Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este situat în Manilva, la o distanță scurtă de plajă și facilități urbane. Cu o suprafață de 84 m², orientare spre sud și vedere la mare, proprietatea oferă un echilibru între accesibilitatea coastei și viața de zi cu zi convenabilă. Amplasat în apropierea supermarketului și a centrului comercial, la doar 2.5 km de plaja La Duquesa, acest apartament finalizat combină confortul rezidențial cu avantajele unei locații litoral. Terasa acoperită și piscina comună completează caracteristicile acestei proprietăți dintr-o zonă bine conectată a Coastei del Sol.
În comparație cu alte proiecte similare din Manilva, acest apartament oferă un raport preț-caracteristici competitiv. Morasol, Horizon Views și Moon 64 au prețuri de pornire semnificativ mai mari, variind între 363.805 € și 381.800 €, ceea ce poziționează proprietatea prezentată ca o opțiune mai accesibilă în același segment de piață. Amplasarea sa în partea de sud-vest a Coastei del Sol oferă un avantaj față de proiectele mai centrale, reprezentând un compromis între accesibilitatea la servicii și un stil de viață mai liniștit. Manilva, în comparație cu Marbella sau Estepona, păstrează mai mult caracterul local autentic, cu o densitate mai mică a construcțiilor și un ritm de viață mai relaxat. Față de dezvoltările din Sotogrande, cunoscută pentru luxul său exclusivist, Manilva oferă o atmosferă mai accesibilă și democratică, păstrând în același timp accesul la facilități de înaltă calitate precum cursurile de golf și marina din apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află într-o zonă urbană a Manilva, în apropierea coastei, cu acces direct la servicii esențiale. La 315 metri de supermarket și 159 de metri de farmacie, proprietatea beneficiază de proximitatea facilităților zilne. Amplasarea sa în apropierea plajei La Duquesa (2.5 km) și a portului oferă rezidenților acces la viața marină și activități de agrement specifice zonei costiere.
Acest apartament răspunde nevoilor de locuire practică prin cele două dormitoare și băile, spațiul de zi generos și bucătăria deschisă. Terasa privată și orientarea spre sud asigură lumină naturală și vedere la mare, îndeplinind dorința de a trăi într-un spațiu luminos și deschis. Piscina comunitară și grădina bine întreținută satisfac necesitatea de relaxare și socializare în aer liber.
Proprietatea este finalizată și gata de ocupare imediată, fiind o construcție recentă cu stare bună de conservare. Apartamentul dispune de finisaje moderne, inclusiv pardoseală din marmură, geamuri duble și aer condiționat atât rece cât și cald. Clădirea beneficiază de lift, parcare subterană și cameră de depozitare, elemente care reflectă standardele actuale de construcție din zona urbană Manilva.
Proprietatea nu include mobilier, necesitând investiții suplimentare pentru amenajarea completă. Fiind un apartament în zonă urbană, nu oferă intimitatea unei proprietăți izolate. Accesul la plajă necesită deplasare scurtă cu mașina sau pe jos (2.5 km). Nu există facilități pentru încărcare electrică a vehiculelor în incintă, cea mai apropiată stație fiind la 10 km distanță.
Acest apartament se potrivește în special cuplurilor sau micilor familii care caută o reședință secundară în Spania, la distanță accesibilă de aeroporturi internaționale. Cu o locație apropiată de Gibraltar (26 km) și Malaga (75 km), proprietatea oferă conexiuni bune pentru rezidenții internaționali. Cei care lucrează remote vor aprecia spațiul generos de zi, terasa cu vedere la mare și accesul la internet prin fibră optică, elemente esențiale pentru un stil de viață profesional modern. Investitorii interesați de piața imobiliară costieră vor recunoaște potențialul acestei proprietăți, într-o zonă cu 1.351 tranzacții imobiliare înregistrate și o populație stabilă de 18.165 locuitori. Prețul competitiv față de alte dezvoltări din regiune sugerează o oportunitate de valorificare. Familii cu copii vor beneficia de proximitatea școlilor, a parcului din apropiere și a piscinei cu zonă pentru copii. Persoanele aflate la pensinare vor aprecia clima blândă, accesul facil la servicii medicale și stilul de viață relaxat, cu posibilitatea de a petrece iernile într-o locație însorită.
Calitatea finisajelor acestui apartament se reflectă în materialele și tehnicile de construcție utilizate, asigurând un standard rezidențial modern și funcțional. Pardoseala din marmură nu doar adaugă un aspect elegant, dar oferă și durabilitate și ușurință în întreținere, ideală pentru climatul mediteranean. Instalația de aer condiționat cu funcții atât de răcire cât și de încălzire asigură confort pe tot parcursul anului, un element esențial în regiunea Costa del Sol. Sistemul de geamuri duble contribuie la izolația termică și fonică, reducând costurile de energie și oferind o ambianță liniștită, în ciuda amplasării într-o zonă urbană. Bucătăria complet echipată permite gătitul eficient și oferă spațiu de stocare generos, în timp ce dormitoarele cu dressing încorporat maximizează utilizarea spațiului. Terenul comunal cu piscină și grădini bine întreținute demonstrează o atenție la detalii în amenajarea spațiilor exterioare, cu plante mediteranene mature care creează o atmosferă naturală și relaxantă.
Acest apartament de 2 dormitoare este disponibil la un preț de pornire de 299.000 €. Comparativ cu proiecte similare din Manilva, precum Morasol (de la 363.805 €), Horizon Views (de la 369.200 €) și Moon 64 (de la 381.800 €), proprietatea prezintă un avantaj competitiv în termeni de preț. Prețul reflectă caracteristicile apartamentului, inclusiv cele 84 m² de spațiu locuibil, cele 2 băi, terasa de 6 m² și facilitățile suplimentare precum parcarea subterană și camera de depozitare. Prețul final poate varia în funcție de starea exactă a proprietății și potențialele negocieri, dar acest apartament reprezintă o opțiune valoroasă în segmentul său de piață din zona Manilva.
Viața în acest apartament din Manilva se desfășoară într-un ritm echilibrat între activitățile urbane cotidiene și accesul la recreerea costieră. Dimineața, rezidenții pot profita de orientarea sudică a apartamentului, savurând cafeaua pe terasă în timp ce admiră vederea la mare înainte de a se deplasa la supermarketul aflat la doar câteva minute de mers pe jos. Zona urbană a Manilva oferă toate serviciile necesare pentru viața de zi cu zi, de la farmacii la școli și centre de sănătate, toate accesibile pe jos sau cu o scurtă deplasare. După-amiazele pot fi petrecute la piscina comunitară, unde rezidenții se pot răcori și socializa în grădinile bine întreținute. Copiii beneficiază de o zonă de joacă dedicată în cadrul complexului rezidențial. Seara, apartamentul oferă un refugiu relaxant, cu ferestrele dormitoarelor orientate spre sud pentru a capta ultimele raze ale soarelui și vederea panoramică către coastă. Weekendurile permit explorarea plajelor apropiate, precum La Duquesa sau Playa de Manilva, la doar câteva minute cu mașina, sau vizitarea porturilor sportive din apropiere.
Mediul de viață din jurul acestui apartament se caracterizează printr-o combinație reușită de accesibilitate urbană și proximitate la recreerea costieră. La doar 315 metri de supermarket și 159 de metri de farmacie, rezidenții au acces zilnic la servicii esențiale. Școlile primare și secundare din zonă oferă opțiuni educaționale pentru familii, în timp ce centrul de sănătate aflat la 6.2 km asigură asistență medicală accesibilă. Transportul public este bine dezvoltat, cu 6 linii de autobuz și 36 de stații în proximitate, facilitând deplasările fără mașină personală. Zona rezidențială este înconjurată de facilități sportive, Complexul Sportiv Las Viñas aflându-se la doar 1 km distanță. Restaurantele, cafenelele și băncile din perimetrul de 2 km oferă diverse opțiuni pentru socializare și nevoi administrative. Proximitatea a două porturi sportive, Puerto Deportivo de la Duquesa și Puerto de Sotogrande, adaugă o notă nautică mediului de viață, oferind oportunități pentru activități maritime și aprecierea peisajului portului tipic andaluz.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în Manilva, în apropierea principalelor căi de acces și puncte de interes. Se observă proximitatea față de plajele locale, în special La Duquesa, și accesul facil către portul sportiv cu același nume. Amplasarea în zona urbană oferă conexiuni bune cu infrastructura locală, păstrând în același timp distanța ideală de coastă pentru a beneficia de vederea și accesul la recreere marină.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasarea acestui apartament în Manilva oferă o poziție strategică în sud-vestul provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această locație îl plasează într-o zonă mai liniștită decât centrele aglomerate precum Marbella, dar cu acces excelent la atracțiile turistice și facilitățile Coastei del Sol. Manilva, cu o suprafață de 35 km² și o populație de 18.165 locuitori, păstrează un caracter local autentic în ciuda dezvoltării turistice. Față de orașele mai mari din est precum Estepona (aproximativ 15 km) și Marbella (aproximativ 30 km), Manilva oferă o alternativă mai relaxată cu prețuri imobiliare mai accesibile.
Accesibilitatea facilităților esențiale este un punct forte al acestui apartament. Plajele sunt la distanțe scurte: Playa de Manilva la 2.5 km, La Duquesa la 3.1 km și Playa de Casares la 3.6 km. Acestea pot fi atinse cu mașina în aproximativ 5-10 minute sau prin plimbări plăcute pe jos în sezonul cald. Porturile sportive Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) și Puerto de Sotogrande (9.5 km) sunt ușor accesibile pentru recreere marină. Cursurile de golf din apropiere includ Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) și Estepona Golf (5.4 km), plasând proprietatea în inima unei regiuni apreciate de iubitorii acestui sport. Aeroportul Gibraltar este la 26 km, aproximativ 25 de minute cu mașina, în timp ce Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la 75 km, oferind conexiuni internaționale convenabile.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din zona Manilva este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C, oferind condiții plăcute pe tot parcursul anului. Amplasat la 71 metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de o ușoară briză marină care temperează căldura verii. Înălțimea redusă și panta de doar 2.8% către plajă asigură un acces ușor la coastă, făcând zona potrivită pentru toate grupele de vârstă. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare, caracteristică a Coastei del Sol, cu ierni blânde și veri lungi și însorite. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice începând cu sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Umiditatea relativă este moderată datorită apropierii de Marea Mediterană, creând un microclimat plăcut care favorizează vegetația mediteraneană abundentă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Manilva oferă acces la mai multe plaje atractive, cea mai apropiată fiind La Duquesa la 2.5 km. Aceasta, împreună cu Playa de Manilva și Playa de Casares, oferă nisip auriu și ape curate, ideale pentru relaxare și activități acvatice. Plaja Sabinillas, singura cu steag albastru în zonă, garantează calitate și servicii excelente, inclusiv facilități pentru persoane cu dizabilități și siguranță supravegheată. Iubitorii de golf au la dispoziție numeroase opțiuni de calitate în apropiere, printre care se remarcă Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), una dintre cele mai prestigioase opțiuni din regiune. Celelalte cluburi, precum Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) și Estepona Golf (5.4 km), completează oferta variată pentru jucătorii de toate nivelurile. Infrastructura sportivă este bine reprezentată în zonă, cu Complexul Sportiv Las Viñas la doar 1 km distanță.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Amplasarea acestui apartament în Manilva oferă o poziție strategică în sud-vestul provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această locație îl plasează într-o zonă mai liniștită decât centrele aglomerate precum Marbella, dar cu acces excelent la atracțiile turistice și facilitățile Coastei del Sol. Manilva, cu o suprafață de 35 km² și o populație de 18.165 locuitori, păstrează un caracter local autentic în ciuda dezvoltării turistice. Față de orașele mai mari din est precum Estepona (aproximativ 15 km) și Marbella (aproximativ 30 km), Manilva oferă o alternativă mai relaxată cu prețuri imobiliare mai accesibile.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL193803
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID