Апартаменты площадью 84 м² в Манильве, Малага, с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Объект расположен в городской среде с близким доступом к услугам и пляжам. Квартира с южной ориентацией предлагает вид на море и окрестности. Статус строительства: завершено. Подземная парковка и кладовая включены в стоимость. Коммунальный бассейн и ухоженные сады находятся в распоряжении жителей.
Манильва предлагает более сбалансированные цены по сравнению с соседними Эстепоной и Марбельей. Объекты недвижимости здесь обычно на 15-20% дешевле, чем в этих более известных курортах, при сохранении доступа к аналогичной инфраструктуре. В отличие от более густонаселенных городов, Манильва сохраняет местный колорит с населением 18,165 жителей. Близость к Гибралтару (26 км) делает этот район привлекательным для тех, кому необходимо периодически посещать британскую заморскую территорию. По сравнению с объектами Morasol (от €363,805), Horizon Views (от €369,200) и Moon 64 (от €381,800) в том же районе, данный объект предлагает более доступную цену starting от €299,000 при схожих характеристиках.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Манильве, муниципалитете на юго-западной окраине провинции Малага, на границе с провинцией Кадис. Объект находится в 2,5 км от пляжа Манильва и в 3,1 км от пляжа Ла-Дуэса. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с удобствами в пешеходной доступности.
Квартира площадью 84 м² предлагает два спальни и две ванные комнаты, что подходит для небольших семей или пар. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение и вид на море. Наличие кондиционирования, коммунального бассейна и близость к пляжам и магазинам соответствуют потребностям постоянного проживания или сезонного отдыха.
Проект полностью завершен и готов к заселению. Статус строительства позволяет немедленно занять объект без ожидания окончания работ. Это означает, что все технические аспекты уже проверены и готовы к использованию, а также нет рисков, связанных с задержками строительства.
Объект не имеет собственной частной территории, так как включает только коммунальные зоны. Расстояние до пляжа составляет 2,5 км, что требует использования транспортного средства для ежедневного доступа к морю. В непосредственной близости отсутствуют крупные медицинские учреждения или международные школы.
Эта недвижимость подходит для тех, кто ищет второе жилье в Испании с возможностью постоянного проживания. Пара без детей или небольшая семья оценит удобство близости к пляжам и инфраструктуре. Инвесторы в туристическую недвижимость найдут здесь привлекательный вариант из-за близости к морю и наличия прокатного рынка. Также объект подходит для людей, планирующих переезд в Испанию на постоянное место жительства, которые ценят сочетание городской жизни и доступа к пляжу. Район особенно подходит для тех, кто предпочитает активный образ жизни с возможностью занятий гольфом и водными видами спорта.
Квартира выполнена в хорошем состоянии с установленными встроенными шкафами и полностью оборудованной кухней. Полы покрыты мраморной плиткой, что является распространенным и практичным решением для климата побережья. Установлены стеклопакеты, обеспечивающие теплоизоляцию и звукоизоляцию. Кондиционирование с возможностью как обогрева, так и охлаждения обеспечивает комфорт в течение всего года. Терраса покрыта, что защищает от прямых солнечных лучей. Качество отделки соответствует стандартам для недвижимости в этом ценовом сегменте на Коста-дель-Соль.
Цена объекта начинается от €299,000 за двухспальную квартиру площадью 84 м². По сравнению с аналогичными объектами в районе, такими как Morasol (от €363,805) и Horizon Views (от €369,200), данный объект представляет более доступный вариант. В стоимость включена подземная парковка и кладовая, что добавляет ценности предложению. Цены в районе Манильва остаются стабильными благодаря постоянному спросу на недвижимость у побережья.
Этот район предлагает комфортное сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Утром можно купить продукты в супермаркете Eroski в 315 метрах от дома, после чего провести время на одном из местных пляжей. Вечером есть возможность посетить бары и рестораны в порту Ла-Дуэса. Для гольф-энтузиастов поблизости находятся несколько гольф-клубов. Район особенно оживлен в летние месяцы, сохраняя при этом местный колорит в течение всего года. Наличие общественного транспорта обеспечивает мобильность без автомобиля, хотя личный транспорт облегчает передвижение по всему побережью.
Расположение объекта обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам в пределах 5 км. Супермаркет находится в 315 метрах, аптека в 159 метрах, что обеспечивает комфорт для повседневной жизни. Порт Ла-Дуэса с ресторанами и барами находится в 2,4 км. Для занятий спортом поблизости расположены спортивный комплекс Las Viñas (1,0 км) и несколько гольф-клубов. Лечебные учреждения находятся на расстоянии 6,2 км, что требует использования транспортного средства. Наличие 6 линий общественного транспорта и 36 остановок обеспечивает мобильность без личного автомобиля, хотя для полного освоения региона собственный автомобиль будет полезен.
Карта показывает расположение объекта в Манильве, вблизи побережья Коста-дель-Соль. Аппартаменты находятся в городской зоне с удобным доступом к пляжам Ла-Дуэса и Манильва. Порты, гольф-клубы и основные транспортные артерии хорошо видны на карте, что позволяет оценить удобство расположения объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена на юго-западной окраине провинции Малага, формируя часть западной Коста-дель-Соль. Муниципитет граничит с провинцией Кадис, что обеспечивает доступ к двум регионам. Ближайшие крупные города: Эстепона (на восток, около 20 минут езды) и Марбелья (около 30 минут езды). Расположение между этими городами обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, сохраняя при этом более спокойную атмосферу, чем в крупных туристических центрах.
Пляжи Ла-Дуэса и Манильва находятся в 2,5-3,1 км соответственно, доступны на автомобиле примерно за 5-7 минут. Международный аэропорт Малаги находится в 75 км, что составляет около часа езды, а аэропорт Гибралтара в 26 км (около 25 минут езды). Ближайшие гольф-клубы: Finca Cortesín (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). Город Эстепона с дополнительной инфраструктурой находится в 15-20 минутах езды.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Манильве типичен для Средиземноморья со средней годовой температурой 17,8°C. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 71 метр, что обеспечивает мягкий климат без излишней влажности. Рельеф преимущественно равнинный с уклоном к морю всего 2,8%, что делает территорию удобной для пеших прогулок. Южная ориентация квартиры обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня, особенно на террасе и в комнатах.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Playa de Manilva (2,5 км), La Duquesa (3,1 км) и Playa de Casares (3,6 км). Пляж Сабиньяс имеет статус Голубого флага, что подтверждает его высокое качество и чистоту. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей, включая престижный клуб Finca Cortesín. В районе 34 спортивных объекта, что обеспечивает возможности для различных видов активного отдыха. Порт Ла-Дуэса предлагает возможность водных видов спорта и яхтинга.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на юго-западной окраине провинции Малага, формируя часть западной Коста-дель-Соль. Муниципитет граничит с провинцией Кадис, что обеспечивает доступ к двум регионам. Ближайшие крупные города: Эстепона (на восток, около 20 минут езды) и Марбелья (около 30 минут езды). Расположение между этими городами обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, сохраняя при этом более спокойную атмосферу, чем в крупных туристических центрах.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL193803
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID