Butas Manilvoje, Malagos provincijoje, su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, 84 kvadratinių metrų gyvenamojo ploto. Pietų orientacijos butas, siūlantis jūros vaizdus ir esantis vos 2,5 km atstumu nuo paplūdimių. Projektas jau baigtas, todėl galima nedelsiant įsikurti. Butas turi požeminę garažo vietą ir sandėliavimo patalpą, bendrą baseiną su vaikų baseinu. Komplekse yra lifts įrengtas.
Palyginus su kitais Manilvos projektams, šis butas yra konkurencingas kainos požiūriu - Morasol projektas prasideda nuo 363 805 eurų, Horizon Views nuo 369 200 eurų, o Moon 64 nuo 381 800 eurų. Skirtumas gali būti siejamas su jau baigtu šio projekto statusu, palyginti su naujai kuriamais kompleksais. Taip pat šio buto privalumas yra artimesnė padėtis prie miesto paslaugų ir prekybos centro, palyginti su kitais, kurie gali būti labiau atokesni. Tačiau prabangesniuose projektuose, tokiuose kaip Sotograndė, siūlomos aukštesnės klasės paslaugos, pavyzdžiui, apsauga, privatus baseinas ar prabangūs bendri statiniai. Manilva siūlo subalansuotą gyvenimą su gerais paslaugų pasiekiamumu, bet be per didelės ekskluzyvumo, kurią siūlo kaimyninės Sotograndės ar Esteponos dalys.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Manilvos miestelyje, Malagos provincijoje, pietvakarinėje Costa del Sol dalyje. Jis išsidėstęs miesto tipo aplinkoje su paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Pietų orientacija užtikrina gausesnę saulės apšvietą, o išlangų ir terasos atsiveria jūros ir kraštovaizdžio vaizdai. Geografiškai tai yra strateginė vieta tarp dviejų provincijų.
Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, šis butas tenkina praktinius poreikius mažai šeimai, porai ar kaip poilsio būstas. Atviras virtuvės-svetainės planas leidžia patogiai gyventi ir priimti svečius. Terasa papildo gyvenamąją erdvę, leidžiant mėgautis oru tiesiogiai iš buto. Požeminis garažas sprendžia automobilio laikymo problemą.
Butas yra pilnai užbaigtas ir parengtas gyvenimui, nėra laukiama statybų pabaigos. Projektas yra antrinės rinkos objektas, o ne naujai statomas. Būklė įvertinta kaip
Butas neturi privataus sodo ar baseino, tik bendrą komplekso teritoriją. Komplekse nėra prabangių paslaugų, tokių kaip sarga ar apsaugos sistemos. Butas nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo apribotumu (nėra rampų ar specialių patalpų). Maksimalus gyventojų skaičius bus apribatas dviem miegamaisiais.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško pirmojo ar antrojo būsto pajūryje su visomis paslaugomis ranka pasiekiamomis. Jis tinkamas jaunai šeimai, kuri nori gyventi arba praleisti atostogas su vaikais - yra žaidimo aikštelė, baseinas ir dvi miegamieji. Pensininkams, kurie ieško ramios, bet ne izoliuotos vietos su prieinamomis paslaugomis. Taip pat tinka investuotojams, norintiems turėti būstą nuomai, ypač vasaros sezono metu. Žmonėms, kurie mėgsta aktyvų gyvenimą, bet nori turėti artimai pasiekiamą paplūdimį ir golfą. Butas yra geras pasirinkimas tiems, kurie nori pajusti tikrą ispaniško pajūrio gyvenimo ritmą be per didelio triukšmo ar turistų srautų.
Butas turi marmurinius grindų dangus, kurie yra patvarūs ir lengvai prižiūrimi. Langai su dvigubu stiklu užtikrina geresnę šiluminę izoliaciją ir apsaugą nuo triukšmo. Vonios kambariuose įrengtos šiuolaikiškos dušo kabinos. virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais ir spintomis. Miegamieji turi integruotas spintas, taupančias vietą. Klimato kontrolės sistema apima šalto ir šilto oro kondicionierius, leidžiančius reguliuoti temperatūrą ištisus metus. Terasa yra uždengta, leidžianti mėgautis oru net ir esant nepalankioms oro sąlygoms. Bendra buto būklė įvertinta kaip
Butas parduodamas už 299 000 eurų, pradedant nuo šios kainos. Lyginant su kitais panašiais objektais Manilvoje, ši kaina yra konkurencinga - panašūs projektai prasideda nuo 363 805 eurų. Kainą lemia buto padėtis, jau baigtas statybos statusas ir įrengtos paslaugos. Ši kaina apima patalpų plotą, bendrą naudojimąsi baseinu ir teritorija, požeminę garažo vietą ir sandėliavimo patalpą. Butas yra paruoštas įsikurti be papildomų investicijų į apdailą.
Manilva siūlo kasdieninio gyvenimo patogumus su miesto tipo infrastruktūra. Butas yra tik 315 metrų nuo supermarketo ir prekybos centro, kas palengvina kasdienes pirkinių keliones. Vaikų žaidimo aikštelė ir baseinas leidžia šeimai praleisti laiką tiesiogiai po namais. Netoliese yra kavinių, restoranų ir parkų, užtikrinančių laisvalaikio praleidimo galimybes. Rytais galima rasti kavą vietinėje kavinėje, o vakarais pasivaikščioti paplūdimio kryptimi. Gyvenimas čia yra subalansuotas tarp miesto patogumų ir pajūrio poilsiavimo.
Manilva yra nedidelis miestelis su 18 165 gyventojų, siūlantis subalansuotą gyvenimą su visomis būtinosiomis paslaugomis. Miestelyje yra 3 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla, todėl šeimos su vaikais turi išvengti ilgų kelionių į mokyklas. Sveikatos priežiūra užtikrinama vienu sveikatos centru. Kasdieninis gyvenimas čia yra patogus - vaistinė yra vos 159 metrų atstumu, o prekybos centras su supermarketu - 315 metrų. Viešasis transportas susideda iš 6 maršrutų su 36 stotelėmis, leidžiančių pasiekti gretimus miestus be automobilio. Sportui ir aktyviam laisvalaikiui skirtas "Complejo Deportivo Las Viñas" sporto centras, esantis tik 1 km atstumu.
Žemėlapis parodo Manilvos padėtį Malagos provincijos pietvakarinėje dalyje, prie pat Kadiso provincijos ribos. Butas yra išsidėstęs arti pagrindinių miesto paslaugų, su prekybos centru ir supermarketu tik kelių minučių kelio atstumu. Matyti, kad objektas yra tarp La Duquesos ir Sabinillos paplūdimių, su patogiu prieinamumu prie abiejų. Artimiausi golfo aikštynai taip pat pažymėti žemėlapyje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, ties riba su Kadiso provincija. Ji priklauso Costa del Sol Occidental comarcai. Geografiškai tai yra paskutinė Malagos provincijos savivaldybė prieš pasiekiant Kadiso provinciją, suteikianti strateginę padėtį tarp dviejų provincijų. Nuo Manilvos iki Esteponos (rytine kryptimi) yra apie 20 km, o iki Sotograndes (vakarine kryptimi) - apie 10 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, išlaikant ramesnę Manilvos atmosferą.
Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra 2,5 km atstumu, o Playa de Manilva - 2,5 km. Kelionė automobiliu iki Malagos oro uosto užtrunka apie 30-40 minučių (75 km), o iki Gibraltaro oro uosto - apie 20-30 minučių (26 km). Artimiausios golfo aikštyno - Finca Cortesín Golf Club - yra 3,3 km atstumu, o Golf Academy Albayt Resort - 4,7 km. Svarbioms paslaugoms, tokioms kaip vaistinė (159 m) ir prekybos centras (315 m), galima patekti pėsčiomis. Artimiausias ligoninė yra 6,2 km atstumu. Vietinis uostas Puerto Deportivo de la Duquesa, siūlantis pramogas ir vandens sportą, yra 2,4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Aukštis virš jūros lygio yra 71 metras, o nuolydis link paplūdimio yra vos 2,8%, kas užtikrina lygų reljefą ir patogų pasiekiamumą. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 10°C, o vasarą svyruoja apie 25-30°C. Saulėtais metais būna apie 300 saulėtų dienų, o plaukimui tinkamas sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros temperatūra viršija 20°C. Pietų orientacijos butas gauna maksimalią saulės apšvietą per visus metus, ypač žiemą, kai saulė yra žemiau horizonto.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Manilva garsėja savo paplūdimiais, tarp kurių vienas - Sabinillas - yra apdovanotas Mėlynuoju vėliavu, užtikrinančiu aukštą kokybę ir saugumą. Artimiausias paplūdimys La Duquesa yra 2,5 km atstumu ir siūlo smėlėtą krantą su visomis būtynomis paslaugomis. Golfo mėgėjams regionas yra tikras rojus - netoliese yra keli aukštos klasės golfo aikštynai, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Sportui ir aktyviam poilsiui skirtas "Complejo Deportivo Las Viñas" sporto centras, o regione yra 34 skirtingos sporto įrangos. Puerto Deportivo de la Duquesa uostas siūlo vandens sporto galimybes ir pramogas.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, ties riba su Kadiso provincija. Ji priklauso Costa del Sol Occidental comarcai. Geografiškai tai yra paskutinė Malagos provincijos savivaldybė prieš pasiekiant Kadiso provinciją, suteikianti strateginę padėtį tarp dviejų provincijų. Nuo Manilvos iki Esteponos (rytine kryptimi) yra apie 20 km, o iki Sotograndes (vakarine kryptimi) - apie 10 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, išlaikant ramesnę Manilvos atmosferą.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL193803
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID