Byt s jednou ložnicí v Manilvě, Málaga, situovaný v dobře udržovaném komplexu u pláže. Nemovitost o rozloze 61 m² se nachází ve třetím patře s výtahem a nabízí jasné prostory, krytou terasu s výhledem na moře, plavecký bazén a tropické zahrady. Byt je plně vybavený nábytkem, má klimatizaci a je v dobrém stavu. Komplex nabízí rozsáhlé společné zahrady, velký plážový bazén a přímý přístup na pláž. Projekt se nachází v klidné oblasti La Duquesa v Manilvě, přibližně 2,5 km od nejbližší pláže.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti Manilva na jihozápadním okraji provincie Málaga, přímo u pobřeží Středozemního moře. Lokalita nabízí přístup k plážím, blízkost k golfovým hřištím a základním službám v docházkové vzdálenosti. Projekt leží v blízkosti mariny Puerto Deportivo de la Duquesa, což přispívá k atraktivitě lokality pro obyvatele.
Byt se jednou ložnicí a jednou koupelnou splňuje potřeby jednotlivců nebo párů hledajících funkční bydlení. Krytá terasa rozšiřuje obytný prostor a umožňuje venkovní posez. Plná výbava zahrnující kuchyňskou linku a nábytek umožňuje okamžité nastěhování. Vlastní parkovací stání lze dokoupit pro řešení parkovacích potřeb.
Tento projekt byl dokončen v roce 2005, jedná se tedy o dostavěný bytový komplex. Nemovitost prošla již ukončenou výstavbou a je připravena k okamžitému nastěhování. Doba existence komplexu ukazuje jeho stabilitu a udržovanost. Celková plocha bytu včetně terasy činí přibližně 73,5 m² podle katastrálních záznamů.
Byt nabízí pouze jednu ložnici a jednu koupelnu, což může být omezující pro rodiny s dětmi. Projekt není novostavbou, ale z roku 2005. Parkovací stání není součástí základní ceny a musí být zakoupeno samostatně. Vzdálenost k některým specifickým službám, jako je nemocnice, přesahuje 6 km.
Ref: VL974255
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár bez dětí, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku s možností okamžitého nastěhování. Vhodný pro ty, kteří preferují klidnější oblast s přístupem na pláž a golfová hřiště. Nemovitost vyhovuje lidem, kteří nechtějí řešit renovaci nebo vybavování bytu, protože je plně zařízená. Pro seniory nebo osoby se sníženou pohyblivostí je výhodou výtah v budově a rovinatý terén v okolí. Dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti (supermarket, lékárna) usnadňuje každodenní život. Lokalita je také vhodná pro ty, kteří ocení přítomnost mezinárodní komunity v okolních obcích jako Sotogrande nebo Estepona. Investoři mohou ocenit stabilní cenovou úroveň v této oblasti Costa del Sol a potenciál pronájmu jako rekreační nemovitosti. Díky blízkosti golfových hřišť a pláží má nemovitost dobré předpoklady pro krátkodobé pronájmy.
Byt je uveden jako ve vynikajícím stavu, což naznačuje vysokou kvalitu zpracování a udržování. Konstrukce z roku 2005 představuje moderní španělské stavební standardy s důrazem na odolnost vůči středomořskému klimatu. Interiérové prostory jsou navrženy s důrazem na funkčnost a využití denního světla. Krytá terasa o rozloze 12,29 m² je kvalitně zpracována a poskytuje výhled na moře a zahrady. Kuchyňská linka je plně vybavená a odpovídá současným standardům. Koupelna s vanou a sprchovým koutem je dokončena standardními materiály odolnými vůči vlhkosti. V bytě nainstalovaná centrální klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Okenní a dveřní prvky jsou pravděpodobně vyrobeny z materiálů odolných vůči slanému vzduchu a vysokým teplotám. Společné prostory komplexu jsou udržovány v dobrém stavu včetně zahrad a plaveckého bazénu.
Cena bytu začíná na 175 000 eur za nemovitost s jednou ložnicí a jednou koupelnou o rozloze 61 m². Tato cena zahrnuje plnou výbavu nábytkem a vybavenou kuchyň. K dispozici je možnost dokoupení parkovacího stání za dalších 10 000 eur. Vzhledem k tomu, že se jedná o nemovitost v dokončeném komplexu z roku 2005, neexistují žádné dodatečné náklady na dokončování práce. Cena odpovídá standardu a lokalitě v oblasti Costa del Sol, kde podobné nemovitosti v této oblasti dosahují srovnatelných cenových relací. Nemovitost je ihned k nastěhování.
Denní život v tomto bytě v Manilvě je charakterizován kombinací pohodlí bydlení u moře a přístupu k potřebným službám. Ráno můžete snídat na kryté terase s výhledem na moře a tropické zahrady, poté vyrazit na nedalekou pláž La Duquesa vzdálenou 2,5 km. Supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní nákupy. Odpoledne lze strávit u společného plaveckého bazénu nebo prozkoumávat okolní oblast. Večer je možné navštívit restaurace v okolí nebo se projít po nábřeží v marina La Duquesa. Dopravní spojení zajišťuje 6 autobusových linek s 36 zastávkami v oblasti. Auto není pro každodenní život absolutně nutné, ale usnadňuje výlety do větších měst jako Marbella (36 km) nebo Málaga (83 km). Tato lokalita nabízí vyvážený životní styl s přístupem jak k odpočinku u moře, tak k aktivitám v okolí.
Životní prostředí v okolí tohoto bytu v Manilvě nabízí kombinaci pobřežního bydlení a přístupu k potřebným službám. Základní obchody a služby jsou v docházkové vzdálenosti: supermarket pouze 315 m, lékárna 159 m. Pro komplexnější nákupy nebo zdravotní péči je nutné využít automobil nebo veřejnou dopravu do větších měst. Nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 6,2 km. Marina La Duquesa, vzdálená přibližně 2,4 km, nabízí různé vodní aktivity, restaurace a obchody. Školy pro rodiny s dětmi jsou dostupné v oblasti Manilva, která má 3 základní školy a 1 střední školu. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) poskytuje možnosti pro sportovní aktivity. Dopravní spojení je zajištěno 6 autobusovými linkami s 36 zastávkami v oblasti.
Mapa ukazuje polohu bytu v Manilvě v provincii Málaga. Nemovitost se nachází v jihozápadní části Costa del Sol, nedaleko hranice s provincií Cádiz. Z mapy je zřejmá blízkost k plážím, golfovým hřištím a marina La Duquesa. Značené jsou také dopravní spojení do větších měst jako Marbella, Algeciras a Málaga. Vysoková čára 71 m n. m. ukazuje mírnou nadmořskou výšku lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, nedaleko hranice s provincií Cádiz. V rámci regionu Costa del Sol Occidental zaujímá strategickou pozici mezi většími městy. Ve vzdálenosti 32 km se nachází Algeciras (121 957 obyvatel), 36 km vzdálený je Marbella (147 958 obyvatel) a 83 km vzdálená Málaga (579 076 obyvatel). Tato pozice umožňuje snadný přístup k těmto větším městským centrům při zachování klidnější atmosféry pobřežní obce.
Z hlediska dostupnosti klíčových služeb se nemovitost nachází v výhodné poloze. Nejbližší pláže jsou dostupné během několika minut jízdy autem: Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Golfová hřiště jsou také v dosahu: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Pro mezinárodní cestování slouží letiště Gibraltar ve vzdálenosti 26 km, hlavní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 75 km. Lékařská péče je dostupná ve vzdálenosti 6,2 km (nemocnice). Základní nákupy jsou možné v supermarketu vzdáleném pouze 315 m od bytu.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Manilva nabízí příznivé středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Nemovitost se nachází ve výšce 71 m nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Počet slunečných dnů v roce je vysoký, což je typické pro Costa del Sol. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Rovinatý terén s mírným sklonem 2,8% k pláži usnadňuje pohyb v okolí. Vegetace v oblasti zahrnuje typické středomořské rostliny s důrazem na odolnost vůči suchu. Společné zahrady v komplexu jsou osázeny tropickými rostlinami, které vytvářejí příjemné mikroklima. Zimy jsou velmi mírné s minimálními srážkami, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí kvalitní pláže pro rekreační využití. Nejbližší pláž La Duquesa (2,5 km) je oblíbená pro své vybavení a atmosféru. V oblasti Manilva se nachází jeden pláž s modrou vlajkou (Blue Flag) - Sabinillas, která zaručuje vysokou standard kvality vody a služeb. Golfová hřiště představují významnou rekreační možnost: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). V oblasti Manilva je registrováno 34 sportovních zařízení, která nabízejí různé aktivity pro obyvatele. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) poskytuje možnosti pro různé sportovní aktivity. Vodní sporty a jachting jsou dostupné v nedaleké marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km).
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, nedaleko hranice s provincií Cádiz. V rámci regionu Costa del Sol Occidental zaujímá strategickou pozici mezi většími městy. Ve vzdálenosti 32 km se nachází Algeciras (121 957 obyvatel), 36 km vzdálený je Marbella (147 958 obyvatel) a 83 km vzdálená Málaga (579 076 obyvatel). Tato pozice umožňuje snadný přístup k těmto větším městským centrům při zachování klidnější atmosféry pobřežní obce.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento byt v Manilvě výhodnou poměr cena/výkon. Zatímco Aquamar v Torre del Mar začíná na ceně 269 950 eur a Lantana Residencial v Mijas na 205 000 eur, tento byt v Manilvě je dostupný od 175 000 eur. I když Etherna Homes 2 v Estepona nabízí podobné vybavení, jeho počáteční cena 259 000 eur je výrazně vyšší. Manilva se vyznačuje klidnějším charakterem než rušnější Estepona nebo Mijas, což může být výhodou pro ty, kteří preferují méně turistickou oblast. Oproti tomu v porovnání s Algeciras, které má 121 957 obyvatel, nabízí Manilva (18 165 obyvatel) více komunitní atmosféru. Blízkost hranice s provincií Cádiz dává Manilvě jedinečnou polohu mezi dvěma významnými regiony. V porovnání s Marbellou (36 km) je Manilva méně luxusní, ale zároveň cenově dostupnější. Pro golfisty je výhodou blízkost několika kvalitních golfových hřišť, podobně jako v dražších oblastech jako Sotogrande, ale za zlomek ceny nemovitostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID