преимуществом в этом районе. Учитывая прибрежное расположение, общие удобства и состояние недвижимости, цена находится в среднем диапазоне для этой зоны Costa del Sol, что делает объект доступным по сравнению с аналогичными предложениями в соседних городах.
Эта квартира представляет собой уединенное прибрежное жилище, где можно наслаждаться спокойствием вдали от суеты крупных туристических центров. Утро здесь начинается с кофе на просторной террасе с видом на Средиземное море и общественные сады. Близость к пляжу (всего 2,5 км) делает возможными регулярные прогулки вдоль берега, а наличие полностью оборудованной кухни позволяет готовить свежие местные продукты, купленные в расположенных рядом магазинах. В течение дня можно провести время в общественной зоне бассейна или исследовать окрестности пешком, так как основные удобства, включая аптеки, рестораны и супермаркеты, находятся в пешей доступности. Вечер можно провести на террасе, наслаждаясь видами или короткой прогулкой до яхтенной гавани Ла-Дуэсы.
Расположение квартиры в Манильве обеспечивает удобный доступ ко многим аспектам повседневной жизни. Супермаркет находится всего в 315 метрах, что делает возможными ежедневные покупки пешком. Аптека расположена еще ближе, всего в 159 метрах, обеспечивая быстрый доступ к медикаментам при необходимости. Ближайшее медицинское учреждение, больница, находится в 6,2 км, что в условиях испанской системы здравоохранения считается приемлемым расстоянием. Образовательные учреждения представлены тремя начальными школами и одной средней школой, что делает район привлекательным для семей с детьми. Для отдыха и спорта рядом расположен спортивный комплекс Complejo Deportivo Las Viñas всего в 1,0 км. Транспортная инфраструктура включает 6 линий общественного транспорта с 36 остановками в районе.
На карте представлено расположение объекта в Манильве, в юго-западной части провинции Малага. Квартира находится в прибрежной зоне, с удобным доступом к пляжам Ла-Дуэса и Манильва. Стратегическое положение позволяет легко добираться как до близлежащих курортных городов, таких как Эстепона и Марбелья, так и до Гибралтара и Алхесираса. Зелеными обозначены зоны отдыха и природные пространства, а синими, прибрежная линия.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва занимает стратегическое положение на юго-западной окраине провинции Малага, образуя естественную границу с провинцией Кадис. Это положение обеспечивает сбалансированный доступ к крупным городам Costa del Sol: Марбелья (36 км), Эстепона (в непосредственной близости) и Малага (83 км). В то же время близость к Гибралтару (26 км) и Алхесирасу (32 км) открывает доступ к услугам и инфраструктуре этих соседних регионов. Такое географическое положение делает Манильву привлекательной для тех, кто ищет спокойствие небольших прибрежных городов, но при этом желает иметь возможность быстро добраться до крупных центров.
Ближайшие пляжи, включая Playa de Manilva (2,5 км), La Duquesa (3,1 км) и Playa de Casares (3,6 км), находятся в короткой транспортной доступности, что делает возможными регулярные морские купания и отдых на побережье. Аэропорт Гибралтара расположен в 26 км, что является значительным преимуществом для частых авиапутешественников. Международный аэропорт Малаги находится в 75 км, обеспечивая доступ к дальним направлениям. Для любителей гольфа в округе представлены несколько полей, включая Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). Электромобили можно зарядить на станции, расположенной в 10 км.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания круглый год. Период для купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится 4 месяца, обычно с июня по сентябрь, что позволяет наслаждаться морем в летний сезон. Высота над уровнем моря составляет 71 метр, а уклон к побережью всего 2,8%, что делает местность ровной и удобной для пеших прогулок. Пляж Sabinillas награжден Голубым флагом, что подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры. Близость к Средиземному морю смягчает летнюю жару и зимнюю прохладу, создавая приятный микроклимат в прибрежной зоне.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Один из пляжей Манильвы, Sabinillas, имеет престижный статус 'Голубого флага', что подтверждает высокое качество воды, безопасность и экологичность. Помимо Sabinillas, в непосредственной близости находятся другие популярные пляжи, включая La Duquesa (2,5 км) и Playa de la Chullera (3,9 км), предлагающие различные возможности для морского отдыха. Для любителей гольфа район предлагает несколько вариантов, включая Golf Academy Albayt Resort (5,1 км), Estepona Golf (5,9 км) и Azata Golf (7,5 км), которые подходят как для новичков, так и для опытных игроков. Две яхтенные марины, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 км) и Puerto de Sotogrande (9,5 км), предоставляют возможности для морских прогулок и наслаждения прибрежной атмосферой.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва занимает стратегическое положение на юго-западной окраине провинции Малага, образуя естественную границу с провинцией Кадис. Это положение обеспечивает сбалансированный доступ к крупным городам Costa del Sol: Марбелья (36 км), Эстепона (в непосредственной близости) и Малага (83 км). В то же время близость к Гибралтару (26 км) и Алхесирасу (32 км) открывает доступ к услугам и инфраструктуре этих соседних регионов. Такое географическое положение делает Манильву привлекательной для тех, кто ищет спокойствие небольших прибрежных городов, но при этом желает иметь возможность быстро добраться до крупных центров.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Манильва предлагает более доступные цены на недвижимость по сравнению с престижными соседними городами, такими как Марбелья или Эстепона. Например, аналогичные объекты в Лантана Резиденсиал (Михас) начинаются с €205,000, а в Этерна Хоумс 2 (Эстепона), с €259,000. В этом контексте цена €175,000 за полностью меблированную квартиру с террасой и выходом к общественным зонам у моря представляется конкурентоспособной. В отличие от более крупных курортных центров, Манильва сохранила атмосферу аутентичного испанского прибрежного города с умеренной застройкой и отсутствием хаотичного туризма. Это создает баланс между доступностью услуг и спокойствием. Стратегическое положение Манильвы между провинциями Малага и Кадис обеспечивает уникальное сочетание андалусского колорита и доступа к инфраструктуре Гибралтара.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID