Stan u Manilvi, Málaga, površine 84 m² s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, predstavlja završeno stambeno smještaj u gradskom obalnom području. Nekretnina ima jugozapadnu orijentaciju koja osigurava prirodnu svijetlost tijekom dana, s pogledom na more iz više prostorija. Nalazi se u izgrađenoj urbanizaciji blizu komercijalnih objekata, uključujući natkrivenu terasu i pristup zajedničkim bazenima. Položaj nudi uravnoteženu kombinaciju blizine Sredozemnom moru (2,5 km) i lokalnim sadržajima, uključujući supermarket na samo 315 metara udaljenosti.
Uspoređujući ovaj projekt s ostalim ponudama u Manilvi, primjećuje se značajna cjenovna prednost. Dok se Morasol prodaje od €363.805, Horizon Views od €369.200 i Moon 64 od €381.800, ovaj apartman nudi nižu cijenu od €299.000, što ga čini pristupačnijim bez većeg gubitka u kvaliteti ili lokaciji. S obzirom na površinu od 84 m², cijena po kvadratnom metru iznosi približno €3.560, što je unutar prosjeka za regiju s obzirom na medijan prihoda od €16.450 u provinciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan smješten u urbaniziranom području Manilve, karakterizira blagi nagib od 2,8% prema obali. Lokacija održava izravne veze s obalnim i kopnenim infrastrukturnim objektima. Položaj nekretnine na 71 metar nadmorske visine pruža blagu elevaciju uz zadržavanje pristupačnosti Sredozemnoj obali i okolnim urbanim sadržajima.
Tlocrt od 84 m² s dvije spavaće sobe zadovoljava standardne stambene potrebe za manja kućanstva ili odmor. Natkrivena terasa proširuje životni prostor na otvorenom. Prisutnost klima-uređaja rješava potrebe za klimatskom udobnošću, dok podzemna garaža i prostor za pohranu pružaju esencijalna funkcionalna rješenja za stanare s osobnim vozilima i predmetima koji zahtijevaju sigurno čuvanje.
Nekretnina je završena i spremna za neposredno useljavanje, predstavlja gotov stambeni proizvod bez kašnjenja u gradnji ili neizvjesnosti. Kao potpuno razvjeni stanski jedinica, sva infrastruktura, uključujući zajednički bazen i vrtove, je uspostavljena i operativna. Zgrada pripada postojećem urbanom razvoju, karakteriziranoj zrelim krajobrazom i integriranim zajedničkim sadržajima.
Nekretnina ne nudi privatni vrt, oslanjajući se isključivo na zajedničke vanjske površine. Lokacija zahtijeva prijevoz za pristup nekim specijaliziranim ustanovama, s najbližom bolnicom pozicioniranom 6,2 km dalje. Stan se isporučuje neopremljen, što zahtijeva dodatna ulaganja od strane kupaca. Razvoj nema EV punjenje na licu mjesta, s najbližom stanicom udaljenom 10 km od nekretnine.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže praktičnu bazu na Costa del Sol bez potrebe za dužim putovanjima za svakodnevne potrebe. Kombinacija dvije spavaće sobe i dvije kupaonice smješta manje obitelji, parove ili pojedince koji namjeravaju koristiti nekretninu i za osobno uživanje i za potencijalne prihode od najma. Blizina golf igrališta (Finca Cortesín na 3,3 km) privlači golf entuzijaste, dok pristupačne plaže (2,5-3,6 km) privlače one koji prioritet daju obalnim aktivnostima.
Stan pokazuje standardnu kvalitetu gradnje tipičnu za završene nekretnine u regiji. Ocjena "Dobar" stanja indicira dobro održavane strukturne elemente bez značajnog propadanja. Uključivanje mramornih podova predstavlja trajan i relativno niskoodrživ podni izbor uobičajen u mediteranskoj stambenoj gradnji, pružajući i praktična hlađenja i estetski privlačnost. Dvostruka staklena vrha doprinose toplinskoj izolaciji i smanjenju buke, poboljšavajući udobnost u gradskom okruženju dok potencijalno poboljšava energetsku učinkovitost.
Stan je cijenjen na €299.000, što predstavlja konkurentnu poziciju na tržištu nekretnina u Manilvi. U usporedbi s sličnim razvojima u području, kao što su Morasol (počevši od €363.805), Horizon Views (od €369.200) i Moon 64 (od €381.800), ova nekretnina nudi nižu ulaznu točku. 84 m² stambenog prostora prevodi se na približno €3.560 po kvadratnom metru, što je u skladu s regionalnim prihodima od €16.450 u provinciji.
Svakodnevni život u ovom stanu u Manilvi vrti se oko uravnoteženog urbanog-obalnog ritma. Blizina supermarketu (315m) uspostavlja praktično kupovanje namirnica pješke, dok obližnji kafići i restorani nude pogodne opcije za obrokovanje bez potrebe za prijevozom. Natkrivena terasa služi kao prijelazni prostor između unutarnjeg i vanjskog života, s jugozapadnom orijentacijom koja osiguruje jutarnje sunce za rutine doručka ili kave.
Položaj nekretnine u Manilvi stvara životno okruženje karakterizirano umjerenom gustoćom s esencijalnom infrastrukturom na mjestu. 18.165 stanovnika (prema podacima iz 2025.) podržava dovoljno komercijalnih usluga za zadovoljavanje dnevnih potreba bez potrebe za stalnim putovanjima u veće urbane centre. Šest linija javnog prijevoza s 36 stajališta pruža povezivost s okolnim područjima, iako teren i učestalost vožnje sugeriraju da vlasništvo automobila poboljšava mogućnosti mobilnosti, pogotovo za pristup specijaliziranim uslugama ili istraživanju šire regije.
Nekretnina zauzima središnju poziciju unutar urbanog okvira Manilve, s ključnim sadržajima distribuiranim unutar pješačke udaljenosti. Obalna linija teče paralelno s razvojem otprilike 2,5 km prema jugu, dok se nadmorska visina postupno povećava prema sjeveru. Karta otkriva strateško pozicioniranje između luke La Duquesa i komercijalnog područja Sabinillas, stvarajući lokaciju uravnoteženu između rekreativnih aktivnosti i esencijalnih usluga.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva zauzima jugozapadni rub provincije Málaga, graničeći s provincijom Cádiz u autonomnoj zajednici Andaluzije. Ovaj položaj smješta nekretninu na prijelaznu točku između više razvijenih središnjih područja Costa del Sol i relativno mirnijih zapadnih obalnih regija. Lokacija ima koristi od pristupačnosti Esteponi (prema sjeveroistoku) i Sotograndu (prema sjeverozapadu), dva različita urbana centra s različitim karakteristikama i ponudama usluga.
Položaj nekretnine pruža praktičan pristup esencijalnim uslugama i rekreativnim sadržajima. Pristup plaži koncentrira se na tri glavne opcije: Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km), sve unutar kratke vožnje. Plava zastava u Sabinillasima indicira održavnu kvalitetu plaže i sadržaje uključujući spašavače, čistoću i pristupačnost. Golf entuzijasti imaju koristi od blizine Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km), nudeći raznovrsne opcije igrališta unutar 10 minuta.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Manilvi karakterizira se prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C, stvarajući umjerene uvjete prikladne za boravak tijekom cijele godine. 71 metar nadmorske visine pruža blagu umjerenu vlažnost priobalja zadržavajući morski utjecaj na vremenske prilike. Ravan pristup plaži (2,8% nagiba) olakšava kretanje između nekretnine i obalnih područja bez značajnih visinskih izazova. Jugozapadna orijentacija stana maksimizira izlaganje suncu tijekom dana, pogotovo tijekom zimskih mjeseci kada sunčeva svijetlost doprinosi grijanju unutrašnjosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Blizina višestrukim plažama nudi raznovrsna obalna iskustva unutar kratke udaljenosti od nekretnine. Playa de Manilva na 2,5 km pruža najbliži pristup plaži, dok La Duquesa na 3,1 km ima status Plave zastave u Sabinillas, indicirajući visoke ekološke standarde i sveobuhvatne sadržaje uključujući spašavače, čistoću i pristupačnost. Golf objekti predstavljaju značajan rekreativni resurs, s Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km pružajući pristup igralištu prvenstvenog nivoa.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zauzima jugozapadni rub provincije Málaga, graničeći s provincijom Cádiz u autonomnoj zajednici Andaluzije. Ovaj položaj smješta nekretninu na prijelaznu točku između više razvijenih središnjih područja Costa del Sol i relativno mirnijih zapadnih obalnih regija. Lokacija ima koristi od pristupačnosti Esteponi (prema sjeveroistoku) i Sotograndu (prema sjeverozapadu), dva različita urbana centra s različitim karakteristikama i ponudama usluga.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL193803
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID