Egarski stanovanjski projekt v Manilvi, Málaga, sestavljen iz enosobnega apartmaja s 61 m² bivalne površine. Projekt je bil dokončan leta 2005 in se nahaja v urbani okolici blizu obale. Apartma ima eno spalnico, eno kopalnico, pokrit terasi in skupne prostore. Nahaja se v tretjem nadstropju z dostopom z dvigalom in ponuja razgled na morje, bazen in tropske vrtove.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestu Manilva, na jugozahodnem robu province Málaga, ob meji s provinco Cádiz. Nahaja se v mestnem okolju s storitvami na hojni razdalji. Oddaljen je 2,5 km od plaže La Duquesa in 3,3 km od golf kluba Finca Cortesín. Mesto ima 18.165 prebivalcev in spada v comarco Costa del Sol Occidental.
Enosobni apartman primerno za posameznike ali pare, ki iščejo manjše bivališče za stalno prebivanje ali počitnice. Z 61 m² bivalne površine in dodatno teraso ponuja dovolj prostora za udoben življenjski slog. Nahajališče blizu plaže, golf igrišč in mestnih storitev ustreza tistim, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga s praktičnim dostopom do potrebnih storitev.
Projekt je bil dokončan leta 2005, kar pomeni, da gre za že obstoječo nepremičnino, ne za novo gradnjo. Objekt je v odličnem stanju ohranjanja in je bil zasnovan kot večstanovanjski kompleks s skupnimi prostori. Gradnja se je izvajala kot zaprto stanovanjsko naselje z varovanim dostopom in skupnimi zunanjimi površinami.
Projekt ne ponuja individualnega bazena, temveč le skupni bazen. Apartman nima lastnega parkirišča v osnovni ceni, to je treba kupiti dodatno za 10.000 €. Zaradi lokacije v tretjem nadstropju ni neposrednega dostopa do tal brez dvigala. Objekt nima lastnega vrta, temveč le dostop do skupnih zelenih površin kompleksa.
Ref: VL974255
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartman je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo manjše stanovanje na obali, primerno za stalno bivanje ali kot počitniško prebivališče. Zaradi svoje velikosti in praktične razporeditve je dober tudi za tiste, ki želijo manjše vzdrževanje in več časa preživeti izven doma. Primerno je tudi za tiste, ki uživajo v golfu, saj je v bližini več golf igrišč. Za najemodajalce je to lahko dobra investicijska priložnost zaradi turistične privlačnosti regije. Objekt je primeren za tiste, ki želijo živeti v manjšem obalnem mestu, a imeti hiter dostop do večjih centrov kot so Marbella in Estepona. Prav tako je primeren za upokojence, ki želijo preživeti del ali celo leto v toplejšem podnebju.
Apartman je v odličnem stanju ohranjanja, kar kaže na kakovitno izvedbo gradnje in vzdrževanje skozi leta. Ima centraliziran klimatski sistem za ogrevanje in hlajenje, kar prispeva k udobju skozi vse leto. Kopalnica je opremljena z kadjo in umivalnikom, spalnica pa z vgrajenimi omarami. Dnevna soba ima neposreden dostop do pokrite terase, kar omogoča enostaven prehod med notranjim in zunanjim bivanjem. Kuhna je popolnoma opremljena in neodvisna od ostalih prostorov. Posebna pozornost je bila posvečena terasi z lesenim pohištvom, ki ponuja prostor za zunaj preživljanje časa z razgledom. Celoten kompleks ima skupne vrtove in velik bazen, kar dodaja vrednost bivanjskemu okolju. Varnostna vrata in zaprto stanovanjsko naselje prispevata k varnosti in zasebnosti prebivalcev.
Cena apartmaja se začne pri 175.000 € za enosobno enoto s 61 m² bivalne površine. Cena vključuje popolno opremljenost, kar pomeni, da je stanovanje pripravljeno za takojšnje bivanje. Za dodatnih 10.000 € je možno kupiti tudi parkirno mesto. Cena odraža dejstvo, da gre za starejšo nepremičnino iz leta 2005, ki je v dobrem stanju in ponuja številne skupne storitve. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji je ta cena konkurenčna, posebej glede na lokacijo blizu obale in dodatne storitve.
Dnevno življenje v tem apartmaju v Manilvi združuje mestno udobje s približevanjem obalnemu življenjskemu slogu. Zjutraj lahko zajtrkujete na terasi z razgledom na skupne vrtove in bazen, nato pa se odpravite na kratko hojo do bližnjih trgovin in restavracij. Preostanek dneva lahko izkoristite za obisk bližnjih plaž, kot je La Duquesa na oddaljenosti 2,5 km, ali za igralo golfa na eni od številnih golf igrišč v bližini. Popoldne lahko preživite na lokalni plaži ali se vrnite v bazensko cono stanovanjskega kompleksa. Zvečer se lahko sprehodite do bližnje marine Puerto Deportivo de la Duquesa, kjer lahko uživate v večerji v eni od številnih restavracij. Lokacija ponuja dobro ravnotežje med zasebnostjo in dostopom do storitev, ki so potrebne za vsakodnevno življenje.
Okolje objekta omogoča udobno vsakodnevno življenje s številnimi storitvami na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 315 m, lekarna 159 m, kar omogoča hitro izpolnjevanje vsakodnevnih potreb. Do zdravstvenega centra je 6,2 km, do lokalne šole pa okoli 1 km. Športno-rekreacijski center Complejo Deportivo Las Viñas se nahaja na 1,0 km oddaljenosti, kar omogoča enostaven dostop do športnih aktivnosti. V bližini sta tudi dva restavracija, ena banka in kavarna, kar prispeva k socialnemu življenju brez potrebe po uporabi avtomobila. Za nakupovanje večjih potrebščin so na voljo trgovine v centru Manilve ali v bližnjem mestu Estepona. Mesto ima tudi tri osnovne šole in eno srednjo šolo, kar je pomembno za družine z otroki.
Karta prikazuje lego objekta v Manilvi, Málaga. Nahaja se v mestnem okolju blizu obale, z dobrimi povezavami do sosednjih mest in obalnih točk. Na karti so označene bližnje plaže, golf igrišča in marina, ki so pomembne za kvaliteto življenja na tem območju. Lega omogoča enostaven dostop do obalnih aktivnosti in hkrati ohranja zasebnost in mir oddaljenosti od večjih turističnih centrov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodu province Málaga, na meji s provinco Cádiz. To je del regije Costa del Sol Occidental in ena od manjših obalnih občin v območju. Nahaja se 32 km od Algecirasa (121.957 prebivalcev), 36 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 83 km od Málage (579.076 prebivalcev). To lokacija ponuja tišje, manj razvito obalno okolje v primerjavi z večjimi turističnimi centri kot so Marbella ali Torremolinos, a še vedno z dobrim dostopom do njihovih storitev. Območje je znano po svoji avtentičnosti in tradicionalnem andaluzijskem značaju.
Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena 2,5 km in jo je mogoče doseči peš ali z avtomobilom v nekaj minutah. Do mar Puerto Deportivo de la Duquesa je 2,4 km, kjer so na voljo številne restavracije, bari in nakupovalne možnosti. Golf igrišče Finca Cortesín Golf Club se nahaja na 3,3 km oddaljenosti, Golf Academy Albayt Resort na 4,7 km, Estepona Golf pa na 5,4 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 75 km, Gibraltar Airport pa 26 km, kar omogoča relativno enostaven dostop mednarodnim popotnikom. Do večjih mest kot so Estepona in Marbella je približno 30-40 minut vožnje z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Manilve ima mediteransko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Regija ima približno 300 sončnih dni na leto, kar omogoča dolga poletna obdobja za prosti čas na prostem. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, kar omogoča kopanje od konca maja do sredine oktobra. Višina objekta je 71 m nad morjem, naklon proti plaži pa le 2,8%, kar zagotavlja skoraj ravno teren za lažjo hojo. Podnebje je zmerno, z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji, kar ustreza tistim, ki iščejo ugodnejše vremenske razmere skozi vse leto. Lokacija blizu obale prispeva k blažjim temperaturam skozi vse leto v primerjavi z notranjostjo Andaluzije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini objekta je več kakovostnih plaž, med katerimi izstopa Plaža Sabinillas, ki je prejela modro zastavo (Blue Flag) zaradi kakovosti vode in storitev. La Duquesa, oddaljena 2,5 km, je priljubljena plaža s peščenimi obalami in številnimi barovi in restavracijami v bližini. Playa de la Chullera na 3,9 km oddaljenosti ponuja tudi dobro možnost za kopanje in sončenje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in Estepona Golf (5,4 km). Športni center Complejo Deportivo Las Viñas na 1,0 km ponuja različne športne aktivnosti, medtem ko v območju deluje 34 športnih objektov. V bližini sta tudi dve marini, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) in Puerto de Sotogrande (9,5 km), ki ponujata možnost za vodne športe in jahtanje.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodu province Málaga, na meji s provinco Cádiz. To je del regije Costa del Sol Occidental in ena od manjših obalnih občin v območju. Nahaja se 32 km od Algecirasa (121.957 prebivalcev), 36 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 83 km od Málage (579.076 prebivalcev). To lokacija ponuja tišje, manj razvito obalno okolje v primerjavi z večjimi turističnimi centri kot so Marbella ali Torremolinos, a še vedno z dobrim dostopom do njihovih storitev. Območje je znano po svoji avtentičnosti in tradicionalnem andaluzijskem značaju.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji Costa del Sol, je ta apartman v Manilvi bistveno dostopnejši cenovno. Aquamar v Torre del Mar zahteva minimalno 269.950 €, Lantana Residencial v Mijasu 205.000 €, Etherna Homes 2 v Esteponi pa 259.000 €. To kaže, da je Manilva še vedno relativno dostopen trg v primerjavi z bolj razvitimi turističnimi območji kot so Marbella in Estepona. Manilva ponuja podobne prijetnosti življenjskega sloga, dostop do morja, sonca, golf igrišč in mediteranske kulture, vendar po bolj dostopnih cenah. Kljub nižji ceni območje ponuja vse bistvene storitve in dobro povezavo z večjimi centri. Lokacija na jugozahodu province Málaga pomeni nekoliko tišje okolje z manj turističnega prometa kot v sosednjih bolj znanih središčih. Za tiste, ki iščejo avtentičnejši doživljanje Costa del Sol brez visokih cen, je Manilva dobra izbira, ki omogoča podobno življenjsko kakovost kot dražji sosedji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID