在Manilva地区，这处299,000欧元起价的公寓与周边可比项目相比具有明显的价格优势。Morasol项目起价363,805欧元，Horizon Views起价369,200欧元，Moon 64起价381,800欧元，均高于本项目约20-30%。这一定价差异主要反映在位置、建筑规格和设施上。与东部更昂贵的Marbella或Estepona相比，Manilva提供更实惠的入门选择，同时仍保留了Costa del Sol的核心吸引力：地中海气候、海滩 proximity和完善的旅游基础设施。Manilva作为一个 municipality，拥有18,165人口，提供了平衡的社区环境，既不像小型村庄那样设施有限，也不像大城市那样拥挤。该地区经济以旅游业和服务业为主，为居民和游客提供了稳定的环境。与更西部的Sotogrande等高端度假区相比，Manilva提供了更加平价且真实的西班牙生活体验，但仍可便捷到达这些高端区域。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在Manilva市中心的San Luis de Sabinillas区域，处于城市化环境中。距离商业区仅几步之遥，同时靠近海岸线。位置兼具城市生活便利性和海岸休闲优势，适合日常居住和度假使用。周边设施完善，为居民提供便捷的生活条件。
这84平方米的两居室公寓为小型家庭或夫妇提供舒适的居住空间。两间卧室和两间浴室的布局满足了基本居住需求。开放式厨房与客厅相连，创造了宽敞的社交区域。南向朝向确保全年充足的日照和温暖，而露台则提供了户外休闲空间，满足了现代居住对舒适和功能的需求。
该项目已完全竣工，属于即购即住类型的物业。公寓属于中档住宅开发项目，拥有公共花园、游泳池和儿童游乐区等共享设施。建筑物状况良好，配备了现代化的便利设施如电梯、空调和光纤互联网。项目已完成所有必要的建设工作和基础设施安装，无需等待。
该公寓不提供专属私人花园或户外空间。项目不包含家具，买家需自行配置。停车位虽为地下车库，但数量可能有限。距离最近的医疗设施为6.2公里，对于急需医疗服务的居民可能不够便捷。电动汽车充电点位于10公里外，电动车充电不够方便。
这处Manilva公寓特别适合寻求第二套房产或度假住所的买家，特别是那些希望平衡便利性与地中海生活方式的人士。对于计划在西班牙度夏并寻找冬季避寒胜地的北欧居民而言，这里的年均温度17.8°C和4个月的游泳季节提供了理想的气候条件。小型家庭或退休夫妇会欣赏这里适中的空间和便利的社区设施。对于喜欢高尔夫运动的居民，附近3.3-5.4公里范围内有多家高尔夫球场。此外，这处公寓也适合作为远程工作者的基地，因为它提供了必要的设施和相对安静的环境，同时又不远离城市便利设施。
该公寓采用标准中档装修，注重实用性和耐久性。室内铺设大理石地板，提供良好的耐用性和易于维护的表面。厨房配备全套设备，采用实用型设计，满足日常烹饪需求。浴室配备基本设施，包括淋浴和洗手盆。公寓配备了双层玻璃窗，提高了能源效率和隔音性能。空调系统提供冷热双重功能，确保全年舒适的室内温度。建筑质量整体良好，维护状况佳，符合西班牙住宅的标准建筑规范。虽然装修风格偏向传统实用，而非奢华，但所有设施均功能齐全且维护良好，为居民提供了舒适的居住环境。
该公寓的起始售价为299,000欧元，在Manilva地区的房地产市场中属于中等价位。考虑到其84平方米的居住面积、两卧两浴的配置以及南向朝向的海景视野，这一价格反映了该地区成熟住宅项目的市场价值。与周边可比项目相比，如Morasol(起价363,805欧元)和Horizon Views(起价369,200欧元)，该公寓提供了相对经济实惠的入门选择。价格可能因具体楼层、景观和内部装修等因素而有所变动。
在这个Manilva公寓的日常生活节奏是平衡的，结合了城市便利与海岸休闲。早晨，居民可以在附近的咖啡馆享用早餐，然后步行315米到超市购买日常用品。下午，阳光充足的南向露台是放松的理想场所，或者可以前往仅2.5公里外的La Duquesa海滩。傍晚，公寓附近有多家餐厅可供选择。公共游泳池和花园是社交和家庭活动的中心。虽然距离主要城镇有段距离，但周边设施足以满足日常需求。公共交通选择有限，因此拥有一辆车会更方便探索更广泛的区域。这是一个适合寻求稳定生活方式同时又靠近海岸的居住环境。
这处Manilva公寓的生活环境结合了城市便利与海滨休闲。公寓位于城市区域，周围有商业设施、餐厅和基础服务设施，距离最近的超市仅315米，步行即可到达日常所需品。医疗设施方面，距离最近的医院6.2公里，基本医疗需求可在市内的健康中心得到满足。教育设施包括3所小学和1所中学，适合有学龄儿童的家庭。交通便利性方面，公寓靠近公共交通站点，但6条公交线可能不足以满足所有出行需求，因此拥有一辆车更为实用。社区环境安静且安全，人口密度适中，全年约有34个当地节日活动，为居民提供丰富的社交和文化体验。
Manilva位于西班牙南部安达卢西亚自治区Málaga省西南端，与Cádiz省交界。该地区在地图上呈现为沿海狭长地带，背靠内陆山地，面向地中海。公寓位于San Luis de Sabinillas城区，是Manilva municipality的主要城市化区域之一，介于海岸线和内陆山脉之间，提供了从海景到山景的多样化视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这处公寓位于Manilva市，在Málaga省西南角的Costa del Sol Occidental地区。作为Málaga与Cádiz两省交界处的城镇，Manilva处于一个战略位置，既可享受到Málaga省的服务和设施，又可便捷到达邻近的Cádiz省。距离Estepona约20公里，距离Marbella约35公里，这些更大的城市提供了更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。该地区是Costa del Sol的西部延伸，相比东部更加宁静和本土化，但仍保留了足够的旅游设施和服务，为居民提供了一个平衡的生活方式。
该公寓位置便利，距离各类关键服务设施适中。最近的海滩是La Duquesa，距离2.5公里，驾车约5分钟可达，适合日常海滩活动。距离最近的Playa de Manilva海滩2.5公里，Playa de Casares海滩3.6公里，提供多样化的海滨选择。高尔夫爱好者可在3.3-5.4公里范围内找到多个高尔夫球场，包括Finca Cortesín Golf Club和Estepona Golf。交通便利性方面，距离最近的机场是Gibraltar(26公里)，约30分钟车程；距离较大的Málaga-Costa del Sol机场75公里，约1小时车程。最近的药店仅159米，基本医疗需求可在6.2公里外的医院得到满足。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva地区享有典型的地中海气候，年均温度为17.8°C，提供全年温和的生活环境。夏季炎热干燥，冬季温和湿润，创造了理想的居住条件。该地区海拔71米，地形相对平坦，向海滩的坡度仅为2.8%，便于日常活动。每年有约4个月的游泳季节，海水温度维持在20°C以上，适合海滨活动。该区域年均日照充足，为南向的公寓提供了良好的自然采光条件。全年降雨分布不均，主要集中在秋冬季节，但总体降水量适中，不会对日常生活造成显著影响。这种气候组合使得全年大部分时间都适合户外活动和享受自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓附近的休闲设施以海滩和高尔夫为主。距离最近的La Duquesa海滩2.5公里，这是一处受欢迎的海滨目的地，拥有完善的服务设施。Playa de Manilva(2.5公里)和Playa de Casares(3.6公里)提供了更多的海滨选择，其中Sabinillas海滩拥有蓝旗认证，符合国际水质和环境标准。高尔夫爱好者可在3.3公里处的Finca Cortesín Golf Club享受高品质的高尔夫体验，此外还有Golf Academy Albayt Resort(4.7公里)和Estepona Golf(5.4公里)等多个选择。对于体育活动，1.0公里外的Complejo Deportivo Las Viñas提供多种运动设施。游艇爱好者可前往2.4公里外的Puerto Deportivo de la Duquesa，享受海上活动。该地区共有34个体育设施，为居民提供多样化的休闲选择。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
这处公寓位于Manilva市，在Málaga省西南角的Costa del Sol Occidental地区。作为Málaga与Cádiz两省交界处的城镇，Manilva处于一个战略位置，既可享受到Málaga省的服务和设施，又可便捷到达邻近的Cádiz省。距离Estepona约20公里，距离Marbella约35公里，这些更大的城市提供了更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。该地区是Costa del Sol的西部延伸，相比东部更加宁静和本土化，但仍保留了足够的旅游设施和服务，为居民提供了一个平衡的生活方式。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL193803
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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