Tento bytový projekt se nachází v Manilvě na Costa del Sol, v dokončeném stavu s 2 ložnicemi a 2 koupelnami. S obytnou plochou 84 m² je tento byt situován ve středním patře s jižní orientací, která zajišťuje dostatek slunečního svitu. Byt nabízí výhled na moře a je vybaven prostorným obývacím pokojem s otevřenou kuchyní a terasou. Projekt se nachází v oblasti s dobrým přístupem k místním službám a v blízkosti pláží.
Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti Manilvy nabízí tento byt konkurenceschopnou cenu od €299,000. Například projekt Morasol v Manilvě začíná na €363,805, Horizon Views na €369,200 a Moon 64 na €381,800. Tento byt je tedy výrazně dostupnější při srovnatelné velikosti a vybavení. V porovnání s projektůmi ve větších městech jako Estepona nebo Marbella nabízí Manilva klidnější atmosféru a nižší ceny, přičemž stále zachovává dobrou dostupnost ke všem službám. Oproti projektům ve vnitrozemí je zde výhodou blízkost k plážím a moři, což přispívá k vyšší rekreační hodnotě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Manilva, přibližně 2,5 km od pláže La Duquesa. Lokalita nabízí kombinaci pobytové zóny s obchodními službami v docházkové vzdálenosti. Projekt leží v nadmořské výšce 71 metrů, což zajišťuje mírné svahy a snadný přístup k pobřeží. Obklopený je stávající zástavbou s veškerou potřebnou infrastrukturou.
Tento dvoupokojový byt vyhovuje potřebám osob či párů hledajících druhé bydlení nebo trvalé bydlení s přístupem ke středomořskému životnímu stylu. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Obývací pokoj s otevřenou kuchyní nabízí společný prostor pro každodenní aktivity a společenský život.
Projekt již byl dokončen a je připraven k okamžitému nastěhování. Budova je ve stavu 'Gereed' (dokončeno), což znamená, že veškeré stavební práce jsou ukončeny a byt je připraven k užívání. K dokončení nejsou nutné žádné další stavební úpravy ani čekání na dokončování prací. Bytový dům je již zaveden do provozu.
Tento projekt nenabízí luxusní vybavení jako je soukromý bazén, wellness centrum nebo služby concierge. Lokalita se nachází v rezidenční čtvrti bez přímého přístupu k pláži. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Málaga je 75 km, což může být pro některé obyvatele limitující. Projekt neobsahuje nadstandardní bezpečnostní systémy nad rámec běžného standardu.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s přístupem k plážím a místním službám. Vhodný je pro ty, kteří preferují bydlení v oblasti s existující infrastrukturou a službami v docházkové vzdálenosti. Pro důchodce, kteří chtějí trávit zimní měsíce v teplejším klimatu, nabízí tento byt komfortní zázemí s možností aktivního odpočinku. Pro mladší páry nebo rodiny s jedním dítětem může sloužit jak jako rekreační objekt, tak pro případné budoucí trvalé bydlení.
Kvalita dokončení tohoto bytu odpovídá standardním specifikacím pro rezidenční výstavbu v oblasti Costa del Sol. Podlahy jsou pokryty mramorovými dlaždicemi, které zajišťují snadnou údržbu a odolnost v místním klimatu. Okna jsou vybavena dvojitým sklením pro lepší tepelnou izolaci a snížení hluku. Koupelny jsou standardně vybaveny sprchovými kouty a potřebným sanitárním zařízením. Kuchyňská linka je plně vybavena základními spotřebiči a skříňkovými elementy, které nabízejí dostatečný úložný prostor.
Tento byt je nabízen od ceny €299,000, což představuje konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými projekty v oblasti. Vzhledem k velikosti 84 m² a dvěma ložnicím se jedná o standardní tržní ocenění pro tuto lokalitu. Ceny nemovitostí v Manilvě jsou obecně nižší než v populárnějších destinacích jako Marbella nebo Estepona, což nabízí lepší poměr cena/výkon. Byt je již dokončen, takže nejsou potřeba dodatečné náklady spojené s čekáním na dokončení stavby.
Denní život v tomto bytě v Manilvě ovlivňuje jeho poloha v dynamické pobřežní oblasti. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem na moře, poté vyrazit na nákup do nedalekého supermarketu, který je v docházkové vzdálenosti. Po poledni můžete využít společný bazén v areálu nebo strávit čas na nedalekých plážích La Duquesa či Playa de Manilva. Večer je možné navštívit místní restaurace v přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa. Pro sportovní vyžití jsou v okolí dostupné golfová hřiště a sportovní centra. Během pracovního týdne je klidnější atmosféra, zatímco o víkendech a v letní sezóně ožívá celá oblast turistickým ruchem. Dopravní dostupnost umožňuje pohodlný přístup do okolních měst jako Estepona nebo Marbella.
Byt se nachází v dobře propojené lokalitě s přístupem k základním službám v docházkové vzdálenosti. V supermarketu Eroski, který je vzdálen 315 metrů, lze nakoupit všechny denní potřeby. Lékařská péče je dostupná v místním zdravotním centru, pro specializovanou péči je nutné dojet 6,2 km do nemocnice. Lokalita je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 36 zastávkami a 6 linkami v okolí. Vzdálenost do nejbližších měst jako Estepona nebo Marbella umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, zábavy a obchodům.
Tento projekt je strategicky umístěn v oblasti Manilva s výborným přístupem k plážím, místním službám a dopravním tepnám. Z mapy je patrná blízkost pobřeží a přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa, které přispívají k rekreační hodnotě lokality. Dobrá dostupnost k hlavní silnici AP-7 zajišťuje snadné spojení s celým regionem Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází v jihozápadní části provincie Málaga na hranici s provincií Cádiz, což ji řadí do oblasti Costa del Sol Occidental. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru ve srovnání s centrálními a východními částmi Costa del Sol, přitom zachovává dobrou dostupnost k hlavním centrům. Vzdálenost do Estepony je přibližně 15 km, do Marbella 25 km, což umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb a zábavy.
Pláže La Duquesa a Playa de Manilva se nacházejí vzdálené přibližně 2,5-3,1 km od bytu, což představuje krátkou jízdu automobilem nebo přibližně 25-30 minut chůze. Golfová hřiště jako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) jsou snadno dostupná pro milovníky golfu. Nejbližší mezinárodní letiště Gibraltar leží ve vzdálenosti 26 km, hlavní letiště Málaga-Costa del Sol je 75 km daleko. Pro nákupy a služby je v docházkové vzdálenosti supermarket Eroski a další obchody.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 71 metrů, což zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních teplot. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, což vytváří příjemné prostředí pro celoroční bydlení. Sezóna pro koupání v moři trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Oblast je známá svým slunečným počasím s více než 300 slunečnými dny v roce. Svah terénu k pláži je pouze 2,8%, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží bez náročného stoupání.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí projektu se nachází několik pláží včetně Pláže La Duquesa (2,5 km) a Playa de Manilva (2,5 km), z nichž jedna má modrou vlajku (Blue Flag), která zaručuje kvalitu vody a služeb. Pláže nabízejí možnosti vodních sportů a slunečních koupelí. Pro milovníky golfu je v dosahu několik kvalitních golfových hřišť jako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Sportovní vyžití je možné v místním sportovním centru Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), které nabízí různé sportovní aktivity.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází v jihozápadní části provincie Málaga na hranici s provincií Cádiz, což ji řadí do oblasti Costa del Sol Occidental. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru ve srovnání s centrálními a východními částmi Costa del Sol, přitom zachovává dobrou dostupnost k hlavním centrům. Vzdálenost do Estepony je přibližně 15 km, do Marbella 25 km, což umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb a zábavy.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL193803
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID