Dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami v Manilve, Málaga, o rozlohe 84 m², situovaný v mestskej časti s blízkosťou k pobrežiu a mestským vybaveniam. Projekt sa nachádza v dokončenom stave s výhľadom na more z južne orientovanej terasy. Byt je umiestnený v oblasti s dostupnosťou základných služieb na dosah chôdze, vrátane supermarketa a lekární. Vzhľadom na svoju polohu ponúka kombináciu mestského vyžitia a prístupu k pobrežným aktivitám.
V porovnaní s okolitými projektami v Manilve, ako Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Moon 64 (od 381 800 €), predstavuje tento byt dostupnejšiu alternatívu s cenou od 299 000 €. Rozdiel v cene môže byť spôsobený rôznymi faktormi, vrátane presnej polohy v rámci Manilvy, veľkosti jednotiek, alebo úrovne vybavenia. V porovnaní s oblasťou Marbella, kde ceny nehnuteľností sú výrazne vyššie, ponúka Manilva cenovo dostupnejšiu alternatívu s podobným prístupom k pobrežiu a službám. V porovnaní s východnou časťou Costa del Sol, kde sú pláže často preplnené v letnej sezóne, poskytuje Manilva pokojnejšiu atmosféru s nižšou hustotou turistov. Táto kombinácia priaznivej ceny, dostupnosti služieb a pokojnej atmosféry robí z Manilvy atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú hodnotu za peniaze na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v mestskej časti Manilvy v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Nachádza sa v dochádzkovej vzdialenosti od komerčných služieb, pričom pobrežie je vzdialené približne 2,5 km. Poloha zaisťuje rovnováhu medzi mestským vyžitím a prístupom k prírodnejmu prostrediu mora.
Byt s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami ponúka funkcionalitu pre páry alebo malé rodiny. Dizajn s obývacou izbou a otvorenou kuchyňou vytvára priestor na spoločné trávenie času. Južná orientácia zaisťuje dostatok denného svetla a tepla, čo prispieva k pohodliu v chladnejších mesiacoch.
Projekt bol dokončený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový jednotka sa nachádza v budove, ktorá je už plne funkčná so všetkými službami. Výstavba bola realizovaná v súlade s miestnymi normami a predpismi, čo zaisťuje stabilitu a pripravenosť na okamžité používanie.
Projekt neposkytuje vyhradené bazény alebo súkromné vonkajšie priestory pre každú jednotku. Parkovanie je k dispozícii len v podzemnej garáži, nie priamo pred vchodom. Byt nie je vybavený nábytkom, takže noví majitelia budú musieť zariadiť priestor podľa vlastných predstáv. Okrem toho je byt situovaný v husto zastavanom mestskom prostredí bez priameho prístupu na pláž.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú druhé bývanie v Stredomorí s možnosťou celoročného alebo sezónneho využívania. Vhodný je aj pre malé rodiny so deťmi, ktoré chcú byť v blízkosti pláže a základných služieb. Vďaka blízkosti golfových klubov je projekt vhodný pre nadšencov tohto športu. Poloha v mestskej časti s prístupom k mestskému vybaveniu ho robí praktickým pre tých, ktorí preferujú bytie v obci s dostupnosťou služieb, ale zároveň chcú mať blízko k moru. Projekt je tiež vhodný pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom v oblasti s turistickým potenciálom počas celého roka.
Byt je dokončený v štandarde "Dobrý stav", so štandardnými materiálmi pre svoju kategóriu. Podlahy sú z mramoru, čo zaisťuje dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Okná majú dvojité sklá, čo prispieva k lepšej tepelnej izolácii a zníženiu hluku z ulice. Kúpeľne sú vybavené základným sanitárnym vybavením, pričom sprchovací kút je integrovaný v dizajne. Kuchyňa je plne vybavená so vstavanými spotrebičmi a skriňami, čo umožňuje okamžité použitie. Terasy sú kryté, čo zaisťuje ich ochranu pred dažďom a slnkom počas celého roka. V byte je nainštalovaná klimatizácia s funkciou ohrevu a chladenia, čo umožňuje pohodlné bývanie počas celého roka.
Cena bytu začína na 299 000 €, čo je v porovnaní s podobnými projektami v oblasti Manilva konkurencieschopná cena. Porovnateľné projekty v rovnakej lokalite, ako Morasol, Horizon Views a Moon 64, majú vyššie vstupné ceny od 363 805 € do 381 800 €. Cenová dostupnosť tohto bytu ho robí dostupným pre širšiu skupinu záujemcov o bývanie na pobreží Costa del Sol. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétneho poschodia a výhľadu z jednotky.
Manilva predstavuje stredozemnú obec, kde sa každodenný život odvíja v rytmue sezónnych aktivít. Ráno sa obyvatelia môžu vydať na nákupy do miestnych obchodov, kde v blízkosti nachádza supermarket. Popoludní ponúka možnosť stráviť čas na pláži La Duquesa, ktorá je vzdialená len krátkou cestou autom alebo miestnou dopravou. Večer je možné využiť miestne reštaurácie a kaviarne, ktoré ponúkajú stredozemnú kuchyňu. Spôsob života v Manilve je popísaný kombináciou odpočinku a aktívneho vyžitia, kde v lete prevláda kúpanie a vodné športy, zatiaľ čo v zime sa život spomaľuje a obyvatelia sa sústredia na komunitné aktivity. Prítomnosť golfu v blízkosti pridáva športový prvok do každodenného života.
Okolité prostredie bytu v Manilve ponúka výhody mestského života s prístupom k prírodam a rekreácii. Nachádza sa v dochádzkovej vzdialenosti od supermarketu (315 m), lekárne (159 m) a ďalších základných služieb. V okolí sa nachádza škola, park a kaviarne, čo zaisťuje každodenné pohodlie pre rodiny. Vzdialenosť k plážiam La Duquesa a Playa de Manilva je len približne 2,5-3,1 km, čo umožňuje pravidelné návštevy pobrežia. Golfové kluby v okolí, ako Finca Cortesín Golf Club, sú vzdialené asi 3,3 km, čo je výhodou pre fanúšikov golfu. Zdravotnícke služby sú dostupné v nemocnici vzdialenej 6,2 km, zatiaľ čo mestské centrum s ďalšími službami je v blízkosti. Celkovo sa jedná o vyváženú lokalitu s mestskou infraštruktúrou a prístupom k prírodným a rekreačným aktivitám.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Manilve vzhľadom k kľúčovým lokalitám v okolí. Z mapy je zrejmá blízkosť pobrežia Costa del Sol, prístup k plážam La Duquesa a Sabinillas, ako aj dostupnosť golfových klubov. Vyznačené sú tiež trasy k letiskám a mestskému vybaveniu. Mapa slúži ako vizuálny sprievodca pre pochopenie geografickej polohy projektu vzhľadom k kľúčovým bodom v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz v Andalúzii. Je súčasťou comarcy Costa del Sol Occidental. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella alebo Estepona predstavuje Manilva pokojnejšiu alternatívu s nižšou hustotou obyvateľstva. Vzdialenosť od Marbella je približne 30 km, zatiaľ čo k letisku Málaga je to 75 km. Táto poloha zaisťuje prístup k väčším mestským centram, zatiaľ čo si zachováva pokojnejší charakter obce.
Pláže sú vzdialené 2,5-3,6 km, čo predstavuje približne 5-10 minút cesty autom alebo 15-20 minút miestnou dopravou. Najbližšie mestá ako Estepona sú vzdialené niekoľko kilometrov, čo umožňuje prístup k širšej škále služieb. Luchtháve Gibraltar je vzdialená 26 km, čo predstavuje približne 25 minút cesty autom, zatiaľ čo letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 75 km. Golfové ihriská v okolí, ako Finca Cortesín Golf Club, sú vzdialené 3,3 km, čo ich robí ľahko prístupnými pre nadšencov golfu.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza vo výške 71 m nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych výkyvov teplôt. Priemerná ročná teplota je 17,8°C, čo umožňuje príjemné bývanie počas väčšiny roka. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, typicky od júna do septembra. Oblasť má dostatok slnečných dní, čo prispieva k stredozemnému životnému štýlu. Jemný sklon k moru (2,8%) zaisťuje jednoduchý prístup k pobrežiu bez výraznej fyzickej náročnosti. Klimatické podmienky sú vhodné pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka, čo je výhodou pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, vrátane Playa de Sabinillas, ktorá má ocenenie Blue Flag za kvalitu vody a služieb. Pláže La Duquesa a Playa de Manilva sú vzdialené len 2,5-3,1 km, čo umožňuje pravidelné návštevy. Okrem pláží je oblasť známa golfovými klubmi, ako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). V mestskej časti sa nachádza 34 športových zariadení, ktoré ponúkajú rôzne aktivity pre obyvateľov. Okrem toho je v blízkosti jachtový prístav Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km), čo pridáva náduchové aktivity v oblasti. Recreačné možnosti sú teda rôznorodé a dostupné počas celého roka.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz v Andalúzii. Je súčasťou comarcy Costa del Sol Occidental. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella alebo Estepona predstavuje Manilva pokojnejšiu alternatívu s nižšou hustotou obyvateľstva. Vzdialenosť od Marbella je približne 30 km, zatiaľ čo k letisku Málaga je to 75 km. Táto poloha zaisťuje prístup k väčším mestským centram, zatiaľ čo si zachováva pokojnejší charakter obce.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL193803
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID