Egyágyas apartman Manilvában, Málaga tartományban, a spanyol Costa del Sol nyugati részén. A 2005-ben átadott, 61 négyzetméteres ingatlan strandközeli helyzetben, lakóparki környezetben található. Az apartman teljesen bútorozott, központi klímaberendezéssel felszerelt, valamint egy fedett terasszal rendelkezik, ahonnan részbeni tengerkinyeratás nyílik. A komplexum közös kertekkel és nagy tengerparti medencével rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilva városában, Málaga tartományban helyezkedik el, mindössze 2,5 kilométerre a Playa de Manilva strandtól. A város a Costa del Sol Occidental comarcához tartozik, Cádiz tartomány határánál. Az ingatlan egy strandfronti, őrzött lakóparkban található, mely közvetlen kijutást biztosít a Földközi-tenger partjára.
Az apartman megfelelő egy vagy két fő részére, akik keresik a strand közeli nyaraló lehetőségét. Az 61 négyzetméteres alapterület, egy hálószoba és egy fürdőszoba megfelelő alapokat biztosít az állandó vagy szezonális tartózkodáshoz. A beépített szekrények és a teljesen felszerelt konyha praktikus lakhatási körülményeket teremt.
Az ingatlan 2005-ben került átadásra, így nem tekinthető újépítésűnek. A lakópark már teljesen kialakult, stabil környezettel rendelkezik. A 2005 óta eltelt idő alatt a növényzet már megerősödött, a közösségi terek pedig jól karbantartottak, ami hozzájárul a ingatlan vonzerejéhez.
Az ingatlan nem tartalmaz beépített parkolóhelyet, azonban külön lehet vásárolni egyet 10 000 euróért. A lakópark nem kínál beltéri közösségi tereket vagy fitnesztermet. A helyi tömegközlekedési kapcsolatok korlátozottak, ami autó nélkül megnehezítheti a szélesebb környék felfedezését.
Ref: VL974255
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet olyan személyek számára, akik keresik a mediterrán életstílust, de nem szeretnének a nagyobb nyári turistaárak miatt fizetni. Az apartman szilárd lehet azok számára is, akik télen szeretnének elmenekülni az északi hideg elől, de nem igényelnek nagy méretű ingatlant. A helyi golfpályák közelsége miatt különösen vonzó lehet a golfrajongók számára. Az ingatlan alkalmas lehet befektetési célokra is, mivel a nyári szezonban rövid távú bérbeadásra is lehetőség vanhat. Azok számára is megfelelő opció lehet, akik végleges letelepedést terveznek Spanyolországban, de költségvetésük nem teszi lehetővé a drágább nyugati partszakaszokon való vásárlást.
Az apartman jó állapotban van, 2005-ös építésű, de megfelelően karbantartott. A központi klímaberendezés egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel ellátott. A beépített szekrények rendszerezett tárolóteret biztosítanak. A fürdőszoba káddal és modern szaniterekkel rendelkezik. A fedett terasz jó minőségű burkolattal van ellátva, és kellemes pihenőteret biztosít. A lakóparkban található közösségi kertek és a nagy medence jól karbantartottak, magas szintű minőséget képviselnek. Az épületben lift található, ami kényelmesebbé teszi a harmadik emeleti lakáshoz való hozzáférést.
Az apartman alapára 175 000 euró, amely teljes berendezést és bútorzatot tartalmaz. Ez az ár a Costa del Sol nyugati részén versenyképesnek tekinthető, különösen a strandközeli elhelyezkedés és a lakópark által biztosított szolgáltatások figyelembevételével. A parkolóhely külön költséget jelent, további 10 000 euróért vásárolható meg. Az ingatlan 61,24 négyzetméteres lakóteret és 12,29 négyzetméteres teraszt kínál, amelyek együttesen alakítják ki a teljes vételár értékét.
A Manilvában található apartman strandközeli életstílust kínál a mediterrán térségben. Reggelente a lakók a fedett teraszról élvezhetik a napfényt, miközben a közösségi kertekre és a medencére néznek. A helyi szupermarket mindössze 315 méterre található, ami lehetővé teszi a mindennapi bevásárlás könnyed elvégzését gyalog. Az esték nyugodtan telhetnek a tengerparti sétákkal vagy a közeli Duquesa kikötőjében található éttermekben való vacsorázással. Az ingatlan szilárd alapját képezi mind a nyári strandéletnek, mind a téli hónapokban való pihenésnek. A helyi közösség megőrizte autentikus spanyol jellegét, miközben a nemzetközi jelenlét biztosítja a szükséges szolgáltatások elérhetőségét.
Manilva egy község Málaga tartomány délnyugati részén, Cádiz tartomány határán. Az ingatlan egy könnyen megközelíthető helyen található, mindössze 26 kilométerre a legközelebbi repülőtértől (Gibraltár). A helyi infrastruktúra biztosítja a mindennapi élet kényelmét: szupermarket 315 méterre, gyógyszertár 159 méterre, egészségügyi központ 6,2 kilométerre. A városban 3 általános iskola és 1 középiskola található, amelyek oktatási lehetőséget biztosítanak a gyermekes családok számára. Manilva körülbelül 18 165 lakossal rendelkezik, ami elég népességet biztosít ahhoz, hogy a helyi szolgáltatások egész évben működjenek anélkül, hogy a nyári hónapokban túlzottan túlterhelt lenne a település.
A térkép bemutatja Manilva stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol nyugati végén, Málaga és Cádiz tartományok határánál. Az ingatlan a tengerpart közelében, a város központi részétől délre található. A térképen jól látszik a közeli strandok, golfpályák és a nagyobb városok, mint Estepona és Marbella elhelyezkedése. Manilva megfelelő kiindulópont a régió felfedezéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol nyugati végén helyezkedik el, Málaga tartomány délnyugati részén, határos Cádiz tartománnyal. Az ingatlan elhelyezkedése stratégiai, mivel egyszerre biztosítja a nyugodt strandközeli életstílust és a könnyű hozzáférést a nagyobb városokhoz. Estepona mindössze 15 kilométerre fekszik északra, míg a nyugat felé található Sotogrande luxus üdülőhely 9,5 kilométerre van. A nagyobb turisztikai központok, mint Marbella (36 km) és Málaga (83 km) elég távol vannak ahhoz, hogy elkerülje a túlzott nyári tömeget, de elég közel ahhoz, hogy egy napos kirándulás során könnyen elérhetőek legyenek.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően számos fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A strandok közül a Playa de Manilva mindössze 2,5 kilométerre, a La Duquesa 3,1 kilométerre található. A közeli Duquesa kikötő 2,4 kilométerre fekszik, éttermekkel és szórakozási lehetőségekkel. A legközelebbi nagyobb városok: Estepona (kb. 15 km), Marbella (36 km) és Málaga (83 km). A Gibraltári repülőtér 26 kilométerre, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 75 kilométerre található. A golfpályák közül a Finca Cortesín Golf Club 3,3 kilométerre, az Estepona Golf pedig 5,4 kilométerre helyezkedik el, ami ideálissá teszi az ingatlant a golfrajongók számára.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva éghajlata jellemzően mediterrán, évi átlagos hőmérséklete 17,8°C. A telek enyhék, a nyarak pedig forróak és szárazak. Az átlagos évi napsütéses órák száma magasabb, mint az európai átlag, hozzájárulva a kedvező klímájú település hírnevéhez. Az ingatlan 71 méteres tengerszint feletti magasságban található, enyhe, mindössze 2,8%-os lejtővel a strand felé. A tenger hőmérséklete legalább 20°C körüli évente mintegy 4 hónapig, ami elegendő időt biztosít a strandélet és a vízi sportok gyakorlásához. Az enyhe tél lehetővé teszi a szabadban való tartózkodást és a szabadtéri tevékenységek végzését egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Manilva strandjai közül a Sabinillas rendelkezik Blue Flag minősítéssel, amely garantálja a strand tisztaságát és a megfelelő létesítmények meglétét. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva 2,5 kilométerre található, de a La Duquesa strandja is könnyen megközelíthető 3,1 kilométerre. A régió híres golfpályáiról: a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) és az Estepona Golf (5,4 km) mind profi és amatőr játékosok számára is kiváló lehetőségeket kínálnak. A helyi sportlétesítmények közül a Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) kínál számos sporttevékenységet, beleértve teniszt, futballt és egyéb csapat sportokat. Manilva összesen 34 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek hozzájárulnak az aktív életmódhoz.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati végén helyezkedik el, Málaga tartomány délnyugati részén, határos Cádiz tartománnyal. Az ingatlan elhelyezkedése stratégiai, mivel egyszerre biztosítja a nyugodt strandközeli életstílust és a könnyű hozzáférést a nagyobb városokhoz. Estepona mindössze 15 kilométerre fekszik északra, míg a nyugat felé található Sotogrande luxus üdülőhely 9,5 kilométerre van. A nagyobb turisztikai központok, mint Marbella (36 km) és Málaga (83 km) elég távol vannak ahhoz, hogy elkerülje a túlzott nyári tömeget, de elég közel ahhoz, hogy egy napos kirándulás során könnyen elérhetőek legyenek.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Manilva megkülönbözteti magát a Costa del Sol régió többi részétől a nyugodtabb, kevésbé turistás karakterével. Míg a keleti partszakaszok, mint Torremolinos vagy Fuengirola, nagyobb népszerűségnek örvendenek a tömeges turizmus miatt, addig Manilva megőrizte hagyományosabb, autentikusabb spanyol hangulatát. Az itt található ingatlanok árai általában kedvezőbbek, mint a nyugatabbra fekvő luxus üdülőhelyeken, mint Sotogrande vagy Marbella. Az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól) jelentenek drágább alternatívákat. Manilva megfelelő választás azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán klíma és életmód előnyeit anélkül, hogy a túlzsúfolt nyári turistaközpontokban kellene élniük vagy fizetniük kellene a prémium árakat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID