En 1-sovrums lägenhet på 61 m² belägen i Manilva, Málaga, färdigställd 2005. Fastigheten ligger i ett urban kustnära område med bekvämligheter inom gångavstånd. Lägenheten har 1 badrum och inkluderar funktioner såsom luftkonditionering, gemensam pool och sjöutsikt. Den är del av en inhägnad community med tillgång till gemensamma trädgårdar och direkt strandtillgång. Fastigheten säljs fullt möblerad och i utmärkt skick.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Manilva, en kommun vid sydvästra kanten av Málaga-provinsen vid gränsen till Cádiz. Den är positionerad i ett kustnärt urbant område 71 meter över havet, med en lätt lutning på 2,8% mot havet. Utvecklingen erbjuder direkt strandtillgång och är del av Costa del Sol Occidental comarca, vilket ger en balans mellan kustliv och urban bekvämlighet.
Denna fastighet uppfyller grundläggande boendebehov med ett sovrum med inbyggda garderober, ett fullt utrustat separat kök och ett komplett badrum. Den stora täckta terrassen ger ytterligare utomhuslivsrymd. Luftkonditionering säkerställer komfort året runt. Lägenhetens läge inom gångavstånd till mataffärer, apotek och restauranger tillgodoser dagliga behov, vilket gör den praktisk för både permanent och tillfällig bosättning.
Denna lägenhet färdigställdes 2005, vilket gör den till en etablerad fastighet med beprövad byggkvalitet. Den är belägen på tredje våningen med hisstillgång, vilket indikerar genomtänkt planering för tillgänglighet. Byggnaden är del av en välunderhållen inhägnad community, vilket tyder på långsiktig hållbarhet och konsekvent skötsel. Fastighetens 17 år i existens ger ett beprövat track record av prestanda och underhåll inom communityn.
Denna lägenhet erbjuder inte privat garage, vilket måste köpas separat för ytterligare 10 000 euro. Att vara belägen på tredje våningen saknar den direkt marknivååtkomst. Fastigheten inkluderar inte privat trädgård, utan förlitar sig istället på gemensamma områden. Med bara ett sovrum kan den inte vara lämplig för större familjer eller de som behöver extra arbetsyta. Byggnadens färdigställande 2005 innebär att den inte innehåller den senaste energieffektiva byggnadsteknologin.
Ref: VL974255
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar individer eller par som söker en sekundärbostad i en kustmiljö utan isoleringen av avlägsna platser. Närheten till både urbana bekvämligheter och stränder gör den lämplig för de som vill ha bekvämlighet tillsammans med medelhavslivsstil. För internationella köpare som söker en bas i södra Spanien erbjuder den etablerade naturen hos byggnaden (färdigställd 2005) stabilitet jämfört med nya konstruktioner. Enkelsovrumslayouten fungerar bra för pensionärer eller professionella utan barn, eller som semesterbostad. Den möblerade statusen och flyttklara skicket tilltalar dem som söker minimal initial ansträngning. Läget nära golfbanor (3,3 km till Finca Cortesín) och inom räckhåll från två internationella flygplatser (26 km till Gibraltar, 75 km till Málaga) gör den praktisk för regelbundna besök från utlandet. Kombinationen av strandtillgång och urbana bekvämligheter gör den även lämplig för de som överväger framtida uthyrning som investeringsfastighet.
Lägenheten visar kvalitet genom sitt underhållna skick och praktiska funktioner. Närvaron av centraliserad luftkonditionering indikerar uppmärksamhet på klimatkomfort året runt. Det fullt utrustade köket tyder på funktionell design med tillräckligt med förvaring och apparater. Sovrummet inkluderar inbyggda garderober, vilket visar effektiv användning av utrymme. Den täckta terrassen på 12,29 m² representerar ett betydande utomhusområde med byggkvalitet som stöder användning året runt. Badrummet med badkar (som visas i bilderna) indikerar beaktande av komfort snarare än rent funktionella duschinstallationer. Som del av en inhägnad community med omfattande gemensamma trädgårdar och en stor strandnära pool drar fastigheten fördel av välunderhållna gemensamma områden som visar löpande investeringar i complexet. Byggnadens skick efter 17 år tyder på hållbar konstruktion och konsekvent underhållsstandarder. Säkerhetsfunktionerna hos den inhägnade communityn lägger till ytterligare ett lager av kvalitet till boendeupplevelsen.
Lägenheten är prissatt till 175 000 euro för de 61,24 m² byggytan plus en 12,29 m² terrass. Detta representerar en prisnivå på cirka 2 862 euro per kvadratmeter byggarea. Ytterligare 10 000 euro krävs om en garageplats önskas, vilket ger en total potentiell investering på 185 000 euro. Fastigheten säljs fullt möblerad, vilket eliminerar omedelbara ytterligare utgifter för grundläggande nödvändigheter. Inom Costa del Sol-marknaden positionerar denna prissättning fastigheten i mellanklassesegmentet, särskilt jämfört med liknande fastigheter i närliggande utvecklingar som Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro).
Denna lägenhet fungerar som en urban kustnära bostad där dagliga rutiner kan kombinera både inomhuskomfort och utomhus kustliv. Morgonkaffe på den täckta terrassen med delvis sjöutsikt kan starta dagen innan man går ut till närliggande bekvämligheter till fots. Närheten till mataffärer (315 m) och apotek (159 m) gör dagliga ärenden bekväma utan att kräva fordon. Den gemensamma poolen och trädgårdarna erbjuder en tillflykt inom complexet, medan de närliggande stränderna (2,5 km) erbjuder alternativ för eftermiddagsavkoppling. Restauranger och caféer inom gångavstånd möjliggör enkelt socialt umgänge utan transport. Platsen stöder en balanserad livsstil med tillgång till nödvändigheter samtidigt som den bibehåller koppling till kustmiljön. Kvällar kan tillbringas med att njuta av Medelhavsklimatet från terrassen eller utforska marinaområdet inom en 30-minuters promenad.
Att bo i denna lägenhet placerar invånare inom 315 meters promenadavstånd till en mataffär och 159 meter från ett apotek, vilket tar itu med dagliga behov utan att kräva transport. Det lokala området inkluderar restauranger, caféer och banker inom en 2-kilometers radie, vilket stöder bekvämt urban liv. Kommunen Manilva erbjuder utbildningsfaciliteter med tre grundskolor och en gymnasieskola, relevant för de med familjer eller som planerar långsiktig bosättning. Sjukvårdsåtkomst inkluderar ett hälsocenter i kommunen, med ett sjukhus 6,2 kilometer bort. Närheten till La Duquesa Marina (2,4 km) erbjuder mat- och sociala alternativ. Kollektivtrafik är tillgänglig med sex busslinjer som tjänar området och 36 hållplatser, vilket erbjuder alternativ till privat fordonsägarskap. Läget mellan större urbana centra som Algeciras (32 km) och Marbella (36 km) möjliggör tillgång till mer omfattande shopping, underhållning och tjänster när det behövs.
Kartan visar lägenhetens position i Manilva, belägen mellan Medelhavskusten och omgivande urbana områden. Fastigheten drar nytta av direkt strandtillgång samtidigt som den bibehåller anslutningar till nyckelinfrastruktur. Anmärkningsvärda närliggande funktioner inkluderar La Duquesa Marina i öster och flera golfbanor utspridda i regionen. Platsens position mellan Málaga-provinsen i öster och Cádiz-provinsen i väster är tydligt synlig, vilket belyser dess status som en gränskommun. Kartan visar hur denna utveckling balanserar kustliv med tillgänglighet till både lokala bekvämligheter och regionala transportnätverk.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva är positionerad i sydvästra hörnet av Málaga-provinsen, vid gränsen till Cádiz-provinsen på Spaniens sydkust. Denna placering placerar den cirka 32 km från Algeciras, 36 km från Marbella och 83 km från Málaga stad. Denna positionering erbjuder en balans mellan tillgänglighet till större urbana centra och en mer avslappnad kustmiljö. Att vara del av Costa del Sol Occidental comarca, bibehåller området regionens karaktäristiska bekvämligheter samtidigt som det drar nytta av något lägre densitet än mer centrala platser som Marbella. Närheten till både Gibraltar (26 km) och Málaga (75 km) flygplatser ger internationella anslutningsalternativ. Denna strategiska plats gör det möjligt för invånare att njuta av kustliv samtidigt som de behåller rimlig tillgång till tjänster och infrastruktur i större städer vid behov.
Lägenheten erbjuder bekväm tillgång till stränder, med Playa de Manilva på 2,5 km, La Duquesa på 3,1 km och Playa de Casares på 3,6 km. Golfentusiaster kommer att hitta flera banor i närheten: Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort på 4,7 km och Estepona Golf på 5,4 km. För internationell resa ligger Gibraltar flygplats cirka 26 km bort, medan Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 75 km avlägsen. Marinaanläggningarna Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) och Puerto de Sotogrande (9,5 km) ger ytterligare rekreationsmöjligheter. En laddningsstation för elfordon finns tillgänglig inom 10 km. Den urbana platsen innebär att de flesta dagliga behov kan nås till fots, medan en bil skulle vara fördelaktig för att utforska den bredare regionen eller transportera större föremål.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva njuter av ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Vid 71 meters höjd över havet med en lätt lutning på 2,8% mot havet, drar platsen fördel av naturlig dränering och luftcirkulation. Regionen får rikligt med solsken, vilket bidrar till ett fyra månaders badsäsong när vattentemperaturen överstiger 20°C. Blue Flag-erkännandet vid Sabinillas-stranden indikerar god vattenkvalitet och miljöstandarder. Den måttliga höjden på 71 meter ger en balans mellan kusttillgänglighet och lätt höjd som kan erbjuda uppfriskande brisar under varmare månader. Området upplever cirka 34 lokala festivaler per år, vilket återspeglar communityns utomhuslivsstil och kulturella koppling till sin miljö. Kombinationen av närhet till havet och stadslandskap skapar ett mikroklimat som stöder både inhemska växtarter i gemensamma trädgårdar och bekvämt mänskligt boende året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Lägenhetens läge ger tillgång till flera kvalitetsstränder inom kort avstånd. Playa de Manilva på 2,5 km erbjuder den närmaste kustupplevelsen, medan La Duquesa-stranden på 3,1 km har Blue Flag-status vid Sabinillas, vilket indikerar hög miljö- och vattenkvalitetsstandarder. Golfentusiaster drar nytta av närheten till Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) och Estepona Golf (5,4 km), vilket ger varierade spelmöjligheter. Complejo Deportivo Las Viñas sportcenter ligger bara 1,0 km bort och erbjuder ytterligare rekreationsfaciliteter. Urbaniseringen inkluderar en stor strandnära simbassäng för boendes användning, vilket kompletterar den naturliga strandtillgången. Regionen har totalt 34 sportanläggningar, vilket stöder ett aktivt utomhusliv. Närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa marina (2,4 km) lägger till vattensporter och sociala rekreationsmöjligheter till de tillgängliga aktiviteterna.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva är positionerad i sydvästra hörnet av Málaga-provinsen, vid gränsen till Cádiz-provinsen på Spaniens sydkust. Denna placering placerar den cirka 32 km från Algeciras, 36 km från Marbella och 83 km från Málaga stad. Denna positionering erbjuder en balans mellan tillgänglighet till större urbana centra och en mer avslappnad kustmiljö. Att vara del av Costa del Sol Occidental comarca, bibehåller området regionens karaktäristiska bekvämligheter samtidigt som det drar nytta av något lägre densitet än mer centrala platser som Marbella. Närheten till både Gibraltar (26 km) och Málaga (75 km) flygplatser ger internationella anslutningsalternativ. Denna strategiska plats gör det möjligt för invånare att njuta av kustliv samtidigt som de behåller rimlig tillgång till tjänster och infrastruktur i större städer vid behov.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Manilva erbjuder ett mellanting mellan de mer intensivt utvecklade kuststäderna och mer avlägsna områden, vilket skiljer sig från både den mer exklusiva och dyrare marknaden i Marbella (36 km bort) och den mer tätbefolkade turistmiljön i lägenheter närmare större städer. Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269.950 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259.000 euro), representerar denna fastighet i Manilva ett mer överkomligt prisalternativ vid 175.000 euro. Lantana Residencial i Mijas (från 205.000 euro) ligger fortfarande över denna fastighets prisnivå trots liknande avstånd till kustnära bekvämligheter. Manilvas läge vid gränsen mellan Málaga och Cádiz-provinserna ger en särpräglad position som kombinerar tillgången till två olika regioners tjänster och kultur. Medan områden närmare Málaga stad erbjuder mer intensivt stads- och nöjesliv, ger Manilva ett lugnare tempo samtidigt som det bibehåller tillräcklig närhet till kustliv och nödvändig infrastruktur för bekvämt boende.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID