Denne ejerlejlighed på 84 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser er beliggende i Manilva, Málaga. Ejendommen ligger i et urbant område tæt på kysten med nem adgang til lokale forsyningsvirksomheder. Med en sydvendt orientering tilbyder lejligheden udsigt over havet fra stuen, terrassen og soveværelserne. Bygningen har et fælles svømmebassin med modne haver og legeområde for børn. Der er underjordisk parkering og opbevaring inkluderet i prisen. Lejligheden er placeret 315 meter fra et supermarked og kun 2,5 km fra nærmeste strand, hvilket gør det nemt at nyde det kystnære liv.
Sammenlignet med andre ejendomme i Manilva-området repræsenterer denne lejlighed en mere overkommelig indgang til boligmarkedet. Mens projekter som Morasol, Horizon Views og Moon 64 alle har startpriser over €360.000, tilbyder denne ejendom lignende faciliteter og beliggenhed til en pris fra €299.000. Denne prisforskel kan især appellere til førstegangskøbere eller dem med et strammere budget, der stadig ønsker adgang til Manilvas attraktive beliggenhed. Regionen omkring Manilva adskiller sig fra mere eksklusive områder som Sotogrande ved at tilbyde en mere afbalanceret blanding af lokal spansk kultur og internationale faciliteter. Mens Sotogrande er kendt for sin luksuriøse profil og højere priser, tilbyder Manilva en mere jordnær tilgang til kystlivet uden at ofre på kvalitet eller adgang til attraktioner. Sammenlignet med større byer som Marbella eller Estepona tilbyder Manilva en mere afslappet atmosfære med lavere befolkningstæthed og mindre travlhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Manilva, i det sydvestlige hjørne af Málaga-provinsen nær grænsen til Cádiz. Dens placering i et urbant område med tæt adgang til kysten kombinerer便利igheden med byliv med fordelene ved kystnære bekvemmeligheder. Afstanden til lokale tjenester og infrastruktur understøtter en praktisk hverdag uden afhængighed af transport.
Lejlighedens layout med to separate soveværelser og badeværelser imødekommer behovet for privatliv og fleksibilitet. Den sydvendte orientering sikrer maksimal sollys gennem dagen og skaber et lyst indendørsmiljø. Den praktiske størrelse på 84 m² kombineret med en 6 m² terrasse tilbyder balance mellem leveareal og udendørs plads til afslapning.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning. Den nuværende byggestatus betyder, at købere undgår usikkerheder forbundet med igangværende konstruktion. Bygningen har fået vedligeholdelse og fremstår i god stand, hvilket indikerer, at de fælles områder som haver og svømmebassiner allerede er etableret og funktionsdygtige.
Ejendommen tilbyder ikke møbler, hvilket kræver, at købere selv investerer i inventar. Der er ikke dedikeret arbejdsrum eller kontorplads i den nuværende indretning. Boligen befinder sig på en mellemste etage, hvilket ikke giver terrasseadgang direkte fra stueplan. De fælles områder omfatter ikke fitnessfaciliteter eller wellness-udstyr udover svømmebassinet.
Denne ejendom passer særligt godt til par eller små familier, der søger en sekundærbolig ved Middelhavet. Placeringen nær både kysten og byens bekvemmeligheder gør den egnet for dem, der ønsker at kombinere ferielivet med hverdagens praktiske aspekter. For golfentusiaster er nærheden til flere velrenommerede golfbaner en afgørende faktor, der gør denne ejendom attraktiv. Den sydvendte orientering og havudsigt appellerer til dem, der værdsætter lysindfald og naturskønne omgivelser som en del af deres daglige liv. Investorer, der søger en udlejningsejendom, vil finde fordel i den fuldt færdigbyggede status og den etablerede beliggenhed med eksisterende infrastruktur. Afstanden til lufthavnen i Gibraltar (26 km) gør den også praktisk for internationale ejere, der har brug for let adgang til og fra deres ejendom. Købere, der foretrækker et område med en balance mellem lokal spansk atmosfære og internationale faciliteter, vil finde Manilva's blandede befolkning og turistvenlige serviceniveau tiltalende.
Lejlighedens kvalitet afspejler gennemgående god standard med moderne materialer og funktionelle detaljer. De installerede klimaanlæg giver mulighed for både opvarmning og køling, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Marmorgulvene bidrager ikke kun til et æstetisk elegant udtryk, men giver også en praktisk og holdbar løsning, der er nem at rengøre og vedligeholde. De indbyggede garderober i soveværelserne maksimerer opbevaringspladsen uden at påvirke rummenes visuelle udtryk. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og funktionelle løsninger, der gør madlavning praktisk. De dobbelte rudebakkener (dobbelt glazing) forbedrer energieffektiviteten og reducerer støj udefra, hvilket skaber et mere roligt indendørsmiljø. Terrassen er overdækket, hvilket forlænger dens anvendelighed og beskytter mod direkte sol og let regn. Elevatoren i bygningen sikrer nem adgang for alle beboere uanset etage. Lejlighedens sydorientering er strategisk udnyttet til at maksimere sollys og udsigt over havet.
Prisen for denne lejlighed starter fra €299.000, hvilket repræsenterer et konkurrencedygtigt niveau i forhold til lignende ejendomme i Manilva-området. Prisen afspejler kombinationen af lejlighedens størrelse (84 m²), antallet af soveværelser og badeværelser, samt de inkluderede faciliteter såsom underjordisk parkering og opbevaring. Sammenlignet med andre projekter i samme område, såsom Morasol (fra €363.805) og Horizon Views (fra €369.200), tilbyder denne ejendommme en mere overkommelig indgang til boligmarkedet i Manilva. Prisen inkluderer adgang til fællesområder og faciliteter, hvilket giver en yderligere værdi for købere, der søger et fuldt udstyret boligkompleks.
Dagliglivet i denne ejendom er præget af en afbalanceret kombination af bekvemmelighed og kystnær livsstil. Med supermarkedet kun 315 meter væk kan dagligvarer let anskaffes til fods. Den korte afstand til La Duquesa strand (2,5 km) gør det muligt at kombinere morgenrutinen med en tur til havet, enten til fods, med cykel eller en kort køretur. Placeringen i et urbant område betyder, at restauranter, caféer og lokale tjenester er let tilgængelige uden længere transport. Den sydvendte terrasse fungerer som et naturligt forlængelse af stuen, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Om eftermiddagen kan poolområdet benyttes til afslapning eller socialt samvær med andre beboere. For dem, der ønsker et aktivt liv, er golfbanerne som Finca Cortesín Golf Club kun 3,3 km væk, hvilket gør det muligt at kombinere boligen med en passion for golf. Til trods for nærheden til forsyningsvirksomheder og aktiviteter, kan boligen fungere som et roligt tilflugtssted takket være dens velafgrænsede fællesområder og den afslappede atmosfære i Manilva-området.
Infrastrukturen omkring ejendommen understøtter en praktisk hverdag med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde. Lokale skoler, både grundskoler og en mellemskole, gør området passende for familier med børn. Det nærmeste sundhedscenter findes i Manilva, mens større hospitaler er 6,2 km væk, hvilket sikrer adgang til lægehjælp ved behov. Offentlig transport er tilgængeligt med 6 buslinjer og 36 stoppesteder i området, hvilket giver mulighed for at navigere lokalt uden bil. Den lokale økonomi viser et medianindkomst på €16.450 i provinsen, hvilket afspejler et stabilt økonomisk miljø. De nærliggende havne, såsom Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km), tilføjer et maritimt præg til området og tilbyder mulighed for vandaktiviteter og restauranter med havudsigt. Sportspersoner kan nyde godt af de 34 lokale sportsfaciliteter, herunder Complejo Deportivo Las Viñas kun 1,0 km fra ejendommen.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Manilva med direkte adgang til kystlinjen og lokale faciliteter. Sydorienteringen fremhæver de solrige terrasser med havudsigt. Afstande til nærmeste strand, golfbaner og supermarkeder er tydeligt markere. Den nærliggende havn Puerto Deportivo de la Duquesa og tilgængeligheden til motorveje til større byer og lufthavne understreger de gode kommunikationsmuligheder fra denne centrale position på Costa del Sol Occidental.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva's positionering i det sydvestlige hjørne af Málaga-provinsen udgør en grænseby til Cádiz-provinsen. Denne placering giver ejendommen en dobbelt fordel: adgangen til Málaga's kystbyer samtidig med nærheden til Cádiz' mere eksklusive områder som Sotogrande. Byen fungerer som en mellemstation mellem de mere turistprægede områder ved Costa del Sol og de mere traditionelle spanske byer i det indre. Afstanden til større byer som Estepona og Marbella giver adgang til flere shopping-, kultur- og underholdningsmuligheder inden for kort afstand.
Afstanden til kystens attraktioner er en af ejendommens primære fordele. Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa strand (3,1 km) er nemt tilgængelige for daglige ture til havet. Flere golfbanen ligger inden for 5,4 km, hvor Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) er den nærmeste. Dette gør ejendommen ideel for golfentusiaster, der ønsker nem adgang til flere baner. Lufthavne i nærheden omfatter Gibraltar (26 km) og Málaga-Costa del Sol (75 km), hvilket giver fleksible muligheder for internationale rejsende. Den tætte afstand til Gibraltar lufthavn er særligt fordelagtig for rejsende fra Storbritannien og Nordafrika. Dagligvarer kan hentes på det nærliggende supermarked kun 315 meter fra ejendommen, mens apoteket findes endnu tættere på 159 meters afstand.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Manilva er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Den milde vinter og lange, solrige sommer gør området attraktivt året rundt. Havudsigten fra ejendommen understøtter oplevelsen af dette milde kystklima, hvor havet bidrager til at moderere temperaturerne. Zwemseaso i varmen varer i fire måneder, når vandtemperaturen når op over 20°C, hvilket giver mulighed for badning fra forsommer til efterår. Ejendommens placering kun 71 meter over havets overflade og med en svag helling på 2,8% mod strandet skaber et næsten fladt terræn, der er let tilgængeligt for alle aldersgrupper. Antallet af solskinstimer er højt året rundt, hvilket gør den sydvendte terrasse til et værdifuldt udendørs rum i størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnærhed er en central del af livet i denne ejendom med adgang til flere kvalitetsstrande inden for kort afstand. Sabinillas strand, certificeret med Blue Flag-status, indikerer høj standard for vandkvalitet og bade faciliteter. Placeringen nær La Duquesa (2,5 km) og Playa de Manilva (2,5 km) giver mulighed for at skifte mellem forskellige strandområder afhængigt af præferencer for aktiviteter og atmosfære. For golfentusiaster er området exceptionelt veludstyret med flere baner inden for kort afstand. Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) er kendt for sin høje kvalitet og har været vært for internationale turneringer. Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km) giver yderligere muligheder for golfspil på forskellige sværhedsgrader og med varierede landskaber. De 34 lokale sportsfaciliteter understøtter en aktiv livsstil med muligheder ud over golf.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva's positionering i det sydvestlige hjørne af Málaga-provinsen udgør en grænseby til Cádiz-provinsen. Denne placering giver ejendommen en dobbelt fordel: adgangen til Málaga's kystbyer samtidig med nærheden til Cádiz' mere eksklusive områder som Sotogrande. Byen fungerer som en mellemstation mellem de mere turistprægede områder ved Costa del Sol og de mere traditionelle spanske byer i det indre. Afstanden til større byer som Estepona og Marbella giver adgang til flere shopping-, kultur- og underholdningsmuligheder inden for kort afstand.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL193803
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID