マニルバの他のプロジェクト、例えばモロソル（363,805ユーロから）、ホライズンビュー（369,200ユーロから）、ムーン64（381,800ユーロから）と比較して、このアパートメントは299,000ユーロからとより有利な価格を提供しています。これらの他のプロジェクトがより高い価格を持っているかもしれませんが、このアパートメントは同じビーチと設備へのアクセスを提供する同様の立地利点を提供します。マニルバ自体は、マルベージャやエステポナなどのプレミアムな隣接自治体よりも手頃ですが、それでも伝統的なアンダルシア海岸町の魅力を提供します。ジブラルタルへの近さは、特に国際的な買い手にとっての税制およびビジネス上の利点により、マニルバをコスタ・デル・ソルの他の場所と差別化します。都市環境とビーチやレクリエーション施設への直接アクセスの組み合わせは、最も高価なリゾートの価格なしにコスタ・デル・ソルの利点を求める買い手にとってバランスの取れた選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはマニルバの都市環境に位置し、ラ・ドゥケサとマニルバビーチまで近距離にあります。地元の施設へのアクセスが容易で、スーパーマーケット、レストラン、医療施設が徒歩圏内にあります。海岸線と都市施設への近さは、恒久的な居住や休暇用の滞在の両方にとって実用的な場所にしています。
このアパートメントは、小さな家族やカップルに適した2ベッドルーム、2バスルームの機能的なレイアウトを提供しています。広いリビングルームとオープンキッチンは十分な居住スペースを提供し、南向きのテラスは屋外の追加スペースを提供します。特に暑い夏の月には、共同プールと庭園が生活の質に貢献します。
このプロジェクトは既に完成しており、即入居可能です。建設の遅延や引き渡し日に関する不確実性はありません。エアコン、エレベーター、地下駐車場などの現代的な設備を備えた良好な状態です。これにより、建設の完了を待ちたくない購入者にとってすぐに使えるオプションとなっています。
このアパートメントは、山や排他的な自然景観の眺望を提供していません。都市環境であるため、完全な静けさや隔絶を求める人々には適していません。プライベートプールや庭園もありません。屋外スペースは共同プールとテラスに限定されています。また、アパートメントは家具なしで提供されるため、新しい所有者には追加のコストがかかる可能性があります。
このアパートメント、日当たりの良い海岸地域でのセカンドホームを探しているカップルや小さな家族に適しています。都市環境の利便性とビーチや海への近さを組み合わせたい人々に理想的な場所です。人気の観光地での不動産投資を探している投資家にとっても適した選択肢です。近くにゴルフ場があることから、ゴルフ愛好家にとっても魅力的です。コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを求める人々にとって、このアパートメントは快適さ、場所、価格の良いバランスを提供します。
このアパートメントは、現代的な設備を備えた良好な仕上がりです。エアコン（暖房・冷房両用）の存在により、一年中快適に過ごせます。大理石の床は、贅沢な外観を与えるだけでなく、温暖な気候においても実用的です。キッチンは組み込み式機器を完備し、バスルームは近代的な設備が備わっています。二重窓ガラスはエネルギー効率と防音に貢献します。アパートメントには組み込み式のクローゼットがあり、追加の収納スペースを提供します。建物にはエレベーターがあり、特に高齢者や移動に制限のある人々にとってアクセシビリティを向上させています。
このアパートメントは299,000ユーロからと価格設定されており、その場所と設備を考慮すると競争力のある価格です。価格には、2ベッドルーム、2バスルーム、6平方メートルのテラスを備えた84平方メートルのアパートメントが含まれています。地下駐車場と収納室も含まれており、これにより追加の価値が加わります。周辺の類似プロジェクト、例えばモロソル（363,805ユーロから）、ホライズンビュー（369,200ユーロから）、ムーン64（381,800ユーロから）と比較して、このアパートメントは優れた価格対性能比を提供しています。
このアパートメントは、活気のある海岸コミュニティでの実用的な生活環境を提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット、レストラン、カフェがあり、日々の買い物や外食が簡単です。わずか2.5キロの距離にあるビーチへの近さは、海と太陽を愛する人々にとって適した場所にしています。共同の庭園とプールは居住者にリラックスした雰囲気を提供し、地下駐車場と収納室は追加の利便性を提供します。南向きのテラスは、朝の日光で朝食をとったり、海を眺めながら夕方の涼しさを楽しんだりするのに理想的な場所です。
この場所は、徒歩圏内に設備が備わった優れた生活環境を提供します。スーパーマーケットはわずか315メートルの距離にあり、薬局、銀行、レストランもすぐ近くにあります。ラ・ドゥケサビーチは2.5キロの距離にあり、車または自転車で簡単にアクセスできます。日々の買い物やサービスには十分な近隣のオプションがあります。フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブが3.3キロの距離にあるなど、近くに複数のゴルフ場があり、ゴルフ愛好家にとって魅力的です。ジブラルタル空港は26キロの距離にあり、国際的な旅行者にとってアクセスしやすい場所となっています。
地図は、スペインの南岸にあるマニルバのアパートメントの場所を示しています。プロジェクトは海岸近くの都市環境に位置し、マニルバビーチとラ・ドゥケサがすぐ近くにあります。この場所は、東のエステポナやマルベージャ、西のジブラルタルなどの周辺都市への良好な接続を提供します。海岸地方を横断するA7高速道路は、この場所から容易にアクセスできます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マニルバは、アンダルシア州のマラガ県の南西端に位置し、カディス県との境にあります。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル（西海岸地方）の一部であり、スペイン南部の人気の海岸地域です。この自治体は、東の大きな都市エステポナとマルベージャ、西のソトグランドとジブラルタルの間に位置しています。この戦略的な位置は、小さな海岸町の静けさと、短距離にある大きな都市の設備や魅力を提供します。ジブラルタルへの近さは、特に国際的な買い手にとって興味深いものとなっています。
ラ・ドゥケサビーチは2.5キロの距離にあり、マニルバビーチは3.1キロに位置しています。ジブラルタル空港は26キロの距離にあり、車で約20〜25分です。ゴルフ愛好家には、3.3キロのフィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ、4.7キロのゴルフアカデミー・アルバイトリゾート、5.4キロのエステポナ・ゴルフなど、近くに複数のオプションがあります。スーパーマーケットはわずか315メートルの距離にあり、薬局は159メートルにあります。最寄りの病院は6.2キロの距離にあり、車で約10〜15分です。電気自動車の充電には、10キロの距離に充電スタンドがあります。
| ビーチまでの距離 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバは平均年間気温17.8°Cの穏やかな地中海性気候を享受しています。海抜71メートルの高さは、海からの軽い風をもたらし、夏の月の暑さを快適にします。水泳シーズンは水温が20°C以上になる約4ヶ月間続きます。この地域は一年を通じて多くの日照時間があり、屋外活動に理想的です。ビーチへの勾配は2.8%と非常に平らで、すべての年齢層の人々にとってアクセスしやすくなっています。海岸の位置は、夏の月に居住性を高める一定の海風を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マニルバの海岸には、サビニジャスビーチがブルーフラッグビーチとして近くにあります。このビーチは良好な水質と設備で知られています。他の近くのビーチには、2.5キロのラ・ドゥケサと3.6キロのカサレスビーチがあります。ゴルフ愛好家には、3.3キロのフィンカ・コルテシン・ゴルフクラブなど、近くにいくつかの有名なゴルフ場があり、定期的に国際トーナメントを開催しています。スポーツ施設は、1.0キロの距離にあるコンプレホ・デポルティボ・ラス・ビニャスで利用可能で、さまざまなスポーツ活動の機会があります。ラ・ドゥケサ海洋港（2.4キロ）とソトグランド港（9.5キロ）のマリーナは、ウォータースポーツとセーリング活動の機会を提供します。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マニルバは、アンダルシア州のマラガ県の南西端に位置し、カディス県との境にあります。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル（西海岸地方）の一部であり、スペイン南部の人気の海岸地域です。この自治体は、東の大きな都市エステポナとマルベージャ、西のソトグランドとジブラルタルの間に位置しています。この戦略的な位置は、小さな海岸町の静けさと、短距離にある大きな都市の設備や魅力を提供します。ジブラルタルへの近さは、特に国際的な買い手にとって興味深いものとなっています。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL193803
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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