Apartament cu o cameră situat în Manilva, Málaga, la o distanță scurtă de plajă. Proprietatea face parte dintr-o comunitate rezidențială închisă, întreținută excelent, în zona liniștită și căutată a La Duquesa. Situat la etajul trei cu acces la lift, apartamentul se remarcă prin luminozitate, stare excelentă și o terasă spațioasă acoperită cu vedere laterală la mare, piscină și grădini tropicale. Proprietatea este complet mobilată și are o suprafață de 61,24 m² plus o terasă de 12,29 m², înregistrată la cadastru.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în apropierea coastei, într-un mediu urban cu servicii la distanță de mers pe jos. Localizarea sa oferă acces convenabil la plajă și facilități esențiale. Cu o înălțime de 71 de metri deasupra nivelului mării și o pantă de doar 2,8% spre plajă, zona este relativ plată, făcând locația accesibilă și confortabilă pentru locuitorii de toate vârstele.
Acest apartament satisface nevoile practice ale unui stil de viață mediteranean, cu o cameră de dormitor, baie completă și o bucătărie independentă complet echipată. Terasa spațioasă acoperită extinde spațiul de locuit în aer liber, adecvat pentru mese și relaxare. Apartamentul este potrivit pentru un cuplu sau o persoană singură care caută o reședință secundară sau permanentă într-o zonă litorală cu acces facil la facilități și servicii.
Construit în 2005, acest apartament prezintă o structură matură și stabilă, cu finisaje bine conservate. Starea generală a proprietății este excelentă, ceea ce indică o întreținere constantă de-a lungul anilor. Spre deosebire de proiectele noi în curs de dezvoltare, această proprietate oferă certitudinea unei construcții finalizate și testate în timp, fără riscurile asociate cu proiectele în fază de planificare sau execuție.
Acest apartament nu oferă parcare inclusă în prețul de bază; un loc de parcare poate fi achiziționat separat pentru 10.000 €. Având o singură cameră de dormit, proprietatea nu este potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită mai multe spații de dormit. De asemenea, nu se află direct pe plajă, ci la o distanță de 2,5 km de La Duquesa, ceea ce necesită deplasare scurtă pentru acces la malul mării.
Ref: VL974255
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special persoanelor singure sau cuplurilor care caută o reședință secundară pentru vacanțe sau o investiție în imobiliare. Este o opțiune excelentă pentru cei care apreciază proximitatea față de plajă și facilități sportive, inclusiv terenurile de golf din apropiere. De asemenea, se potrivește pensionarilor care doresc un climat blând și un ritm de viață relaxat. Pentru profesioniștii care lucrează de la distanță, apartamentul oferă un mediu liniștit cu conexiuni bune la transport și aeroporturi internaționale, cum ar fi Gibraltar la doar 26 km. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care caută o investiție de închiriere, având în vedere popularitatea zonei ca destinație turistică.
Finisajele acestui apartament reflectă un standard de construcție solid, specific proiectelor realizate în 2005. Pereții sunt finisați cu glet de calitate, iar pardoselile prezintă materiale durabile, potrivite pentru climatul mediteranean. Bucătăria independentă este complet echipată cu electrocasnice integrate și spații de depozitare suficiente. Baia este dotată cu cadă și echipamente sanitare de bună calitate care s-au menținut bine în timp. Dormitorul beneficiază de dulapuri încorporate care maximizează spațiul de depozitare. Instalația de aer condiționat centralizat asigură confort pe tot parcursul anului. Calitatea generală a construcției este confirmată de starea excelentă a proprietății după aproape două decenii de utilizare, fără probleme semnificative de structură sau finisaje raportate.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 175.000 €, ceea ce îl plasează în segmentul accesibil al pieței de pe Coasta del Sol. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), această proprietate oferă un preț mai competitiv. Prețul include finisajele complete și mobilierul, reprezentând o oportunitate pentru cei care doresc o proprietate gata de locuit fără costuri suplimentare de amenajare. Trebuie luat în considerare și costul suplimentar de 10.000 € pentru un loc de parcare, dacă este necesar.
Viața în acest apartament urmează un ritm relaxat specific litoralului mediteranean. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasă, profitând de vederile laterale la mare și la grădinile comunitare. Zilele pot fi dedicate explorării plajelor din apropiere, precum La Duquesa sau Playa de Manilva, la doar câteva minute de mers cu mașina. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau în complexul sportiv din apropiere. Seara, opțiunile de luat masa sunt numeroase, cu restaurante la distanță de mers pe jos. Comunitatea oferă siguranță datorită accesului controlat, iar poziția sa face posibilă viața fără mașină pentru activitățile zilnice de bază, deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii.
Viața în jurul acestui apartament este caracterizată de accesibilitatea la servicii esențiale și o atmosferă liniștită de tip rezidențial. Supermarketele se află la doar 315 de metri, făcând cumpărăturile zilnice convenabile. Farmaciile și serviciile medicale de bază sunt accesibile, cea mai apropiată farmacie fiind la 159 de metri, iar un centru de sănătate la o distanță rezonabilă. Zona oferă opțiuni variate de luat masa, cu restaurante și cafenele la distanță de mers pe jos. Transportul public este bine dezvoltat, cu 6 linii de autobuz și 36 de stații în zonă, oferind alternative la deplasările cu mașină personală. Comunitatea este relativ mică, cu aproximativ 18.165 locuitori, ceea ce menține un echilibru între facilitățile urbane și atmosfera de oraș mic, evitând aglomerația specifică destinațiilor turistice mai mari.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în Manilva, în vestul Coastei del Sol. Localizarea sa oferă acces echilibrat la plaje, terenuri de golf și facilități urbane, beneficiind în același timp de proximitatea atât la aeroportul Gibraltar (26 km), cât și la cel mai important centru economic al regiunii, Marbella (36 km). Zona se caracterizează printr-un teren predominant plat, cu ușoare înclinații spre coastă, făcând-o accesibilă și plăcută pentru locuit.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva ocupă o poziție strategică în sud-vestul provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această locație oferă un echilibru între accesibilitatea la centrele urbane majore și caracterul mai liniștit al unui oraș costier mic. La 36 km distanță se află Marbella, principalul pol economic și turistic al zonei, iar la 32 km se găsește Algeciras, un important centru portuar. Málaga, capitala provinciei și orașul principal al regiunii, este la 83 km, suficient de departe pentru a evita aglomerația, dar suficient de aproape pentru acces la facilități internaționale. Poziția marginală în cadrul comărcii Costa del Sol Occidental conferă localității un caracter distinct, mai puțin aglomerat decât destinațiile turistice principale, dar cu acces similar la resursele naturale și climatice ale regiunii.
Accesul la principalele facilități este excelent din acest apartament. Plaja La Duquesa, cea mai apropiată, se află la doar 2,5 km, ușor accesibilă cu mașina sau chiar pe jos pentru cei activi. Plajele Manilva și Casares sunt, de asemenea, în apropiere. Aeroportul Gibraltar este situat la aproximativ 26 km, făcând deplasările internaționale convenabile. Pentru iubitorii de golf, există numeroase opțiuni excelente în apropiere: Finca Cortesín Golf Club la 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort la 4,7 km și Estepona Golf la 5,4 km. Aceste distanțe scurte transformă zona într-un punct ideal pentru entuziaștii acestui sport. Marile orașe ale regiunii, precum Marbella și Algeciras, sunt accesibile pentru excursii de o zi, la aproximativ 32-36 km distanță.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 71 de metri deasupra nivelului mării, locația beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, ideal pentru activități acvatice. Zona primește numeroase ore de soare pe parcursul anului, caracteristică a Coastei del Sol. Altitudinea moderată și proximitatea mării creează un microclimat confortabil, fără extreme de temperatură. Panta redusă de doar 2,8% spre plajă face terenul accesibil și plăcut pentru plimbări. Acești factori climatici contribuie la un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, cu posibilități de a profita de terase, grădini și facilități în aer liber în majoritatea zilelor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Recreerea în zona acestui apartament este dominată de accesul la plaje și facilități sportive. Plaja La Duquesa, la 2,5 km distanță, este una dintre cele mai populare din regiune, iar în apropiere se află și Playa de Manilva și Playa de Casares. Plaja Sabinillas deține un steag albastru, recunoscând calitatea apei și serviciilor. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un paradis, cu numeroase terenuri de renume internațional la distanță scurtă: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort și Estepona Golf. Complejo Deportivo Las Viñas, la doar 1 km, oferă facilități sportive diverse. În total, zona dispune de 34 de facilități sportive, asigurând numeroase opțiuni pentru activități fizice și recreere. Marina La Duquesa, la 30 de minute de mers pe jos, adaugă o dimensiune nautică ofertelor de recreere din zonă.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupă o poziție strategică în sud-vestul provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această locație oferă un echilibru între accesibilitatea la centrele urbane majore și caracterul mai liniștit al unui oraș costier mic. La 36 km distanță se află Marbella, principalul pol economic și turistic al zonei, iar la 32 km se găsește Algeciras, un important centru portuar. Málaga, capitala provinciei și orașul principal al regiunii, este la 83 km, suficient de departe pentru a evita aglomerația, dar suficient de aproape pentru acces la facilități internaționale. Poziția marginală în cadrul comărcii Costa del Sol Occidental conferă localității un caracter distinct, mai puțin aglomerat decât destinațiile turistice principale, dar cu acces similar la resursele naturale și climatice ale regiunii.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Comparând acest apartament din Manilva cu alte proprietăți similare din regiune, devin evidente câteva aspecte distinctive. Prețul de 175.000 € este considerabil mai mic decât alternativele din zonele mai centrale precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €). Chiar și comparativ cu Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), apartamentul din Manilva oferă un preț mai accesibil. Manilva însăși ocupă o poziție unică în regiune - mai puțin aglomerată decât Marbella sau Estepona, dar cu acces similar la facilități de calitate, inclusiv terenuri de golf de renume precum Finca Cortesín. Deși Málaga orașul este la 83 km distanță, proximitatea la aeroportul Gibraltar (26 km) face deplasările internaționale convenabile. Manilva oferă un echilibru între autenticitatea spaniolă și facilitățile necesare pentru rezidenți internaționali, fără aglomerația și prețurile ridicate din destinațiile mai comerciale ale Coastei del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID